【正式名称：武蔵浦和 SKY&GARDEN】武蔵浦和駅再開発＜庭園都市＞プロジェクト（旧称：武蔵浦和駅西口６１階建てタワーマンションって？）

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-07-01 19:58:23

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建設中プラウド武蔵浦和タワー裏の
フットサル場にコスモスイニシアが
６１階建てマンションを建設します。

プラウドと比較するマンションですか？

どなたか情報ありますか？

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.55平米～97.90平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱商事
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
媒介：長谷工アーベスト

【物件情報、タイトル等に誤りがありましたので、修正いたしました。管理担当20130117】

【正式名称が決まりましたのでタイトルを修正しました。2013.11.10管理担当】

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[スレ作成日時]2007-09-18 00:37:00

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分（西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分（西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）京浜東北線「浦和」駅徒歩28分（西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）高崎線「浦和」駅徒歩28分（西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）東北本線「浦和」駅徒歩28分（西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）
種別	新築マンション
総戸数	776戸（80戸（A棟）、103戸（B棟）、355戸（C棟）、78戸（D棟）、160戸（E棟））（他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む）・非住宅13区画（店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階地下1階建（A棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト

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44 周辺住民さん
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引っ越してきて1年になる者ですが、
やっぱり広い公園とかがないのが不満です。
図書館や区役所が出来ると言われてるようですが、
それもまだ出来る様子がないし、
タワーマンションもいいですが、
そっちの施設のほうをさきに作ってほしいものです。
45 匿名さん
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埼玉のマンハッタンの称号は『川口』のものです

アド街でも連呼していだだきました
46 匿名さん
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>>44
これでもマンション建設とともに広場や緑も増えてきたんですよ。
再開発が始まる前のうっそうとしていた駅前と比べると街に広がりが出て見違えるように明るく快適になりました。
まだまだ未完成ですが、開発とともに広場や緑地は確実に増えてゆく方針ですので楽しみに待っていましょう。
ちなみに再開発ってこういうのができますといわれても段階を踏むので数年単位で気長に待つのが普通です。
図書館や区役所の話もそれが具体化されて公表されるまでに何年も待たされたんですよ。

開発に関する意見や要望などは市で呼びかけていることがあるので、ここで言うよりメールなどで思いをぶつけた方がいいですよ。
47 詳しい人
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今年１０月に組合認可予定です。
しかし、認可してからも着工までは時間がかかるものと思います。

早くて2010年着工の2015年完成でしょう。

実際はもっと遅いはずですが・・・.
48 匿名さん
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12/19情報があります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/res/31-31
49 周辺住民さん
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私は駅前再開発事業というものについて全然わかっていないのですが、
この「景気の悪さ」というのは、この61階マンションの建築を中止もしくは延期に
追い込むような要因になるのでしょうか？
50 匿名さん
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早くて2014年の完成。販売は2013年くらいから？

三年後の景気なんてわかりません。
51 匿名さん
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プラウドタワー武蔵浦和３版で出た情報
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/res/40-40

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/res/43-43

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/res/51-51

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/res/64-64
52 匿名さん
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プラウドタワー武蔵浦和_契約者用で出た情報
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47046/res/609-609
53 匿名さん
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高層マンションでエレベーターが動かないと大変なようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48183/res/554-580
54 匿名さん
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武蔵浦和駅第３街区の都市計画(市街地再開発事業)変更に関する説明会
日時：10/14（水）１８：３０～
場所：浦和西部まちづくり事務所
55 マンコミュファンさん
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変更の説明会・・・

高さが縮小なのかな・・・ショック
56 匿名さん
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都市計画に関する説明会のお知らせ（さいたま市）
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1252546319931/files/osirase.pd...
57 匿名さん
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>>55さんへ
99.9mだそうです。
58 匿名さん
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コスモスイニシア　事業再生ADR手続成立
http://sky1192.blog8.fc2.com/blog-entry-458.html
59 匿名さん
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コスモスイニシアについて／大和ハウスの見解
http://n-seikei.jp/2009/09/post-1483.html
60 匿名さん
- 削除依頼
第三街区PJの用地を保有しているCAM6特定目的会社　とコスモスイニシアについて（2009,9,28）
http://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=32...
61 サラリーマンさん
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で、どうなりそうなの？
62 匿名さん
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コスモスイニシア、希望退職に３６０人応募　人員半減へ
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/091026/biz0910261657005-n1.h...
63 匿名さん
- 削除依頼
10/23・24施設建築物等計画案の概要説明会　の資料
http://a-draw.com/contents/uploader2/src/up2513.jpg
64 匿名さん
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【遭難船】コスモスイニシア【泥舟】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1254726825/l50
65 ご近所さん
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工事始まった。
- 1
66 匿名
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結局、61階建ては着工されてしまうのでしょうか？
施設や公園はありがたいですけど、もうマンションはいらないです！
これ以上人口が増えても、埼京線が混むだけですよ…
67 匿名さん
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戸数はそのまま維持で６０階建てはとりやめって聞いたけど本当ですか？
あともう着工したんですかね？
68 65
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３街区の工事はイニシア武蔵浦和のモデルルームでした。
フライング失礼しました。
武蔵浦和スレッド31
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1262489825/l50
69 匿名さん
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>>67
武蔵浦和駅第３街区の都市計画（市街地再開発事業）の変更に関する意見交換会開催のお知らせ
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1252546319931/index.html
70 匿名さん
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>>67
武蔵浦和駅第３街区の都市計画（市街地再開発事業）の変更に関する意見交換会開催のお知らせ
日時　　平成２２年２月１４日（日）　午前１０時３０分からhttp://www.city.saitama.jp/www/contents/1252546319931/index.html
71 匿名さん
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>>67
都市計画法第１７条に基づく都市計画案の縦覧を行います（武蔵浦和駅第３街区）
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1264119468795/index.html
72 匿名さん
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http://www.saitama-city.stream.jfit.co.jp/vod_play.php?CNTID=15317&...
小学校の学区は浦和別所小学校らしい。
中学校は内谷中学校・・・
73 匿名さん
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http://www.city.saitama.jp/www/contents/1268391853349/index.html
武蔵浦和駅第３街区に関する相談窓口を開設
【場　所】
さいたま市都市局まちづくり推進部浦和西部まちづくり事務所
（さいたま市南区鹿手袋３丁目１１番１号）
74 匿名さん
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http://www.city.saitama.jp/www/contents/1264419664981/index.html
平成２１年度第３回さいたま市都市計画審議会
【場　所】
ときわ会館５階大ホール
17日（水） 15時00分から
75 物件比較中さん
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どんな人がターゲットなんでしょうか。

