【正式名称：武蔵浦和 SKY&GARDEN】武蔵浦和駅再開発＜庭園都市＞プロジェクト（旧称：武蔵浦和駅西口６１階建てタワーマンションって？）

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-07-01 19:58:23

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建設中プラウド武蔵浦和タワー裏の
フットサル場にコスモスイニシアが
６１階建てマンションを建設します。

プラウドと比較するマンションですか？

どなたか情報ありますか？

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.55平米～97.90平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱商事
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
媒介：長谷工アーベスト

【物件情報、タイトル等に誤りがありましたので、修正いたしました。管理担当20130117】

【正式名称が決まりましたのでタイトルを修正しました。2013.11.10管理担当】

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[スレ作成日時]2007-09-18 00:37:00

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番）
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分（西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分（西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）京浜東北線「浦和」駅徒歩28分（西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）高崎線「浦和」駅徒歩28分（西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）東北本線「浦和」駅徒歩28分（西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）
種別	新築マンション
総戸数	776戸（80戸（A棟）、103戸（B棟）、355戸（C棟）、78戸（D棟）、160戸（E棟））（他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む）・非住宅13区画（店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階地下1階建（A棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト

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301 匿名さん
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今のままマンションしか建たなかったら武蔵小杉の二の舞になる。
武蔵小杉タワマン建ちまくって暴風被害凄いらしい
303 匿名さん
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近隣説明会はどうでしたか？
304 匿名さん
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汚染＋瓦礫除去の費用は５～１０億。
ちなみに、やばいのが飛散し続けてるので、
除去終わるまで武蔵浦和来ないように。
　※あなたがたまで巻き込まれる必要はない。
費用はすべて購買者に負担させるのかな？
305 匿名さん
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もっと南の方にはダイオキシンの発生源の焼却場とかあるじゃない。
306 匿名さん
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それは問題ないよ。
307 匿名さん
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>305
なら、足し算してダブルパンチでしょ。
引き算して軽く考えないって。
そういうの、何とかバイアスって思考だよね。
308 匿名さん
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ありえんw

なったことないしw
309 匿名さん
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普通　汚染や瓦礫の除去は土地の売主の責任範囲じゃないかな？
310 匿名さん
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この土地の価値は20億くらいじゃないかな。
汚染や瓦礫の除去に数億単位かかるなら完全な屑土地だ。
311 匿名さん
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瓦礫に汚染じゃ土地の価値なし
312 匿名さん
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新日鉄都市開発はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47435/
313 買いたいけど買えない人
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今日、見に行ってきました。まだフェンスが残ったままだし、除去、瓦礫処理はいつになったら始まるの？
314 匿名さん
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情報でませんな。
上尾のパークハウスも地下構造物の問題で建築中止になったし簡単ではないのか。
土壌汚染まであるのでは余計か。
315 匿名さん
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簡単ではないでしょうね。
費用負担の問題や地価下落、機会損失もありますから、かなり複雑だと思います。
ただ、郊外物件は今売らないと一気に需要は消滅しますから、微妙な駆け引きになっているでしょうね。
316 匿名さん
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マンションはもう厳しいかな？
なんにも作らないならビックボックス作ってアミューズメントパーク欲しい。高架下のゲーセン無くなるし丁度いい
317 匿名さん
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土壌処理を数ヶ月以内に実施して
予定していたマンションを建設する
みたいです。
318 匿名さん
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再開発予定地に有害物質　武蔵浦和駅前
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news/20121212-OYT8T01569.htm
320 匿名さん
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>319
快適に駅前ライフ中です。
３街区マンションが建ったら、あなたもぜひ越してきてください。
でも、消費税が上がる前に売り出すマンションの方がいいと思いますよ。
着手は、１街区に来年から建て始める棟のほうが早いから、そちらが安いうちがいいかも。
by 管理担当

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