ウェリス光が丘ってどうですか？

低層階は目の前の道路の交通量が少なくないから厳しい印象でした。
上層階はガスタンクの眺めさえなければ悪くないのかも。
価格面は割安に感じるけどやっぱり駅までの距離は悩みどころですね。

駅から遠そうですね。雨の日や体調が優れない日はかなり不便を強いられそうですね。

延伸の話でしょうか？
練馬区が頑張って推進しているので将来的には始発駅じゃなくなると思いますがここ数年の話ではなく十数年は見ておいた方がいい話かと思います。
一応2015年までに大泉学園町までの整備着手を行うのが目標みたいなので。
始発が目当てでここを購入しても永続的ではありませんが、東京では比較的混まない路線と思えばいい環境だと思います。

大江戸線不便ですか？新宿や六本木などに直通で便利だと思いますが。
何より、始発駅が良いと思いますが、朝は座って通勤できるのでしょうか？
平日の7：30～8：00はどんな感じですか？

毎朝7:35頃の電車で光が丘から通勤してます。
1本まてば100%座れます。

15分は私は遠いとは思いませんが人それぞれなのでしょうか。
光が丘の駅近は都営住宅が多いので、徒歩15分の物件はなかなか出ないですよ。

私は光が丘公園が好きなのでこの辺に住んでますが現地確認するだけの価値はあると思います。

諸条件があうのであれば光が丘は良いところなのでお勧めですよ。

うん、ここを光が丘と呼ぶのは抵抗があるなぁ。光が丘の三文字で一文字100万ぐらいは高く売れると言う計算？

ちいちゃいことを気にするな。

ここなら光が丘駅を利用するし買い物もIMAやLIVINに行くだろう。
光が丘公園も利用する。

光が丘周辺にでも住んでるの？
地名が違うなら光が丘公園に隣接してる田柄もここは光が丘じゃないというの？

住んでるうちらからしたら、そんなしょーもない縄張り意識は誰も持ってないよ。

８さん
私はここの物件が気になる様になってまら、光が丘へはじめて行ったり、周辺を
色々調べてみました。素敵な所ですよね。住宅街の中にあるからすごい落ち着いた雰囲気で。
おそらく駅周辺ならこんな雰囲気はないですよね。駅から遠いいのがはじめ気になりました
が、それはそれで自転車など使えばいいかなと思っています。
お買い物も業務用スーパーがあったりして便利そうです。

そもそも近くても光が丘公園は自転車で行くものですよ。
公園は広いので歩きは大変です。

都内で3000万円代は安いのでは？

子連れは夜出歩かないから平気です

光が丘駅に行くにも練馬高野台の方に行くにも自転車を使っても少しあります。 お天気いい日は良いですが、雨の日はきついと思います。
マンションは立地だと思うので、ここは少し不便かなと思いました。

16さん
光が丘公園は確かに公園へ入ってからがすごい広いですからね。芝生だけでも６ヘクタール
あるとか。これからの時期いちょう並木のいちょうの色が変わるのが楽しみですね。
すべて樹齢100年を超すものらしいですね。夏は水遊びもできるし、引っ越ししたらますます
行く機会が増えそうです。

20さん

噴水の水遊びも子供たちは喜んでくれますが、最近は体育館のプールに行ってます。
1時間200円 で安いですので、
今年の夏は毎週いって娘に水泳教えてます。
やっとビート板でばた足が出来るようになりました。

秋の銀杏並木はとても綺麗ですよ。
家族で生活される方には最高の街です。

光が丘は何気に不審者が多いです。
お子さんがいる方はその辺も考慮して検討された方がいいと思います。

うちは充分だと思いましたが、
どういう設備がほしいのですか？

高野台は土地が低く光が丘に出るにはどの道もすごいドンブリ坂ですよ。私は月1回順天堂に通院するために電動チャリ買いました(涙)
笹目通りはまだなだらかですが、目白通りとの交差点は歩行者も自転車も巨大歩道橋で越さないといけません。バスはｶﾃﾞﾝﾂｧ辺りが最寄りなので駅まで10分あります
高野台駅に行く方が楽ですよ

ちなみに光が丘は1/3が都営、1/3がUR分譲、残り1/3がUR賃貸です。
完成して20数年。入居当初40～50代だったご夫婦が高齢者なり都営に永住。家賃の高い賃貸URは外国人が多く、またエレベーターの後付け出来ない分譲物件が多く(一つの階段を両脇2世帯で使う)空き家ばかり…なのに2000万以上で売りに出てます。築20年以上だから都営と中身は変わりません。むしろ都営の方が当時は贅沢な造り、内装でした。
熱供給は高く、床暖無し、ディスポーザー無し、毎日不審者メールが届くし…
永住する若い世帯が少なく、満杯の都営にいる高齢者しか残らないであろう光が丘に皆不安を持っています(涙)
20年後は多摩に続く第2のゴーストタウンにならないか心配です。

