ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス　購入者向け

駅前駐輪場が公園になるなんて知りませんでした。
もしそうだとするとかなりうれしいです。
子供と遊べる場所が近くにないので‥

購入者2さん>
公園が近くに　うれしいですねー
ちなみになんですが
駅前駐車場って　西口でしょうか？

そういえば西口とばかり思っていましたが、東口かもしれませんね。
公園…期待しちゃいます！
今日も現地を見てきましたが、駅側は５階部分、道路側は３階部分まで出来ていますね。
ゲートが開いていたので、中が見えましたが、これだけ出来上がってくると
今までイメージでしかなかった建物の雰囲気が、だんだん現実的にわかってきました。
（駅側からだけですが…）

あとどのくらい残っているんでしょうね。

先週MRいきましたが
半分くらいらしいですね

まだ半分は少ないような気がしますね。
優先で25戸販売してるんですものねぇ…
交通の便を優先している人には魅力的だと思うのですが…
最近MRに行っていないので、たまには行こうかなぁ。

道路側も４階部分まで来ましたね。
駅側の鉄でできている外階段て工事用ですか？

駅側(A棟)は６階まで来ましたね。
道路側(B棟)の外階段は鉄骨仕様でした。
ということは今できてる階段は工事用ではなさそうです…

駅前のマンション店舗の工事をやっていますが、
２つの店が入りそうですね。
飲食店ぽいです。

購入しました！鳩ヶ谷からの引越しです！昨年まで都内にすんでいましたが。。
ＳＴの一階の店舗には不動産屋が入りましたね。
駅周辺にもっと飲食店とか、お店とかが増えるといいなあと思っています。
ちなみに　駅から近くのパン屋さんのクリームパンはおいしいですよー。

あそこのパン屋さんのクリームパンおいしいんですか〜
今度行った時食べて見ます。
プラティークの店舗の１つは設計事務所でしょうか？
両隣の店、期待してます！
駅前広場ちょっと寂しいですものね…

こんにちは
今日プラティーク付近を散歩がてら見てきました。
やっぱり設計事務所のようです。家の模型がたくさん置いてありました。
開店？準備をしていました。
やはりあまり期待したようには行かないみたいですね。
パンはおいしいから是非たべてみてくだいさいねー。

建築中のところを毎日見ながら通勤しています。
まだ２０部屋くらい空いているみたいです。２次販売のためにとってあるのも
あるんでしょうしね。
南側は結構夕方まで日当たりよいですね。

うちも南側を購入しました。迷ったのですが‥
方向的に眺望が良いのではと思い決めました。
あと２０戸ですか‥早く完売して欲しいですね。

お久しぶりです！
購入者の方々が増えてとっても嬉しいですね。
私も夜ですが近隣を見て回りました！
夜だったので日当たりは確認できなかったのですが、購入者１０さん！ありがとう（＾▽＾）
隣のパチンコ屋さんの明かりはかなり明るいですね☆
真っ暗よりは安心かも…って思っているのは私だけでしょうか？
だいぶ出来上がってきているので楽しみ♪

購入者さんお久しぶりです。
普通のパチンコ屋さんみたいなイヤな雰囲気がないので、
真っ暗よりはいいと思います。
もうコンクリート打ちは７、８階までいってますよね？
本当に入居が待ち遠しいです。

主人が神奈川の事務所に転勤になってしまいました。
通勤に時間がかかり過ぎてしまうので引っ越そうか迷っています。
せっかく出来上がりを心待ちにしていたのに。涙
売るとなるといくらぐらいになるんだろう…

残念ですね。
鳩ケ谷から神奈川は、場所によっては通勤きついですね。
今だったらキャンセル扱いになるのでは‥

購入者２さん＞
キャンセルは可能ですが、もう１割お金を支払っているので、
それを放棄すれば…と契約書に書いてありました。
朝は問題ないのですが、残業すると帰れなくなってしまいそうなんです。涙

