住んでみたい最高級住宅地ランキング[真の都心住宅地]

＞106
いや
「住宅地」のどこが最高級かという話。
金持ちが多く住む地とはイコールではない。
金持ちは非常に多忙な人が多く、都心のビル街に多く住んでるが、都心のビル街は住宅地としては最高級というよりは最低の部類に属する。

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今、最高級住宅地は、調布とか相模原とか大宮辺りかな。

大規模災害の時も全方位に逃げられるし。

クルマで脱出できそう。

環八内側は逃げ出すことすら難しくなるだろう。

高級もクソもありゃしない。

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＞金持ちは非常に多忙な人が多く、都心のビル街に多く住んでるが、
やむを得ず都心に住まざるを得ない金持ちの多くは、高台住居専用地域を選ぶ。ビル街にはいないよ。
土地勘のない成り上がりには、六本木ヒルズとかのタワーを好むのもいるがね。

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自由が丘はどのスレでも必死すぎて笑える。
余裕の無い人が住む場所なのかね。

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自由が丘の話題はこちらのスレッドで、
おかしな人は隔離しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269045/

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>>105
定期的にそれ貼り付けておもしろい？
次から「に分布している」の後に以下を付け加えて欲しいな。

ただし、各区の人口（２００４年度）をランキング１０位までの高額納税者数（同）で割った「金持ち比率」は次のとおりとなる
港区＿＿＿＿２４６人に一人
千代田区＿＿２５５人に一人
渋谷区＿＿＿５１３人に一人
世田谷区＿１４９２人に一人
大田区＿＿２２５０人に一人
つまり世田谷区の金持ち比率は港区の６分の１
１１位以下の町名もカウントすればさらに差が拡がるだろう

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http://www.mcury.jp/file/F200505021621xxvsNK.pdf
古いデータ（２００５年）だけど、港区のトップが三田４丁目ってホント？
あの辺りは特に高級感もないし、金持ちが多いようには思えないけど、所得が低そうな人も住んでいないからかな？

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>>117

寺が多いからじゃないの？ざっと２０くらいはあるしね

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南麻布４はおそらく港区の中でももっとも外国人比率が高いエリアではないか？大使館とホーマットだらけだしね。
マンションしかないけどまあ高級なオーラは感じるけどな。

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自由が丘はこちらでマスターベーションをお願いします。
隔離したので来ないでください。
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情報大手リクルート、ＳＵＵＭＯ　山手線東京駅物件

http://suumo.jp/mansion/ensen/yamanotesen/tokyo/__JJ_JJ010FJ001_arz103...

ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス　第3期
パークタワー東雲
パークタワー豊洲　第2期1次
ザ　湾岸タワー　レックスガーデン　第4期
クレヴィア辰巳
イニシア豊洲コンフォートプレイス　第1期1次
Brillia(ブリリア) 有明 Sky Tower
Brillia(ブリリア)辰巳　CANAL TERRACE
グラウス日本橋小網町
グローベル　ザ・ステーション　水道橋　第1期
バンベール ルフォン 辰巳　第4期
シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
Brillia WELLITH(ブリリアウェリス)月島
勝どきビュータワー
プレサンス ロジェ 八丁堀
THEパームス月島ルナガーデン　先着順申込受付住戸
シティハウス勝どきステーションコート
リビオレゾン千代田岩本町　ザ・マークス　第1期
シティタワー有明　旧事業協力者住戸
シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン　第6期先着順
シティハウス月島駅前キャピタルコート
パークリュクス門前仲町mono　先着順申込受付住戸
クレストシティレジデンス
アンビックス神田
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
オーベル明石町レジデンス
Sタワー

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どんどん下がる。
ぜんぜん売れない。

しょうがないよね。

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日本人の代わりにアジアの富裕層にも買ってもらうしかないよね。
中国人が不動産を購入するブームは落ち着いて、今は韓国人が結構ブームに乗ってきてるみたいよ。
何だかんだ言っても東京都心は今のところ不動のブランド・存在感なのかな。

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＞125
都心というのは、皇居、首相官邸、国会議事堂、最高裁、官庁など国の中枢があるからすごそうに思えるけど、
実際はビルばかりで働く所であって住む所じゃないよ。
国の中枢があるすごそうなイメージを、関連しない住む所にすり替える商法だから騙されないほうがいいよ。