光が丘の住人からしてみればブランドどころか、高齢社会になってしまった現在、魅力もないことは十分承知です。まだ新しい戸建てや民間のマンションが建ち並ぶ高野台や春日町の方がよっぽど魅力を感じます。

光が丘団地、特に都営に住んでる団塊の世代の人達は光が丘の行く末に皆不安を持ってます。
持ち回りの自治会役員は高齢化が進み出来ない人が多い→若い世帯に負担がかかる→若年層は頭金貯めて埼玉県に家を買う
という子どもの同級生ファミリーが多いですね。
何でも揃ってる光が丘は子育てファミリーや高齢者には良い環境かもしれませんが、もはやマイホームを検討する地ではない気がします。

この価格なら平和台の“ディスポーザー、床暖、食洗機標準装備”の物件のが魅力。
同じ駅遠でも駅までフラットで、大江戸線より副都心線沿線のが良いな。

光が丘はもうブランド力無いし

光が丘団地のことはよくわからないけど、光が丘公園は休日はすごく賑わってますよ。
うちも子供が小さいのでよく行きます。

光が丘公園での変質者は多いんですよ。 残念なことに。 子どもが小学校くらいになるといろんな情報が入ってきますが、治安はけして良くありません。
子育て環境が良いとは思えません。

夜に変質者が公園に出るのはどこでもある。
昼間は赤ちゃん連れのママさんなど平和そのもの。休日はものすごい人だよ。

小学生の子どもがいるものです。
昼間でもこの辺り不審者出てます。
最近はとくに増えた感じがします。

防犯メールなど登録されると分かりますよ。

光が丘に住み、練馬区内で物件を探しているものです。

うちにも小学生の子どもがおり不審者メールの登録をしていますが、やはり光が丘地区の不審者情報はダントツで、治安はあまり良くありません。とくに光が丘公園は露出系や小学生の低学年を狙った声かけ等多く、子どもだけだと行きたがらないですね。
次いで谷原地区も区内では多いです。

駅から遠いとなると、大人でも夜道は恐いです

光が丘のネガキャンしすぎ。
しかも光が丘に住んでてマイナスなこと言ってるとか不思議。
そもそも光が丘に興味ないならここに来ないでしょ。

高野台、春日町の方に誘導しようとしてる業者としか思えない。

光が丘が好きで、
まじめにここを検討してる身としては不愉快だな。

夜に公園を通らないルートを歩いてみましたが、割と明るいし思ったより人もいましたよ。かかった時間もそんなに変わらなかったような。
でもやっぱり自転車は欲しいですね。

賃貸ならともかく分譲なのだから、いくらネガでも私は不快とらえず受け入れたいですね。

小さな子どもがいるので住んでから治安の悪さに気がつくなんて嫌です。

練馬区内で検討中です。

こちらの物件も気になりましたので、
昼夜に公園や周りも歩いてみましたが、
私はそんなに治安が悪いようには感じませんでした。

警視庁の犯罪情報マップも検索してみましたが、
むしろ治安は良い方かと思います。

気になるのは駐車場の数がちょっと少ない点ですかね。

○の風小学校に子どもが通っている者です。最近、実際に声をかけられたなどの情報を耳にし、いろいろと不審者情報が入ってきます。

以前、子どもの交通安全教室に参加したときに光が丘警察署の方が、練馬区内でも光が丘の不審者は多いんですよと話されてました。
小さいうちは親と一緒の時間が多いのでいいかと思いますが、学校に行くようになると治安は大事です。

