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ビギナーさん [更新日時] 2020-02-13 20:31:18

情報あれば教えて下さい!
何でもいいです!

所在地:埼玉県さいたま市 桜区田島4丁目1440番1他4筆(地番)
交通:埼京線「中浦和」駅から徒歩11分

[スレ作成日時]2007-05-01 22:45:00

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エクシオ中浦和レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 461 ご近所さん

    近所の場合、そこらへんの近所の方に話を聞くのも手です。

    ここの場合、消防署が目の前にあること

    裏の空き地に将来的に何が建つのでは?ということ

    空き地に関しては、持ち主が一緒じゃないらしくて

    どちらかが売れたところで、その敷地にマンション建設は無理かと。

    何も建たない保障はないにしろ、一戸建てが関の山ですかね。

    それに、東側という点で日照権がかなりのネックみたいみたいですし。

    消防署の音に関しては、何しろ近所なもので、時々聞こえるけど、

    一瞬なので気にならない程度です。(私の場合は)

    これに関しては、感じ方が違うと思うので、特に神経質な方はダメかも。

    私はコンビニなどでたむろしてる人の話し声とか、

    幹線道路沿いのひっきりなしの車の走行音などの方が苦手かも・・・

    住んでいる方に聞くのが一番いい方法かもしれないですね。

  2. 462 匿名

    どちらにしようか迷ってるなら、実生活を想定してみて考えてみては?

    例えば、通勤・買い物・休日の過ごし方・子供が居るなら学校へのアクセス・子供の遊ぶ場所etc

    日々生活するのに快適・最適な方を選べば良いのでは?

    何を重視するかは、個々違いますから、変なスレに惑わされずに検討してみて下さい。

    家は、子供重視(家族の中で一番長く居るから)にして別の物件を購入しました。

  3. 463 匿名はん

    >462
    別の物件購入した人が、今更、何しにこんなよその板に来てるのかな? おまけにド定型のイヤガラセ書いているのかな?
    ありえないよね? フツー。?
    肯定的な意見に追従して、一見中立的な、良心っぽい書き込みを並べてから「以上を考えて私はここは検討からはずしました、よそを購入しました」みたいな定型はもう皆飽き飽きで、失笑されるだけですよ、頭悪いなあって。

  4. 464 買い換え検討中

    No.459 by 物件比較中さん 
    サニーよりエクシオのほうがいいと思います。
    線路沿いは騒音がきついでしょ。
    設備もエクシオのほうが上だと私は思います。

  5. 465 入居済み住民さん

    住んでからわかっても遅いこともあるけど、
    住んでみて、これといって困ったこともないかな

    消防署も思ったほどうるさくないし
    救急車は頻繁に出動するけど、これはあまり気にならないかな。
    消防車の出動の時の方がかなりうるさいです。
    昼間はともかく、夜中の出動となると
    一週間に一回あるかないかくらい??の程度。

    ベランダ側の空き地の土ぼこりで
    ベランダが土っぽいですが、
    幹線道路に住んでた時のこと考えたら
    真っ黒いススよりは無害なのかも・・と。

    設備は、それなり・・かな。
    オール電化なので、電気代はかなり安くなりましたね。
    7〜8月分は12000円位でした。
    クーラーガンガンつけてたんですが。
    ガス代がいらないんで、一万円は軽く浮きます。

    風呂の床も乾き早くていいです!これが一番よかったw
    風呂場の乾燥機も、ガスの乾燥機カワックとかより断然乾きがいいです!!

    防音などに関して、生活音に関しては
    全く気にならないです。上階に小さなお子さんなどがいる部屋に当たった場合は
    ちょっと想定できないんですが(わが家は大丈夫みたいです)
    これは運ですかねぇ・・どこにいってもつきまとう問題ですしね。

    あとは個々の生活スタイルで、ここ!という点があれば
    買いでしょうね。とにかく、色んな物件を見て
    一番妥協できる所で決めればいいかと思いますよ。

    ご参考までに・・・・

  6. 466 さいたま市民

    場所と価格はいいだけに、あのデザインに内装のしょぼさは残念だ↓
    見た目も大事だからね・・・・見た目に妥協できるなら・・・

  7. 467 匿名さん

    場所がいいとは...

