潮芦屋ってどうですか？【PART5】

理由のための理由かな？

ゴミシューターには、生ゴミとか燃える物しか入れないけどね。

やっぱり、今見たらここも芦屋市の他の地区と同じレギュレーションじゃない。
燃える物をゴミシューターに入れてるだけ。
他の物は分別して出してますし。
やはり理由のための理由なのね。

そうは言っても入るゴミならなんでもぶち込む人が少なくないからなぁ・・・

ダストシューターは昔流行しましたね。
千葉県の電柱の無い地域でも、ゴミを埋めて作った土地の鎮魂清めでダストシューターがありました。

ちなみにココの埋め立てにはゴミは一切使ってませんけどね。

基本、袋にごみを詰めても同じでしょ。
重箱の隅を突っつき始めましたね。
何十年も維持されているシステムが、
なんだかんだ言って単に羨ましいってことだけで廃止に追い込まれるのはどうですかね。
軒と軒が触れ合う街なかのゴチャついた環境が嫌で、あのシステムも含めて価値を購入しているわけですから。

元々「分別」などという概念がない時代に、ゴミステーションや収集車を不要とする目的で整備されたシューターであるから、分別でシューターに入れられないゴミを収集車で回収している時点で、オワコン化していると言える。
時代遅れということにいい加減気づいてほしい。

便利です。
道端にゴミのヤマがないのは衛生的でカラスやネコも散らかさない。ホント助かってます。
でも言っときますが、いれて良いものしか入れてません。

その考え方はおかしい。
例えば崖崩れ防止のための補強工事を市が市の予算を使って行なう。
その恩恵は、全ての市民が受けるわけではない。でもやはりそういうことは市がやるべきですよね。周辺住民の負担ではなく。

321

あなたがおかしいと思うよ。受益者負担の意味を調べたら？

マンションの私有物と市の施設を同類に扱って議論するのはおかしい、ってことだろ？たぶん。

結局、坊主憎けりゃ袈裟まで憎いなんでしょうよ。
なんでもかんでも公平バカになってしまうと新しい取り組みなんてできっこない。システムを含めて価値を購入しているわけだし、万一その価値が提供されないならそれこそ税で償うしかないでしょう。震災を経験し、今までに無いような豪雨災害も増える中、防災基準も不明瞭な時代からこれまで市の中心的居住地域とされてきた地区のあちこちが実は危険区域である芦屋市にとって、海側に開発された土地とそこに新しく住まい始めた住民は大切なんではないのかなぁ。これから南芦屋浜は益々住みやすくなりそうだし、何だかんだで人も多くなってきた。まだまだだけどコミュニティも育ってきた気がする。優れてはいるが、それだけに目立つんだろうね。

相当な勘違いぶりですね。気持ち良いぐらいの。

勘違い？事実だしな。
な〜んか潮芦屋だけいいな〜って、気分も分からないでもないけど。
でもまぁ気持ちイイなら良かったじゃん。
万一の時はぜひ南芦屋浜へ避難して来てくださいませ。

マルシェできるのですか？

企業庁がもうすぐマリーナ横の入札を始めるみたいですよ。
滞在施設を誘致したいようですが、もう少し人を呼べる施設ができればいいなぁ。
映画館のあるショッピングセンターとか。。。
六甲の二の舞になるのだけはやめてほしい。。。

映画館もショッピングセンターもあまり欲しくはないですが。それこそ六アイみたいになりません？
調子こいてイオンなんか来て、あのセンスのないピンクの看板デカデカと揚げられた日にゃ、島のイメージだけでなくベルポートも結婚式場もぶち壊しです。

ま、個人的な意見ですが、祈るばかり。

マルハチよりイオンの方が、売ってるものもマシだし、住民にメリットあると思うけど。

「所詮は駅から遠い離れ人口島」
これじゃ単位やれません。やり直し。

マルハチがよく似合っています。

イオンは商圏の計算から海沿いに来るような愚行はしません。マックスバリュが限界。

調子こかずに、イオンに謝りなさい。>333

>338さん

どういう意味ですか？
商圏と海沿いとはどういう関係がありますか？
海沿いであってもここは鳴尾浜から深江浜あたりまでは信号も少なく、
かなり広い範囲で集客できそうですが？
もちろんスーパーだけだと集客難しいですが、モールにすればそれなりに来そうですけどね。
六甲アイランドとは人口島という共通点はあるものの、似て非なるものと思いますし。

