プラウドタワー武蔵浦和３版

なんだ、完売じゃないのか。

病院の話はどこから？
掲示板（ネットのではなくマンション内の）に入居予定店舗（会社）とオープン予定時期が掲示してありますが、病院が入るスペースはないと思いますが。

↑テラス３階は何が入ることになったんですか？
おそらく、まだ決まってないと思いますよ・・病院は要らないですけど

>>53さんへ
ご要望のものです。

ガーデンからだと、もっと壁のように見えるかも。
200ｍビル、建たないでほしいな（願

総合病院がマンション内にオープンするとききましたが・・・違うのですか？

テラス３階への階段以外の行き方がわかりません。ということは不特定多数が出入りするような施設（病院、店舗）は出来ないのではないかと。

>>66

総合病院？オープンしないですよ。
誰から聞いたのですか？

いや、病院のことは正式にテナント系のHPでついこの間まで出ていたんだよね。
プラウドの絵と商業棟を上から見たテナントの区割り図みたいなのも出ていてこの部分ですみたいな感じで。
変な噂かとおもったから調べたら本当に出てきたからみんな話題にしてるわけで、
結局どうなったんだろう？

病院じゃなくて、
小さい開業医、歯医者とか耳の医者がいくつか入るって
話だと思われます。

病院という言葉が何を指すか…なんて話をしてもしょうがないけど
「病院」とう言葉の使い方の個人差で誤解が生じてるんじゃないでしょうか

一般的に病院って言って思い浮かべるものより
小規模なのがはいるとおもいまする

補足
「もし医療施設がはいるとしたら」　病院でなくて　小規模の開業医がはいる、ってことで
医療施設そのものが入るかどうかは知りません。

ただ、開業医向けのサービスをしているＨＰで
ナリアの不動産の間取りが紹介されていたからそういう話になってるんだと思います。

まあ、病院であることは確かですが、便利で良いではないですか。

これくらい検索してくれ

びょう‐いん【病院】
患者を収容し、医師または歯科医師が診察・治療を行う施設。医療法では入院用ベッド数が20以上あるものをいい、19以下のものを診療所とする。

い‐いん【医院】
主に通院によって病気を診察し治療をする所。ふつう個人経営で小規模のものをさす。診療所。


しんりょう‐じょ【診療所】
《「しんりょうしょ」とも》医師・歯科医師が診察・治療を行う施設のうち、病院より規模の小さいもの。医療法では入院用ベッド数19以下のものをいう。一般には医院と称することが多い。

細かい事はわからないけど、病院が開業するのは間違いないのですか？

>>73
病院か医院かそんな細かいこといちいち調べる奴いないっちゅーの。だったらクリニックの定義は？お前は辞書マニアか？ホントくだらねー。確かに辞書に書いてあるのが 一般世間の認識となるが、皆が同じ認識で言葉を理解していないことが多いことも分かった上で書き込むべし。

これくらい検索してくれ

クリニック【clinic】
１ 診療所。２ 臨床講義。

76

かなりヤバイよ。

まあまあ、新年早々やめなはれ。病院はこれから高齢化社会でいいとおもうで。

まあ、プラウドタワー武蔵小金井みたくパチンコ屋入って朝から行列できるよりはいいんじゃないの。
俺はここも武蔵小金井も買えないがｗ

地元住民としては、変な店が入って雰囲気悪くならなければいいよ。そこが武蔵浦和のいい所。
ナリアテラスは期待通りだったし。ナリアガーデンのNEWマルエツにも期待。
小規模なクリニックならむしろいいのでは。

またキャンセルのDM来た…

ウチにも来た。
この不況でいろいろと計画していたものが台無しになってしまった人がいるのかな。
ローン通らなかったのかな？

病院は入りません。医院もです。
テラスの３階は事務所仕様なので、物販も不可です。

>>82-83

いつもの野村のパターンですね…。

ここのスレ、すっかりカキコミがなくなっちゃたね、ラムザ・ライブさん。

値下げした？
メール見ると安くなった気がするんだけど。

病院が入る入らないとか、大規模マンションで共用施設がウリだとちょっと心配ですね。
私が検討してるマンションはスーパーが入る予定ですが。

ならそちらを検討すればいいだけなのでは…

>>89

ここもスーパーが入る予定ですが。知らないのかな？
どこに住んでいる人？

>>87さんへ
自分は見るだけが多いので、久々の書き込みです。
いやいや、「契約者用」板も含めて、この板も見てますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47046/
向こうは、言い合い激しいですね(^_^;)

野村さんの得意技、
また販売始まりましたね(苦笑)

新聞広告やら駅前でのティッシュペーパー配布してますね。残り五戸で大規模ですね。更に景気悪化を予想して最終決戦なのかしら？

売り切る前に完売を謳う野村方式！
この余裕さはどのデベも真似できないね。
グローリオが完売の後に、販売を再開するとは…
アウトレットから高価格まで幅広くやりますね。