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>123
この物件は最寄り駅に何の魅力も無いから東京駅物件にしているのでしょうね。
かわいそうなことです。

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井荻とか練馬も以外と高級住宅地だよな。都心ではないけど。

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マンションコミュニティに来るってことは、30代かそれ以上の人だと思うんですが
子供みたいな荒らし行為やって恥ずかしくないんですかね・・・。大人気ない。

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南麻布4も、ご多分に漏れず、坂上と坂下で全然違うけどね。南麻布4に住みたければ、都営住宅がおすすめです。エレベーターないけど。

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南麻布4の写真、みてみたいな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264161/

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どうぞ南麻布４の豪邸です

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南麻布４丁目の坂上
http://blog.livedoor.jp/nanasee/archives/51582719.html

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>>136

麻布ナショナルは立替が完了して先月リニューアルオープンしたよ。駐車場もすこし広くなったが立体駐車場などはつくらずバレーパーキングは相変わらず

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南麻布４丁目と３丁目の間
http://blog.livedoor.jp/nanasee/archives/51582719.html

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138はリンク先の間違い

南麻布４丁目と３丁目の間
http://blog.livedoor.jp/nanasee/archives/51835844.html

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南麻布４丁目　その３
http://blog.livedoor.jp/nanasee/archives/51835418.html

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南麻布５丁目
http://blog.livedoor.jp/nanasee/archives/51586933.html
http://blog.livedoor.jp/nanasee/archives/51574640.html

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１３５　笑える
山田くん！　座布団３枚だー

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>>142

ははは、実はこのあたりのアパートに大昔住んでいたことがあるんだよ。スーパーは明治屋でめちゃ高いので四の橋商店街に買い物に行ってたよ。
南麻布はご他聞にもれず坂の上と下では大違い。黒澤明の映画じゃないけど正に「天国と地獄」

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南麻布擁護派ではないけど、写真が下手だね。
リアル南麻布の空気感が全然伝わってこない。

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一杯張られているリンクさきの写真のことです。

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>>144

そうなんだよね。電線があるせいかどんな高級住宅地も写真にとるとオーラが伝わらない。つまりフォトジェニックではないってことだよ。

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＞136
＞139
＞140
＞141
で、最高級住宅地はどこにあるんだ？

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こっちの写真は、頑張って撮っているね。素人っぽけど。
電線があるから、というより、よく魅せようと頑張って撮るか否かでは？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/63-65
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/74
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/198-199
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/206
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/res/267-272

＞＞１４８
これも笑えるね

ただの数本の木じゃない

富士の樹海くらいじゃないとね（笑）

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>>144

写真の主役は坂だからでは？

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直近10年のマンション供給、2位の駅は「豊洲」　　　　東京カンテイ


　東京カンテイ(東京都品川区)の調べにより、直近10年で新築供給実績の多かった30駅が
明らかになった。

　1位は「川崎」で7803戸。2位「豊洲」(7620戸)、3位「武蔵小杉」(7431戸)がこれに
続く。4位の「品川」(6494戸)と3位の間には約1000戸の開きがあり、上位3駅の供給戸数
が突出していることが分かる。いずれも駅前またはその周辺で大規模な開発が行われた
エリアで、交通と生活の利便性を向上させたことにより、新たなマンション需要が喚起
されたと言える。

　各駅で中心を占める価格帯は、豊洲など4駅を除く26駅で3000万〜4000万円台。特に、
川口などベッドタウンとして現在も開発が進む地域では3000万円台の占める割合が過半を
超える。また間取りは、28駅で3LDKが主流であり、ファミリー物件の需要の根強さが示された。

(http://www.kantei.ne.jp/)

ソース：asahi.com
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201201270005.html

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ハイ(。・_・。)ノ
埋め立てられました(／▽＼)♪

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南麻布の写真をたくさん見たが、板橋や練馬と変わらない。

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板橋や練馬が都心にあるのが凄いのだよ。

板橋や練馬に、徒歩圏に美味しいお店がたくさんありますか？
ヒルズはありますか？ミッドタウンは？ヒカリエは？
http://www.mecsumai.com/tph-motoazabu/invitation/motoazabunotoki/#page...

