エクシオ中浦和　の情報下さい！

南与野なんて未開の地と比べるなら断然こっちのが良いよ。

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値引きされてるのってモデルルーム以外の部屋でもあった気がします
空き地の部分に何か建つのなら多少安くなっても決めかねちゃいますけどね・・・

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最初から目の前に何か建つという前提で価格交渉すれば良い。
幾ら引いてくれるかな？

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中浦和から１０分前後で通えるのならいいかなって思ってたのですけど
やっぱりあそこに建物が立つのか・・・。
駅から遠い例の大規模物件よりはそれでもマシかなぁって思ったりしますけど・・笑

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わけあり物件なら値引き２〜４割めざして交渉でしょう。

立地以外は評価が悪いマンションで納得できる人向きかと
分譲マンションというよりも賃貸マンション向きな物件ですなぁ〜

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駅から遠い、あの巨大物件・・・
入居した方の話によると、住み心地はいいそうです。
もちろん新築だし、利便性は悪いものの
値段がそれなりだったということもあって
住んでいる本人は納得してるそうです。
シャトルバスも、日により駅までの到着が違うそうで、でも
自転車で南与野の坂超えを考えたら、ないよりはマシだそうで、
住んでもいない人の言うことを聞くよりは
実際に住んでいる人の話を聞くほうが
参考になりますよね。

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このスレッドにまで来て駅遠大規模物件のアピールですか？
お疲れ様です　笑

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>住んでもいない人の言うことを聞くよりは
>実際に住んでいる人の話を聞くほうが
>参考になりますよね。

宣伝うんぬんじゃなく、捕らえ方を間違ってないですか？
住んでる人の意見聞けってことですよね？
そういう言い方しかできないって、痛いですね・・・

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ずいぶんスレが伸びていますね〜。業者の方々の投稿が浮いて目立ってますが、それにしてもNo.114 by サラリーマンさんは強烈だね(笑)　　営業さんはご愁傷さまですね。
どちらにしても可能性の議論でしょ。この手のやからはいわゆる「クレーマー」ていう奴ですね。

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114さんの意見は現実的な感じがしてとても参考になりました。
検討するにしてもそういう情報があった方がいいでしょうし
話を信じる信じないも人それぞれだと思うし
私は単なるクレーマーとは思いませんでしたよ。

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確かに参考にするもしないも人それぞれですもんね。北西住戸今一度確認してみます！

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だれが何と言おうと、私は自分の目で確かめて、

いいと思ったので、決めましたよ。

白いドアや、フローリングも明るい色合いで好みだったし、

マイナス点もなきにしもあらずだけど、

トイレは確かに、最初から温水便器にしてほしかった。

マンションにうるさい人って

どこの物件見ても、文句しかいわないらしいし。

細かいことは、住んでから（買ってから）言ってほしいですね。

あ、また負け惜しみだの、業者だのと言われそうだわｗ

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まぁ、当然買ってからでは手遅れなんだどね。

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一生の買い物なのだから慎重になるべきではあると思いますけれどね

興味を持った人が情報収集をしたいと思って検討する場ですから

>細かいことは、住んでから（買ってから）言ってほしいですね

というのはおかしいですね

誰でも泣き寝入りするのは嫌ですから

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>>152
おめでとう
あとはどの位値引きを引き出せるかが勝負でしょう。
２０％ぐらいの値引き情報がありましたからそれ以上の値引きがんばってください。

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>154
住んだこともない人に
あれこれ言われる筋合いはないという意味では？
百聞は一見にしかず。
自分で見て考えればいいだけの話

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ここは購入前の検討板なのに意味がわかってない人がいますね〜
購入者がギャーギャー言ってくる方がおかしいのでは？

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そうそう！ここの板は
憶測と、主観的な意見で物を言う場所
購入者は口はさんじゃいけない板だ！

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あと現実逃避も！　笑

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そうかなぁ？？
そうでもなさそうだよ

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No.114 by サラリーマンさん
No.162 by 購入検討中さん　
おそらく同一人物ですね！反論されて我を忘れていますね。

