埼玉の新築分譲マンション掲示板「D'グランセ東川口アイプレシャス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-04-22 15:26:00

東川口徒歩10分。名前は長いけど大和ハウス工業最上級ブランド「グランセ」が冠につく物件。
皆さん、モデルルームは見に行きましたでしょうか?

[スレ作成日時]2007-03-12 23:10:00

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D’グランセ東川口アイプレシャス口コミ掲示板・評判

  1. 223 契約済みさん

    私もオプションみましたが、全体的に高めかな?
    エアコンなんて駅前にヤマダ電機(旧サトームセン)さんんもあるし、美園に行けばジョーシンもあります。カーテンも最近はかなり安くなっていますし、頭金や諸経費で結構かかりますので徐々に揃えていこうかな。必要最低限で、気分はドールハウス。
    コーティングは必須かと思いますが、薬剤によっても出来が全然違ってきますし、今回のコーティングは私的には???なものです。
    今回のMSDを担当しているフリーダムさんもその点の施工をやってくれそうですし、ネットで探せばいろいろあるかと。
    私としてはここを考えています。
    http://life-time-support.com/platinum-coating.html
    内覧会も無料で立ち会ってくれるそうですし、初めてのマンション購入ですからプロの目にみてもらおうと思っています。(高いですけどね。)
    すべての部屋は無理かもしれませんがリビングと廊下はお願いしようかな。

  2. 224 匿名はん

    なるほど…
     フロアコーティングは検討対象にしていたのですが、いろいろ
    選択肢があるようですね。
     オプション説明会で内容を確認しなければなりませんね。
     我が家ではエコカラットについても、どうしようかと考えてい
    るのですが、みなさんどうされますか???
     エアコン、カーテンについては、じっくりと考えたいと思いま
    す。
     でもこういうの考えるのって、楽しいですよね〜〜!!

  3. 225 契約済みさん

    新年明けましておめでとうございます。引渡し・引越しまであと3・4ヶ月となりました。私のみならず契約済みの皆さんにとっても今年は良い一年となれば良いですね。

    さて、建物のその後の進捗はどんな状況なのでしょうか?躯体はひととおり出来上がったのでしょうか?私の住まいは遠くのため見に行くことがなかなかできません。最近建築写真が掲載されていませんが、ご存知の方いらっしゃいましたら教えてくださーい。

  4. 226 購入検討中さん

    最近契約した方いらっしゃいませんか?
    今どのくらい値引額出ていますでしょうか?

  5. 228 匿名さん

    営業さんの言う契約済み戸数は少々吹いていると思いますが、半分くらいは売れているんじゃないですかね。
    但し、残りを待っているとなると、ロクな部屋は残らなそうですよ。

  6. 229 匿名さん



    そこまで言うほどの「ロクな部屋」は無いと思いますけど・・・。基本的にいい物件だと思いますよ♪

  7. 230 匿名はん

    >>229さん
     228さんは、「選択の幅が狭くなる」という意味でおっしゃっている
    と思いますよ。
     確かに当物件は、基本的にいい物件だと思います。
     工事が進んで今以上に全容が見えてくると、もっとわかると思いま
    すよ。
     私は、工事の様子を見ていて竣工を本当に楽しみにしています。
     グランセの名に相応しい仕上がりを期待しています!!

  8. 232 契約済みさん

    今日は近くまで行ってきたのでマンション現場見てきました。
    今日もお仕事してるんですね。建物は10階まで出来ていました。
    携帯でパチリ。
    私も竣工が楽しみです。早くシートが取れるくらいになるといいなぁ!

