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匿名さん [更新日時] 2009-07-17 11:49:00

Be-Siteの板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。
ウチは今度の日曜日に契約を行う予定です。

よろしくお願いしますm(__)m



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-06-22 21:42:00

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Be-Site(ビー・サイト)口コミ掲示板・評判

  1. 669 668です

    664さん 返事忘れてたんですが、あそこのお寿司私も以前チラッと見ましたが、なかなかいい感じでしたね。まだ実際には入ってませんが、お酒もいろんな種類あるみたいだし、個室は、あるのかな?でも、カウンターで握る感じなんで、きっと高いかもしれませんね。122沿いの鳩ヶ谷方面の活き寿司?あそこは美味しいですよ!おすすめです。

  2. 670 入居済み住民さん

    それに対して、検討者用は妙に活気がありますね・・・。

    ゴミ出し、24時間になってくれると嬉しいですが、
    管理費を使って引き取ってもらうようなことになってしまうのはどうかと。
    全戸がルールを守れればいいんですけどね。

    新聞はメールボックスに入ってます。
    大体の人が朝会社に行くときに寄って取っていってるようですね。
    各住戸までという案もありますが、ウチはこのままでいいかなぁと思っています。

    アフターサービス、特に今のところはありません。
    668さんはどこかありましたか?

  3. 671 入居予定さん

    3歳くらいと、小学生のお子さんがいらっしゃる方、保育所や小学校の情報ありましたら教えてください。元郷南小学校は、少し遠いようですが、ビーサイトの子どもたちで集団登校などをしているのでしょうか・・・?

  4. 672 入居済み住民さん

    670さん、うちは、床の汚れを指摘しようと思います。入居の際、言い忘れてしまってたので
    治してもらうつもりです。

    確かに管理費で粗大ゴミの処理は納得できませんよね。でも、マーキスとは多分24時間いつでも可能だと思うんですが、どうやって管理してるんでしょうね。(ゴミ捨て場にカメラがあるんでしょうか)新聞ですが、やはりメールBOXまで取りに行くんですね・・・。部屋のドアにもってきてくれたら助かるんですけどね・・でもみなさんの了承がないと無理ですよね。

    671さん 新一年生は、マンションごとに集団で帰ってるの見たことあります。これだけ大規模なんで一斉登下校はありそうですね。学校関係はわかりませんが、シティデュオタワーの中に託児所が
    ありました。詳細はわかりませんが。ちなみにサミット裏の公開空き地は一体どうなることやら・・

    みなさん、掃除機ってどこに入れてます?

  5. 673 671です。

    672さま情報ありがとうございました。
    引き続き保育所、学校関係の情報お願い致します。

    掃除機置き場悩みますね・・?
    うちは、クローゼットにかくしますね。
    縦に長い収納が廊下あたりにあると便利だったとおもいました。

  6. 674 匿名さん

    サミット裏の空き地には元郷南小が移転してくるようです。3、4年後見たいですが。

  7. 675 入居済み住民さん

    こんにちは☆
    川口市の市報ってお宅に届いていますか?
    入居月はポストに入っていたのですが、それ以降は届いてないですよね。
    地域の自治会にはまだ加入していないのでしょうか?
    自治会経由での配布になるのでしょうが、
    自治会費は支払われているはずですよね。
    今度の総会以降ということになるのでしょうか。

  8. 676 入居済み住民さん

    確かに廊下にあると便利ですね。今は、収納をあれこれうまく利用しながらいろんなものを整理してます。
    もう入居して大分たつのでそろそろ綺麗にしなきゃです。
    サミットの奥、小学校か学習館みたいな建物がたつと聞いてはいますが、本当なんでしょうかね。
    小学校は大賛成ですが、大型ショッピングモールでもできたらいいなとも考えてます。(アリオが
    あるからそれはないでしょうけどね(笑))

