浦和常盤 ザ・レジデンス【旧称：（仮称）浦和常盤プロジェクト】について

現在先着販売中の合計31戸が全てではないのですね。

この距離で、この値段なら、戸建ても狙えるんじゃないの？

狙えるというか、これだけ離れるならマンションのメリットがないから、ここの価格の1.5倍くらい出して戸建にすべきだね。

ペラペラの建売りなら狙えるかもね。同じ立地で注文住宅は無理。そして共働きならマンションのが便利。

かなり埋まってきましたね。
値ごろな東向きは完売。西向きも中層階は無くなってきて、上層中心。自由に選べるのはお高い南向きのみとなってるようです。

なるほど、お高い所が残っているんですか。
やっぱりマンションの売れ方って立地によって全然違うものなのでしょうか？

現地歩くと、やっぱり思ったより距離あるね。あと、買い物が不便というのは、ファミリー世帯には厳しい。
土地付き戸建でこの住宅街なら分かるけど、マンションとなるとね…立地は大きく関係してくると思う。
ダブルインカムだと特に保育園とか大変そうだなぁ…

この間見学会に参加した。
小さい子供連れてくるのは仕方ないにしても、商談スペースでギャーギャー走り回る子供を叱りもしない親御さんでした。
この価格帯で、世帯数も多いと、マナーの悪い家族も増えるだろうなと思って検討から外した。
地元の方達嫌がりそう。。

騒ぐお子さんを注意しない親御さんは困り者ですね。
商談スペースで、ということは購入前の方ですかね？
この価格帯で、というのは随分値下げされてるということでしょうか。
そもそもの価格は安くはないですよね。
うちは価格の面で候補から外したのですが。
いってみようかな。

300万円以上ダウン！のメールが来てましたよ

まぁ検討者はこのサイト含めて様々な方いらっしゃいますからね。大規模にはそういったリスクはあります。ただこちらは県内でも高価格帯だしある程度の世帯収入層にはなるので。ある程度ゆとりある方々かなとも思います。
私は立地が気に入っているので検討中です。

常盤は戸建で何億かかけて建てるしっかりした人が多く、治安は良いね

物件価格と住民のマナーは比例するのでしょうか？
イメージとしてはそんな感じはしますが、実際そういうものでしょうか？

>>973
個人的には関係すると思っています。
マナーに加え、子育ての方針なども変わると考えています。

モデルルーム使用住戸限定ですが、約300万円プライスダウンしていますね。
他の間取りではW90Mが随分変わった形をしていますが、全ての居室に窓がついてますし意外にいいかもしれませんね。
バルコニーがぐるりと取り囲む形なので家事動線的にも良さそうです。

＞973さん
あくまでイメージですが。。。
お子さんに十分な教育を受けさせたいと考える親御さん、
地域貢献や環境などにも意識の高い方が多いように感じますね。
同じマンションでも販売価格の幅が広すぎると、管理組合でも
意見がまとまらず苦労すると聞きます。

学区が良いと治安もいいとか言いますけれど
勉強に熱心なご家庭だと地域貢献活動にも参加される割合も高くなるという話は聞いたことはあります…。

いつまでも販売しているよりは、
ディスカウントして売れてしまった方がいいのでは？
MRに外部の人が頻繁に入る状況よりはいいと思います

モデルルーム見に行ったときに営業さんがここはゆっくりじっくり売ると話していました。
体力あるんですかね。
実際良いマンションだとは思うんですが、さいたまなのに、高い。

やはり浦和常盤のブランドに惹かれてくる層を狙ってるのでしょうか

常盤に住みたい人は戸建てでどーんと建てたいと思うし、マンションだといいかなってなっちゃいますよね

環境は良いですが、駅から遠いのが、マンションでいいやという層から見送られてそうですよね