  8. 468 物件比較中さん

    デザインは好み。それがよくて入居する人もいるだろう。
    場所も個々の事情だから、俺はダメだからダメって
    なんでそうなるんだ? 便利と思う人だっているだろうに。
    内装は普通だった。木目とかにこだわるなら不満かな。
    白が基調。価格も値下がり幅で、これくらいならと納得できたらね。

  9. 469 マンコミュファン

    ここの匿名掲示板も嫌がらせが多いいですね。

    何の理由・目的で書き込んでいるのか?

  10. 470 匿名はん

    >462,464,466,467

    君がどんな生活しているかよく分かるね。
    バカな釣りレスつけて、1日中、ちょくちょく画面眺めて、コメントの数字が増えるのを待っているのかい?
    見ている99パーセントの人間が君をこれ以上ないくらい**にして、笑って、無視している事にも気付かずにね。下げコメントへのレスの速さ、俺の煽りに対する神経質な反応、バカな小細工、人間性がとても良く表れているよ。騙されてしまった人の好い1パーセントの方、、匿名掲示板のおかしなレスの正体なんてこんなものです。クズの戯言です。どうぞお気づきあるように。

  11. 471 匿名

    小・中学校が遠いいですよね。
    HPにも教育施設には、幼稚園しか出てないですし
    風呂が最近のマンションにしては狭い間取りが気になります。

    せめて、風呂位は広いのを望んでいるので

  12. 472 匿名さん

    たくさんお金出せば風呂大きいの買えますよ!
    書き込む所間違えてませんか?

  13. 473 匿名さん

    河童天国あるし・・・

  14. 474 匿名さん

    えぇ〜!!
    風呂広くてびっくりしましたけど・・・
    浴槽なんて、大人二人が入れるくらい広いし
    部屋のタイプによるのかな??

  15. 475 購入検討中さん

    そんなにびっくりするなよ。
    どんな風呂入ってるんだよ。

  16. 476 中浦和

    河童天国じゃん

  17. 477 近所をよく知る人

    あの規模であの値段はありえない!>河童天国

  18. 478 河童

    □■□河童天国閉店のお知らせ□■□

     「いやしの里 薬湯河童天国」をご利用・ご愛好戴きまして誠に有難うございます。従業員一同、心より厚く御礼申し上げます。
     当館は平成15年12月に現在の施設に変更して以来、多くのお客さまにご利用いただいてまいりましたが、諸般の事情により、平成20年11月30日(日)をもちまして閉店させていただくことになりました。
     つきましては、下記により入浴料金の改定及び回数券の有効期限を限定ささせていただきます。
    閉店までの期間従業員一同、お客さまのサービスに努めてまいりますので、最後までご愛好くださいますようお願い申し上げます。
    1、閉店日  平成20年11月30日(日)
    2、9月1日以降発売の回数券の有効期間
      平成20年11月30日(日)までです。
    3、入浴料金の改定
      (1)改定日    平成20年9月1日(月)
      (2)改定内容
    料金区分 現行 改正 備 考
    大人 平日 1,300円 1,100円 200円値下げ
    土休日  1,500円 1,300円 200円値下げ
    ※ 上記以外の入浴料金につきまして、現行どおりの料金となります。

  19. 479 近所をよく知る人

    最初は500円とかで入ることができてたのに
    いつのまにかトンデモナイ値段になって
    結局こういうことになるんだね。
    ってか、板違いだったw

  20. 480 匿名さん

    河童がなんで書き込みしてるの?

  21. 481 匿名さん

    やはり中浦和といったら河童でしょう

  22. 482 匿名さん

    でも潰れましたね。ここも大丈夫?