物件自体はお手頃価格でいいんですけどね。

悲しい事に光が丘公園
ヤンキーと自殺が多いですよ


知らぬは乳幼児の親のみ。

高齢者の多い街？にヤンキーがたくさん？
いろいろ矛盾してません？笑

治安で選ぶなら、練馬区自体がだめなのでは？

現在住んでいるところも決して治安はよくないですが、
栄えている街、公園が多い街は多少の治安の悪さは仕方ないかと。

人がいないところは犯罪がなくて当たり前です。

練馬区は治安いいけど大江戸線は外国人が多く住んでるイメージがあります。

練馬区は治安いいけど大江戸線は外国人が多く住んでるイメージがあります。

ちなみに光が丘の公園は有名ですが街や駅前は栄えてないですよ。

光が丘公園の近くに住んで5年になりますけど、
ヤンキーや変質者なんて見たことないですよ。
夜も毎日公園を抜けて家まで帰ってます。

駅前もIMA、LIVIN、ダイエーがあり私は充分ですね。
是非足を運んで光が丘公園に行ってみるといいと思います。
子供と毎週公園で遊ぶのは楽しいですよ。

光が丘は人工都市だし、駅は地下鉄だから商店街みたいなものはないですよ。
都市計画で作れないので。
商業施設はすべてLIVINのビルに集められてます。

夜公園を抜ける？

光が丘の住人じゃありませんよね？
芝生のところの屋根付きベンチは夏場はホームレス、冬場はヤンキーのたまり場ですよ。

ウソはバレます。

光が丘の中学は一昔前、かなり荒れてました。高齢者が多いのにヤンキーも多い…まだ名残もありますし、いろんな所から集まってきてるようです。
別に矛盾はないかと。

むしろ少子化にヤンキーが多いことを真剣に考えるべきです(涙)

上の方に同感です。 文章読めば光が丘を本当に知ってるか分かります(笑)
乳幼児さんのご家庭だとあまり小学校の情報も入ってきにくいですし、親子で公園に行ってる年齢くらいでは不審者情報も知らないだけなんでしょうね。
皆さんが言ってることは現状ですよ。

光が丘に賃貸で４年住んでいる者です。

変質者は見たことないですし、ヤンキーもほとんど見たことありません。
（これだけ大きな団地と公園もあるので、変質者もヤンキーもホームレスもいると思いますが。）

少子高齢化が進み小学校も統廃合され少なくなりましたが、始発駅である事や保育園が多い事から若いファミリーも多いですよ。

週末になると光が丘公園にたくさんの人が遊びに来ますし、今のところはまだまだ活気のある街だと思いますよ。

私は駅近に住んでいるので、通勤は毎日座れて楽だし、保育園にも入れたし、子供と遊ぶ公園も多く、買い物も便利で、公共施設（図書館、公民館、体育館、病院など）も充実していて、都内でこれ以上の環境はなかなか無いと思ってます。

遊びに来た友人も、イチョウ並木を歩いて「こんなに綺麗な街だとは思わなかった。」と言っていました。

この物件は駅から遠いので見送りますが、光が丘自体はとても良い街ですよ。

ネガティブな書き込みが多く、随分と印象が違うので書き込みました。

56さん、それはちょっとムリがありますね
それから4年も住んでいて、ネットワーク無さすぎですよ。

光が丘のヤンキーは都内でも結構は有名なことは中高生なら知ってますが。

光が丘は確かに便利です。その昔区内の夜間、休日診療を発足させた有名な小児科ドクターや評判の良い医療機関が揃ってるし、買い物もイマで済むし、公園やバラ園…

でも治安は悪いのは確かです。

>54さん
>55さん
52です。
別に光が丘という地名に住んでるなんて言ってないじゃないですか。
光が丘公園の近くに住んでいるんですよ。

なんでそんなに必死にウソ呼ばわりするのか分かりませんが、光が丘公園はとても良いところですよ。

あなたこそどの辺にお住まいなのですか？
光が丘付近に住んでいながらそこまでネガってる意味が分かりません。

普通に光が丘高校前の出口でて家に帰ってるんですがね。
あなたはどちらにお住まいですか？

よほどネガなご近所さんと付き合ってるんですね。とても残念な方です。

>56さん
52です。

同意です。通勤も座れるので都心から多少遠くても楽ですよね。

ここでネガしている人が本当に光が丘に住んでいるかは不明ですが、
光が丘はとても良い街ですよね。

遊具も充実しているし、体育館のプールも1時間200円で使えるので子供に教えるにはちょうどいいです。
また、私は学生の頃からバスケをやってたのでバスケットリンクか沢山あることもたまの練習にとても良いです。

IMAの光の広場や公園ではしょっちゅうイベントや大道芸などやっていて、週末など毎週光が丘公園にいっても飽きません。

引っ越してから嫁も同世代の友達が沢山増えて毎日楽しいらしく、光が丘にきて良かったねと言っております。
今でも本当にここに住んでて良かったと思います。

>54
一昔前ってビーバップハイスクールが流行ってたころですか？
ここ5年10年の話じゃなさそうですね。

あなたの発言は古そうな臭いがプンプンして笑えます(笑)

