Brillia（ブリリア）蕨

マンションが売れ残っているというニュースを見ました。
もしかしたら、何年か前からマンションの価格がグンと上がって、それに慣れていたから
この物件が安めに感じたのでしょうか・・。
それでも、これからの返済計画に、今からドキドキしてるんですけどね・・。

今、シンクの上の吊戸棚に圧迫感を感じて
上部吊戸棚を作らずにほかの収納で補おうか
どうしようか悩んでいます。

>>８２さん

うちは、オプションにあったように吊戸をキッチンの後ろに
つけなおしてもらいました。
部屋を少しでも広くみせようと思って。。。

ほかに収納は考えていませんので、なんとか頑張って片付けるしかないですね。

立地で決めました。内容はどこも同じでしたので。

しかし、東京建物の営業の人の対応は、とても下品です！
何かにつけて、お金の話をするし
希望していない部屋を強引に勧めたり
他社のマンションの悪いうわさまで言っていました。
ほかの契約者のローンの状況も口にしていました。

私自身、失礼なことを言われましたけど、
そういう人なんだ、とあえて相手にしませんでした。
大体決まったので、これから本社に苦情を言います。

ＭＲを見た中で、リクルートの営業の方も女性でしたが、
落ちついていて、知識もあり、好感が持てました。
浦和の大京の営業も気持ちよかったです。

東京建物さんには価格相応の営業をしていただきたいです。

ようやく蕨を脱出できます。
蕨駅東口２年住んでましたが、とても苦痛の毎日でした。
西口とは月とすっぽんです。

住んでる方の常識ですが、駅周辺はキャバクラの呼び込みだらけです。
地座りして「マッサージ？」の呼び込むの中国人など非常に沢山います。
女性が夜一人安心して帰るところじゃないですよ。

川口方面に進むなら下品かもしれませんが、
駅からこの物件までは、
違法自転車がたくさん駐車されていること以外は気になりませんが。。
あんまり脅すもんじゃないですよ。
女性一人でも問題ないです。

＞＞８５さん

それはFさんじゃないですか？
うちはその人の対応があまりにも頭にきたので、担当者チェンジをしました。
もちろん東京建物にも苦情の連絡をしました。
こんな高価な買い物をするのに、ここまで不機嫌にさせられたことには驚きました。
一体なにさまなのか？
ただあの年までそういうことがわからず来てしまったなんて不幸です。

＞86さん
私は蕨在住5年です。他にも、西川口、都内、外国にも住みましたが
他の場所より安全だと思います。
呼び込みの人が立っているのは数十メートルの通りです。
この風俗街を通らなくても、選択肢は他にあるのではないでしょうか？

ちなみにブリリアは風俗街の反対側にありますし
風俗街には風俗店やホテルだけなのでこれらの店に用がない限り
あるく必要はないと思います

＞88さん
Fさんではないです。中年の女性の方です。
他にもいらっしゃるというのは
一概に、東京建物の営業の質は悪いのかもしれませんね。

守秘義務や、人を侮辱しない、口臭に気をつけるなどと、
きわめて常識的なマナーを守れないというのはとても残念です。

確かに蕨東口で呼び込みと中国人が多いのはこのマンションの反対側かもしれません。
ですが、マンション周辺だけで考えてませんか？
子供や奥さんのいる方とかは心配じゃないんですか？
ここいら辺は女性へ風俗への勧誘がものすごいですよ・・・なんせ西川口のとなりだしね。
あまりにも蕨がいいという人がまじ営業くさかったんで疑問に思っただけです。

ネットで調べてみれば蕨の実情が分ると思いますよ。
確かに都心へのアクセスはいいほうですが、めちゃめちゃ混みます。

蕨駅の西口の開発は、計画実行されるみたいですね〜。
再来年まで待てるか…。

2期販売のチラシを駅でもらいました。
東京建物さんの営業が悪いようなので、
いまだにためらっています。

どれぐらい残っているのかな。。。

↑
ここにこんなこと載せることですか？

先日モデルルームに行ってみました。
営業の人は中年のおばさんでした。

以前の書き込み内容にあまり違いはありませんでした。
守秘義務違反、口臭などはすごかったです。

人で買うわけではないが、
マイナスの材料にはなりますね。

高いし狭いね
なかなか売れない訳だ

残り１０部屋位と聞きましたが、違うんですか？

一期の販売ですでに４０部屋売ってると聞いてたんで、すっかり売れているのかと。

売れてますよ！もう最終期です！

あまりにも高すぎる。

蕨って微妙な感じの町ですね。
私も行ってみましたが、駅周辺の西川口的な猥雑さは子育てには不向きだと思いました。それでも駅から離れるとのんびりしていて対照的です。
やっぱり、さいたま市が安心感があるのでいいかな。

