志木の杜レジデンス　((仮称)志木柏町に１０００戸の長谷工マンション建設予定。)

８７７さん

>>714
これ見てスーモ見たら、１００戸以上残ってたよ。
なんだかんだで2/3近くは売れたんだって感心した記憶がある。
ただ、しばらくしたら残数載せなくなっちゃったんで、今スーモ見てもわかんないよ。
でも、あれから２カ月で５０戸以上も捌けたとはとても思えないんだけど。
買った人はハセコーに騙されてるんじゃないの？
ハウスカで前科あるし怪しい。

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2ヶ月以上前の、しかも現在参照できないデータを根拠に言われても信憑性がない。

ソースというには余りにお粗末だ。

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焦らんでも、４月になれば結果がわかるよ。

私の予想は、１００戸くらい売れ残っている。
この立地で２００戸も売っただけでもかなり凄いと思うよ。

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内覧会の目的は引き渡し前の最終確認なので、
問題がある場合はその旨を指摘し、3末の引き渡し日までに直させる事ができます

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100は残ってないと思うよ
引っ越し屋が抽選番号を260番後半なんて中途半端な数用意する意味ないし
仮に100も余ってるなら予備考えても250も用意すればいい

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三桁の100番からの番号では？
一桁、二桁の番号って扱い難いことがあるよ。

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角部屋も残っているしこの時期でそれだけ残っているなら交渉の余地あると思いますよ

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>886さん
それなら普通001番とするのでは？
100番から数えるなんて聞いた事ないよ

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と言うか、ウチが引いた番号は70番台なので100番スタートは無いね

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三桁の数字が確定しているとき、101番から付けて行くことは普通にあるよ。
抽選番号が一桁、二桁の人が現れてくれると否定されるけど。

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うちは引越し抽選50番台だったけど。

うちも60前半です

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うちは、220番台でしたよ。

皆さん引っ越し業者はアートでしょうか？アートは仕事は丁寧らしいですが、値段がサカイなどに比べると高いとか…どこにするか迷っています。

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うちはアートに頼むつもりですが、価格交渉の為に来週他で見積りを取ってもらう予定です
1社にしか頼まない場合は価格交渉し辛いですよ

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残り部屋数知りたいですね
角部屋も残っている事を考えると上で出ている50前後はありそうですが

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http://www.nandemo-best10.com/f_seikatsu-hikkoshi/z9.html
アートだけはお勧めしません。
私はタンスを壊されましたが、死なぬ存ぜぬで、最後には壊した時点を示したビデオを出せとまで言われ、逃げられました。
アート本社にも連絡したのですが、何の音沙汰も無く泣き寝入りです。
引っ越し屋は、運もあるでしょうし、どこも似たり寄ったりでしょうが、お気をつけて下さい。

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引っ越し作業員なんて、バイトが大半（特に繁忙期は）。
どこに頼んでも、ちゃんとした人が来るかどうかは運ですね。
ただ、もし事故等が発生したとき、会社としてどう対応してくれるかが大事です。
８９８さんの話がホントなら、最低の会社ですね。

あれっ、これって何かに似てるぞ。

マンション建設なんて、下請け・孫請けが大半。
どの施工会社であっても、ちゃんとした人が来るかどうかは運ですね。
ただ、もし施工不良等が発生したとき、会社としてどう対応してくれるかが大事です。
８６０さんの話がホントなら、最低の会社ですね。

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898です。
私は本当にアートが許せません。本社は管理機能が皆無でした。
皆さまは、コマーシャルイメージに騙されることなく、良い引っ越し業者に巡り合ってください。
具体的には、運悪く家などを壊されたりしたときに、口先だけでなくきちんと対応する業者をお選びください。

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アートは口コミを見てもあまり評判良くないですね。アート以外で探そうかと考え中です。何かあった時にきちんと対応してくれる所がいいですよね。

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完全にマンション以外の話ではありますが、そんなにアート評判悪かったんですね。普通に知らなかったんで、頼む所でした。

普通の家具とかなら壊れても（困るけど）我慢できるが、嫁入り道具やら、大事な家具やら壊されたらたまらんな。

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引越し業者については、まだアートさんの見積見てないので、なんともいえませんが、幹事引越し会社なので、アートさんに頼まれる方も多いはず。なので、あまりにも対応がひどい場合は、入居者の方でアートさんを利用された方で署名を集めて、抗議もしくは料金の返還を求めればどうでしょうか。アートさんも個人だと対応が遅い等があるかもしれませんが、新築マンションの引越し幹事をして、入居者から苦情が殺到したとなれば、対応しないわけにはいかないのではと思います。また、今後の営業活動もあるでしょうから、事を穏便に済まそうとするはずではと思います。・

11階の85A売れましたね
ただサニーテラスでまた一部屋キャンセルでたようですけど

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料金の返還とか抗議とか…。
アート使った人の苦情をだれが集めて、だれがまとめて、行うんでしょう。
心配な評価を聞いて不安を感じて、抗議などそこまで考えて、アートを選ぶ必要はないかなと。なら、違う業者にすればいいだけだ

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私も905さんと同意見です。なかなか皆で抗議や返金などと言うのも大変かと…

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結果的に自己責任。誰も強制はしてませんよね。

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なんだかアートに対するクレーマーに吊られてないか?

