| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
812戸（他、共用室1室、フィットネスルーム1室、キッズルーム1室、多目的室1室、ゲストルーム2室、店舗2室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月08日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]住友商事株式会社
[売主]セコムホームライフ株式会社
[売主]日鉱不動産株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 受託営業本部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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サクラディア口コミ掲示板・評判
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281
購入経験者さん 2009/03/03 13:14:00
シャトルバスの件ですが、サクラと似ている（価格帯や駅遠物件）キ○ラはシャトルバスがもう無くなってしまうような話になっているそうです。
赤字が続けば運行出来るはずがないですからね。
シャトルバスを当てにして購入した住民さんは困ってしまいますね。
サクラはまだ世帯数や電車通勤でバスを使う方が多そうなので心配はないかと思いますが、シャトルバスは思っている以上に運転資金が掛かるようです。
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282
匿名さん 2009/03/03 15:10:00
サクラは、すぐ近くに路線バスの町谷三丁目バス停があるため、仮になくなっても対応は可能かと思いますよ。
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283
匿名さん 2009/03/03 16:02:00
キララガーデンって何戸くらいなの？ 小さいなら確かに運営が困難になるかも
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284
ビギナーさん 2009/03/04 03:17:00
確かに、～２００戸位だと大変かも
ただ６００戸を超えてくると、色々とリスクは大きくなりますよね。
サクラは、ちょうどいいんではないでしょうか。
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285
ビギナーさん 2009/03/04 08:20:00
キララガーデンって一応完売してるよね。
３００そこそこの世帯数じゃなかったかな？
サクラより安くて、仕様設備が全然しょぼかったよ。
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286
匿名さん 2009/03/04 09:09:00
バスは直通だし今の所、本数も多く いいかなぁと思います。
現在、私は武蔵浦和を利用してて自転車で6分・徒歩で15分なので影響無いし、ただ売れて無いと評判ですがバスの乗車結構いました。
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287
近所 2009/03/04 13:45:00
通常の路線バスより今は乗車率高いのでは？昨年よりは、かなり増えているのは事実かな。７時代は立っている人もいますから～
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288
匿名さん 2009/03/05 03:41:00
今更キララとの比較はあまり意味ないですよ。規模も違うし～今日の日経や雑誌のダイヤモンドにマンション特集記事がありますね。かなり購入者が増えてきていると！ここはどうですか？
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289
ビギナーさん 2009/03/05 03:46:00
すでに、入居された方が早くも売りに出してますが、現状維持は保っているのでは。
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290
匿名さん 2009/03/05 09:07:00
>>289
すでに中古で売り出されてるってことですか？？
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291
ビギナーさん 2009/03/05 11:56:00
7階の３ＬＤＫですね。
ヤフーの不動産で検索すれば直ぐ出てきますよ。
ネットに出ていない部屋も、不動産屋に行けば紹介してくれますよ。
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292
住まいに詳しい人 2009/03/05 12:39:00
ＮＨＫ 2008年11月20日（木）放送
急増する“荒廃”マンション
壁にひび、敷地内にはゴミが散乱、エレベーターは動かない･･･今、全国で、管理が破綻し、修繕が出来ずに荒廃が進むマンションが増えている。
これらの多くがバブル期に投資や投機目的で購入された物件。
その後のマンション価格の下落で、転売の機会を失い、また家賃収入も減った結果、持ち主が管理費や修繕積立金を払わないケースが増えているのだ。
管理や修繕が出来なくなったマンションは値段を下げてもほとんど売れず空き家となり、さらに荒廃が進むという悪循環を引き起こしている。
背景にあるのは、バブル後の景気対策や、地価下落によって再び活性化した開発ブームがある。
マンションなど集合住宅の空き家は、今や240万戸。どうすればマンションの荒廃を防げるのか？
「社会の共有資産」として再利用する発想も紹介しつつ、日本の住宅政策のあり方を考える。
見ました?
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293
290です。 2009/03/05 13:41:00
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294
匿名さん 2009/03/05 18:18:00
300戸も無駄に空いてるなら派遣村の連中にでも無料解放してやれゃいいのに
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匿名さん 2009/03/06 02:22:00
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296
匿名さん 2009/03/06 04:44:00
２９４、派遣村ネタ好きだね。前も同じことかいてたな～まずありえない。消えてくださいな。
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297
匿名さん 2009/03/06 11:22:00
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298
ビギナーさん 2009/03/06 11:54:00
この掲示板は、３～４人だけで書き込んでる感じだなぁ～
俺もその内の一人だけど。
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299
購入検討中さん 2009/03/06 21:58:00
モデルルーム行って来ました。
マンション自体は結構気に入っていただけに、
色々と懸念材料を発見して帰ってきました。
まず、
ここの保育園に期待していたのですが、
認可保育園でもないのに既にＭＡＸで、
待機児童も結構いるらしいですね。
マンション住民以外が結構入っているとか。
あと、
プール月額1500～って宣伝していたけど、
実際は2100円～ですし、
夜の8時から10時の間しか使えないって、
うちではほぼ利用不可な時間帯であることが発覚です。
ちなみに、
昼間使いたい場合は別途5000円～・・・orz
高すぎです・・・。
でもな、
値下げを考えると懸念事項は妥協すべきか・・。
悩みどころです。
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300
匿名さん 2009/03/07 11:40:00
そんなに高いのですか？信じられません。本当はもっと安いのではないですか？
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