＞17さん

赤羽駅から１時１０分発の深夜バス出てますよ
コレでも無理そうですか？

17=19さん
大金のことなので軽々しいことはいえませんが、
会社都合による異動の場合は、ある意味不可抗力なので
異動通知書などの証明できる書類を提示して交渉すれば
手付金は返還されるはずです。
契約書上はそのような記述はありませんので、返還は
売主の対応次第かもしれませんが、通勤も困難で事由が
自己都合でないことを示して交渉すればよほどタチの
悪い売主でない限り返還してくれるのではないかと思います。
まずは、営業の方に相談してみてはいかがでしょうか？

転勤は不可抗力だけれども、通勤で朝は問題ないという位だと
通勤可とみなされ、それを理由に返還は難しいかも知れませんね。
交渉して売り主の好意で何割かでも返してくれればラッキーかも。

すぐに売っても損失は１割じゃ済まないでしょう。
一度も住んでいなくても扱いは中古マンションですから。

鳩ヶ谷から鳩ヶ谷への引越しです。
隣にパチンコ屋があるのは11時くらいまでは明るい・人がいる等安心面ではいいと思いますよ。

それにとなりは武南警察だし。
パン屋さんは今度行ってみます。鳩ヶ谷もおいしいお店はありますよ。
たとえばうなぎ料理は昔から有名で竹江とか湊屋とかがお勧めです。マンションからだと湊屋が10分くらい、竹江は桜町なので20分くらいですね。パン屋はちょっと歩きますが昭和橋の交差点「オルブロードミカド」のホテルパンがお勧めです。予約すれば焼き上がりのおいしいパンがたべれますよ。
入居後は是非行ってみてください。

プラ１階の３店舗は①建築事務所②歯医者③喫茶店(未定)だそうです。
ルネも１階部分は何かしろ店舗になるのですよね？期待します(-o-;)

>プラ住人さん
歯医者はロータリーから少し離れたところにもあったような‥
かぶるんですかね？
喫茶店は魅力的ですね。
ルネには店舗は入らないですよ‥残念ながら‥

とうとう９階まで来ましたね！！
これで大きさが大体わかりました。
プラティークの店舗は駅側から歯医者さん、建築事務所、テナント募集中の空き店舗
といった具合です。
周囲にも１階店舗の賃貸住宅みたいのもいくつか建ちそうな感じなので、期待してしまいます。
駅周辺あまりひと気がないので、もう少しにぎわってほしい気が…あまりごちゃごちゃしてほ
しくもないですが…

住宅ローン組まれる方、もう申し込みはされましたか？
申し込みの案内が来たもので…

来ました！
来週月曜迄ですよね

ぶぎんさんにしようとは思っていますが、もう今決断しなければ
ならないのですかねぇ？
よくわからないもので…

最近の推移を見てないですが
関東の地銀の中で
金利は中くらいですかね？
http://www.dkmiyabi.jp/Miyabi/cad/ichiran.htm
決断の時がせまってますねー

申し込み案内まだ来てないみたいです

皆さんフロアコーティングはオプションより選ばれましたか？
30年保証のUV30 (ミシナ)に興味があり電話したところ、概算で約30万円！
30年間コーティング不要(!?)と考えても決断に苦しみます。
http://www.team-mishina.co.jp/

みなさんどうなさってますか？

最後にお話を聞いた時、住宅ローンの説明を何時かしてくれるようなことを
言っていたのですが…
金利は６月の時点で決まるんですよねぇ？
今の調子だとかなり上がるんですかねぇ？
コーティングはオプションより選びました。
あまり調べもせず決めてしまいましたが…

私のＨＮどなたかかぶってしまいました…焦
みなさまより色々教えていただきましたが、なんとか住めるようになりました！
旦那様は少し通勤が大変ですが頑張って通ってもらいます。