商圏の勉強からしてください。

船で客が来ますか。説明させないでください。

商圏上、六アイと全く一緒かそれ以下です。勘違いやめなさい。

だいたい、積水ハウスは、そういう使い捨ての海沿い埋め立て開発をこれまでもやってきているのです。

Pana Homeでも同じです。逆に何が違いますか？

今日、TVにここが潮芦屋ってことで紹介されてたね。

潮芦屋、イイね～www

by みのもんた

>341
南が海だからといって、商圏が狭いとは限りませんよ。
確かに南が海であることは確かですが、車での利便性を考えると、商圏は広くなります。

実際に六アイと潮芦屋に行ったことのある人なら、ライナーを使うならともかく、車で行くには結構不便で遠く感じることが分かるはずです。

机の上で商圏の線引いてるだけの人もいるみたいですから。この辺りのことがわかってないんですよ。
イオンがちょっと民度に欠けるのは、ここのところの所業を見ていてすごく感じます。潮芦屋が良かろうが悪かろうが、外野のご意見はともかく、また、食品偽装が話題ですが、ソロバンだけ弾いて商勢圏を拡げるような商売人はこの辺に欲しくないなと。トップバリュ…最悪ですしね。まぁ、イオニストなんて、盲目な方もお見えのようですし、個人の好き嫌いですからねぇ。

万一地震があった時に地域の被災を考慮すると、イオンは来ないかも知れないね・・・

判断力はともかく、ぜひそうあってほしいですね。
私もイオン系の商品は何か嫌いだし、信用できない。
偽装米の件も盗人猛々しい感じで、マスコミに圧力かけてるようですし、やっぱりねって感じ。
ココではカンケーないですけどね。

スーパー銭湯ができたら…ん～、もう商業施設はいいかな。

イオンでなくてもGMSは誰も来ません。安心してください。スーパー銭湯も来ませんから大丈夫です。

GMS…って、おたく業界人？当時の一流に行けずにJですか、ひょっとして。
それにしても古いね。

スーパー銭湯はできるらしいが、埋立地で「天然温泉」てキャッチコピーは如何なものかと思う。
スレ違いスマソ。

GMSなんて用語は流通業界の人間でなくとも常識的に使うもの。

安い町には安SMがある。イオン以上の安売りの。

だよね。
普通知らないよ。知ってると思ってる人が商圏の線引いて潮芦屋のことを知ったかぶりするからダメなんしょ。

マルハチが似合う町ということだね。

>>347

マルハチで民度を語ってるって滑稽だよ。イオンと目くそ鼻くそか、以下でしょ。

マルハンが来るなら歓迎。

もともと西宮〜東灘にはイオン系の大型店が少なく誇りです。最近は大丸ピーコックもダイエーもイオンでしょ。日本国中みんなスーパー岡田屋の傘下で大満足、ですか。あたしは天邪鬼だし嫌ですがね。まぁ、そんなことドォデモですし、潮芦屋には岡田屋系は「あそこ」と「あそこ」だから、なるべく行かないようにしてっと。ちなみにマルハチは水道筋の庶民派神戸ブランド！万代もイイけど、頑張れ！

マルハンがくればダイナムも来て欲しいよね。

誰もイオンが来て欲しいとも言っていないし、イオンだってその気もないのだろうから、議論の意味がないね。
個人的にはイオンもそうだが、マルハチとか万代とかで納得満足できる人にはそれでいいんじゃないかと思う。

春には熱湯…いやいや温泉か。
でもまぁ、楽しみです。
家も増えてるし、色々楽しい街になってきました。
最近は島内ジョギングしてますが、フラットだし風景はイイし、なかなかのものですよ。

増税前の駆け込み需要ってどうなんですかね？
結構売れてるんですか？

水春いよいよ出来てきましたね！！！
この調子だと予定通りオープンかな？
潮芦屋温泉からひっぱってくるようですが、どんな泉質なんでしょう？

水春、妙な御殿のようなのができたらヤダなと思ってたけど、一応合格点ではないですか。
あとは週末の車の混み具合かな〜。
臨港線の万代あたり、わかってた事だけど最悪！
あまり行かないから余計に感じます。
そこいらのロードサイド店前みたいにゴミゴミして箱庭の中ようなのんびり感がなくなるのは…

