埼玉の新築分譲マンション掲示板「志木の杜レジデンス ((仮称)志木柏町に1000戸の長谷工マンション建設予定。)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 志木市
  6. 柏町
  7. 志木駅
  8. 志木の杜レジデンス ((仮称)志木柏町に1000戸の長谷工マンション建設予定。)
ご近所さん [更新日時] 2012-11-12 09:38:09

何か情報があれば・・・。
それにしても埼玉県№1の大規模マンションですね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.2.16 管理人】



こちらは過去スレです。
志木の杜レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-12-11 10:57:00

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
プレイズ大宮日進町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

志木の杜レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 857 匿名さん 2012/01/27 02:55:36

    >駅遠の大規模マンションに資産性を求めるのはちょっと厳しいです

    中古販売を考えず、ずっとそこに自分が住む、ということを考えた方がいいって事ですね。

  2. 858 契約済みさん 2012/01/27 04:59:05

    >857さん
    それもありますが、資産性という面で言えば、例えば将来購入したときよりも高く売れるとか(10年後に住宅ローンの残りとトントン以上で売れるとか)、
    賃貸に出して其れを元手の一部として、新たにマイホームを買う、なんて言うのは厳しいかなと個人的に思ってます。
    志木で言えば、駅前のライオンズなら駅徒歩4分なので、一定の価値と需要を維持すると思うので、子育て&退職したら売り払って、駅遠のマンションなり戸建に買い換える資金になるかと。


  3. 859 契約済みさん 2012/01/27 06:44:38

    木の杜レジデンスの契約者専用スレッドです。
    有意義な情報交換をお願い致します。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211087/

  4. 860 匿名さん 2012/01/27 13:44:39

    長谷工物件は、要注意です。

    内覧会では、専門業者の同行が必須です。

    近くでこんな例もあります。
    http://31haseko.blog106.fc2.com/blog-entry-1.html

  5. 861 匿名 2012/01/27 15:41:50

    えっ!?長谷工物件なら安心と思っていたのですが、ホントにそんな欠陥があるのでしょうか?契約済みなので、不安になりました。

  6. 862 匿名さん 2012/01/28 17:15:46

    860さんのマンションは他の室も同じようなものでしょうね。
    内装を作り直さないとなおらないし、全室補修したら大赤字になるのでしないといった対応ですね。
    マンション住人が連名で訴訟でもしない限り、施工側が悪くても認めないと思います。

  7. 863 匿名さん 2012/01/30 14:08:14

    クローゼットの中に入ってドアを閉めてチェックとか、知らないとやらないですよね。
    そもそも内覧で何か落ち度を見つけたとしてそれが重要なものであったとしてもキャンセルとかって出来るものなんでしょうか。
    地震の心配もあるししっかりしていてもらいたいものですが…今は業者同行って一般的ですか?

  8. 864 匿名 2012/01/30 14:56:43

    確かに内覧会はちゃんと納得いくまでチェックしてから入居した方が良さそうですが、内覧会で問題が見つかった場合の対応ってどうなるんでしょうかね?

  9. 865 匿名 2012/01/31 01:39:31

    内覧会では専門業者が必須とありますが、専門業者とはどういう事でしょうか?

  10. 866 匿名さん 2012/02/02 02:56:15

    >865
    内覧同行業者というものですよ。
    一級建築士なり専門家に同行してもらって、内覧の際にプロ目線でチェックしてもらおうというものです。
    かなりのお値段ですし、それよりは購入を決めたときから自分なりに勉強するとかハウツー本でチェックポイントを確認する程度でいいと思いますけどね。

  11. 867 匿名 2012/02/02 04:37:42

    なるほど。1級建築士ですか。確かにそういう方に見てもらえたら安心ですね。

  12. 868 匿名さん 2012/02/02 05:31:03

    業者に同行をお願いするとしても自分でもチェックしないとダメみたいですよ。
    見落としとかあっても困るのは自分ですし。
    確認するポイントが増えるのはいいことかもしれませんが・・・・。

  13. 869 匿名さん 2012/02/02 13:10:59

    内覧会で素人が指摘しても
    その程度のもですとか
    いい加減な理由をこねて、ごまかします。
    特に長谷工はひどいようです。

  14. 870 匿名 2012/02/02 15:12:47

    長谷工は業界では大手だと思いますが、長谷工がホントにそんないい加減な仕事をしているのでしょうか?だとしたら長谷工自体がいずれ駄目になるのでは?

  15. 871 匿名さん 2012/02/02 15:33:38

    いずれというか、長谷工は過去に会社更生法適用されるような企業なんだけどね(笑

  16. 872 匿名さん 2012/02/03 02:24:43

    まだ50戸ほど残ってるようですね
    あまり残るようだと、もう少し待って価格交渉してもう一つ大きい部屋にできたかも、、、なんて浅はかな考えが。

  17. 873 匿名さん 2012/02/03 14:54:44

    いや、下げないだろう。向かいの空き地に同規模のマンションを建てようとしているようだから、ここで値下げすると自ら価格を押し下げることになる。

  18. 874 匿名さん 2012/02/03 16:00:13

    売れ行き鈍ってるようだしこれ以上建てるかな
    マンションじゃなくシネマ、家電、飲食店あたりを招致して欲しいな、便利になるし将来売る時に高く売れそう

    でも周辺道路狭いから厳しいかな

  19. 875 匿名さん 2012/02/03 22:28:58

    個人的にはTSUTAYAとか飲食店が欲しい。

  20. 876 匿名さん 2012/02/03 22:34:15

    >>873
    まだ、こんなこと思ってる人いるんだー。
    今でも大量に売れ残ってるのに、さらに建てちゃっていったい誰が買うっていうの?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
プレイズ大宮日進町
オーベル練馬春日町ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 埼玉県の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