ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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282 匿名さん
↑12年毎に結構な一時金だとその前に中古売り出し合戦になるかも。
で、一時金の分値下げ交渉されたりして。 -
283 匿名さん
確かに修繕費など将来のことを考えると、最初の購入金額以外のことも気になりますね。その辺もこの当たりで見比べてみたいところです。
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284 匿名さん
30代の方が多いのであれば、結構お子さんが小さい賑やかな世帯が多そうですね。
一時金、確かに悩みどころですね。
ただ、買ったきりでメンテの事を考えずに資金計画という事にならないので
慎重に検討する価値はあると思います。
戸建てだと買ったはいいがメンテ費用を考えてなくて荒れ放題という家もよくあるようですし。
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285 匿名さん
マンションにしても戸建てにしても結局ずっと支払いに追われるのか。
ということは、賃貸で気楽に暮らすのが良かったりして。
飽きたら新しい部屋に越せるし。 -
286 匿名
プラウドとちがってこちらは掲示板が活発ですねえ。
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288 匿名さん
とかく営業さんは「聞かないと言わない」という人が多いから
検討するときは、かかるであろうお金は全て買主側から聞いておくのがいいです。
初年度は不動産取得税もかかりますし、固定資産税も、火災保険も地震保険も
引越に・・・
ありとあらゆるお金が飛んでいきますから。 -
291 匿名
ネットの広告量がすごいですね
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292 匿名さん
>>285さん
賃貸は気楽ですよね。ご近所トラブルがあったとしても我慢せずに引っ越せるし。
私も今までは賃貸で何の不満もなかったんですが、やはり老後を考え始めると不安になりますね。
いつまでも賃貸ってわけにもいかないのかな…と。 -
293 匿名さん
まあ、転勤族の人とか持ち家なんて買いたくても買えない環境の人もいるし、
選択肢として買うという方法があれば検討してみてもいいのでは。
転勤族の人なんかは公務員なんか特に賃貸でも格安だけど、
そういうのが無くてローン並みの賃料を払うくらいなら資産にしてしまう方がいいという考えもあるしね。 -
294 匿名さん
今日、ビバホーム武蔵浦和駅店がオープンですね。
この前のシルシルミシルで、三郷のビバホームを特集してたけど、
そこまでの規模じゃなくても日用品の買い物に便利そう。 -
295 匿名さん
管理費や修繕積立金については、住民同士で適正かどうかという意識を持つことが必要だと思います。場合によっては管理会社を変えることも必要です。
機械式駐車場は、維持費や交換に非常に金がかかりますし、日常の管理や修繕にしても管理会社まかせにしていては、数社に見積もりを出させると言ったって実際には持ち回りみたいな場合が多いので、費用が必要以上にかさむことになると思います。
といっても、住民が全部やるのは難しいので、第三者のコンサルティング会社等に判断をあおぐべきだと思います。
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296 匿名さん
ビバ、高架下とは考えた立地ですよね。
こうした郊外型になりがちなホムセンがこんな場所に出来るなんてホントに有難い。
ビバのサイトにオープンの速報出てましたよ。
http://shop.vivahome.co.jp/user/saitama_kanagawa/musashiurawaeki/open.... -
297 匿名
>295さん
同感です。同じ管理会社を使うにしても、
一定期間ごとのコンペは必須ですね。
ましてや修繕は、数社コンペは当たり前でしょう。
管理費も修繕積立も相場より高目に設定
されているみたいなので、少しでも
安くするようにしなければなりませんね。
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298 匿名さん
ビバホーム行った方居ますか？
お盆の混み具合はどうなんでしょうか？
広いから大丈夫なのかな。
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299 匿名さん
ビバビバって同じ人ですか？
マンションの話を聞きたい。。 -
300 買いたいけど買えない人
ＭＲも拝見させて頂き、よい物件なのかなと思いましたが、
修繕費の高さで断念しました。
定年後も６～７万の維持費（修繕費＋管理費）の支払いが
必要で「賃貸でもこれくらいはかかりますよ。」と担当の方
から説明を受けましたので。
物件の支払いが完了しても、この維持費を払うとなると
何か賃貸に住んでいるみたいで、しかも年金暮らしに
なったら本当に支払えるのかと怖くなり購入を諦めました。
仕事を引退しても、維持費を払える人にはよい物件だと
思いますが。 -
301 匿名さん
確かに高いですよね。
月々の修繕費のアップだけでなく、
一時金も発生するとのことでしたので
維持費はかなりかかる印象です。
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