パークシティさいたま北 Part Ⅵ

>>333
外からはっきり確認できるのはアーク南向きだけだけど、もしかすると完売してない？
空いてる部屋がないくらいに見えるけど

316さんのコメントで、自分が自慢しているように取れたんだな～と
反省しております。
確かに前半部分は不要な内容でした。
コート南側の販売がまだなので、そういう風景も見られますよ、ということを
アピールしたかったんですけど、確かに鼻もちならない…と思えますね。
気分を害された方、申し訳ありませんでした。

ただ、「バカ」といわれていい気分はせず、かなりへこんでおりましたが、
「バカとはさみは使い様」と思ってくれればそれも良いかな？
朝になって多少気分を取り直しております。

わざわざ同じＨＮを使って書き込んだのも、好意的な記載をするたびに
「営業」といわれ、それも嫌だったからなのですが、やめた方がいいのかな？と
現在思案中ですが…

ところで、336さんが「完売？」とされていますが、確か少しは残っています。
でも、外から見て未入居と見えても、廊下側には表札がすでに付いている部屋もあるので、
現在未入居に見える部屋すべてが残っているわけではないです。
南向きにこだわるのなら、ガーデンのほうがもう少し選択肢が多いかも…。
でもガーデンの中～低層階は、見た感じほとんどお住まいですから、
選択するにも高層階になりそうですが。

公園側は、まだまだ選択肢もあるみたいですよ。
価格発表が12月下旬だったと思いますし、1～2月はそれこそ不動産危機みたいに
騒がれていた時期なので、売り足は遅かったのではないかと…。
3月頃契約された方なんかは、引き渡しが4月に入ってからでしょうから、
実際に引っ越しはＧＷくらい？
どのくらいの方がお引っ越しされてくるのか、現在住んでいる私にもわかりません。
楽しみでもあり、ドキドキでもあります。
やっぱり自分の住んでるマンションが「ガラガラ」と言われるのは気分が良くないですからね。
多くの人が引っ越してきてくれるのを楽しみにしています。

≫333
社宅住まいさん。
外からの確認だけで(苦笑)と言うのは如何なものかと？

まぁ実際建物は建ってるのに、公園から南西側だけの棟の部分を見たら売れ行きを心配されてもしょうがないですね(笑)

購入者のみなさんは理解されてると思いますが、ガーデンの南西側は、一例部分を残しまだ販売されてません。アークの南西側もランダムに販売されてる為、まだ半分ぐらいは販売されてません。

先週のMRの情報ですが、アークの南側は残り約１０戸ぐらい、ガーデンの南側は残り約２０戸。南側で検討されてる方々はお部屋の選択が少なくなってまいりました。

明日から最高で１６日連休と言う事ですが、引っ越しも続きますね。天気が崩れない事を願っております。

１６連休ってすごいですね！
羨ましい！

ウチはまた休みないんだろうなーーー。

久々にMRでも行こうかな。

>>333
外野より失礼。ウチのマンションはもう完売してるけど、
夜なんて外観上半分くらいしか灯りついてないよ。

外からの灯りを判断基準としている>>333は真性のバカだな。お疲れ。

うちは3部屋、ベランダに面しているけど、明かりをつけているのはほとんど1部屋だけだよ。
するてえと、わが家は3分の１しか入居してないってわけだ（笑）
333クン、アホ言うのもほどほどに。

最近>>333の様な書き込みに対する反応が一段と厳しいですな。真性のバカだのアホだの・・・

３３３さんは色々言われて大変ですな。
他のスレでもよく登場する、他人のマンションの灯りを外から数える趣味のある方ですね。
夜は遮光カーテンを閉めると光が漏れてこない部屋も多いですから、数えた灯りの数を
根拠に苦笑していると変わった方と勘違いされますからご注意を。

≫333って
部屋の灯りを外から数えるのが趣味なの？

まぁ不審者に間違えられて通報されないでね(笑)