    1. 今日は近くまで行ってきたのでマンション現...
  9. 233 匿名はん

    >>232さん
     写真、ありがとうございます。
     来週はいよいよオプション説明会ですね。
     帰りに現地を確認しようと思っています。
     2ヶ月ぶりなので、楽しみです。

  10. 235 契約済みさん

    契約済み戸数が半分という情報も定かではありませんが、
    周りの他のマンションもどう見ても完売間近には見えませんし、
    今の時点では、そんなもんじゃないでしょうかねぇ。
    どうなんでしょうか。

  11. 236 匿名さん

    東川口はどこも苦戦してるよ。
    そんな中でマシな方と言えばマシな方だよね。
    検討中の人は値引きに期待してみては?

  12. 237 契約済みさん

    オプション説明会お疲れ様でした。
    私はキッチンフィルタをとりあえずお願いしました。
    後は表札を内覧会の際に決めようかと思います。
    そんななか、どうも話の中で引き渡しが遅れそうな感じ。まあ、突貫工事で手抜かれても困るのである程度は仕様がないとは思いますが、今日も見たところ外観は全く進んでいないので2週間は遅れるのかな?
    学校・保育園に通う皆様大変かと思います。ダイワハウスさんがんばって!

  13. 238 契約済みさん

    オプション販売会お疲れ様でした。
    モデルルームでサンプルをあわせて見られるのは良かった
    ですが、あんなに簡単に見積りが出てくるとやっぱり
    なんだかあの場では即決できず、我が家は内覧会までに、
    エコカラットやオーダー家具、カーテンを他でも見積りを
    取って比べてみて決めようと思います。
    でも外注は面倒ですよね・・・。
    高くてもやっぱり一括で入居前に色々済んじゃうのはいいなぁ。

  14. 239 匿名はん

    オプション販売会お疲れ様でした。
     ホームページが最終期に更新されていましたね。
     残りが7件になっています。
     完売が見えてきたというところでしょうか。
     ダイワハウスがんばれ!!
     最後に現在の当物件の写真をアップしておきます。

    1. オプション販売会お疲れ様でした。 ホーム...
  15. 240 契約済みさん

    残り7戸!あら驚いた。
    正直こんなに予定通り行くとは思いませんでした。
    そろそろぶっちゃけトークがしたくなってきますね♪

  16. 242 契約済みさん

    私も良く分からないですけど、販売戸数7戸というのは
    第四期販売開始住戸が7戸って言う意味かなぁ?
    だから残り7戸という意味ではないと思ってました。
    でも間取りから消えているタイプは完売ということなのかな?

    とにかく営業さんたちには頑張ってほしいですね。

    購入検討中の方たちも良いを買い物してください。

  17. 243 匿名さん

    現在、南棟、東棟それぞれ何階までできているのでしょうか?10階までできているのでしょうか?

  18. 244 匿名はん

    >>243さん

     先週日曜日の時点では、南棟の躯体は10階まで
    できあがっていました。
     北棟も同じ位まではできているように見えまし
    たが、カバーが掛かっていてはっきりと見えませ
    んでした。
     はやくカバーがとれないかなあ!!
     実物を見るのが楽しみです。

  19. 245 契約済みさん

    1割値引いてもらいましたと言って見るテスト

  20. 246 匿名さん

    残り2、3戸ならまだしも、竣工前に値引きはないですよ

  21. 249 契約済みさん

    「値引き」は一般的には決算前がチャンスでしょうけど・・・

    東川口で物件を比較してモデルルームをまわっていたら、掲示板で調べなくても、
    どのマンションがどの程度ひいてくれるか、すぐに分かりますよ。
    黙っていても、向こうからいくら値引くか言ってきます。

    品のない書き込みは真剣に検討している人が不愉快になりますね。

  22. 250 契約済みさん

    いや、購入者のが不愉快だが、ある程度現実の事だから仕方ない。

  23. 251 契約済みさん

    値引きがあろうと無かろうと自分が気に入った部屋は先着順だし、キャンペーンで100万円分の

    オプション付いてたから他に値引きがあっても損した気にはならないから不愉快ではないですよ。

  24. 252 契約済みさん

    キャンペーンのタイミング外した人は目も当てられないですね。

  25. 254 契約済みさん

    値引きについては、これから買う方の問題ですから、この辺で終わりにして、
    今日行ってみたら南棟が囲いがとれてましたよ!!
    携帯の変な写真ですみません。
    エントランス側はまだ、囲いがありますが、タイルが張られるととっても素敵でした。
    楽しみですね♪