購入者２さん＞
私も契約の際、１月にはローンの説明があります！って言われましたが、
何もなく手続きの書類が送られてきましたね…
ローンなんて初めてのことでわからないことだらけなので説明とかして欲しかったです。
しかも１８日までに返送とのことだったのですが、武蔵野銀行の通帳もないですし、
急に仕事休めないし確実に期限過ぎてしまうので電話しました（＾＾；）
最初は武蔵野銀行でしかローン組めないんですよね？
申込書にすでに「武蔵野銀行鳩ヶ谷支店」って記入されていたもので…

もう一人の購入者さん＞
コーティングは頼みませんでした。
頼むべきだったかなぁ…
うちは猫を飼うので傷つくのは間違いないなぁ（＞＿＜）

No.33さん
うちにも猫が2匹いますよ！2匹ともデブ
床よりも壁紙の方が心配かもしれませんね・・・・

>購入者さん
最初は武蔵野銀行でしかローン組めないんですかぁ？
とりあえず書類は出すしかないかなと‥
説明が欲しかったですね。
しかし、住めるようになってよかったですね！！

鳩ヶ谷在住さん＞
壁ですか…
爪とぎするからでしょうか？
猫は私が飼っているわけではなく、彼が飼っていて結婚するので私も猫と暮らすのは必然で…
動物を飼ったことがなくてわからない点ばかりです。
彼の今の家は畳がボロボロです…。
壁には保護シートみたいなものを貼ったら防げるものでしょうか？？

購入者２さん＞
本当によかったです！！
皆さんには色んなアドバイスいただいたりして、感謝しています。
ローンですが確か２つの銀行から６月に金利の具合で決めましょう！
みたいな事を言われたのですが、もう「武蔵野銀行鳩ヶ谷支店」と記入されていました。
４月位まで待ってくださるそうなので、今度ＭＲ行って聞いてみます。
２ヶ月くらい前に、部屋のオプションなども印字された申込み確認書が
送られてきたのですが住む住まないでバタバタしていてまだ手元にある状態ですが
特に何も言われませんでした。
こんなもんでしょうか？？

以前都内の賃貸で暮らしていたときはダイニングの壁紙が犠牲となり下地まで見え、敷金をゴッソリ奪われました。　といっても賢い猫ちゃんならそんな事をしないと思いますが、最近はオシャレなソフトクローってのもあります♪　床には傷がつきますが、少なくとも壁で爪をとぐような事はなくなります。

http://www.softclaws-jp.com/

いまのところ金利の具合がいいのは武蔵野銀行らしいので、
売主の方であえてローン申請書に「武蔵野銀行」と記入しておいたそうです。

つるんでるからでしょう
武蔵野銀行と...

高圧線って・・・

あと残りは９戸らしいですね。
早く完売してほしいですね。
建物はタイルを貼ったところが見えたりして、実感がわいてきますね。

購入者２さん＞
今週末にＭＲに行きますので現場も見てきますね！
もうタイルですか〜楽しみ♪

ついに入居説明会の案内が来ましたね！！
６月１日の引渡しが決まり、なんかひと安心ですね。
これからいろいろな手続き、段取りがあって忙しくなりますね。
ますます新居に住むイメージがふくらみ、ワクワクしてきます！！
あれをみるとサカイが引越しを仕切る感じですね？

43さん
入居説明会の案内が来たんですか？私は22日まで、出張で自宅に帰れないので・・・いつになってましたか？

４月２２日（日）入居説明会
５月１３日（日）建物内覧会です。

入居説明会の日、仕事になってしまった！！仕事上、車での参加になってしまうので駐車場が心配です。会場近辺に詳しい方いらっしゃいますか？

川口駅の地下駐車場か、線路沿いパチンコ＆ゲームセンタービル裏の
駐車場がいいかもしれませんね。

購入者２さん＞
とうとう来ましたね！
入居説明会はみんな違う時間ですか？
うちは３時だったのですが…

契約済みさん＞
購入者２さんがおしゃっているように、川口駅には地下駐車場があります。
そごうや、パチンコ屋もありますのでどこかには駐車できるのではないでしょうか？
現に、日曜日に地下駐車場を利用したことがありますが、
そのときはすんなり入れました！

