↑直りました??
売れ残っているから、管理費足りなくてデベ負担。
だから、経費削減で止めてるのかね?
もしそうなら、入居者には説明はあったのでしょうか?
大和の体質が気になります。
ウォーターガーデンは清掃の為に止めてました。それだけです。
いずれにせよウォーターガーデン再開してよかったですね。それよりも正面玄関前!タバコの吸い殻、空き缶、焼肉店の看板が夜間にこちら側に置かれていることが多いこと、新聞配達店のバイクなんで自分の店側に置かないんですかね?
私も、住人ですが、とても満足しています。
ここで、色々文句言ってる人は買う気などなくて、ただ興味があるだけな気がしますね。
環境も、マンションも、文句ないです。駅だって、大宮駅に徒歩8分ですよ~
徒歩8分で、「駅から遠い」なんて、意見、ビックリです。
住人同士もみなさん、いい人たちが多いです。常識の、ある親切な方が多いですよ。購入して本当によかったです。
355さんのおっしゃるとおり!
マンションの質
住人の質
どれを取っても満足してます!!
私も購入して本当に良かったです!!
よかったですね。
①新都心の夜景がきれいでしょう。さえぎるものもないですしね。
②内廊下もいいですよね。共用廊下は音楽なんか流れているのでしょうか?だとしたら最高ですね。
③20F以上、または19F以下でもグレードアップさせているならグローエ製の水回りもかっこいいですね。
④2Fのカフェも、メジャーどころが入っているのでよいと思います。
物件自体は、ある程度の額以上をだせばとてもよいものが手に入るマンションだったと思います。
しかし、懸念材料もあって・・・
①駅からマンションまで歩いた風景・道路⇒南銀座の存在・舗装が雑な旧中山道の歩道が気になった
②リーマンショックで設定していた価格が割高におもえるようになってしまった
③公開空地の管理に難なり
以上の点から、私はイニシアタワーまで待つことにしてしまいました。ダイワより良いものができるなんて保証はありませんが。イニシアタワーは①~③の懸念材料をクリアできると思うんですよね。
どうなることやら・・・。
イニシアのツインタワーだいぶ出来てきてますが
S4タワーっぽいカッコイイマンションになりそうですよー。気になるところは値段ですね。
あと何戸くらい残っているんでしょうかね。
残りわずかです。
お急ぎくださ~い。
③については私も全く同感ですね。確かにこのマンションはいい点もたくさんありますが、玄関前の広場はタバコなどのゴミの他にいつもだれかしらの自転車やバイクがとめてあります。二三日前までバイクが二泊駐車してあったし、東端はよく熊本ナンバーバイクが駐車してある。また、まだできて一年もたってないのに賃貸の部屋があったり売りに出たり。タワーマンションはこんなものなんでしょうか?
ホームページを見ると、残り1戸ですね。
1LDKとかの賃貸向けの間取りも全部さばけたみたい。
セカンドハウスとしてこのマンションを検討しています。
10階以上で1LDK~2LDKの条件で賃貸を希望しています。
どなたか、いらっしゃいましたら情報をいただければ幸いに存じます。
大宮タワーズ久しぶりです。住人の皆様住んでみてどうでしょうか?いろいろ話しましょう
住み心地、、満足してますよ~
みなさんは、どうでしょうか?
完売おめでとう!
完売ありがとうございます(笑)かあさかなはさか
高島屋配送センターの前は墓地だったという話を聞いたんだけど、本当かしら・・・?
どうやら20階部分の2LDKが中古として売りに出されているようです。
でもさすがに高層階の南西ともなると68㎡で4980万くらいになるんですねぇ。
買ったときは高かったんだろうけど、売れるのかな。
最近のチラシによく売りに出ていますね。東棟の南東角の95平方Mの部屋も11Fや13Fがでてきました。南側のマンションの陰になる部屋ならともかく、関係ない部屋まで売却とは、何か問題でもあるのかな?
11F,13Fは、高さ的にライオンズとかぶるからじゃない?
リビングの窓、足もとまであるし。
後は、駐車場代も高いし、管理費・修繕積立が高いから、将来的な値上げ分も考慮すると結構厳しいからじゃない。
GMTへの買い替えとか?確かに、売り物件増えましたね。こうなると買う方は、比べ放題ですね。買いたたきやすくなりそう。まあ、買う気があれば、の話ですが…。
でも築十年ならともかく、二年は早いですね。 ライオンズな方は完売後、平穏に暮らしていそうですね。
完全に過疎っているみたいで誰も覗いていないようですけど・・・
ここの19階と21階の角部屋が売りにでてますけど、(21階の中部屋は強気価格でペケ)
居住中の皆様に御意見いただきたいのですが・・・
宜しく御願いします!
19の角は良いと思う、ライオンズもGMTも気にならないし、北側のほうが夏涼しくて良い。
高層なので暗いこともないです。
THE OMIYA TOWERSの入居者専用スレを立てましたのでどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406885/
管理担当です。
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