評価が二分してますね。
近くの人で住み替えの人なら、自分の目で見て知っているからいいけど、
よそからの検討者は、ちょっとひいてしまいます。

休日に見に行っても、その瞬間のことだけですし。
実際はどうなんでしょうか。

光が丘3丁目に住んでいます。
中学生の子どもがいます。クラスの、旭町や土支田の地区から通学しているお子さんたちは日没後は通り抜けしないように呼びかけています。
学校や警視庁からの不審者メールなどで情報を聞いたら子どもに注意するように説明しますよね。大人の私でも恐いし注意します。
こういう事は地元の人間しか分からないと思い書き込みましたが、余計なことを言いました。
不快な思いをさせすみません

55です。
うちは光が丘7丁目に住んでます。
ネガばかりと言われましたが、小学生以上のお子さんがいる家庭は大抵不審者情報などが送られてくるメールに登録しております。

ここの話が信じがたいと言うのならば、近所の小学生以上のご家庭がいるお母さんにお聞きしてみるといいです。
光が丘公園はとても自然豊かで素敵な場所ですが、学校や警察署からはいろんな情報入ってきますよ。

>54さん
>55さん
うちは小1と年中の子供がいます。
確かに注意することは必要かと思いますが、そこまで恐れることはないと思うんですが。

公園は夜9時くらいならジョギングしている人が沢山いますし、警視庁の防犯マップを見ても他の地域に比べて犯罪が特に多いわけでもありません。

ヤンキーとおっしゃられる人達も、夜にスケボーしてたり、白い屋根のベンチのところで話してる人達のことを言っておられるのでしたら確かにいますね。
私のなかではヤンキーの部類に当てはまらないのでカウントしてませんでした。

まあ、彼らは青春を謳歌しているだけで他人に危害を加えたりしませんよ。
遊ばしてあげたらいいじゃないですか。

私はそういう自由度の高いところもこの街の好きなところです。

こういうことを嫌だと感じる方はやめたほうがいいかもしれませんね。

この地域は東京連合や悪霊の中心地域ですね。

4～5年前に関東連合と刺し合いの抗争で死人が出たのも光が丘ですね。都内トップクラス

このマンションに住んでる者です。
入居して2ヶ月近く経ちますが、今のところ快適に暮らしています。
休日に光が丘公園に行ったりもしますが、少なくとも昼間は本当にのどかで、のんびりできます。
ただ、暗くなると、確かに怖いかもしれませんね。

治安については、今のところ悪いと感じたことはありません。
まだ気づいてないだけなのかもしれませんが・・・。

買い物はIMAがあるし、近くにアコレがあるんで、ちょっとした物ならすぐに買えます。

確かにものすごく便利なわけでもないし、ものすごく栄えているわけでもないけれども、私はこの街の雰囲気がすごく好きです。
マンションの設備や内装も、派手さはないけど必要十分。

購入を検討されている方の参考になれば幸いです。

そんなことはありません
都営なので東京都が伸ばしますと提示しますと伸びますが今はないので安心してください
変質者はいますが不良はいません
光が丘団地の三号棟で自殺が多いです昨日も転落事故がありました
見てきましたが私はあの落ち方は自殺じゃないと思います

心配な方は営業に聞くより警察や自治体の防犯メールを登録するなどして体感した方がいいのではないでしょうか。

残念なことに、今時はどこの土地でも大抵不審者情報が出たり消えたりでここだけが特に…という訳ではないのが現状です。

そうした状況を考えると子どものためにももっと駅近だったりする方がいいでしょうが、家庭の母親が送迎で細かく気配り出来るようであれば当面はしのげる問題です。
地域や学校ぐるみの連携もありますから、それを踏まえて自警するしかないのはどこも同じ。
その上で地縁や愛着があれば、ここは充分検討出来ると思っています。
殆どが先着順で抽選は無しみたいですから、考えるなら早く動くしかないでしょうね。

この辺りは子供がいる方にはとても便利だと思います。
ＩＭＡは子供連れでも買い物しやすいですし、
毎年プリキュアや仮面ライダーのショーもやっていて子供が喜びますよ。
光が丘公園では毎週のようにイベントをやっていますよ。

私も住んでいました。これだけ緑に囲まれた環境は数少ないです。
暴走族はいますが、学力優秀な子供達も多いいですよ。　トータル的にみてもいい町だと思います。

既にお住まいの方、ご近所の方の書き込みがとても参考になります。
ありがとうございます。
こういうのは実査に住んでこそしか知ることができないので
とても助かりますね。