どこで入居説明会行いかしりませんが
駅前のキュポラ地下駐車場は入庫しやすいですよ

入居説明会って、一斉に行なわれるのでは、ないのですかね？
それぞれ時間がちがうなんで、びっくりです。
けれど確か自転車置き場の抽選があるんですよね？だとしたら、この時間の差は何なんでしょうかね？

たしかにうちも入居説明会の時間が違うので、何グループかに分けてる感じですね。
自転車の抽選は長時間かけてくじをひいていくのでしょうか？

購入さん・購入者２さん＞
来た人からくじを引くのではないでしょうか？
一世帯２台は確保されているんでしたよね？
場所の抽選でしょうか？
最後の会の方は余りが少ないってことですよね。

駅側のネットが外れて外観が見えてきましたね！！
早く南側から見てみたいです！！

今日行ったら南側もネットが外れてました。
残るは東側だけです。
思ったより白っぽい感じがしました。
東側のネットが外れると全体の感じがわかると思います。
エントランス等まだベールに包まれていますから…

つい最近、購入を決めた者です。
私も昨日、見に行きました。
近くで見ると、タイルの色など良い感じでした。(^^♪
確かにベールに包まれたエントランス、ちょっと気になります。
パンフレットでもＨＰでもエントランスの詳細は解りませんでしたから・・・。
今週末あたり、東側のネットも外れないかなぁ〜と期待しています！！

わぁ〜すご〜い！
なかなか行くことが出来ないので写真ありがたいです！！

先日、ＭＲの家具の販売会の書類が届きました。
みなさん行かれますか？

もちろん行きます！！
でも高いでしょうね‥

昨日　用事で鳩ヶ谷にいくことがあったので
写真を何枚かとりました
http://www.flickr.com/photos/57107603@N00/435138163/in/photostream/
http://www.flickr.com/photos/57107603@N00/435138165/in/photostream/
http://www.flickr.com/photos/57107603@N00/435138207/in/photostream/?ro...

写真、ありがとうございます。
南東側も半分ネットが取れていますね！！
今週末にはいよいよ全貌が明らかになるのでしょうか・・・。
期待大です！！

まだ、契約して間もないからか、家具の販売会の案内が来ていません。
早速、ＭＲに問い合わせてみようと思うのですが、日にちだけでも
教えていただいて良いですか？？

購入者２さん＞
楽しみですね！
私も旦那と行くのでお会いするかもですね！

入居予定さん＞
たしか４月の１４・１５日だったと思います。
最近の話なので、もうじき届くかもしれませんよ（＾∀＾）

写真ありがとうございます。
東側から見る感じもいいですね！！
今週末も見に行きます！！
購入者さん＞
お会いするかもしれませんね！！
入居まであと約２ヶ月、あっという間にここまできましたね。
入居なんてまだまだ先の話と思っていたのに‥

購入者２さん＞
入居まであと２ヶ月だなんて信じられません！
私は同時に結婚もなので、バタバタ忙しいです。
マンションを見に行く時って、ＭＲにも寄ったりしますか？

購入者さん＞
うちは比較的現地から近いのでちょくちょく行っていることもあり、
あまりＭＲには寄りません。
実は今夜も我慢しきれなく、車で現地を見に行ってしまいました！！
東側のネットも完全にとれていたので、交差点側からは完全に建物が
見えるようになりました。
タイルの貼っている部分なんて、なんかホテルチックでカッコいい！！と
自分なりに楽しんでいます。
ただエントランス側はまだネットがかかっていました。
エントランスはあまり期待しちゃいけないのでしょうが、やっぱり楽しみです！！

