Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け

↑私はエアコンについては近日オープンするミエル川口（商業施設）の中に入っているヤマダ電機で５月下旬頃購入しようかと思っています。確かに入居時期ではエアコンは割安ではないと思いますので。

昨日ビーサイトを見に行ったら、防護幕がみんな取り払われていましたね。あらためて完成物件をみたらメガマンションだけあって迫力ありましたよ。

219エアコン購入相談者です。
220さん、221さんレスありがとうございました。
やっぱり量販店で買った方が良いのかもしれませんね。

12月1日オープンのミエル川口に行って来ました☆
ビーサイトからは徒歩6〜7分くらいだったかな。

かなりの規模でものすごい活気でした。
気になっていたヤマダ電気も、とても広くて品揃え抜群！
もちろんヤオコーもすごい品揃え。
近所にこういう施設が出来るのはうれしいですね♪

川口元郷駅がかなり変わったという印象です。
（ビーサイト側の出入り口は相変わらず静かです。）

ミエル近々行ってみますね。
ビーサイトだいぶ完成に近づいてきました。部屋も素敵ですね。
タウンスィートにしましたが、ホテル仕様で素敵でした。キッチンの扉がスライドでは
ないのが残念ですね。素敵な照明をダイニング天井に取り付けたいのですが、どこかいいお店は
ないですか？それと、ビーサイトは廊下にフットライトついてましたっけ？

最近、ビーサイトを見にいってないのですが、どのくらい立ち上がりましたか？
中庭の方は工事が進んでますでしょうか？
フットライトですが、記憶にないので、ついてなかったような気がします・・

東棟購入者です。
棟内モデルルームにうつってたので、先日見に行ってきました。
うちもタウンスィートなので、実際のカラーを見れてよかったです。
扉の色はいいなと思ったのですが、洗面所やトイレのクロスの色が思ってたより
濃かったです・・・。汚れが目立たなくていいんですかね？
床は、ジュータンで保護されてて見れなかったで、実際どうなのか
ドキドキです。建物も随分出来てましたね〜。
何度か話題にも出てましたが、外壁の白が鮮やかで全てが完成した時に
どんな感じになるのか楽しみです。
ところで今回は、販売戸数５戸になってましたが、
なんでこの時期に減らしたんですかね？
少しでも早く完売してほしいのになぁと思ってしまいました。

やはりタウンスィートは人気色なんですね。確かにモダンな雰囲気ですね。
壁の色もあのくらい濃い方が、手垢など心配要らないと思い、私も選びました。

NO227様　ネットで見たのですが、地価が上がるのでそれにあわせて、価格をあげようとマンション業界で話があるようで、きっと来年に調整してるんだと思います。間違ってたらすみません。

ここ最近、あまりスレが更新されてませんね。
あと三ヶ月で完成です。楽しみです。

入居までの大まかなスケジュールが届きました！
結構イベント盛りだくさんで大変そうですね。
でも、229さんと同様、とても楽しみです♪

ウチにも昨日スケジュールが届きました。
少しずつ実感がわいてきます☆
引っ越しの日取りを決める時がやってきたのですねー。
でも、引っ越し会社はサカイだけでしたね・・・。
ウチはアリさんでいつもお世話になっているので、一応両方で見積りをとろうかと思っています。
引渡し日からすぐ（特に土日）は混むと思うのですが、4月に入れば少しは落ち着くかなぁと。
みなさんはどのようにお考えですか？

確か、あのあたりにサカイ引越センターありましたよね。合見積もり取る事私もお勧め致します。
たぶん、マンションを売って出る人や賃貸を更新しなかった人が優先的に入れるように
なるんだと思います。確かに三月は混みそうですね。うちはできれば三月入居したいです。

今更ですが、モデルルームにあったスライド式収納やスパイスラックのオプションキッチンがあったと思いますが、あれはオプションでつけれたのですか？ちなみにいくらくらいでした？

スケジュール届いたんですか〜？うちにはまだ届いていません・・・イベントってどんな事があるんですか？
日程的にはいつぐらいでしたか？私は仕事の関係で1・2・3月が一年でいちばん忙しいので・・でも、いろいろイベントがあるならできれば全部参加したいなぁ〜

2月5（月）・6（火）・8日（木）　入居手続き会
2月8日（木）　駐車場等抽選会（任意立会い）
2月21日（水）〜23日（金）　内覧会
3月7日（水）〜9日（金）　確認会（再内覧会）
3月23日（金）　引渡し手続き会

全て平日です・・・。

平日っておかしいですよね。
サラリーマンを何だと思ってるんですかね。
簡単に休めると思ってるのかなぁ。

東側購入者です。

私もスケジュール届きました。
236さんの言うように大切なイベントが全て平日はおかしいですね。
もう決まりなんでしょうか？
何とかならないんですかね？

以前、私が購入したマンションは、契約会以外は、土日でした。
ほんとおかしいですね。抗議すれば変更されるのでしょうかね。

抽選会に立ち会われると、販売会社が条件の良い人にあてられなかったり、説明会に来られると悪い条件がバレるからでは？
行ってみればそうなのかわかります。行かないとそうなのかもわからない^^;;