  9. 677 入居済み住民さん

    元郷南小学校がサミット脇の空き地に引越したら、近いので安心感ありますよね。
    今は少し歩くので、近くなってくれれば嬉しいです。

    保育園は一番近いのがワールド保育園ですが、確かここは2歳児までです。

    ちなみに幼稚園だと市立舟戸幼稚園が近いです。
    その他の幼稚園の送迎バスも結構見かけますよね。

  10. 678 入居済み住民さん

    来年に、三郷にイケアができるらしいですよ!
    船橋のイケアは行ったことがあるんですが、すごく安くデザインもよかったです。
    楽しみですね。

  11. 679 入居済み住民さん

    来年の秋ですね>IKEA
    高速使わずに行けるのは嬉しいですね

  12. 680 購入検討中さん

    おかしいなあ!ウォッシュレットがついていない  サービス願い可能ですか?  ちなみに床暖房は別料金かかる?

  13. 681 匿名さん

    >>680さん
    その件に関してはMRで直接聞いたらいかがでしょうか?
    通常はもちろん料金がかかります。
    ウチはウォシュレットは自分たちでつけましたが、床暖房は必要ないと判断しました。
    数ヶ月のことなので、ホットカーペットで充分です。

  14. 682 購入検討中さん

    西向きの方は騒音、荒川の臭い、日差し、前の空き地はマンション建てるの概率が高さなどなどから見ると、どう思いますか?

  15. 683 西向き住人です

    NO680さま ウォッシュレットは、賃貸の方でも自分で購入し持ってるくらいなので、標準にはなってないそうです。確かにホームセンターで安く売ってますからね。うちも以前のものをそのまま使用してます。床暖房は欲しかったです・・・。これも必要ないと感じる方もいるようなのでオプションにしてるそうです。確かに電気代はかなりかかりますからね。うちもカーペットで対応します。
    光熱費としては、かなり経済的です。ガスの場合は切り替えができなくてLD全部に床暖房を使ってしまい一人のときとかは不経済ですが、電気の暖房ってLDどちらかっていう風に切り替えができるんですかね。

    NO682さま うちは西向きです。まず荒川の匂いですが、私は特に感じません。(主人も)
    日差しは午前中は日は入りませんが午後を過ぎると差し込んできます。最近は五時過ぎても部屋は
    ものすごく明るいです。(暑さはベランダが奥行きがあるので西日が辛いとは感じません。以前も西向きだったのですが、夏場も西日に悩まされることはなかったです。感じ方は人それぞれですかね)

    確かに川の向こうはいずれ何か建物は建つとは思いますが、距離がありますので特に心配してません。

    騒音に関してですが、ここらは工場がまだ残ってるので窓を開けると大きな音がしてることもあります。窓を閉めればほとんど気になりません。

  16. 684 入居予定さん

    西向きの前は旧芝川ですよ??
    2,3分歩くと荒川ですけどね。
    そういえば、近くに川口パブリックゴルフ場ありますが、利用された方いらっしゃいますか?
    私はまだ行ったことがありません。

  17. 685 入居済み住民さん

    荒川の河川敷は犬の散歩で利用しました。
    土曜日か日曜日の夕方でしたが、ゴルフをされている方が1組いました。
    私はゴルフをやらないので詳しいことはわかりませんが、
    意外と整備されているんだなぁと感じました。

  18. 686 購入検討中さん

    683>> ご回答ありがとう!

  19. 687 入居済み住民さん

    バルコニーにラティスを付けてる家が何件かあるのですが、
    検討されてる方はいらっしゃいますか?
    アルミ柵なので、やっぱり少し危ないかなぁと。
    洗濯物などの落し物が心配で・・・。
    ただどうやって付ければいいのか。
    ご存知の方、教えてください。

  20. 688 購入検討中さん

    西側にある、何の施設でしょうか・・・。
    朝7時位からユンボで作業しているところ。かなりウルさくないですか?
    ウチは東側なので、朝に寝室の窓を開けると非常に不快に感じます。
    でもそれを除けば西側は落ち着いていて、いいなぁと思います。
    ギリギリまで東か西か悩みました (>_<)

