埼玉の新築分譲マンション掲示板「志木の杜レジデンス ((仮称)志木柏町に1000戸の長谷工マンション建設予定。)」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2012-11-12 09:38:09

何か情報があれば・・・。
それにしても埼玉県№1の大規模マンションですね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.2.16 管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-12-11 10:57:00

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志木の杜レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    ちょっと遠いなあ。
    でもいかにも長谷工がやりそう。

  2. 142 匿名

    HPによると、319戸になってますね。1000戸の予定が319戸に変更したのでしょうか。

    駅からバスっていうのが、ちょっとネックかな。

  3. 143 周辺住民さん

    同じ敷地内を4分割していて、その内のひとつがビバホーム、ひとつがいなげやとなっていて
    残りの二つをA計画、B計画と分けてマンションが建つみたいです
    で、今回がB計画の方。
    おそらく、今回の売れ行きをみて、A計画をどうするか、、、になるのでは・・・。
    よって、二つとも建てば、770前後の戸数になる訳です。

    そうそう、A計画の方の一部を総合地所に土地売ったみたいですよ。

    ってか、二つともになったら、すっごい圧迫感でそう。

  4. 144 匿名

    ここだと歩くと20分以上はかかるね
    バス利用は嫌だな

  5. 145 匿名さん

    また長谷工の仕様か。
    また団地が建つのか。
    ふじみ野、戸田の次はここか。

  6. 146 匿名

    共用施設とかまたすごいのでしょうか?
    どんな特徴か知ってる人いますか?
    専用バスもあったり?

  7. 147 匿名さん

    しかし長谷工さんの暴走ぶりはすごいね
    需要も無い僻地に大型物件を作ることで会社の延命を図ってるのかな?

    せめてスカスカハウスカを半分くらい売ってから次を始めればいいのに
    あっちも当初1000戸計画で売れたのは100以下だっていうし

  8. 148 匿名さん

    習志野のユトリシアは1450戸だっけ。でもまだ半分も売れてないよね。

  9. 149 匿名さん

    長谷工さんの仕入れ担当ってマゾヒストばかりなの?
    わざわざ売りにくい立地ばかり選んでるようだけど。

  10. 150 周辺住民さん

    いなげやとビバホームが完成すると周辺の地価や家賃は上がるの?

  11. 151 周辺住民さん

    >>150

    多少なりと上昇要因にはなりますね。

    でも、セットで建つ「志木の杜レジデンス」(笑)のことも考慮しないと。
    典型的な長谷工のかまぼこ・田の字、そして最低限の階高で相当なローコスト住宅になるはずです。しかも志木市の人口の数%にあたる大量供給だから、売れ残りが相当出て、さらなる投げ売りが予想されます。

    結局周辺の需給は一気に悪化して、ビバといなげやの上昇要因以上に相場を押し下げる要因となりそうです。

  12. 152 匿名さん

    医療施設が入るっていう噂を聞いたのですが。
    知っている方いませんか?

  13. 153 匿名


    もし本当だったら魅力的ですね。

  14. 154 匿名さん

    埼玉を長谷工の団地マンションだらけにする気か

  15. 155 匿名さん

    ここもありえないね~。
    駅までバス?
    ここら辺は年中渋滞するのに!
    1500万くらいなら売れるけどね。

  16. 156 サラリーマンさん

    本日の新聞の折込チラシーー

    75㎡台 3LDK:2600万~
    80㎡台 3LDK:2800万~
    96㎡台 4LDK:3600万~

  17. 157 匿名さん

    安い!
    この辺でと決めてる人ならいいのかな・・・

  18. 158 匿名さん

    この辺で決めてるなんて人、ごくわずかでしょ。
    ほとんどの人が、この周辺から抜け出したいはず。

  19. 159 匿名さん

    でも、将来、良い条件で転売できなきゃ抜け出せない・・・

  20. 160 匿名さん

    旦那の職場が池袋近辺なら絶対買ったのに。
    生まれも育ちも志木。祖父母も志木生まれ志木育ち。
    志木はよいところですよ。
    確かに駅までは遠いですが、市場坂上はバス便が多いですし、駅地下に大型の駐輪場があるので自転車で通勤するのもいいと思います。商店街を歩けば歩けない距離でもないですよ。
    それにしもHPを見ると宗四、宗中が通学区になっているようですが・・
    柏町なら志木三、志木中のはずですけどね。今は違うのかな?

  21. by 管理担当

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