駅から遠いなぁ。

子育てと家事の環境としては悪くないなと。
まあ僕の駅までの移動が毎日遠目というだけですねぇ。

西松屋や業務スーパー、コンビニも数軒、それに園も学校も近いということで意外と喜んではいますよ。
多くを求めなければ安めでいい物件なんだと見てます。
駅近と違って比較的土地の空いてそうな場所だから部屋がもうちょっと広くても良かったかなとは正直思いました(汗

生活する分にはマンション周辺にいろいろとあって
暮らしやすそうではありますよね。

駅までの距離をあとはどう消化するか、ってかんじですね。

もう少し広かったらとかかれている方もいますが、同感ですね。

まだ売れ残りありますか？
施工から半年たちますね。

駅まではやはり自転車じゃないときついですよね
光が丘公園は広くてよく、イベントなんかやっているので近くにあるといいですよ。
図書館も子供用スペースもあり絵本も充実しています。

完売までかかりそうですね。
立地が残念です。

以前書き込みをした居住者です。
入居してもうすぐ半年経ちますが、やはり治安の面で不安は感じません。
夜に光が丘公園をウロついたりしなければ、特に問題ないのではないでしょうか？

駅からの距離は人によっては気になるかもしれませんね。
大人の足で、徒歩15分程度です。
IMAで買い物をして帰るとなると、プラス5分程度でしょうか。

マンションの設備については、今のところ気になりません。
ディスポーザーはないですが、毎日ゴミを捨てられますし、ゴミ捨て場もきれいに整理されてますので。

長期的な視点で見ると、駐車場は平置きですし、無駄な設備もないので、今後の修繕維持積立金もそんなに値上がりせずに済むのではないかと思います。
派手な設備は見栄えはいいですが、お金がかかって、それが管理費や修繕維持積立金に跳ね返ってきますから。

ただ、1点だけ難点を言えば、ベランダ側の交通量が予想以上に多いことです。
冬場は窓を閉めるので音は気になりませんが、これから窓を開ける季節になると、車の音が若干気になるかもしれません。
特に朝、夕方と、通勤・帰宅時間に交通量が多くなるみたいです。

学区の小学校の評判はどうなんでしょうかね。

どこの駅に出るにも遠くないですか？
売却するとなると難しい気が。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/20nerima.htm
不審者だらけですね。

>>82さん
入居されている方の感想を伺うことができて
生活をする上でのイメージがかなりできました。
満足されているようですね。
駅までの距離感に負担はありませんか？？

私も駅までの距離で躊躇している部分があります。
永住するつもりではありますが
リセールを思うと駅からの距離ってどうなのかなと思うところがあります。

竣工は平成24年6月なのですね。大幅値引きを期待するなら、竣工1年後という区切りがひとつの目安となるでしょうか。
光が丘が大江戸線の始発駅という事で電車のアクセスは良好ですが、やはり駅までの距離がネックとなっています。
私と同じような理由で値引き交渉をされた方はいらっしゃいますか？

最後の一戸は売れたのでしょうか？

最後の一戸安く販売し始めたのですね。
一年以上も経ってるんだから当たり前か。

田柄在住20年の者です。
今は豊島区民です。

地図で確認したところ各駅からかなり遠いようですね。
お子さんが小さい時期でしたら車・自転車移動を前提にされるといいと思うのですが、お子さんが高校生になる頃には駅までの移動時間を含めた通学時間を考えると行ける学校のエリアが限定される可能性も考えられます（例えば台東区など東京の東側や渋谷以西以南のエリアは通いづらいなど）。
20分程度の自転車通学が苦でない場合いろいろな駅を使えて便利とも言えます。

光が丘エリアの治安ですが、私は田柄中学校でしたが、下赤塚近辺の下町出身の方々は落ち着きがない方も多いように見受けられました。
それよりは光が丘エリアの方々はましだと思います。

2000年代前半ですと｢どうせ仕事とか勉強頑張ってもねえ｣みたいな諦めムードが私たちの世代に蔓延しているように私には見受けられ、それが友達同士で外でたむろするという行動につながっていたように思えます。
最近ではゆとりさとりの影響もあるのでヤンキーといっても昔ほど威勢のいい方は少ないように思えます。

公園はホームレスがいたり夜は若い方々がたむろすることはあります。
事件などはあまり耳に入らないのでイメージよりは犯罪率は低いようですが、基本的には夜の女性の一人歩きには要注意した方がいいです。
このエリアに移民がどれだけ入るかわかりませんが、今後移民がいつく可能性もあります。