買い換え検討中
[更新日時] 2009-04-18 18:02:00
パークシティさいたま北のスレッドもとうとうPART5になりました。
この春（2009年3月下旬）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まります。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。
ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。
なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
購入者向け住民版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/
物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米
こちらは過去スレです。
パークシティさいたま北の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-02-18 16:50:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（Arc・Gdn・B）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（Cout）（地番） |
| 交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （Arc・Gdn）
徒歩8分（B）
徒歩12分（Cout）
川越線 「日進」駅 徒歩7分 （Arc・Gdn）
徒歩8分（B）
徒歩5分（Cout）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1045戸（418戸（Arc）、343戸（Gdn）、100戸（B）、184戸（Cout）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（Arc、Gdn）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
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979
パート主婦
皆さん、回答ありがとうございます。早いですね！
転勤族ですが、ローンまでくんでマンション買いたいです。
もう、引越しはうんざりです。主人には、単身赴任で頑張ってもらいます。
それに、上の子が来年度中学生になるので落ち着きたいです。
やはり、地方は義務教育であるはずの小学校のレベルが都会と違うと感じますし、
学校によって先生の意識も違いますよ。
パークシティは、同じマンション内で学校区が違うんですか？！
新しい校舎は魅力を感じますが、ＰＴＡとかはどうやって作るんでしょう？
（熱心すぎるＰＴＡはちょっとしんどいです）
また、パークシティから宮原中は遠いとどこかに書いてありましたねー
さいたま市北区の中学校は、どうですか？荒れているとかはないですか。
子どもの数が増えたら、中学校の校区も変わるんですよね。
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980
匿名さん
今、購入をする人…なんで羨ましいんですか?
教えて下さい!
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981
匿名さん
底値のうえに交渉しだいでは更なる大幅値引きがあるからでは？
例えば2年前に買った方などは、マンション価格のピークでしたから。
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982
匿名さん
このエリアで・・というとやはりパークシティ、イニシア、ブランズが
迷うところかな（他にもいろいろあるでしょうが）
うちも転勤族なので、そろそろ根をおろそうかと・・
分譲タイプ含め様々なマンションの居住経験があるので、ある程度
志向は決まっていました
もともとこのエリアが気に入っていたので、我が家は自然とこれらから
選択する形になりました（最初は冷やかしでしたけど）
４人家族なのでブランズはちと狭い しかも比較的広い部屋は完売
イニシアはかなり魅かれましたが、ＭＲ見たらトーンダウン（圧迫感大きかった）
駐車場も機械式だし濡れますから デベも不安だし
そして、最後にＭＲに行ったのがパークシティでした
が、即決 に近かったです
ポイントは
・ニューシャトル加茂宮駅も使えるし、ＪＲから十分徒歩圏内
・自走式屋根つき駐車場 駐輪場無料
・オール電化等でランニングコスト有利
・公園含めた環境、雰囲気
・デベが三井
そして最後後押しとなったのが、当時（９月）時点でアーク南側は相当に
契約済となっていたこと これには驚きました
ここで逃したら、次に同じような物件がこの近辺にでるのか？
ということで９月に契約
セールスさんとも波長があったということもあります
もう契約した間取りは完売ですから、いいタイミングだったのかも
入居はまだですが、内覧含め、今のところ満足しています
過去スレに指摘一杯ありますが、確かに設備は貧弱かなあ
まあ裏を返せば、好きな設備を入れられるということで 設備込みでの
予算も検討した上で決めました
食洗は１５万、温水洗浄便座は４万もあれば通常のマンション標準より
満足度が高い商品がつけられますから
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983
匿名さん
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984
匿名さん
ここの防音性フローリング？はどうですか？
上の階の足音など気になりませんか？
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985
匿名さん
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986
匿名さん
セールって……そんなに凄い値引きとかやっているんでしょうか?
防音の件、全然聞こえませんか?
私も気になります。うちも小さい子供がいるのでそのへん凄く気になります。。。
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987
匿名さん
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988
入居済み住民さん
つばさ小の資料によると、コートもつばさ小の学区に入っているようですよ。
建設中の商業施設前の道路が学区の境目になっているようです。
詳しくはわかりませんが、どこまでがつばさ小の学区なのか、
直接学校や教育委員会のほうに問い合わせをしてみたら
いいかもしれません。
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989
匿名さん
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990
匿名さん
>>989
ちなみにサクラディアって何戸中何戸販売済なんですか？
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991
匿名さん
そういうことじゃなくて、価格の下げたことじゃないの？
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992
匿名さん
この価格だとやばいと思うよ。値段高いからね。まあやっと気が付いて値下げはじめましたね。
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993
匿名さん
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994
入居済みの主婦
最近みなさんの書き込みを見ては、参考になります。
まだまだ検討されてる方々も多いと思いますが、やはり子供がいる私としては、環境的には◎だと思っています。
私もこの辺りのいくつかのマンションを、主人と念入りに検討を重ね、行き着いたのがパークでした。
住み始めて上や横の音も気になりませんし、みなさんがあれだけ叩いてた仕様設備も生活していて問題ありません。
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995
匿名さん
↑でも、あるに越したことはない。かつこの値段でオプションだらけも珍しい。
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996
匿名さん
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997
入居済みの主婦
確かにあるに越した事は無いと思いますが、みなさん住みはじめて、そんなに仕様設備が重要な点になってますかねぇ？
996さんの言われる通り、環境を買ったのかもしれません。
教育施設や交通機関や買い物も住み始めて不便に感じた事はありませんよ。
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998
匿名さん
床暖房の必要性は冬にならないと実感できないものです。
子供が中学へ通う時期になるまでは、中学まで２０分以上もかかる事に対しては無関心かな。
夏になり窓を開けると、初めて気づく電車の騒音。
１年は住まないと何もわかりませんよ。
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