  23. 483 匿名さん

    9月の決算で値引きやるでは?売れないので〜買う方は要チェック。

  24. 484 購入検討中さん

    値引きしましたぁ。
    すごい。
    700万円ちかくです。
    70㎡で。

    自分たちとしてはこれぐらいが妥当なのかもしれません。

    予算が…。

    できれば武蔵浦和で考えたかったのですが、
    無理な話なので。
    このあたりでこの価格であれば折り合いがつきそうです。

  25. 485 匿名さん

    昨日の広告びっくりしました・・・
    堂々と二割引以上・・・

    前に買った人がかわいそうだ。

  26. 486 匿名さん

    埼京線沿線は総崩れになってきたな。
    ダンピング競争による熾烈な体力勝負の世界…

  27. 487 賃貸住まいさん

    あの物件じゃーね
    値引きしてもマー当然でしょう

  28. 488 購入検討中さん

    広告をご覧になった方、いくらのお部屋がいくらになってましたか?
    当方、そちらの広告が入らない地域に住んでいるため、教えてください。

  29. 489 サラリーマンさん

    よっぽどいい所にお住まいのようで・・・・でもしょせん賃貸

  30. 490 買い換え検討中

    しょ〜もない賃貸住んで、家賃捨てるくらいなら
    買った方がマシ。隣接する部屋の音は丸聞こえだし
    上下の生活音だって、相当するよ。
    デザインがどうのなんて、
    快適に暮らせるならそれでいいしね。
    絶対賃貸よりマシだもん!!

    現在の原油高の影響で
    ガス代(プロパン)が一ヶ月で一万とか軽く超えてくる・・・
    冬場だと三万近くになる。
    オール電化って、クーラーつけまくっても
    一ヶ月一万五千円もいかないって・・・
    気候のいい時期なんて、八千円いかないらしいし・・・
    知り合いの話だけどね。

    後はローンが通る金額との兼ね合いで・・・
    決断したい。

  31. 491 サラリーマンさん

    >買った方がマシ。隣接する部屋の音は丸聞こえだし
    >上下の生活音だって、相当するよ。
    賃貸=木造アパート みたいな発想をする貧乏住人さん

    いまどきの都内の賃貸マンションと比べるとエクシオなんてくそですよ?

    ここなら就職してれば誰でもかえるんでw・・・とほほ

    ディズニーもどきマンションまよってるのなら30までまって4000万のマンションを検討するのをお勧めします。

  32. 492 匿名さん

    たしかにここの設備、構造そしてデザインは賃貸以下と言われても仕方ないでしょう。


    価格は安いので叩いて買えば賃貸払ってるよりかはマシかもしれません。立地はけして悪くないのに非常に残念な感じです。

    中古で売り出すときは相当苦労しますよ↓

  33. 493 匿名さん

    >いまどきの都内の賃貸マンションと比べるとエクシオなんてくそですよ?

    そうでもないと思いますけど・・・
    あなたの価値観ではそうでも、気に入って
    マジメに検討されてる方もいるのですし
    そういう意見はおかしいんじゃないですか?

    個人のライフスタイルに叶えば
    それでその人にとっての価値はあるんですよ!
    あなたにとってはなくてもね!

    >ここなら就職してれば誰でもかえるんでw・・・とほほ

    そんなわけないですよ。世の中そんな甘くないです。
    なぜ、ここの物件に対して攻撃なさるんですか?
    もしかして、ここの近所のマンション板でも
    同様の書き込みされてる方では?

  34. 494 匿名さん

    値下げの早い者勝ち競争みたいになってきたね。
    早く下げて、早く打った方が、会社の財務状態を痛めなくて良い。

  35. 495 物件比較中さん

    この近辺の物件は、ここに限らず空きが多いですね。
    この近辺のマンション板全般に、嫌がらせの集中砲火が浴びせられてるように感じます。
    中傷は全くあてになりません。気にしない方がいいですよ。

    桜区、南区で物件比較していますが、別段、どこも特徴的なものもなく
    標準装備でも、使わないものならいらないし・・・
    設備があればいいってもんでもないなって思いました。

    もちろん、ここの物件も見ました。悪いとも思いませんでしたが
    私にとっての、これっといった点がなくって、契約はしませんでした。
    7物件ほど見ていますが、まだどこも成約には至っていません。

  36. 496 匿名さん

    新築未入居いくつも見ると結局中古で立地のいいところのほうがいいとなる人結構いるね。

  37. 497 匿名さん

    浦和地区の大手高級価格に手が出る若夫婦は本当に一握り。

    その他中小企業勤務の若い皆さん(含む私)では、このエリアの
    価格が無理の無い範囲だとは思うけど。

    都心からは近く、駅前にはスーパーもあり。

    名のあるデベが少ないのは事実かもしれないけど、
    なぜ売れないのだ??