  21. 689 入居済み住民さん

    最近、夜(特に12時あたりから)ネットが極端につながりにくくなることが多いんですが、他の方はいかがでしょうか?
    ホントに重くなることが多いんですが・・・。
    (ウチだけが極端な状態?それともPCに問題ありなのか)
    ちょっと限界に近い状態です。

  22. 690 匿名さん

    ネット環境はかなりショボイようです。ファイルのダウンロードの転送量を100kとかに抑えてもまったく反応しなくなります。PCの問題ではありません。今時これでは・・・
    ブロードバンドマンションではないですね。

  23. 691 入居済み住民さん

    ネット環境としては、月額はある程度安いとはいえ、ちょっとひどいですよね。
    強制的に払っていることも考えれば、改善してほしいです。
    管理組合も動くことですし、何とかならないんでしょうか。

  24. 692 入居済み住民さん

    ネット環境、確かに多少遅いと思うときもありますが、あまり不便を感じていません。部屋によって違うものでしょうか?

  25. 693 入居済み住民さん

    この前ワコウにつながらないって
    電話をしてみたんですけど、
    そしたら何人かの人が
    大量の動画のようなものをダウンロードしているみたいですって
    言われました。
    そうなるとつながらなくなるらしいです。

    光熱費はすごい安くなりましたよね?
    オール電化ってこんなにすごいのかって
    感じです。
    電気代とガス代で3万近くかかっていたのですが、
    今や8千円です。
    むしろ今までがなんであんなに
    高かったのやら・・・。
    生活はぜんぜん変わってないんですけどね。

  26. 694 入居済み住民さん

    一昨日から今朝まで全くつながらない状態だったので、ヘルプデスクに電話しました。
    ここの掲示板を見るとつながる方もいたみたいですが、
    和興の回答は、ヘビーユーザーがいたのでマンション全域で接続できない状態だったとのことです。

    今回はその方の速度を規制して対応したようです。
    今後同じような方がいたらまた接続出来なくなってしまうが、それはどうしようもないと言われました。
    はじめから規制は出来ず、都度個別に対応になるようです。

  27. 695 入居済み住民さん

    687さん うちはアルミ柵ではないので、ラティスつけてませんがそのまま立てかけるのは危険なので、園芸用のコーナーなどに、おそらく縛る紐など売ってると思うので、アルミに縛るくらいで
    大丈夫だと思いますよ。マーキスの方は、グリーンなどで隠したりしてますね。
    693さん うちも光熱費の件でレスしようと思ってたとこです。ほんと安いです。季節柄、暖房冷房いらないので安いのも当然なんですが、うちも七千円くらいでした。オール電化様様です。夏は
    どうなるかちょっと心配ですがね。昼間は確か高いんですよね。
    ネットの件ですが、そのような理由だったんですね。これだけの世帯なので仕方ないのかしら。でも
    どのマンションもそんなもんなんでしょうか。
    全く話は変わりますが、ポーチの照明ほとんどの世帯がつけてませんね。せっかくあるんだから
    つければもっと雰囲気がいいのにと考えるのは私だけでしょうか(笑)

  28. 696 入居済み住民さん

    電話したら、インターネットを使えなかった日の分の料金は
    日割り計算で返金することを検討すると言っていました。
    17日あたりに説明会(?)を開くとか。
    しどろもどろで怪しかったけど。
    管理組合が出来たら、インターネットの会社を変えて欲しいなぁ。
    でもどこもこの程度なのかな。
    みなさんも直接電話した方が、少しは改善につながるかも?!
    説明会の具体的なスケジュールを聞きそびれたので、分かったら教えて欲しいです。

  29. 697 入居済み住民さん

    うちも前の電気+ガス代に比べて数千円安くなっていました!
    実は引っ越してきた最初の月はものすごく電気代が高かった為ガッカリしていたのですが、
    安心しました!!オール電化いいですね♪

  30. 698 周辺住民さん

    ネット環境は所詮”安いなら安いなりに”ということなのでしょうか。マジで残念です。
    これから本契約しようと考えていたところだったのに、ちょっとこの点引っかかりますよ!