涼風町のパナのマンションもまもなく完成みたいですね。どのぐらい売れてるんでしょう？
場所的にそんなに売れるとも思えませんが…。

369です。
パナの潮芦屋マンションのスレが立ってたのですね。
ちょっと見てみます！

でも、湾岸にはいっぱいホテル建ってるよね。
ポーアイ、六アイ、ユニバーサルに南港…、まっ、どれも大都市部に近いけど、ココならクルーザーで釣り三昧とかユニバーサルスタジオにヨットでアラょっと行けるとか…。リゾートトラストの会員様ぐらいになると、超充実のホテル内でゆっくりできればイイとか…。感覚も違うのかもですね。
まぁ、絶景や土産物屋は要らんのでしょう。
住人としてはチンピラの集まるドン・キホーテやピンクの看板でお馴染みのイオンモールができなくて良かったですよ。

逗子がオシャレかどうかはおいといて。
葉山や逗子は東京の富裕層を取り込む事が可能な分、規模が大きいことは確かでしょう。

潮芦屋地域に市営住宅を建ててしまったこと、その建物デザインがヨットハーバーと並び立たない事が最大の失敗でしょう。

何てことを…

潮芦屋はオリジナルの価値観、街づくりをすればいいと思います。中途半端かも知れませんが、住み心地は良いですし、なかなか気に入ってますよ。

その通りですね。
少しずついい街になってきました。

4月1日から涼風町のバス便が増えて少し便利になりますね！

最終バスも遅くなりましたし、不自由はないですね。

総合公園の桜も年々良くなります。
徒歩圏にスーパーも病院もホームセンターもビーチも桜も…おっと、もうじき温泉まで。島とは言えヨカとこですよ。さぁ、桜の週末、時間があったら総合公園にゴロ寝に行くか。

木の芽時は皮肉の一つも言いたくなる、
そんな季節ですね。

昔からＲ４３以南は芦屋ではない、と言われている。
島芦屋はヨットハーバーもあるが、
スーパー銭湯、マルハチ、サイゼリア、Ｄ２など大衆的な店が多い。
新興雑居エリアとして中々ええと思う。

木の芽時が続いているようですね。
心身の管理には気をつけましょうね。

ここも関空みたいに少しずつ沈むのでしょうか

水春、見ていると混んでますね。
神戸の知人がもう行ったらしくて、半日は和めると言ってましたが。

羨

２８５０万で中古戸建が販売されてますね。安い。

元々6千万台〜なんだよね？
随分下がったのね

土地も下がるから地価も下がるだけ

定期地上権地区の様ですので建物の値段ではないでしょうか？

定借ですか。あと10年経てば無価値の上物に3000万出す人がいるのかな？
売り手も何考えているんだか。

毎月30万円の家賃を払う賃貸と考えればいいのでしょうが、
この地区で30万円とはちょっとぼったくりに思いますが、
それでも価値があると思う人が住んでいるのでしょう。
涼風町などは所有権なので6000万円overですね。

居住されている方にお尋ねします。
皆さんの年代はどのくらいでしょうか。
私はもうすぐ還暦に手が届きますが、場違いでしょうか。
そのことで、妻と真剣に悩んでおります。

ちょっとした買い物であっても、マイカー移動前提で考えないと快適な生活を送るのはむずかしいかと。
高齢で車の運転がしんどくなった時、ここでの生活が苦痛になるかもしれませんね。
すでに還暦前ということであれば、ここでの生活を楽しめる期間はそう長くないのではないでしょうか。

僕の家のご近所さんは、小さい子供のいる30代から40代前半の方が多いようです。
ですが、見たところ購入検討中さんと同年代の方も住んでおられますし、
息子夫婦と同居されている方や、2世帯住宅の方もおられます。
僕としては、同年代の方が多いので、むしろ人生の先輩が近くにいてくれる方が、
安心感があります。
場違いなどと考えられず、本当に静かでいいところですので、是非！！！
しかし、401さんがおっしゃるように、バスは近くを走っていますが、
近所のコンビニ、スーパーへは、車もしくは自転車が必須と思います。
この事についてはどのようにお考えでしょうか？

４００番様
私の家の近くにも、お仕事を卒業された方が何世帯か住んでいらっしゃいますよ。もよりのスーパーまで少し距離がありますが、坂道はありませんので少しは楽かと思います。

小学生の子供がそろばんを習いたいと言い出しています。
芦屋の浜の近辺で、おすすめのところはありますでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただければ幸いです。

>>403
潮芦屋交流センターで、そろばんをされているかと思いますよ。

４０４様

ありがとうございます。探してみます。