    若い夫婦が多く、子育てにも悪くなさそうなのだが。

  38. 498 購入検討中さん

    今日のモデルルームは大盛況みたいで

    人がたくさんいましたよ。

    でも、上階しか部屋が空いてなくて

    就学前の子供がいる我が家は

    ちょっと上階は厳しい・・・でも、値段は魅力でした!

  39. 499 匿名

    値段いくら?

  40. 500 匿名

    夜見にいきましたが半分くらいお部屋真っ暗でしたよ!

  41. 501 サラリーマンさん

    現状は半分が売れてるみたいですね。

  42. 502 ご近所さん

    日暮れ頃は上層3階にもほどほど灯りがついていますが、22時頃だと2戸くらいに減りますね。

  43. 504 物件比較中さん

    NO.503↑

    あんたー、それサクラでも同じ事言ってたじゃん(笑)!!!

       ヒマなやつ・・・

  44. 505 匿名さん

    子供はお買い得マンションと信じても
    その親は、”きっと家を買えないひがみなのね〜”っていわれてますね・・・。
    気にしない気にしない^^

  45. 506 匿名はん

    確かにひがみに聞こえるw でも、実際のとこお金なきゃ買えないですよ。
    年収500万あっても、3000万の物件は厳しい・・
    おまけに、頭金がなきゃ、諸経費さえも捻出できない。
    お金がなけりゃ、賃貸しか無理。

  46. 508 匿名さん

    中規模なのにここまで有名な物件なかなかないよね。

  47. 509 匿名

    有名なのは変に目立つ外観も関係あるんだろうね。

  48. 510 匿名さん

    金曜日に大胆なチラシが折り込みされてましたね。
    今まで契約された方はどう思うんでしょうね?
    凄い値引き額でしたよ!
    契約者に配慮もなにもないですよね。

  49. 511 匿名さん

    ここを検討するならつくばエクスプレス沿線なんてどうかな?


    ここと同じくらいの価格で駅近買えるから都内通勤の人なら検討の余地はあるかと。


    視野を広げるのも大切だよ!

  50. 512 匿名さん

    さいたま市内で検討してる方には論外ですね。田舎さ度合いが違いすぎ
    視野うんぬんの問題じゃないような気がする。
    サクラでも同じこと書いてましたよね。
    そちらの方面のマンションの営業さんですか?

  51. 513 購入検討中さん

    >510 凄い値引き額

    っていかほど?

  52. 514 匿名さん

  53. 515 匿名さん

    511さん  
    なんでエクスプレスの宣伝してるのかなぁ〜不思議。

  54. 516 匿名さん

    やはり安くてもなかなか売れないね!

  55. 517 匿名さん

    なんでなの?

  56. 518 匿名さん

    欲しいものが安くなれば買うけど、欲しくないものが安くなっても、、、

  57. 519 匿名はん

    よそでやってください

  58. 520 匿名さん

    もっと下がれば売れるかも。

  59. 521 匿名さん

    たまたまココ見たけどひどいねぇ。デザインの話ばかり。モデル見に行ったけど買わなくてよかったあ。長い目で見たらデザインって大切だもんね。

  60. 522 買い換え検討中

    凄い値引額って、抽選できめる部屋だったし。
    どうせ当たらんから申し込まなかった。

  61. 523 購入検討中さん

    物件見てきました。聞いてないのに600万の値引き提示!
    まあ和室ふすまの薄さといい外廊下といい、いろんな面でチープです。
    見晴らしはいいので、価格で買うならいいかもしれません。
    しかし、特記すべきは営業さんの質!悲しいかなやはりそれなりです・・・
    見た目、ジャケット着ていない、若いのに全員茶色い安物オヤジゾウリでうろうろ・・・
    パンフレット片手渡し、会話盛り上がらず・・・
    帰りは、1階まで送迎せず見学した階でさようなら・・・
    もったいないなあ・・・

  62. 524 匿名さん

    大幅値引きしても売れないのはどういう事?