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プレスクールは近所にありますか？

プレスクールの日本人比率は？
この辺りの優良プレは、4分の1以下ですよ。

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カタカナ好きだねw

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埋立地に帰りなさい

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１５６とか１５７は書いてて恥ずかしくないのかな

お里が知れるってこのことだね

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都心より板橋練馬のほうが住みよさげに見えてくる不思議

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先ずは書いてる本人がプレスクールからやり直せ。笑

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生まれが団地。
里帰りしたじいさん宅も団地。
そんな人は、心底団地がいいと思っているらしい。
そんな人が不動産開発なんかやっちゃイケナイと思う。
デベ営業が地方出身ばかりで、うーむ、東京が破壊されるのも納得。

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今ふと思ったが。

陸自駐屯地のそばなら、大災害起きても都内よりは安心あるよね。

海自は勘弁だけど。

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豊洲に住みたいなぁ　憧れます

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某大手デベの販売会社に勤めてる友達と連休で飲んだときのこと。

豊洲を買いにくる人に、豊洲は都心で未来の発展が約束された特別な場所であることをアピールしているうちに、そこを買おうとしている自分たちまで特別な存在と思い込んでしまってるんじゃないか？とのこと。

ちなみにそのデベの販売マニュアルでは、「特別扱いされてる感」を演出すると、成約率が高い傾向にあるとのこと

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特殊学級扱い

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売りたい価格の暴騰も日本屈指。

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＞＞１４８

綺麗ですね。

都心でこれだけ綺麗な緑がある住宅街というと、私は、あと、赤坂の氷川神社周辺くらいしか思い浮かばないな。

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氷川坂と名前がついたマンションに住んでいるか緑はミッドタウンが一番多いね。家の近くの緑はごく一部。
しかしあまりに便利なので築40年近いボロマンションだが他に行く気は全くしない。

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77.24㎡で４０万円の賃料。
人気の最高級マンションが豊洲にはあります。
http://www.so-i.co.jp/data206/

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４万円でも借り手いないんじゃ？

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＞１７３
都心なのに、自然に囲まれた素敵なアーバンリゾートライフが送れるってのは最高

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ビビッドエラーだから

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ねえ、なんで最高級住宅地スレで豊洲の話題が出てくるわけ?
高級住宅地ですらないでしょ。

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都心だし、高級住宅地なんだから当たり前だろ

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高級じゃないけど高額ではある。
正確には、あり得ない割高。
坪300円でも高い。

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高級住宅地っていうより新興高層住宅地ってイメージだわ、豊洲。
確かにお家賃高い部屋や億ションも存在するでしょうけど高級ではなく単に高値、なだけだよね。

50年後どうなってるか・・・

元祖ヒートアイランド
今冬は水ないからね

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豊洲は定番人気エリアですからねぇ

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勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない



豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ

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↑買えないとこうなるよ

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高層ビルしかない豊洲を高級住宅地という奴は日本語を知らないとしか思えない。
住宅地に高層ビルはないだろ？しかもオフィスが混在してるし。

高級住宅地という言葉の定義と対極にあるのが豊洲ですよね。

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>191
>住宅地に高層ビルはないだろ？
それならマンション板にこのスレ自体がいらないだろうが

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＞それならマンション板にこのスレ自体がいらないだろうが
マンションは超高級な低層マンション以外は普通、住宅地にはありませんが。
そんな常識も知らない田舎者なの？

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タワマンがある場所なんて駅隣接の商業地域か、使い道のなくなった埋立地の倉庫街だよな。

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豊洲がダメと主張するなら　もうこのスレはマンション板にはいらない、ということ。

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＞豊洲がダメと主張するなら　もうこのスレはマンション板にはいらない、ということ。
ん？この掲示板は埋立地マンションを売るためにあるんですか？
うすうすそんな気はしてましたけど。

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もうこなくていいよ。

嘘だと思うなら「高級住宅地 豊洲」で検索してごらんよ。
たくさんヒットするよ。

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（何で戸建て原理主義者がマンション板に張り付いているんだろう…）

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