サクラディアってどうですか？(Part2)

いまの時代マンション買えるだけでも勝ち組だよ｡

こちらの物件って世帯収入どのくらいの方がボリュームゾーンになるのでしょうか？

年間ローン支払いが安定年収の３割以下の人なら買えるのが一般的基準

初期入居組が500～800で現入居組が400～600くらいがボリュームゾーンでは？

頭金を親からたんまり入れているなら年収３５０万でも可能

>> 914

別に中傷してませんよ。
ただ、土壌汚染があったと事実を言っているに過ぎません。

いいマンションですよ。サクラディアは。

土壌汚染の事なんか気にするような人は、このマンション買いませんよ。


５００万頭金　　１５００万ローンで考えると
３５年　２％で　月約５万になるので、４００万でも大丈夫かも。

暇だね･･･

モデルルームの部屋が安いだけですよね。他はあまり下がっていないような？誰が値引き提示された方います？いるなら具体的に教えてください。信頼できそうな情報なら私も交渉して見ます。

駅近でないメリットは、やはり眺望を遮るような建物が、当面(10年は固いと思われる)建つことはないのと、近くの広大な土地に区のあたらしい施設(区役所、総合体育館、温水プール、図書館、文化施設)があることがかな。それでいてバイパス近く移動に便利。日曜日に東京駅から車で35分で行けました。サークルコートからは新宿の高層ビルが見えますから、以外と都心にアクセス近い点かな。

そう、このマンションの欠点は駅から遠いことだけなんだよ。
住むには便利だと思う。

予算的に、今の(モデルルーム4LDK2500万レベルの)サクラディアと比較的できる物件ってありますか？
価格につられて、みにいって、駅遠以外は完璧で気にいってしまったんですが、正直この価格レベルしか予算がないため、あとどこ見に行こうか悩んでます。
他の物件も広告表示は高いだけで、交渉でかなり下がるもんですかね？

>>932さん
つくばエクスプレス沿線の茨城区間なら、
１０００万円台～２０００万円台の駅近物件がゴロゴロありますよ。
ちなみに秋葉原まで３０分～４０分台着きます。

>>932
リコテラスTXっていう、つくばエクスプレス八潮駅から
徒歩17分だけどあります。

一番安いので1700万くらいだったはず。

広い間取りだと、2500万くらいかもね。

↑↑↑
結局この板は、営業に侵されてるって事だよね

>933,934さま
情報ありがとうございました。
やはりこの値段で
駅近だとＴＸ茨城沿線とかしかないんですね。
参考になりました。

茨城よりはサクラでしょう＼(^O^)／

完成から随分経っているのに、こんなに書込みの多いマンションも他にはないよね。
すでにPart2が1000近くだし。

埼玉では一番注目されているのかな。
いろんな意味でｗ

Part2というタイトルになっていますが、現実にはPart5ですよ。
駅から遠い以外は、そんなに悪くない、っていう意見もほぼ皆さんの共通意見ですね。
共用施設の要否などはあっても。

価格も下がったようなので、まずまずの物件、となったのではないかと思いますが。

まだまだ下がることを期待して（何のために期待するのかは不明ですが…）待つ人は待つだろうし、
価格なりの価値を認める人は、購入し始めるでしょう。

>>937
マジメな話、駅徒歩１分とか２分とかの茨城の物件の方が、
都内への通勤時間が早かったりする。まあ似たり寄ったりでしょうが。
茨城と言ってもつくばエクスプレス沿線だけの話だけど。