  31. 699 入居済み住民さん

    あっ、いちおう上位プランに入るという手もあります。
    毎月基本料のキャッシュバックとかあって、そんなに高くはなかったはずです。
    ただ、デフォルトのは安かろう悪かろうです。
    本当にネットをあまりしない人ならいいかもしれませんが。

  32. 700 入居済み住民さん

    皆さんのご意見通り、つながっても、とても重い状況です。
    (現に、このサイトですら開くまでかかりすぎの状況)
    特に夜がひどい。今までは多少くらいのつながりにくさはありましたが、最近は特に・・・。
    何とかしてほしい。
    いままで契約していたADSLの方がずっとましに思えてきました。

  33. 701 匿名さん

    光なんだから動画を見たりするのは当たり前だと思います。
    個別に規制なんておかしいですね。
    Gyaoなど動画サービスが多くなっていますし。
    これではADSLの方がよっぽど早かったと思います。

  34. 702 匿名さん

    ネット環境の融通性がない点と自身のマンション本契約の点が結びつくとは、時代背景を感じます。

  35. 703 入居済み住民さん

    駐車場って何台全部であるんでしょうか?世帯数以上ありません?
    二台目を借りる場合、いずれ他の方に譲らなければいけないんでしょうか?
    二台目の方は500円のところは借りれないと聞きましたが。

  36. 704 入居済み住民さん

    ネットについての説明会が日曜日にあるみたいですね。
    どこまでの話ができるかしりませんが、いろいろ言いたいことや聞きたいことが、まずはできる場ができてよかったと思います。
    正直、最近の環境状況では苦情もたくさんありますし。
    ただ、相談窓口といった状況のようなのが気になります。
    (まさか、会社側から2,3人来て1対1程度での対応のみ??)

  37. 705 匿名さん

    ネット環境について気になったのでNo.623さんが書かれている計測サイトで我が家の回線速度を測定してみました。
    ちなみに標準のタイプ1+フュージョンの契約で、構成はこんな感じです。

    LAN接続口 -- VoIPルータ -- 無線ルータ --<無線>-- 計測PC

    <goo>
    1回目 8.46Mbps
    2回目 7.89Mbps
    3回目 7.75Mbps

    <BROADBAND SPEEDTEST>
    1回目 667k
    2回目 852k
    3回目 1.392M

    今の所、動画配信など重いコンテンツは利用してないのでそれ程不満は感じていませんが、利用すると個別で規制されるというのも厳しいですねえ、、

  38. 706 入居予定さん

    いまどき、動画をネットで見るというのはごく普通のことですよ。

    それが規制の対象になるなんて・・・呆れます。

  39. 707 入居済み住民さん

    今日ポストに入っていたチラシによると、
    特別な使い方以外は通常のプランで十分と書いてあります。
    動画をダウンロードするのって、特別ではないですよ?!

    とにかく今度の日曜日に、担当者としっかり話してきます。
    これだけ不満に思っている方が多いので、少しは改善してくれることでしょう。
    改善しなかったら、会社を変更すべき。
    とにかく不満に思ってる人が多いのは良いことだと思います。

  40. 708 匿名はん

    Wの説明会、管理組合の会合対策ですかね。

    マンション竣工時の負荷テストについて、
    シナリオと検証結果を提示していただきましょう。

  41. 709 入居予定さん

    705さんへ
    623です。速度計測ありがとうございました!
    測定値を早速検証しましょうか。

    <goo>
    1回目 8.46Mbps
    2回目 7.89Mbps
    3回目 7.75Mbps

    平均8M弱出ているわけですね。速度的にはやや遅い感じ。
    常時この数値近辺なのであれば、全体的に帯域が各戸10Mbpsで絞られているのかもしれません。
    光ブロードバンド接続というなら、せめて20Mbps平均は欲しいところですよね・・・
    GYAOのブロードバンドコンテンツ配信で2Mの動画を見るのはぎりぎりセーフといったところでしょうか。しかしながら極端に遅い!とは言えないレベルと言えます。