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契約率とか売れ行き好調なんてことは一般の人に向けては正確な情報が来ないのでは？
第一サクラディアの順位が高すぎるし

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なんだか、個人的な恨みがあるのかと思うくらいの
過剰な反応＆攻撃ですよね。
そこまでいうほどのひどいものでもないと思いますよー
どこの物件も、立地条件と、設備が違う程度で・・
姉歯のマンションだったら
いわれても仕方ないかと思うけど・・・

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>>162は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26990/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26974/
にも同じレスをコピペしている暇人。

だいたいこんなに武蔵浦和・中浦和界隈のマンションに詳しい奴ってさ、どう考えても営(ry

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エクシオを徹底攻撃して
名を貶めなければならないライバル社の営業？？

どこだろ？ｗ
もうこのあたりは、マンション過剰供給で飽和状態だから、どこも売れ残ってるのに・・・

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余程嫌な思いをされたのでしょうね。
怨みさえ感じますがどのような応対をされたのでしょうかね？
なるほどですね！
たしかに・・・。⑤も論外かもしれませんよ。（新築なの？）
個人的には④流しでははないかと思いますが。。。

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②⑤①④③の順かな？
⑥は目の前にマンション出来るから論外だと思います。
エクシオの７タイプモデルルームって見学すると楽しそうですね＾＾

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たしかに・・・。⑤も論外かもしれませんよ。（新築なの？）に２票

⑨レーベンヴィラ西浦和ラフレコートも仲間に登場。

個人的には⑤⑥グループ流しでははないかと思いますが。。。

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③の間取りって魅力的なのが結構ありますね

②と④は駅からの距離が遠すぎるので却下

エクシオは立地の割りに価格が魅力的でいいかなって思ってただけに残念
もうちょっと安くなればいいなあ

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同じく桜とメロディは、
「今日は天気もいいし自転車（通勤）じゃなくて歩いて駅まで行くかあ」って気にならない
絶望的な物件なので、評価に値しないなんだが？

戸建て違ってマンションは立地でしょう。

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マンションは立地が全てっていうのは基本中の基本の考え方じゃないでしょうか
人それぞれで誤魔化すのはおかしいな
仕様や設備が多少貧弱でも駅近マンションのほうが売れ行きも言い訳だし

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>174さん

まともでないという根拠はどういうことでですか？
詳しく知りたいのですが・・

デザインが好みでないとか、
色合いが嫌だとか、長谷工がどうこういうのは
個人的見解だと思っていますので（いい評価も聞きますし
　
そういうこと以外で、何かお知りのようでしたら
是非お教え下さい。

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近くに消防署があるからサイレンの音をどうにかする窓の構造ではないと
過去の書き込みであった。
そのことを言っていると思うよ

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場所がいいの？
私はサイレンの音は耳に残るようで場所でだめでした。
建物どうこうよりも浮いてると思いません？
ラブホならわかりますけど。。。

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私は駅から２０分以上歩くような物件よりマシかなと思います。
それも人それぞれなのでしょうけど。

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大久保の方に住んでいる知り合いの話なのですが、
消防署の前ではなく、消防署のある通り沿いに住んでいるんですが、
消防署の真ん前でなくても、出動時、家の前を通る時はうるさいので、
前でも、通りでも変わりないという感想でした。
頻度の問題かも。

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ラブホ？？
色合いが気にいらないってこと？
無機質な感じよりはいいように思うけど・・
個性的な感じするけどなぁ。好みだよね。
自分がそう思うからって、
全ての人がそう思うとは限らない

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何でそこでムキになって反論するのか判らない・・・
普通は放っておくもんだと思うが。

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あの色の吹き付けで外装はちょっと軽くというか安っぽく見えてしまうかも。
本当に隣に建物が立つのかどうか気になっています。
駅からの距離とか設備とか結構いい方なので勿体無いなぁ。

