サクラディアってどうですか？(Part2)

売れるまではすべて売り主が払いますし、一括売りはないでしょう。

セコムでさえアウトレット化からは手をひきましたからね。


地道に販売していくでしょう。
修繕費の心配はありません。


駅から遠いからこそのよい部分もたくさんあるのがサクラディアですね。

現地付近ではサクラディア住民=裕福というイメージすらあります。本当です。

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916さんに激しく同意！
ＭＲ以外の部屋の値下げも加速されれば買いたいです。

＜売れるまではすべて売り主が払いますし、一括売りはないでしょう。

　売主が倒産したら？
　こんな無謀なマンション販売をした会社ですよ。

＜修繕費の心配はありません。

　何を根拠に？
　ちなみに、国土交通省の「２００８年度マンション総合調査」では滞納発生率は３８・５％だそうです。
　低所得者率が高いマンションほどリスク高。
　

＜駅から遠いからこそのよい部分もたくさんあるのがサクラディアですね。
　
　駅から近ければ、もっと良いのでは？

＜地道に販売していくでしょう。

　確かにそうですね。
　さすがにアウトレット業者もここは買わないでしょう。


＜現地付近ではサクラディア住民=裕福というイメージすらあります。本当です。
　
　９１７は、完全にサクラを中傷してますね。馬鹿にしすぎですよ。
　
　

　

　狙い通り、釣られてみました。

919はかまってちゃんだからスルーしよう

いまの時代マンション買えるだけでも勝ち組だよ｡

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こちらの物件って世帯収入どのくらいの方がボリュームゾーンになるのでしょうか？

年間ローン支払いが安定年収の３割以下の人なら買えるのが一般的基準

初期入居組が500～800で現入居組が400～600くらいがボリュームゾーンでは？

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頭金を親からたんまり入れているなら年収３５０万でも可能

>> 914

別に中傷してませんよ。
ただ、土壌汚染があったと事実を言っているに過ぎません。

いいマンションですよ。サクラディアは。

土壌汚染の事なんか気にするような人は、このマンション買いませんよ。


５００万頭金　　１５００万ローンで考えると
３５年　２％で　月約５万になるので、４００万でも大丈夫かも。

暇だね･･･

モデルルームの部屋が安いだけですよね。他はあまり下がっていないような？誰が値引き提示された方います？いるなら具体的に教えてください。信頼できそうな情報なら私も交渉して見ます。

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駅近でないメリットは、やはり眺望を遮るような建物が、当面(10年は固いと思われる)建つことはないのと、近くの広大な土地に区のあたらしい施設(区役所、総合体育館、温水プール、図書館、文化施設)があることがかな。それでいてバイパス近く移動に便利。日曜日に東京駅から車で35分で行けました。サークルコートからは新宿の高層ビルが見えますから、以外と都心にアクセス近い点かな。

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そう、このマンションの欠点は駅から遠いことだけなんだよ。
住むには便利だと思う。

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予算的に、今の(モデルルーム4LDK2500万レベルの)サクラディアと比較的できる物件ってありますか？
価格につられて、みにいって、駅遠以外は完璧で気にいってしまったんですが、正直この価格レベルしか予算がないため、あとどこ見に行こうか悩んでます。
他の物件も広告表示は高いだけで、交渉でかなり下がるもんですかね？

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>>932さん
つくばエクスプレス沿線の茨城区間なら、
１０００万円台～２０００万円台の駅近物件がゴロゴロありますよ。
ちなみに秋葉原まで３０分～４０分台着きます。

>>932
リコテラスTXっていう、つくばエクスプレス八潮駅から
徒歩17分だけどあります。

一番安いので1700万くらいだったはず。

広い間取りだと、2500万くらいかもね。

↑↑↑
結局この板は、営業に侵されてるって事だよね

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>933,934さま
情報ありがとうございました。
やはりこの値段で
駅近だとＴＸ茨城沿線とかしかないんですね。
参考になりました。