ところで残りあと何戸かわかる方いらっしゃいますか？
入居まで完売してほしいですね。

HPによると販売戸数は7戸のようですね
http://www.r-hatogaya.com/outline.html

広めで割高な4LDKが苦戦しているように見えます

まだまだですね。
前に下階の4LDKと下階の警察側がまだあると聞いたことがあります。

今日も行ってきました。
さらにネットがはずされていました。
日曜日なのに作業員の方もいて作業していました。
駅のロータリーから撮った写真です。

第２産業道路からの写真です。

お隣のマンション方面から撮った写真です。
こう見ると角度によりいろんな顔を持っていて、かっこいいなぁ〜なんて…
親バカみたいですね…

遂に先週末に契約しちゃいました。
みなさん、よろしくお願いします。
いよいよ、外観が解るようになりましたね。
私も契約でＭＲに行った際に見に行きましたが
パンフレットよりも外壁のタイルが良い感じ。(^^♪
エントランスが姿を現すのが楽しみです。
パラッツォの駐車場から見ると、内装の工事も
進んでいるようです。
6/1の引渡しが楽しみです！！

たしかにパンフレットよりタイルの色が濃いように感じます。
でもこちらの方が引き立っていいですね。
駅側から見ると手摺のところのタイルは白っぽいですね。

ローン契約に関する手紙がきましたが、ローンを組まれる方は
やはり武蔵野銀行が多いのでしょうか？
私のところは連休明け平日にその手続に行くようになっていましたが、
みなさんのところはどうですか？

うちも武蔵野銀行です。
連休明けの平日なので会社を休まなくてはなりません。
でもその週は忙しいので…
別に日にしてもらうことは可能なのでしょうか？

やはり連休明け平日ですか…
よくわかりませんが、日程の変更は可能でしょうね。
とにかく同じ日程なので安心しました。
周りの様子がわからなく不安だったので…

オプション会に行かれた方いますか？
本日行ったのですが、カタログに載っている値段通りで、
特に値引きとかは無いのですね。
まとめて買えば少しはあると思ったのですが、
考えが甘かったです…

本日鉄塔側から確認したのですが立体駐車場と入り口（自動ドア無し）が見えてましたよ♪

たしかにエントランスと駐車場ができてきましたね。
実は模型などから見てもエントランスはあまり期待できないなぁと
思っていたのですが、意外と素敵になりそうです。
完成が待ち遠しいです！！

あと5戸が販売残のようです。
http://www.r-hatogaya.com/outline.html

残りあと少しなんですね！完売してほしいですね〜！
入居説明会の日が近づいてきたので徐々にドキドキしてきました。。
今日初めて書込みしましたが、皆様宜しくお願いいたします！

>79さん
これからいろいろなイベントがありますが、不安と期待でいっぱいですよね。
こちらこそよろしくお願いいたします。

>80さん
宜しくお願いいたします！
今後は入居説明会、ローン契約、内覧会と忙しくなりそうですが、浮かれつつもしっかりチェック＆説明等を聞かないとですね。。

お久しぶりです！
内覧会で専門業者を頼みますか？
未熟でど素人の私では気づかない点がいっぱいだと思うんです。

>購入者さん
うちは友達関係で詳しい方がいましたので、その方に頼もうと思っています。
うちも素人なので不安ですものね。

購入者２さん＞
やっぱり頼むべきですよね！
どこに頼んだらいいんだろう…

みなさん入居説明会どうでした？
初めてだったので知りませんでしたが、イメージとは違いました。
でもさすがにここまで来ると実感がわきますね！
入居される方々の雰囲気とかもわかりますしね！！

私も最初は担当の人が前に出てお話を聞くような講演会(？)みたいな形式かと思っていましたが、
みなさん時間が違うようでしたので想像通りといったかんじでした。
あんなスタンプラリーのような形とは思いませんでしたげど(＾＾；）
入居される方は若い方が多かったですね。
私の時間帯だけでしょうか？
あー楽しみ♪

