埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和パークハウス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-05-14 01:59:24

三菱地所の浦和パークハウスのHPが遂に立ち上がりました。
皆さん情報交換しましょう!

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目21番1(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分
   東北本線 「浦和」駅 徒歩8分
   高崎線 「浦和」駅 徒歩8分

[スレ作成日時]2008-05-16 00:13:00

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浦和パークハウス口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    下げましたね。MR住戸。

  2. 122 匿名さん

    竣工したんですね。中を見た方いらっしゃいます?
    内廊下だそうですが、高級感ありましたか。

  3. 123 匿名さん

    >121

    そうなんですか! ざっくり何割ぐらいお安くなっているんでしょうか。
    MRの間取りはどのタイプか、ご存じでしたら教えてくださいませんか。

  4. 124 匿名さん

    あ、SUUMOを見たらわかりました。AとLですね。
    Aの価格、おかしなことになってますねー。
    MRとはいえ、9階が2980万円で2階が3380万円って(笑)。
    2階は2980円以下で売るってのが既定路線か。
    最近の三菱地所さんはおおっぴらに値下げしますねー。
    地所だから安心なんて思って、先に買った人がかわいそう。

  5. 125 匿名さん

    間取りが人気なさそうだからまあ、、だけど。
    間口が西でナロースパンとなるとね。3L検討なら子供もいるのでしょうし日照は重要要素かも。
    600超下げと思えば買いとの判断もあるでしょう。

    既に購入した方々にはフォローあるのでしょうか?
    特に階と価格が逆転すると怒るよね。

  6. 126 匿名さん

    フォローしてほしいです・・・

  7. 127 周辺住民さん

    土日も含めて、案内してるの見たことないよ。値下げしても売れないんじゃない?
    タワー型なので、柱・梁がすごいし、乾式耐火壁で遮音に問題あるし。

  8. 128 入居予定さん

    タワー型? まあ、梁や柱でデコボコした間取りではあるよね。
    来週、入居開始だけど、内装はキレイに出来てたよー。

  9. 129 匿名さん

    690万下げは大きくない?
    初期の契約者が残金支払った後に複数MR、で速攻MR下げのパターン。
    地所は既契約者に、、、なんとも思っていないんだろうな。

    スリーダイヤの信用とか信頼よりも決算ですかね。

  10. 130 匿名さん

    内廊下MSは、浦和で2棟目?
    今度、見学に行ってみようと思います。

  11. 131 匿名さん

    HP変わりましたね。
    そろそろ入居でしょうか。

  12. 132 匿名さん

    入居始まりましたね。

  13. 133 匿名さん

    今はみなさん、3月販売予定のクラッシィハウス待ちでしょうか?
    今年入居のパークハウスとパークホームズが終わると、西口徒歩10分物件はしばらく出てこないでしょうね。

  14. 134 匿名さん

    竣工したばかりのエクセレントプレイスもありますよw
    クラッシィハウス待ちだとパークハウスは、ほぼ終わってそうですね。

  15. 135 匿名さん

    聞くところによると、クラッシィの販売は3月とのこと。
    来月であれば、パークハウスとの比較検討可能かもしれないですね。
    まあ、パークハウスの方も条件のよい住戸はもう契約済みなのでしょうが...
    いずれにせよ、浦和駅西口物件は今年がピークでしょうね。
    その後は、徒歩10分圏内どころか、徒歩圏内でも物件でてこないかもしれないですね。

  16. 136 匿名さん

    クラッシィの販売は3月ですか。
    比較したいものとしては時期的に微妙ですね。。。

  17. 137 匿名さん

    ひと昔前と比べれば、販売物件が減りましたよね。
    昨年見られたような値下げ合戦もあまり見られなくなりましたので
    そろそろ底値が近い(過ぎた?)のかなと思っています。
    買うかどうかは別として。。。

  18. 138 購入経験者さん

    >137さん
    ご指摘のように、底値は去年の後半だったように感じます。
    しかも、浦和の御三家(三菱・三井・野村)物件は期待するほど価格は下がりませんでした。

    次に出てくるクラッシィは案外、販売時期を送らせてくるかもしれないですね。
    駅距離が割合恵まれている御三家物件が終わってから売り出しても、
    クラッシィの後に物件がすぐ出て来ないので、高値で行けるかもしれません。
    久しぶりに抽選も高倍率になったりするかもしれないですね。

    気に入ったお部屋がパークハウスに抽選なしに買えた方は、ラッキーだったのかも知れませんね。



  19. 139 ご近所さん

    底値は今じゃないですか。ここも激安になってますよ。

  20. 140 匿名さん

    私も底値が去年の後半とは思わないですね。
    売れなければ安くする、売れれば高値で突っ走るって単純なことだから
    今でも売れない物件は価格相談してますよ。

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