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デザインはすでにさんざん言われてますが・・・
住んでいる人ってなんでそう思ったの？

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そりゃー　いいとおもったからでしょ
暖色系が好きな人もいれば、寒色系が好きな人もいるし
別に自分が好きで買ってんだから、ほっといてあげれば？
何がなんでも、自分の見解主張が正論だって認めてほしいの？
なんでそこまでムキになって攻撃するのか
それの方がよっぽどわからないね。

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昨日の時点で42,3の空き室があります。
それはもう、すごい値引率です。

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IHオール電化とかプロバンス風とかデザイナーズ？？？
妻にそういうことではないぞ！！！！！！！！！！！
っていえるようになりました。。。
目先で選ぶとこうなんのかと・・・。
消費者を甘くみた結果でしょうね！

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どうなるの？？？
姉歯のマンション並ってこと？？
もともと高目に設定してあったから値引き？？

それより、サクラディアが値引きしてくれないのが
納得いかないんですけど！！
もともと、そう高くないから仕方ないのかな・・・

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しかし、そこまで値引かねばならないと売れないということと
そこまでしても売らなきゃいけない状況？というのが問題？
なんでですかね？

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桜区周辺で、色々探してるけど
結局のところ、どこの板みても
悪評、酷評ばかりが目について
たまに良い評価があるな〜と思えば
営業だ、宣伝だと叩かれているし
真剣に物件を比較して、購入したいと考えていても
全然参考になりゃしない！
実際に行って、見た、話した、調べた、比べた
その上での総合的な評価を知りたいと思う人が
見聞きするための場所じゃないの？
自分の趣味でないからとか
憶測や噂で、それがさも真実であるかのような（事実もあるだろうけど
書き込みはあるし、個人的な恨みを持っている人もいるようだし
もう何を信じればいいんだかわからなくなりますね。
人の目より、自分の目で確かめるしかなさそうだね。

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掲示板の意見は情報収集のほんの一部程度にしておいて
信じる信じない、取捨選択は自分の判断で行えばいいことではないでしょうか
ここでぼやくくらいなら自ら動いてその目で確かめた方がいいでしょうね

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ここで書かれたマイナスポイントは、見るまでもなく事実なんですけどね。
まぁ、それを承知の上で、納得のための確認も必要でしょう。

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どこの物件でも、マイナスポイントはあります。
それが自分の中で、許容範囲だったら
検討の余地ありですよね。
駅近じゃないとダメ！ってんなら、
あそこはダメだろうし、
環境云々より、安さで妥協なら、あそこだろうし
トータルで、自分が気にいったらなら
それでよしじゃないですか！
色々言われていますが、住んでみたら
言われてるような、ひどさはないですよ。
それよりも快適に暮らせていますし、
それに入居者も気さくな方が多いです。
人の価値観は様々なので
色んな意見があるでしょうけど
百人が百人気に入るマンションだったら、
今頃抽選販売になってるはずでしょうからね。
もう半分以上売れているそうですよ。
それと、私、営業じゃないのでｗ

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心配なのは、自分を棚にあげていわせて頂きますが、
ここまで売れ行き不振だと人を選ばず売ってしまいますよね。
今住んでいる方は気さくな方でも、これからはわかりませんよね。
一生のことだけに安くしてもらっても、気になってしまいます。

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気になさるのであれば、
もっともっと他を見て、検討あるのみでしょうね。
明日のことさえわからないのに、一年後、まして１０年後なんて
どうなるかわからないですし・・・
自分は言い出したらキリがないと思ったし
それはその時考えればいいか。これも縁だしな！と
超ポジティブ思考で、なるようになるさ〜で買いました。
後悔はしてないですよ。自分で決めたことですから。

営業が人を選ばず売るにしても
支払能力がない人は買えないでしょうし、
類は友を呼ぶみたいな感じで
いい人が増えればいいな〜って夢みたいな事考えてます。ｗ
まぁ、全員がそんな人なら奇跡でしょうね。
それはどこのマンションに住んでも
問題になるところですよね。