    <BROADBAND SPEEDTEST>
    1回目 667k
    2回目 852k
    3回目 1.392M

    これは厳しい数値・・・3回目でやっと1M超えてるのを見れば、文句を言えるレベルと言えます。
    ここで常時1M出ていないと、ネットサーフィン自体も遅いと感じてしまいます。ADSLの方が早かったかも、とどなたか発言されていましたが、まさにその通り^^ ADSLの方が速い・・・
    でも、ホームページ閲覧には支障のないレベルです。

    もしこの数値が「遅いな・・・」と感じているタイミングで測定したものだとしたら、仕方ないかも。

    遅いなと感じるタイミング以外で測定した数値なのであれば、全体的に速度が遅いと言えます。

    大変参考になりました。ありがとうです。

  42. 710 入居済み住民さん

    測定値の検証ありがとうございます。
    参考にできます。

    しかし、最近測定値どころか何人かの書き込みの方と同じように、そもそも重すぎてつながらないこともあります。
    特に深夜になるにつれて、最近この状況も多発してます。
    通常にサイトにすらつながらないといった状況がでるのは、光と考えるとありえないレベルかと思います。
    まあ、日曜日に言ってもみますが・・・・・。

  43. 711 入居済み住民さん

    > まあ、日曜日に言ってもみますが・・・・・。

    そうですね!まずは実態の概要をつかむことが先決かと。

  44. 712 ご近所さん

    同じ川口市の800世帯をこれるマンションの住民です。
    当マンションでも当初の棟内LANのプロバイダーも速さ的に50Mを越えていましたが、サービス的に BフレッツやKDDIとの意見があり、管理組合のおかげで入居後半年間でVDSLでほとんどもインターネットサービスが可能になりました。 
    ぜひ、他のキャリアと相談されてはどですか。
    練内LAN、VDSL、ADSLと選択肢がたくさんあります。

    VDSLでも50Mを越えました。

  45. 713 入居予定さん

    ほほ=
    > VDSLでも50Mを越えました。
    それは速いね!
    個人宅でそれだけ出ればさぞご満足でしょう。うらやまし〜

    > 同じ川口市の800世帯をこれるマンションの住民です。

    む・・・どこなんだろう。気になります^^;

  46. 714 匿名さん

    ↑リボンさんじゃない? やはり今のご時勢、ネットって大事なんですかね。

  47. 715 購入経験者さん

    VDSLは高級ホテルにもよく使われる一般的な高速回線なのでマンションでもよく使われますが、ビーサイトの場合は光線(光ファイバーケーブル)が直接ひかれており、各戸に光モデムが設置されているからこれを利用しない手はないでしょう。
    (確か配電盤を開いて見た時に光モデムとブロードバンドルータがはめてありました。間違いだったらごめんなさい)
    てなわけで、DSL系の設置とか引き直しはないかなと・・

  48. 716 入居予定さん

    714さん

    あぁ・・・サッポロビール工場跡地にできた「アレ」ですね^^
    確かに800戸超えています。
    入居者数2000人を超えてるマンションかぁ。すごいな。
    アリオ出来てからあの辺り行ったことないから、今度ぶらぶらっと寄ってみますかね。

  49. 717 入居済み住民

    ウチは光(Bフレッツ)につないでますが、50〜55M位です。
    1度速さになれたら戻れないと思います。
    今後、ネットソースはどんどん重くなっていくでしょうから
    ワコーさんの標準回線では前時代的になってしまうのは時間の問題
    だと思います。
    以前住んでいたマンションでは、普通にNTT+プロバイダで
    したが、ビーサイトにワコーさんのネット管理は必要でしょうか?
    ネットをする方は個別に光にして2600円位/月で50M以上
    確保できますし、ネットをまったくしない方は0円が当然で、
    必要に応じて個別に契約してもいいのでは・・・・?
    マンション全体で1年当たり866万円余りのネット管理費
    (一世帯2000円/月×361世帯×12ヶ月)に見合う管理は
    少なくとも現在は提供されていないと思います。

  50. by 管理担当

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COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