内覧会、両親＆兄弟にも来てもらって大勢で見ようと思っていたのに。
平日だとちょっと厳しい。。。
わざと平日に日程を当てたとしか思えませんね。

237です。
担当者に聞いてみました。

・入居手続き会は銀行さんが来るから平日しかできないとの事。
　（んっ？ローン申し込み会は銀行さんがいたけど確か土・日にやっていたな？？）
・内覧会は世帯数が多くて、土日でやると人数が集中してしまうし、
　近隣との兼ね合い（？）があるからとの事です。

言い訳がましかったので後の説明は聞きませんでした。
購入したマンションに気持ちよく入居したいから、抗議はしないほうが良いのでしょうか？

どうにもならないんですかね。
手続きとかだけで有給を2、3日使うのは
馬鹿らしいです。
こうなったら（？）絶対全員参加したいですね。

サラリーマンでも営業職で外回りなどの業務が多い方はこのスケジュールでなんとかイベントオールクリア出来るかもしれませんが、内勤の方や出張が多い方などはたまらない日々ですよ。ちなみに私は営業で時間は結構取れる方ですが、さすがに憂鬱ですね。購入者でサラリーマンの方々くれぐれも来年の能率手帳にはイベント日を長谷工本社と大きく書いておきましょう。

みなさん、正気？

見事にすべて平日ですね。私も営業職なので時間はある程度　自由がきくのですが、仕事中での参加になるので車なんですよ。どなたか手続き会の会場の地理に詳しい方いらっしゃいませんか？駐車場のめどをつけておかないと・・・

http://www.navitime.co.jp/map/index.jsp?datum=1&unit=0&lat=%2b...
地図の上方「Ｐ（パーキング）」をクリックするといくつかでてきます。
以前この近くに行きましたが、小さめのコインパーキングがいくつもあるような感じです。

確かに有給をそんなに使えないですよね。
みんなで抗議の電話をすれば、日にちの変更を・・・・してくれるはずはないですね。
結局は、購入させたもん勝ちという考えなんでしょうか。きちんと水曜の自分たちの休みは
確保してるようです。間違いなくすべて参加することは無理ですね。

皆様、フローリングのコーティングはどうされました？
オプションは付けずにいたのですが
ここにきてやはりした方が良いのかなと思いはじめて迷っています。
子供もペットもいないのですが生活の傷がついていくのは
どうかと思いまして・・・

もしよろしければ皆様のフローリングに対する考え方を
教えていただければ幸いです。
よろしくお願いします。

ウチもコーティングは考えていましたが、やっぱりお値段が・・・。
自分たちでワックスをかけようかなと思っています。

ここが参考になります。　↓
http://www.burnish-club.com/index.html

あとはホームセンターなどに行って、比較してみようかと。

最初だけきちんとやって、その後のケアはこれで充分かなとも・・・。
http://www.kao.co.jp/kajinavi/product_souji/quickle_wiperwax.html

質問です。
引渡し時には、フローリングはなにもコーティングされてないのでしょうか？
営業の人が説明してくれたかもしれませんが、覚えていません(^_^;)

オプションなど頼まなくてもWAX位は塗ってあるだろう、なんて思ったのですが。
何もコーティングされてないなら、初回のWAX塗りしないと駄目ですね。

引渡し時はコーティングはされてないんではないかと思います。
我が家は、インテリアオプションで頼もうかと思ったのですが、
床暖房を入れた関係で出来ないと言われました・・・
なので、どうしようか？（自分たちで簡易的な物をやるか・・・）とか悩み中です。
床暖房を入れて、コーティング出来なかった方はどうされるのか・・？
よかったらご意見お聞かせください。

昨日、マンションズをみたらビーサイトの第三期の販売日程が掲載されていましたがやはり苦戦しているのでしょうか？入居後に結構埋まってなかったら寂しいですね。現在の販売個数知っている方いますか？

床暖房でもコーティングはできますよ。
我が家は知り合いの業者さんに施工を
お願いしました。

去年末にＭＲを久々に見に行った時に、他の見学者さんを相手にしていた
営業さんが話していたのをチラ聞きしたんですが…。
３月完売を目標にはしてなくて、夏くらいまでゆっくり売っていく…
というような事を言っていました＞２５２
最近、今住んでいる地域で、有名不動産屋のマンションが完成してるのにも関わらず
今春発売みたいな事をしているので、売り渋りの一環かなと思いました。
売り渋りは業界のトレンドになってますが、反面在庫数も増えていてるので
その強気が心配でもありますよね。

本日、今年初のモデルールームに遊びに行って来ました。モデルルーム内はお客でごった返していたので担当の営業には会えませんでしたけど中の共用施設が完成していたのでヘルメットを借りて見て回りました。パンフレットに掲載されている絵よりも迫力は無いですが緑豊かでとても良かったですよ。購入者のみなさん時間があれば見に行かれては。それはそうと販売状況についてですがマネージャーらしき偉い人に聞いてみたのですが現在２７０戸弱だそうです。新都心や大宮エリアの物件が以上に高いそうで流れてくるお客が増えているそうです。NO254さんの言う通り別に焦ってなさそうですね。今日の客層はDINKSや年配の方が多く来てましたね。