また批判や、中傷もあるだろうと思いますが
特に気にはしていないです。
住んでみて、答えがだせましたから。

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>>199
営業じゃないと言うので、営業じゃないと思いますが、何だか主張が変ですね。
激安でも良いから、早く部屋が埋まって欲しいという住人ですか？
修繕積立の関係とかそんな感じですか？

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「なるようになるさ〜」っていいながら、実は不安な毎日をお過ごしのことと拝察します。
大局観が無いと人生行路もあらぬ方向に向かいますからね。

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もういいじゃんｗ　主張が受け入れられず
思いがけずいい意見が出たことで、妬んでるみたいだねｗ

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人の幸せって、色々あるからね。それを素直に喜んであげれるか
そうでない人かでいうと、そうでない人なんでしょう。
とにかく難クセつけたがる人、どこにでもいるよ

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なにを持っていい意見と言ってるのか・・・苦笑

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↑
ま、こういう人は、何をどういってもこういう言い方しかできない
おそらくは、今まで同レスで悪いことばかり書いてる人だろう201と同一か
執拗なところをみると、他社の営業かもしれない。あるいは
営業に個人的恨みを持つ人？
水を差すようなことしかできないなんて、哀れだね

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どちらもこの板の
主旨に沿ってないと思います。
よそでやってください。

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自画自賛とか被害妄想とか見苦しいだけ
というよりかわいそうになってくるね

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ここまでバラされると、余程の値引き抜きには売れないだろ、この物件。
しかも目立ちすぎ。

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おそらく、購入して入居してしまえば、普通はこのスレに興味がなくなるのでは？
と思います。
しかし、入居された後でもこのスレを気にしてししまうこと自体ご入居者の方の
心情を察します。

だって、本音は賃貸に住んで買う勇気もない人に「あーだこーだ」のブーブー
言われたくないですよね？
入居されている方、気にしない気にしない（笑）

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確かに前に何か建つとわかってるような物件はとても買う勇気は出ない

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エクシオ人気は凄いな

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なんで前に何か建つとわかっている物件を買わない＝なにも買えない

という発想になるんだろ

短絡的と言うか単細胞？

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ひがみっぽい書き込みに対しての
イヤミなんじゃない？
どっちもどっちのような気がするけど？
かばい立てするようなほどのもんでもない

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前に建物が立つ物件は買わないってのがひがみになる発想も変だよねぇ〜
ここを買った人のことを羨ましいと思う人がいるのかな

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住んでる方の問題は住民板でも建ててそっちでやってください。
ここは検討板ですよ。
マンションが建つってのが悔しいんだろうけど板を荒らさないでね。

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というわけで、必死な方々、よそにいってやってください。あまりひどいと、名誉毀損とか
営業妨害で通報されると他の板に書いてありました

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住民板立てたところで人いないかも
このマンションって夜見ても明かりあんまりついてないし

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わけあり物件として安価な値段で買えればいいんじゃないの？
環境が悪い所は変えるのは無理だし、いい所は立地だけかな・・・・・
検討している人、売主は売り急いでいるみたいなので半値めざしてがんばってください

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となると、値引き情報求むだね。
今のところは２割引だっけ？

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本当のところ誰か知らない？

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価格は勿論のこと
建設予定がどこまで具体的なのかも気になるところですね

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あの目の前の農園に何か建つのですか？

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間違いなく建ちます。

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10ｍ以下は建たないって謳ってるのに10m超えるものが
建った場合って何か保証とか請求できるの？

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重要事項にはどうなの？
建つ可能性を否定はしていないのでは？

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もし建物できる予定があって重要事項に説明ないとあらば、かなり問題にはなりますね。
但しこの場合、建たない可能性じゃなくて、建つ可能性を謳うものじゃないでしょうか？

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隣地に建つマンションの売主はどこ？

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営業さん、削除に必死にならないで検討者の質問に答えてあげたらいいじゃないの？

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