周辺住民さん
[更新日時] 2015-02-04 21:50:02
社宅跡地に建つマンション。
販売時期・戸数・販売価格、
ご存知の方います？
予想つく方います？
浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス 西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス 東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡
売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2013.2.27 管理担当】
こちらは過去スレです。
浦和常盤ザ・レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-10-14 23:41:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（ウエストレジデンス）、94-1他（イーストレジデンス）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
京浜東北線 「浦和」駅 バス10分 「市役所北口」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
219戸（ウエストレジデンス）、76戸（イーストレジデンス） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（ウエストレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]西日本鉄道株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
浦和常盤ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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621
物件比較中さん
先日実地のオープンルーム行ったけど、振動や音はまったく無かったですよ。一階で布団で寝る人はもしかしたら、感じることもあるのかもしれないですけど。
いずれにしても、建物の真下を通ってる訳ではないですからね。
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622
匿名
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623
匿名さん
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624
匿名さん
今、近所の免震低層分譲マンション４階を賃貸して住んでいます。線路が敷地内を走っている訳ではありませんが、夜間は震動と音が気になります。昼間は気になることはありません。周辺環境が気 に入り、この物件も興味ありMRに行って教えてもらいましたが、ここは、路線が敷地内を建物と平行して走っているとのことでした。
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625
匿名さん
嘘はいけませんよ！
近所に免震低層分譲マンションなんてありません!(￣#￣)!
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626
匿名
624は確かに怪しい。。と思えてしまう。低層で免振なんてマンションもあるのか？と素人ですが疑問。
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627
匿名さん
ウエストの西向き住戸にすれば、線路から離れてるし気にならないのでは？
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628
匿名さん
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629
匿名さん
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630
匿名
ここのマンション、北浦和駅徒歩１２分と明記されているけど、
実際歩いてみると、もっとかかる。
Yahooの地図で常盤１０丁目１４を表示とすると、
北浦和駅徒歩１４分と出ます。
ちょっと駅から遠すぎない？
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631
匿名さん
私には１２分は無理でした。信号ひっかかったり、ゆるやかなアップダウンあるし、部屋によっては敷地内で数分ロスすることを考慮すると、毎日の通勤時間としては駅まで２０分は覚悟しておかねばと感じました。運動不足解消には良い距離感です。
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632
匿名
↑マンションで駅から徒歩２０分って・・・。
価格・駅からの距離・線路が敷地真下
このマンションの売りは何？
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633
物件比較中さん
>631
駅から遠い物件の掲示板には、必ずといっていいくらい、
631さんのような「運動不足解消には良い距離感です」の具合の意見が見られます
それも一理あるとは思んですけど・・・
そういっていられるのは、天気快晴、元気ハツラツ、時間的にも余裕がある、と
3拍子揃ったときくらいです。
高い買い物、住めば毎日のことですし、あまり無理してご自分を納得させないほうが、と思います
（すみません、ちょっと心配になったので書き込みました。往復40分はきついですよ）
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634
匿名さん
>633
631ですが、ご心配有難うございます。コメント、同感です。子持ち共働き夫婦のうちには、駅まで片道20分の毎日はキツすぎる！ということで、結局、検討対象から外しました。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
北浦和駅西口の駅前には駐輪場がないのです。どの駐輪場も、駅近とは言えない微妙な距離あり。、
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637
物件比較中さん
自転車って…
雨の日は傘さして？
雨合羽？
そもそも通勤に自転車前提ならもう少しくらい遠くても戸建とかにするのでは。
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638
匿名さん
北浦和駅から現地までタクシー乗ったら、ワンメーターで行けなかった(泣）
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639
匿名さん
荒川の河川敷からこのマンション見えますなぁー。遠いのによく見えますわ
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640
匿名
12月まで検討してましたが、やめました。ウェストにしようとしてたのですが、値段的に厳しかったです。まだ、価格表のままなんですかね？少し強気な価格設定な気がしました。
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