サクラディアってどうですか？(Part2)

武蔵浦和駅までシャトルバス使っていらっしゃる方は多いですか？

シャトルバスの本数はどのくらいあるのでしょうか？あと通勤時の混み具合はどんな感じでしょうか？毎朝確実に座れる感じでしょうか？

ここって駅からとおくないですか？
あるいてはいけないですよね

↑いまさらながのご質問。前のスレ読んでね。

シャトルバスは１時間に１０本くらいあるよ。（多分）

ここ賃貸してる人いますか？
家賃ってどれくらいでしょうか？
新築分譲の住み心地が知りたいもので。
購入はできないので・・・・・・

賃料のレンジは12万から14万円くらいだと思った。

与野本町にモデルルームがあったときに仮に賃貸にするといくらになるかというのを外部の会社に調査して
もらって各部屋ごとにいくらと書いた資料があったよ。
営業に聞いてみるといいよ。

>947さん
サンクス！
実際やってる人いません？

↑どれだけ、レス早いんだよ・・・

>>947
売るために、ちょっと相場よりも高い家賃を見積もっている
場合もあるみらいですね。

錦糸町のマンションを見に行った時、ワンルーム30平米くらいでも
10万ちょいが提示されていた。
ワンルームで10万ちょいも出すか！普通みたいな。

実際、賃貸物件は腐るほどあまっているから
素人が転勤などを機に貸し出しても、借り手が付くとは限らない。

どうせ赤字になるなら、相場で未入居よりも、相場より安くして
入居率を高めた方がいいかもですね。

サクラに限らず、全てのマンションで。

今現在、残り何戸か、知っている方いらっしゃいましたら教えてくださいm(__)m

↑何戸か聞いてどうすんの。それをネタにまた荒らすおつもり？興味あれば見に行かれたほうがいいですよ。

↑また荒らすって何ですか？荒らすつもりなんてありません。今現在、何戸残ってるか、親切な方、教えてくださいm(__)m

あと約２２０戸です。

>>953
ここで聞いてもわからないだろうから直接見てみたら？
夜何戸くらい灯かりがついてるか見てみるとか。
それでだいたいわかるんじゃない？

２２０戸？売れなさすぎ～

だから今慌てて契約する必要はないでしょ。
あと半年もすれば、更に下がるでしょ価格。

仮に残室が２２０戸しましょう。ここは４棟あるから１棟辺り５５戸の残室があることになる。各棟２００戸強だから１棟あたり１４５戸は売れている。ってことはそこそこ検討しているよね。２２０戸聞けば多く思うけどここは８１２戸のメガマンションだよ。１棟あたり１５５戸売れているってことは、単独マンションだとそれだけでも大きいよね。ましてブライトンコートは、完売間近なので、ここにきてじわじわ売れてきたんじゃない。

駅遠以外は、設備は十分っていうか、駅遠をカバーするために設備を充実させてた構造だから、マンション自体は
いいよね。駅近がまずは売れるだろうけど、減税・低金利等で購買層も増えてきているので、マンション重視型の検討者がみれば、気に入るマンションかと思いますよ。
駅近で満足できなかった人が徐々に回って来始めたんじゃない。
現にここに来て売れてきているみたいですし。

まあでも、そろそろ底値かな、っていう気もするな・・・。
ここに限らずだけど。