入居説明会お疲れ様でした！各コーナーを周るのに集中していたら
周りを見渡す余裕がないまま説明会場をあとにしていました(^^;)
若い方が多かったんですね〜。
ＧＷ明けにはローン契約、内覧会が待ってますね♪
内覧会は業者さんには頼まずに自分たちでチェックする予定ですが
じっくり見るには冷静な目が必要ですね。。
引越しが今からとても楽しみです♪（内覧会当日はかなり浮かれそうで心配です。(^^;)

みなさん引越しの日は決められましたか？
うちはまだなのですが、昨日の説明を聞いていたら、なんかあせってきました。
やはり１日は多いですね。

引越し日は決めました！内覧会の時に聞いたら１日に引越し…が多いそうなので他の日で決めました。１日は引越しが午後からしか出来ないので、かなり混みあいそうですよね。。
気持ちは一日でも早く新居に引越ししたいのですが（*^^*）

>89さん
うちもそろそろ決めようと思います。
見積時期も引越し１ヶ月前がいいと言っていたので…
話は変わりますが、エントランスもだいぶ出来上がってきて、
雰囲気がわかってきましたね。
壁の感じとか、なかなか良さそうですね！！

入居説明会が終わった後に寄って見て帰りましたがエントランスがだいぶ出来てましたね！
とっても良い感じでした(^^)

これからいろいろな書類に住所を書くにあたり、
「ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス」とフルに記述しますか？
やはりケースバイケースでしょうか？
ちょっと長いので…

確かに長い…
フルに書かなくても郵便物は届くのでしょうか？

昨日、諸費用等の支払についての書類が届きました。
火災保険は指定されたものに入りますか？

一緒に入っていた書類に１日（金）の１１時３０分に鍵の引渡し、
と記載されていましたが、みなさんは１日に行きますか？

火災保険はお話を聞くことにします。
よくわからないので‥
鍵の引渡しは予定通り行く予定です！！

今日ローンの契約に行ってきました。
書類の多さにはビックリしましたが、無事終わってよかったです。
これであと内覧会、鍵の引渡しと続きいよいよ引越しとなると、
本当に実感がわいてきました。
建物もエントランスにマンション名が入りました！！
思っていたよりステキでした！！
早く入居したいです！！！

あっそういえば、やっぱりマンション名は長いですね。
新住所書くのにやはり２行でした…

購入者２さん＞
ローン契約お疲れ様でした！
私は会社を休むことが出来なかったので、土曜日に川口ローンセンターに行ってきます。
所要時間が２時間と記載されていました。
やっぱり書類が多いんですね！

今日ローンの契約にいってきました！
かなり時間がかかるのかな？と思っていましたが火災保険の
申込をした時間も入れて１時間程で終わりました。
次は内覧会ですね！入居日がとっても待ち遠しくなってきました！

いよいよ明後日内覧会ですね！！
実際の部屋を見ることで、今まで想像でしかなかったものが現実に…
楽しみです！！
でも期待し過ぎには注意します。

みなさん内覧会お疲れ様でした！
思ったより傷、汚れがなく良好でした。
ベランダからの眺めは気持ち良く、このまま入居したい！って感じでした。

みなさん内覧会はいかがでしたか？
どなたか建築士に来ていただいた方はいらっしゃったのでしょうか？
うちは大きな問題はなかったですが、一部ドアが閉まらないのと、床面に隙間が数箇所有り修繕依頼しました。みなさんにお聞きしたいのですが、各部屋のドアって下部隙間1.5cmくらい空いてます？
部屋の音漏れが気になったのですが、皆さんはどうでしょうか？
それと立体駐車場位置に非常階段がありますが、皆さんはどう思われました？
素材むきだしのどぶ付けなんですが、ちょっとせっかくの外観が台無しかと？
まったくの見えないところであればいいんですが、駅から正面の位置に取り付けなのでもう少し考えてもらいたいなと・・・・
確か26日に再度見れるはずですので、共用部分ももう一度見ようかなと思っています。