本当に333みたいなテキトーな事はあまり書き込まないほうが良いですよ。

くだらない事に対する、くだらない返しが多いね～。小さい人が多過ぎ…。

3LDKと4LDK
どちらが人気があるのでしょう？

部屋の数って、
（家族の人数）－（一部屋）が調度良いと聞いた事があるのですが、
（たとえば4人家族ならば3LDKが調度良い）
うろ覚えで自信がありません。

中央コーポレーション抜けててよかったよかった＾＾

>>347ご近所さんかも知れませんが、正式には「社宅住まい」です。
どっちでも良いのですが、とりあえずこれ以上構うのはやめましょう。

チラシ見ました。

Ａ－９から見える景色、素晴らしい！ここが欲しい！と思いましたが、間取りは違うものばかりでした。
価格も出てなかったので、この部屋はもう売れたのでしょうか？

A-9はまだありますよ。公園側の一番南の部屋です。
公園側のA-5～9は3LDKの間取りです。
A-1～4が4LDKです。
眺望は似ていますが、中～低層階になるとコートレジデンスの陰に
富士山が入ってしまう部屋もあるかもしれないですね。（北寄りの部屋）
また、少しずつレイアウトが違うので、良く検討されるといいと思います。

公園をはさんだ向かいの商業施設、今までは基礎工事が主だったのか
なかなか工事の様子が見えてきませんでしたが、数日前から上部建物の
鉄骨が組み始められました。
公園側を検討されている方も様子がわかって良いのではないでしょうか。

日本綜合地所のマンションの工事は止まったままで、白いシートがかけられています。
ここはいつになったら先が見えるのかな？と心配です。
当初の予定では12月には竣工のはずだったんですけどね。
ちなみに、中央部分にある黒っぽいカバーをかけた塔のようなものは、
温泉の掘削をした櫓だそうです。

入居してほぼ１ヶ月弱
満足度は高いです　オール電化のせいか光熱費は大幅減
ネットも管理費に含まれていて便利に使えます
自走式の駐車場は便利だし、中庭の移り変わりも見ていて楽しい
何よりもマンション全体広々としてゆとりがあります
敷地内、外公園歩いていて楽しいです
これは近隣のライバルマンションにない魅力でしょう
買い物等も便利だし、区役所、図書館も近い、駅も近い
これで商業施設がオープンすればさらに便利になります

騒音の件、周りすべて入居されていますが、全然聞こえないという
ことはないですよ
上階に小さな男の子いますが、例えば廊下を走る時はわかります
ですが、それほど気になるということはありません
また、外の騒音は窓をしめれば全く聞こえません
まあ音は個人差があると思いますが

周囲の住民さんが気さくで節度ある方ばかりなので良かったです
購入層の問題もあるのかもしれません
やはりマンションは環境と住民が大事と痛感しました
過去、分譲含め複数マンション居住経験がありますが、間違いなく
ベストです（相応の投資をしているゆえそうでないと困ります）
貧弱と言われる（笑）設備関係も、温水洗浄便座、ビルトイン食洗、
玄関人感センサーライトは別途好みの商品をつけました
トータル１８万くらい

唯一の問題は深夜の帰宅です
昨日のようにGW前金曜かつ一般の給料日、さらに雨　となると
大宮駅はタクシー長蛇の列　深夜３０分弱並ぶ羽目になりました
タクシー代は２０００円弱
まあ、これは夜あまり羽をのばさなければ解決するということで
深夜帰宅が多い人は電車の本数、終電の早さで　交通の問題少しあるかも
しれません

私も同じようにとても満足しています。
管理会社がシッカリしているというのもとても大きなものだと実感しています。

朝、ゴミ出しに行くと、
通勤途中の方々とお会いしますが、
皆さんキチンとした方ばかりでとてもうれしくなります。

タクシーの件ですが、
繁忙期？で30分弱程度の行列ならまだ良い方だと思います。

私も以前はよくタクシーを利用しましたが、
繁忙期は1時間近く並ぶのは覚悟でした。

東急線沿線の急行停車駅でしたが・・・。

トータルで見てもとっても良いマンションだと思います。

>>351ひまじんさん

ありがとうございます。
以前、検討していた時期は、けっこう高かったような気がします。（価格）


久しぶりにチラシを拝見しまして、一度諦めかけた気持ちにちょっと灯が点りました（＾＾；

皆さん、入居されて、快適のようですね。

コートで検討、という手もアリかな？とも思いました。

日綜は、残念ですね。
他の物件でも、今は止まっているようですね。
早く再開されて、街が形成されることを願ってます。

ガーデン南側４ＬＤＫ

どのお部屋タイプに空きがあるか分かる方いましたら教えてください