別所沼公園まで歩いて2分のところに、西武不動産のマンションが10月下旬に完成予定です。情報交換をどうぞ。
＜全体概要（HPより）＞
所在地：さいたま市浦和区仲町4丁目1065番1（地番）
交通：埼京線中浦和駅から徒歩11分、京浜東北・宇都宮・高崎線浦和駅から徒歩20分
規模：RC地上6階建て、総戸数37戸（含む管理室）
間取り・専有面積：2LDK〜4LDK、60.37〜88.57平米
販売開始：2008年12月上旬予定
入居：2009年3月中旬予定
[スレ作成日時]2008-10-01 20:34:00
マンションのまわりにノボリがたくさん立っているのに変ですね。
2月下旬販売開始！
1/31（土）11：00〜 新価格発表！
「大変お求め安くなりました」
…だそうです。
↑ どうでしたか？
23です。
ＤＭが来たのですが、自分は別物件に決めてしまい、
現地に足を運んでいないのでわかりません。
でもせっかく郵便代かけて送ってくれたんだから…と思い
投稿してみました。
私も「新価格」がどうだったのか、知りたいな〜。
昨日はうちも含めて何組か来てたました
価格は安くなってますが正直埋まるんでしょうかね
新価格はおいくらですか？いいところなので惹かれます。残り少ないのでしょうか？
1階の2,100万円？から最上階が4〜5,000万円台だったと思います。
私も場所は気に入っているのですが
目の前の売れ残り物件の件もあり、ちょっとひっかかっています
浦和駅からもちょっと遠いですしね...
ここの地盤ってどうなんでしょうね？
目の前が沼だけに・・
チラシ見ました。
2800万円台が多いみたいですが、西向きだし…
でも、プラウドよりは1000万ぐらい安いかも。
北側のブログハウスは完売したのかな？
プラウドよりはこっちの方が現実的には比較しやすいと思います。
ここはほぼすべてが西向きになりますので、午後からの日差しがメインとなります。
ただ、1階はほぼ1日日が当たらない感じですね・・・。
前の道路があまり道幅がなく、前の戸建でも2階建てがメインですから、日照がのぞめないと
思います。
先日見てきました。
全部屋西向きで、日当たりがとても心配。
車で行きましたが道が狭く、夜は真っ暗で怖い印象でした。
西武不動産なら下手な独立系デベよりも倒産リスクが低いのはいいんですが…。
私も実際に中浦和から歩いてみましたが、駅からの距離は十分徒歩圏だと感じましたが、
周辺は若干暗いかなと感じました。
皆さんのこの周辺への印象はどんな感じでしょうか？
中浦和は駅の東西で全く雰囲気が違う。
かなりボーダーラインなエリア。
やはり駅の東側がいいエリアですよね？
ここの場所は学区が仲町小と常盤中になるのが大きいと思います。
でも浦和からの距離がある点が実に悩ましいです。
別所沼公園を抜けて行けば中浦和はすぐなんですけどね。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