    1. 値引きについては、これから買う方の問題で...
  26. 255 匿名はん

    >>254さん

     ついに南棟カバーが取れましたか!!
     いい感じじゃないですかっ!!
     よ〜〜っし、来週現地に見に行くぞ〜!!
     写真ありがとうございました。
     寒い中、お疲れ様で〜〜っす。

  27. 256 購入検討中さん

    話し引っ張って申し訳ないのですが、皆さんどれぐらい引いてもらえましたでしょうか?

  28. 257 匿名さん

    南棟カバーとれましたか!今日久しぶりに埼玉方面に用事があるので見てきます。今日は晴れてるし、楽しみです!

  29. 258 匿名はん

    >>257さん

     今日、現地に行かれましたか?
     もしよろしければ、感想を聞かせてください!!
     よろしくお願いします。

  30. 259 匿名さん

    何だか思ったより白っぽい感じでしたよ。

  31. 260 匿名さん

    そうですね。254さんの日は雪の日だと思いますが、今日は晴れの日でしたので、明るい感じですごくいい感じでしたよ〜。参考に写真を同封します。

    1. そうですね。254さんの日は雪の日だと思...
  32. 261 匿名さん

    260です。すいません。横にしてしまいました。もう一度同封します。

    1. 260です。すいません。横にしてしまいま...
  33. 262 匿名さん

    ついでにもう一枚。(しつこくてすいません)

    うーん。なかなかいい色していますね〜♪

    1. ついでにもう一枚。(しつこくてすいません...
  34. 263 匿名さん

    入居までの日程っていつ頃、届くんですかね?

  35. 264 匿名はん

    >>260さん

     写真掲載ありがとうございました。
     ずいぶんきれいに仕上がっているようですね。
     ほっとしたというか、「早く入居したい〜〜っ!!」って
    気持ちが盛り上がってきました。

  36. 265 匿名さん

    気持ち悪いです。

  37. 267 匿名さん

    間違いなく営業のやらせが混じってます。
    これは断言できます。

  38. 268 契約済みさん

    そもそもに、東川口の物件でこんなにレスが付くのは不自然です。
    とは言え、他の東川口スレは放置されているところに、これだけ書込みする営業さんの努力は評価できます。
    もう少し上手に頑張って、1日も早く完売させて下さい。

  39. 269 契約済みさん

    265-268さんへ

     あまり相手にするつもりは無いですが、建物の出来上がり具合・外観を見て盛り上がって何が悪いのでしょうか?入居を楽しみにしている私(営業ではありません)にとって、至極自然なことだと思いますが・・・。

  40. 270 匿名さん

    269さん

    別に悪くはありません。
    ただ、貴方がそうだとは言い切りませんが、
    間違いなくかなりの頻度で営業が紛れ込んでいます。
    これは事実です。

  41. 271 契約済みさん

    269さん
    私も契約者ですが、ここで写真をみて普通に喜んでいます。
    気持ち悪くはないと思います。

    結局はみんな匿名ですから、仕方がありませんが。
    他のマンションスレッドで「↑頑張ってますね、営業さん」とか「↑頑張ってますね、他社営業さん」とかの繰り返しになってるところも見ますが、そういう意味のない発言ばかりになって欲しくないです。

  42. 272 匿名はん

    契約済みの皆さんへ

     入居説明会まで一週間になりましたね!!
     アイプレの仕上がりもよさそうですし、いよいよ気分が
    盛り上がってきますよね。
     皆さんにお会い出来るのを楽しみにしています。
     永いお付き合いになりますのでよろしくお願いします。

  43. by 管理担当

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