高い価格のわりに、物は狭く間取りは凡庸。
販売営業の苦情がこのスレッドだけで数件でている。
例のおばさんは、きっと中堅ＭＲに出入りしているパートタイマーでしょう。
しかも土地柄も悪いし。この物件の良さを教えてください。

駅に近い。
それが一番の良さだと思います。

電車通勤・通学するには、駅から徒歩圏内
しかも、５分以内っていうのはありがたいと思いますよ。

物件は高いですが、うちでは検討に値する物件だと思っています。

京浜東北線に乗ってる変な人って、ほとんど西川口か蕨で降りるような気がするけど、何でかな？

残り4戸になりました。

いい調子で売れていますね。
いい感じです！

残り２戸になりました。

本当ですね。
あと半年、待ち遠しいです。

残 ２戸!

今日、仕事で久しぶりに懐かしの蕨を通りました。（高崎線で通過しただけだけど）

もうあんなに出来上がってるんですね。蕨の新ランドマークですな。

でも、まだ「分譲中」の文字が、三井住友建設の社名と一緒に垂れ幕に…。
あと２戸ですか…。東京建物ガンバレ〜。

関係ないけど、浦和駅がキレイになりましたね〜。パルコも出来たし（来店誘致に苦戦してるらしいが）。
これで埼玉のイメージも大きく変わるかも。

あげ

蕨駅周りは若いやつらが多い。カラオケ・24時間営業の居酒屋・パブなど、若い連中のかたまりがあり、あまりよくない。

up

日本人ではない人が集団でうろついています。
マナーははっきりいってわるいです。以前歩きたばこを注意して逆に喧嘩を売られました。
治安は良いとはいえないのは事実です。

あげます

ところで、ブリリアも線路からそんなに遠くないけど、
騒音などは大丈夫？？

ついに建設中ずっとかかっていたカバーがはずれました！

隣のマンションと比べても結構大きくてびっくりしました。

内覧会が今から楽しみです。

蕨はマンションが少ないけど、
これからは住宅地がマンションに変わっていくのかな？

ここは一個あたりの庭面積が広いため、その分高くついているという
ことはあるね。

でもまあ便利でなかなかいいところ。

何でも近くに公園が多いそうで。

駅近なのに公園を楽しめる、というのは
なかなかいいかもしれません。

一番の間取りAタイプが残ってるけど２Fは影になるの？

キャンセル住戸４個だって。
でも７５m２で4460,4590万って、
全然安くなってねえんじゃね？
あくまで強気か？

浦和の５０００万円超を考えればお買い得か？

4,190万円 〜 5,490万円(予定)
4,100万円台・4,400万円台・4,500万円台・5,490万円台（各1戸）
ここは速攻ほぼ完売になったから強気で様子見なんでしょうね。
どこの間取りか気になります。でもここの規模で４戸って多くないですか？
蕨タワーに移籍組かな？
ここは駐車場代がネックですね。

それにしてもなぜ４戸のキャンセル住戸をいっぺんに売り出したんだろ？
出て来た順に売り出すと、またか、またか、ということになって
印象がよくないから？

買い替えを考えてたが、今住んでいる自宅が売れず、なくなくキャンセルという人なのでは？
その場合手付金は返ってこないけど。

確かにこのマンション不況じゃ買い替えもスムーズに行かなそう。

自分達が買い替えたい時も苦労しそうだ。

今のところに一生住むんじゃ面白くない。

浦和の三井は、コストを抑えるためにグレードを落としたと
言われているけど、ここはどうなの？

割と建物はしっかりしていそうなイメージがあるけど。

今週から内覧会が始まりますね！
出来上がりがとても楽しみです。

浮かれすぎないように気をつけなきゃ・・・

この物件は良さそう。
今日も電車で通り過ぎたけど、何百メートル？離れても、まだ電車から見えて、
それだけ遠くまでも見渡せるということ。

南がすべて低層住宅地、自身の土地もたまたまイトーヨーカ堂の駐車場を
買い取ったから大きく出来た、と言うことで、
割と長い期間眺望を楽しめるのでは？？

蕨の街の魅力は分からないけど、眺望の魅力は確かに楽しめそう。

もしまだ買っていなかったらここを買いたかった。

PS　業者ではありません。

いよいよ11月1日から再販売が開始されますね。出来上がりも良いし上層階はすぐにきまりそうですね。希望している方はいらっしゃいますか？

残り3戸になりましたね！とても快適ですよ〜！