週間文春読みました。
駅近マンションは高くても売れてるみたいです。
不景気って本当？

週刊誌を信じるよりも、
現実を見ましょう。

98さん

売れてるのが現実です。ってことですよね。買えないからってひがまないでね！

> 買えないからってひがまないでね！

なんでこういうこと言うんですかねぇ．．．

現実に地権者住戸を除いて300戸超が、数戸の売れ残り（キャンセル）だけで済んでるってことは、99さんの言うとおり、売れてるというのが事実なんでしょうね。今売ってるうちの数戸も特別な部屋じゃないから（1億超とか、すごく広いやつとか）、キャンセルというのもあながち嘘ではないのかなと思います。もっとも、ほんとにあと数戸だけならの話ですけど。

>92

契約者板の言い合い、、、痛いですね
特にどちらもバリケードについては
単純に被害者側だと思っているのが、、、
裁判起こせば勝てるって踏んでいるのも？です

まずデッキは法律上の道ではありません
この基本事実が認識不足では？

市のお金が入っていようがいまいが、
公共の福祉に反しない範囲で
デッキの所有者の意志がまず第一です
通常の公開された私道とは違い、
私有地としてのデッキでは、
公共の目的に開放していたとしても、
著しく公共の福祉に反していなければ、
所有者側の意で特定の閉鎖は可能です
（法律上の私道だったら基本的に不可）

駅前部分のデッキは市や再開発団体の所有ですが、
ラムザ周辺および、ラムザ内、
陸橋接続部分まではラムザの私有地です
（ラムザな知人に聞き確かめました）

現時点ではプラウド以外の住民・テナント以外に
不便は生じていない状態ですので、
裁判等で係争できるほど強い不具合といえないでしょう
（駅前のエレベータ等、バリアフリー施設は有効に動いている）
ラムザ側が利用について合意がとれていない状況だと
抗弁すればまず勝てません

結局、単純にプラウド側がちゃんとラムザ側と
利用について合意がとれていないので、
開通扱いさせてもらえないだけなのだろうけど、
なんであんなにヒートアップするのでしょうね？
そもそも新参でお願いする立場なのにけんか腰だから、
ラムザの住民が忌避しているのに

ラムザ側からすれば住民説明会の時から
何度も不意打ちやだまし討ちにあっているから、
再開発組合はまだ話せたけれど、
高飛車なデベロッパーがやってきて、
その後、けんか腰な住民がきたとしか思ってないでしょうね

プラウド、ファーストタワーと
周辺住民と問題を起こして、
引っ越し時には統率まとものできずに
ライブにもとばっちりきていたけれど、
今回はプラウドタワーでこの問題、、、
ラムザには同情します

ちなみにデッキの利用について合意がとれず
デッキを閉鎖するときにラムザ側から、
再開発組合とデベロッパーにはちゃんと予告したそうですよ
……経緯や予告はプラウドタワーの住民には全く伝わってないようですが

現実いろいろ課題が山積みですが、
今からでも、（もうたぶんあるでしょうが）
プラウドタワー住民管理組合・プラウドタワー施設管理組合とか
ちゃんと作って運用して
その総意をまとめるプラウドタワー全体管理組合にて、
総意を確認した上で、
ラムザの全体管理組合に申し入れするような
手順が必要だと思いますが、
プラウドタワー側の方々、そういう動き、
ちゃんとしているのでしょうか？

漏れ聞く範囲だと、
「ラムザが悪い」「野村が悪い」と文句ばかり、
一部の住民は監視カメラに写っているのに
バリケードを強行で壊しているばかりで、
なにもしてないように周りには見えていますが

ラムザの内部での承認待ちみたいね。
推測で物言っている人にはどうでもいいうんちくお疲れ様といいたい。

住民でもないのに住民版をリアルタイムで覗いてる奴も、なんか痛いね…

武蔵浦和のマンション価格が暴落する前のここの入居者さんたちは相当の高値掴みになってしまいましたね。

そもそも武蔵浦和は再開発地域とその他の坪単価が違う特殊な感じだよね。
ひとくくりにするのはおかしいような気がする。
駅前に商圏が集中しているからなんだけど。
大里グランドの野村の駅前と、イニシア６１階の分譲価格でここが高値つかみかはっきり分かるような。

大里グランドって野村なんですか？
プラザサウスって噂だったのに。図書館とか出来ると思い楽しみにしてたんですけど。

ライブの人の書き込みは、憶測情報ばかりで
信憑性０なのに、なぜか必死ですね。

ちょっと引いてしまう。

言い返せなくなって引いたようにも見えますけど。

103はただのご近所さんでしょ？
推測で物言ってる人って、あなたにも当てはまりますが。

101・102は以前もライブタワー住人として出てきた人だけど、
なんか第三者として上から目線でしゃしゃり出てくるのが大人げないよね。１レスも長すぎるし。
しかも、敵の敵は味方って感じで「ラムザに同情します」とか、
「監視カメラに映っていますよ」とか、書き込みの時間帯も・・・みっともない・・

それよりも>>106-107さんの情報が気になります。
詳しい情報お願いします。