  63. 525 匿名さん

    造りが安すぎる長谷工丸出しデザインが・・・ウォシュレットも付いてない目の前にマンションが建つかもう〜ん、でもデザインが一番まずいのかもね

  64. 526 匿名さん

    売り主が三流なのも問題だよ

  65. 527 匿名さん

    ブランド力0だからね。


    アウトレットマンションエクシオ中浦和って感じかな!

  66. 528 匿名はん

    >523
    そんなことされたの?
    ありえねーっ!
    アンタ、業者かあるいは冷やかしなのが丸分かりだったんじゃないw
    俺、近隣のマンションを見学に行ったら靴を隠されて軟禁されたけど、ひょっとしてさ、アンタあそこの人?

  67. 529 匿名さん

    528、作り話はやめなさい。丸分かり!

  68. 530 マンコミュファン

    No.528さんあなたは何者?
    ここを含め周辺マンションの嫌がらせの書き込みは全てあなた?
    靴を隠して監禁されたと言っているがそんな不動産ないでしょ!
    本当に笑える!なにが目的なんですか?

  69. 531 匿名さん

    土曜日大きなチラシが入ってましたね。チラシでは100万引きでした。金利下げ、ローン減税、3月決算と少しデベには追い風ですね。

  70. 532 匿名さん

    少なくともアウトレットマンション中浦和には向かい風かな


    なぜなら他の物件が売れ出すから

  71. 533 匿名さん

    埼京線から見ると夜暗いよね。なかなか売れないね

  72. 534 匿名さん

    中浦和に魅力ないのとオール吹付&長谷工仕様はいまどきないよ。やっぱり。
    アウトレットマンションで売れてるのってこのグレードでこの値段?!ってのだもんね。

  73. 535 購入検討中さん

    俺なんかいきなり1000万円の値引きだったぞ。
    どうなってんだよ。

  74. 536 匿名さん

    ウォシュレットないし 汚い(笑)いまや3割引でも売れないからね


    アウトレットマンション中浦和完売まで長そうだ

  75. 537 不動産購入勉強中さん

    >ウォシュレットないし 汚い(笑)いまや3割引でも売れないからね

    知ったか振りしてるし。
    カタログや情報だけ見て、モデルルームに行ったことのない人だね。

  76. 538 匿名さん

    つかそうでなくてもキッチン巾木収納やトイレ収納などからすべてオプションってマンションでしょうが、ここは。

  77. 540 匿名さん

    嫌みを言うの止めて、「がんばれ、エクシオ」みたいな掲示板にしませんか?

  78. 541 匿名さん

    頑張っても売れないじゃん

  79. 542 匿名さん

    値段相当のマンションだと思いますが、近くのサニーコートとサクラディアに流れたのかな?
    がんばれ、エクシオ!

  80. 543 匿名さん

    だから頑張っても売れなないから

  81. 544 匿名さん

    だから頑張っても売れないから

  82. 545 マンコミュファン

    1年半位販売して90戸の約半分位しか売れていないのはなぜ?
    しかも値引き額も凄いのに!なぜ?
    凄く不思議です。

  83. 546 匿名さん

    まだ半分いってないよ!

    もうすぐ半分!

    価格は魅力的だけど、目の前の空き地、ダサい吹き付けデザイン、低設備しかも長谷工


    ただ売れない一番の理由は営業マン。行けばわかります。高いものを販売してる姿勢ではない。


    そろそろリベレステかな(笑)

  84. 547 匿名さん

    販売開始から2年。
    そして2/3は売れてます。

  85. 548 匿名さん

    546さん・・・。

    いったい・・・何が、そんなに嬉しいのか???
    君は、何者だ?

  86. 549 匿名さん

    546が言ってることは事実。

  87. 550 匿名さん

    やっと半分かぁ。

    安くすればいいってもんでもないんだね

  88. 551 匿名さん

    でも、ここが完売したときマンション市場の景気が戻ったと言うことだな。

  89. 559 匿名さん

    はがき、来ましたよ。
    本当に1000万くらい引くんですね〜。
    「モデルルーム使用住戸」としてですが…

    3LDKの 3378万が2498万

    4LDKの 3898万が2998万

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ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