エルザタワーが建った時は、「高さがステイタス」的なものもあったでしょうけど、
タワマンが普通の存在になった今、６１階建てのマンションを買うために
わざわざ武蔵浦和に来る人っているんですかねぇ。

都内でも充分に高いタワマンはありますものね。
76 匿名はん
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エルザはそうかもしれませんね。
武蔵浦和はわざわざというほどでもないように感じます。
そもそも、周りに既存の高層あるので普通の低層マンションは無理な状況かと思います。
そのためおもいっきり超高層でいこうとしているのでは。
77 匿名さん
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「おもいっきり」高層でもなくなっていませんか？最近。
都内でも４７階建て程度のマンションは普通に建ってるし。
お金のある人は、そちらに流れるのではないだろうか・・・。
78 匿名はん
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都内と競合するのはきびしいです。
湾岸タワーに勝ってるのは普通の地盤だから津波液状化の危険が無くて、地震に対して安全な点か。
都心タワーに対しては値段？
最近タワーってネガってるからなぁ。
79 匿名さん
- 削除依頼
>>75
>>76
>>77
>>78
200mのタワマン計画はトンザ。
今の計画は特徴の無い壁マンションで、
都市計画変更を3/17に都市計画審議会で審議します。
80 匿名
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特徴の無い壁マンションってイメージ湧かないんだけど？
教えてもらえませんか
81 匿名さん
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武蔵浦和縮む再開発
http://mytown.asahi.com/saitama/news.php?k_id=11000001003170003
82 匿名さん
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10/23・24施設建築物等計画案の概要説明会　の資料
http://a-draw.com/contents/uploader2/src/up18636.jpg
83 匿名さん
- 削除依頼
今日の朝日新聞の埼玉版に記事出ていましたね。「武蔵浦和　縮む再開発」って…。
「マンション販売も低調」って小見出し。
84 匿名さん
- 削除依頼
>>82
その施設計画の模型ってあるらしい。
ナリアでの説明会で展示していた。
お写真撮られた方は、ぜひＵＰ願います。
85 匿名さん
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☆さいたま市都計審／武蔵浦和第３街区都市計画変更案を了承
http://www.decn.co.jp/decn/modules/monthlynews/news.php?year=2010&...
86 匿名
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32階建てマンションの計画はいまどうなっているのでしょうか？
別スレあるんでしょうか？
87 匿名さん
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事業者側が施設計画変更中だそうで、今月末には【新】施設計画がででくるようです。
88 近所をよく知る人
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こちらに模型写真載ってます
http://mu3.seesaa.net/
89 匿名さん
- 削除依頼
JR東日本　期末決算説明会
http://www.jreast.co.jp/investor/guide/pdf/201003guide1.pdf

武蔵浦和駅開発をあげてます。
90 匿名さん
- 削除依頼
武蔵浦和駅周辺地区第９街区（の一部）ちかじか竣工
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1047516278237/index.html
で、ちかじかオープン
http://shop.vivahome.co.jp/user/saitama_kanagawa/musashiurawaeki/
91 近所をよく知る人
- 削除依頼
組合設立が認可
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1280289731677/index.html
92 匿名さん
- 削除依頼
第３街区のとなりの第９街区。
高架の下に「ビバホーム武蔵浦和駅店」ができました。
第３街区のプロムナードガーデンと、このビバホームがブリッジで結ばれる計画です。
ブリッジ接続予定箇所、つまり後々の通路の画像が載っていました。
http://shop.vivahome.co.jp/user/saitama_kanagawa/musashiurawaeki/open....
画像一番下、「カード」受付箇所の袋小路スペースが、後々の通路になるとみてます。
by 管理担当

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