おいらもアートで引越ししたことあるけど良い対応だったよ
うちの時もバイトみたいなのが転んで水槽割っちゃったんだけどね
使ってない水槽だったからちゃんと処分してくれりゃいいよって言ったんだけど
そういうわけにはいかないと新品が買えるお金を持ってきてひたすら謝ってた
要らない水槽で儲けちゃって逆に申し訳ないようだったよ

どこの会社にもいろんな従業員やバイト君がいて様々だろうけど
同じように客にも良心的なのもいればクレーマーまがいのもいるからね
ネットで調べると全ての会社が悪口だらけだし

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そうそう。どこだって悪口言われてるんだから、万が一何かあれば908さんみたいな対応だってあるわけだし、バイトはどこにでもいるし、多少のミスを穏便に済ませられる心のゆとりを。

集団で、料金返還だ。抗議だ。なんて労力使いたくないですね。みんなでやれば怖くない？ですか？

賛同する人がいればやればいいと思うけど、同じマンションの住人としては迷惑な話しですよ。

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入居説明会の時に、アート以外の引っ越し業者に頼む旨、伝えましたが、アートの担当者さんは嫌な顔一つせず、対応は良かったです。
他のマンションでは立場が逆で、「アート以外の会社が幹事となることもありますし、お互い様ですから」って言ってました。
現に、引っ越しルートもわざと遠くを設定されることもなく、日時も第一希望が通りましたし、全く悪い印象は持ちません！

引っ越し業者の担当者さんにもよるでしょうけど、みなさん全てが無事に引っ越しが終了することを願うばかりです。

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最安価格変動
値下げ？
キャンセル？

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向かいの志木の杜レジデンスＡ計画残り600数十戸、1/20から工事が始まってたんですね。

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え、そうなの？

すごく強気だなあ。多分、今の物件より高く売るつもりだろうし。

ちなみにソースは？

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高くは売らないでしょ。。
今回の３００件でかなりの利益が出ただろうから、懲りずに作るのだな。。

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人口が増えますね、でもこの場所で、更に増えるとは…。驚き。

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これだけ人口が増えると、回りにお店などもっと出来て便利になるといいですね。とりあえずいなげや、ビバホームはありますが…

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ここに600戸プラスはさすがにキツイと思うけどな
それこそフォレストレジデンスみたいに90平米弱の角住戸で3000万切るなら話は別だけど

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これだけふえたら、価格も安いマンションだし若い世代、子どもも増えてにぎやかになりそうだな。元々暗い地域だから、少し明るくなっていいのかな！
子どもやヤンキーのたまり場が出来そうなのがちょっと怖いけど。

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６００戸のマンションとなると完売は難しいのではないでしょうか。私の希望としては、空地には内科、小児科、整形外科といった病院を誘致して欲しかったですね。今からでも計画してくれませんかね。
また、９１８さんが懸念するように、「ヤンキーのたまり場になったり、暴走族が爆音を駆り立てて、いなげやとビバホームの通りを横行するようにならなければよいのですが。

同感です。医療機関が近くにあるととても助かります。

アートは結構お値段しますね。他社に決めました

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>>912
にわかに信じ難い話だ。
ホントだとしたら、ハセコーのやけっぱち自爆テロ？

いや、やっぱデマとしか思えないんですが・・・

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どうなんでしょうね。あと600は結構な世帯数ですよね。

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ホントにあと600戸も出来るのでしょうかね？一気にかなり人口が増えますよね。確かに賑やかにはなりますが、ヤンキーのたまり場になったりするとかなり嫌ですよね。

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ドラッグストア、家電、シネコン、飲食店で志木NO,1のNSCを作る方向でお願いします
IKEAきたらいいのにね

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フォレスト棟って、もともと半年遅れで販売するはずでしたよね？
それを早めたのってサニー棟の売り上げが思ったより良かったから？
だとしたら、その頃に勢いでＡ街区に残り６００戸を建てるとなってもなるほどねとは思います。
営業はそのままマンションにするか、戸建業者に売るか、はたまた商業施設に売るか？って昨年は言ってました。

で、A街区、長谷工はどことタッグを組むんでしょう？
同じく総合地所？
単独で売るような危ないことはしなさそう。

そもそもこの話のソースを知りたいです。
建設が始まっているなら、現地に表示が出ているってこと？

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フォレストテラスの売れ行きをみると250戸くらいが適性だった気がしますけどね
今の価格帯で追加600なんて現実的でない

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まずマンションの建設が始まっているのは間違いない。現場に表示が出ている。

だが、600戸である可能性は極めて低い。表示されているのは｢11階建1棟｣であり、敷地も現在分譲中のマンションと同程度なので、やはり300戸程度だろう。

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昨日MRに行く用があって、聞きましたら、A街区では、250－300戸程度が建設されるようだと言ってましたよ。

確か残りの敷地の一部を総合地所に売ってたはずなので、その部分に関しては商業施設の可能性もあるのかな

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