近所をよく知る人
[更新日時] 2010-09-02 19:35:46
所在 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47番2 他(地番)
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47番2-(室番号)号(住居表示)
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅下車徒歩9分
東北本線「大宮」駅下車徒歩9分
高崎線「大宮」駅下車徒歩9分
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数 280戸(住居279戸、ゲストルーム1戸)
竣工日 平成22年8月24日(予定)
入居開始日 平成22年8月27日(予定)
販売予定時期 平成21年7月上旬
[スレ作成日時]2009-04-20 00:08:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47番2他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩9分 埼京線 「大宮」駅 徒歩9分 東北本線 「大宮」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸(住戸)、他に共用部1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建て、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス口コミ掲示板・評判
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601
契約済みさん
とうとう完売しましたね。
ローンや保険等、いろんな手続きが大変でしたが、後は引っ越しのみ。
もちろん、うちもサカイですよ。
ただでさえ幹事会社の割引がある上に、前回引っ越し時もサカイだったという理由で更に10%オフしてくれました。
他社を使うより間違いなく安上がりです。
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602
匿名さん
本当に勉強してくれるならそれに越した事はないけどね。
サカイプッシュで話が進んでるのは事実だろうけど、
それだって立て込んだら第一希望にはならないのはちょっと考えればわかる。
だったら結局は自分の納得するところで頼めばいいかと。
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603
匿名
いくらサカイが他社より安くともお願いしません。
今後の物件もサカイが幹事なら大京の質が落ちますよ。
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604
匿名
第一希望ではなくて8月中に入居はサカイの特権ですよ。
さすが引っ越しのサカイ その他業者は後回しらしい
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605
匿名
第一希望ではなく、8月中に入居はサカイの特権ですよ。
さすが引っ越しのサカイ その他業者は後回しらしい
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606
匿名さん
希望日が決まってから引っ越し会社を決めるんだけどね。
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607
匿名さん
なんか情報がすごいいい加減でビックリです。
引越し日と、引越し会社は全く関係ないですよ。
引越しが早まるとか優先も優遇も一切ありません。
入居者より。
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608
住まいに詳しい人
幹事が安いのはそりゃそうでしょう。
大規模物件の一斉入居であれば、共通人員(現地で待機して手伝う人)を共用できるので、個々の契約は安くできますから。
どこがどの物件で幹事をやるかはわかりませんので、後回しということはしませんが、共通人員を使えないので運び入れに時間がかかる等のデメリットはあります。
尚、多くの大規模物件の一斉入居では、近隣住居・道路へのご迷惑を懸念して、受付簿に記載の順番どおり引越をしますが、幹事会社だと優先というわけではないですが、受付枠を作るのも受付を入居説明会から受け入れるのも幹事会社ですから、いい枠は先行して幹事会社利用の入居者に割り当る確率が高いですよね。
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609
匿名さん
1日の引っ越し可能枠が決まっているから、公平にくじ引きしたりするんじゃないの?
まさか仕組みが分からないまま日時決まったりしないでしょ。
賃貸の人は更新などかかると余計な出費が増えるしさ。
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610
住まいに詳しい人
別な物件ですが、うちの引越のときは、各戸購入者に第1~第3希望を出してくれってお願いがありましたね。幹事会社から。そこでくじ引きなのか調整なのかが行われたのでしょうが、それがどういう手続なのかはわかりませんでしたが。
で、だいたいがいい日取りだったり、連休に申込むので、都度「何日の何時に何組ありますよ」という連絡があり、それとにらめっこしがら長時間にならない(トラック待機させて搬入待ちですね)枠を選びました。
リアルタイムに引越枠の動きを見ながら調整できたのでスムーズに日程調整できましたね。
引越日程の踏ん切りがつかず、後から申込んだ方は、空いている枠になり、夕方開始で深夜まで引越をされていたようです。
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611
匿名さん
入居者の607さんが
幹事会社を使う使わないは関係ないと
おっしゃっているんだから
それが確かな情報でしょう。
私は契約に至らなかったですが
営業の方の説明も607さんと同じでしたよ。
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612
匿名
サカイはエアコンの取付工事の追加請求に注意。全て込みのコースならいいけれど、取付当日の状況で判断、だとかなりふっかけられるから…。
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613
匿名
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614
匿名
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615
匿名さん
サカイですか…。
大京さんも、ここまで、良いイメージでウェリス売り込んだんだから、最後までヤマトあたりで決めて欲しかったですね。キックバックに目がくらんだのか…。大京も懐厳しいから仕方ないですね。
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616
匿名さん
ここで「サカイ叩き」をする理由が全く分からないんですけど…
ちなみに私の場合は、
引越し日決定
↓
引越し業者、各社見積もり依頼
↓
引越し業者決定
という流れでした。
よって、引越し日と引越し業者は無関係と思います。
料金はサカイが一番安い。幹事会社割引が大きいですね。
勉強もしてくれました。
ただ、料金が安くて作業員の質が低い会社もありますので、
サカイを信じられるかどうかは人それぞれかと。
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617
匿名
サカイは第15希望まで記入しました。別会社でと言ったら第15希望でした
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618
匿名
最初にサカイに見積り出さない時点で優先枠から外れるよ〜
その後希望出して〜
サカイ意外は却下
ヤマトは挟んでおこうてきな
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619
匿名
結論から言うとローカルサカイは幹事にするなですね!
お金がない人引っ越しのサカイですか
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620
匿名
完売したんだから、ガタガタ騒ぐなよ。どの引っ越し屋でもいいからさっさと越してこい。
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621
匿名
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622
匿名
完売したら態度豹変!
投稿先調べますからね。
大京だったら!!ヤバイよ
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623
匿名
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624
匿名
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625
匿名さん
サカイはすごいですよ。本当に大京の営業マンのようなしつこいセールス…。
大京と共通点ありましたね。
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626
匿名
GMTは大変そうですね。ここは本当にすごい勢いで売り切れて良かったです。
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627
匿名
クロネコはいいのかな?宅急便に関してはいいイメージしたないんだけど‥。 サカイやめたほうがいいのでしょうか?
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628
匿名さん
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629
匿名さん
ハイ引っ越し関係の話終了。
つまんない。
荒らしさんもうよろしいでしょうか
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630
匿名さん
ほんとその通り。
ひねりも何もない
ただのくだらない荒らし書き込み
勘弁して欲しい。
ま、完売しちゃった物件だから
そのうち閉鎖されちゃいますね。
最後がこれじゃ、なんだか後味悪いなぁ。
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631
匿名さん
完売したとなるとGMTに流れちゃうんでしょうか。
それとも浦和方面かな?
でも今浦和って目立った物件ありましたっけ。
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632
匿名
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633
匿名
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634
匿名さん
もう完売したんだし閉鎖でいいでしょ
GMTに引越したら?
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635
匿名
つくづくおもうのだが、この掲示板にはライバル心むき出しの書き込みがあるのに、あちらにはこのマンションに対するその類の書き込みは皆無だ。
どういうことなのか?
民度の違い?
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636
匿名さん
ハイハイもう煽りもいらないから。
この掲示板は終了しました。
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637
匿名さん
GMTの販売が始まってから、GMTは良い当て馬にされてここに持ってかれましたね。
ウェリス完売おめでとうございます。
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638
匿名さん
まあGMT発売してからといっても既にここは残り五分の一ってかんじだったけどね。
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639
匿名
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640
管理人
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