久しぶりに掲示板見に来ました。
共用部が見られるようになったんですね。
私も時間を作って見に行きたいです。
まだ100戸近く残っているようで、少々残念な気もしますが、値段を下げて無理に売りに走られるよりは…とも思います。
まあ、入居後は値下げしてしまうんでしょうけど。
それよりも、内覧会や引渡しなどが全て平日なのが許せません。
年度末の忙しい時期に、そんなに休める人ばかりだと思っているんでしょうか？
ここで恨みがましいことを言ってもしょうがないですが、それにしてもちょっと気配りが足りなさ過ぎるように思います。
スケジュールの調整に苦労しそう…。
もうすでに3月23日の引渡しは休めないことが確定してしまってかなりへこんでいます。
サラリーマンは会社ありきだということを改めて実感してブルーになりました（笑）

２月２１日内覧予定です。
仕事休めません・・・
土日でなんとかならないかな〜

モデルルームに行ってきました。
日中日差しのあたるサンライトコートは明るくてやっぱり良かったです。
うちはグランドコートですが。。

私が行ったとき、中庭は太陽の光が全然あたっていませんでした。
床は引渡し時は薄〜くWAXがけされてるそうです。

今後の予定の詳細が届きました。
まだかまだかと思っていましたが、
年が明けるとなんだか急にバタバタしてきた感じです。
とりあえず住民票と印鑑証明を取りに行かないと・・・。
いらないモノの処分も早めにしておいた方がいいですね。

内覧会ですが、ウチは最終的にプロの方に同行してもらうことにしました。
大きな買い物なので、きちんと見てもらって直すところは直してもらおうと思ってます。

引っ越しの見積りをとりました。（幹事会社）
この時期で25万強って普通でしょうか・・・。
3月末で2トン×2台（4人）でした。

そんなにするんですか？
中、小規模の引越し業者に
見積り（ネットでですが）してもらったところ、
13万、7万などでしたよ。
3トン、3名でしたが。
今のところ、幹事会社に見積ってもらい
あまりに高かったらそちらの会社にお願いするつもりです。

> 261さま
よろしかったら、そちらの会社を教えていただけませんか？
アー○さんとか引○社さんに問い合わせしたところ、
新築マンションで一斉入居だと難しいと断られました・・・。
見積りさえできません。

掲示板で情報を流していいのかわからないので、
ここでは特定の引越し業者の名前は出しませんが、
このサイトで一括見積を依頼しました。
http://www.ohikkoshi.net/

ただ、一斉入居であることを
伝えてはいないので、明日問い合わせてみるつもりです。

結果がわかったらまた報告します。
でも幹事会社はそんなに高いんですね。
高いらしいとは聞いていましたが。

他のマンションの掲示板を見ると、結構良いですよ＞260
この３月の、引越し会社の状況や幹事会社の話など満載で
参考になります。
ある雑誌で、今年１月〜３月のマンション引渡しは、１都３県のみで
５万個超という、史上空前の引渡しラッシュだそうです。
引越しも史上空前でしょうから、高くても仕方ないかも‥とは思ってます。
でもできるだけ、安くはしたいですよね。

263です。
一斉入居という理由で
全て断られてしまいました。。。
私が甘かったです。

一斉入居という期間は
いつまでの事なんですかね？
それを外したら安く済むのかなぁなんて
思ったりもします。
25万円とか言われたらちょっとへこみますよね。

しょうがないのかなと
思いつつももう少し調べてみようかと
思ってます。
引越業者もいろいろあると思うので。

うちは幹事会社で契約しました。

千葉から3トン車1台3名で、
17万＋家電設置代（オプション）を提示されましたが、
そこから結構値引いてくれました。

他社は一斉入居を理由に断るんですね。知りませんでした。
一斉入居の期間の定義は、確かに分かりませんね。
ただ、一斉入居だから高いというわけではなく、この時期だから高いのだと思います。
4月後半くらいになればもっと安くできると言われましたよ。

> 266さま
値段、結構違いますね・・・。
266さんの予定日はいつぐらいですか？（平日ですか？）

>>267サマ

予定日は3月中の平日です。
朝積んで、その日の夜到着です。

引越代は、会社や時期によって全然違うので、
相場が分かりづらく難しいですよね。
少しネットで調べて、すぐに決めてしまいました。

> 266さま
ありがとうございますm(__)m
予定日を変更して幹事会社にすることに決めました。
平日に。
ちょっとだけがんばってもらいました^^;

購入者の皆さんにうれしい情報なのですが、ビーサイトから徒歩３分（エルザ５５隣接）付近に２４時間営業のファミリーマートが出来るそうです。個人的にもかなりうれしいです。詳しく知りたい方はネットでファミリーマート加盟店募集サイトを開いて見てください。場所は元郷４丁目1565番1です。