埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランドミッドタワーズ大宮(旧名称:大宮ツインタワー)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. 大宮駅
  8. グランドミッドタワーズ大宮(旧名称:大宮ツインタワー)
近所をよく知る人 [更新日時] 2010-05-11 18:54:39

所在地 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1(地番)
交通 JR京浜東北線「大宮」駅東口より徒歩7分
総戸数 941戸
竣工時期 平成22年11月予定
入居時期 平成23年3月予定



こちらは過去スレです。
グランドミッドタワーズ大宮の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-12-25 16:10:00

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌさいたまサウス
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドミッドタワーズ大宮口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2008/12/25 07:35:00

    ホームページだけですが、圧巻ですね。来夏の景気次第ですかね。売主に鹿島が入るだけで素敵な感じします。コスモスイニシアはここと武蔵浦和で勝負の年ですね。とりあえず会員になります。

  2. 3 近所をよく知る人 2008/12/26 10:46:00

    たしかに圧巻ですね。外観は新都心周辺のタワーマンションより高級感があります。

  3. 4 匿名さん 2008/12/26 12:22:00

    ホームページの絵だけでそこまで言う!? 関係者が自画自賛ってとこかな?

  4. 5 匿名さん 2008/12/26 12:40:00

    圧巻って…
    こういう期待値の高すぎる人間ほど冷めるのも早いわけだが。
    個人的には興味あります。

  5. 6 匿名さん 2008/12/28 06:24:00

    941戸のツインタワーは圧巻じゃないですかね。他3棟の15階建があるようですが
    私も興味ある物件です。

  6. 7 匿名さん 2008/12/28 07:41:00

    私も会員になりました。
    イニシアの物件は他デベに比べて基本性能がしっかりしているので気に入っています。
    今回も各戸にポーチとか付いてるのでしょうか?
    2月に資料配布との事ですので楽しみに待ちましょう。

    ただ冷静にみる為にも気になった点を列挙しておきます。
    ①大規模物件とはいえ無駄な共用施設が目立つ(管理室を除いても17個!!)
    ②入るテナントと託児所
    ③大宮駅の西口(風俗街)物件
    ④近隣物件の大和ハウスツインタワーが大苦戦中

    ①②はこの御時世ですので本当に必要な施設かどうか再考してもらいたいですね。
    ③はもう割り切るしかないので個人的に④が一番気になります。
    価格設定を誤ったための苦戦なのか、それとも大宮自体にそれほど需要がないのか…

    個人的に今は問題点より期待度の方が勝っています。
    価格設定にも拠るかもしれませんが、金町や北千住のような人気物件になって欲しいですね。

  7. 9 匿名さん 2008/12/28 21:31:00

    ネットでわざわざ老人口調や関西弁で書き込む人って自己主張強いんだなと思います。

  8. 10 匿名さん 2008/12/29 09:43:00

    大宮という土地に1000戸って、需要あるんでしょうかね。
    ここはどういう人をターゲットにした物件なんでしょうか。なんだかんだで都心からはやや距離ありますし。

  9. 11 匿名さん 2008/12/30 04:59:00

    >>7
    西口ではなく東口ですね。
    東口は大規模再開発が予定されており、商業地価も飛躍的に上がっていますけど
    住宅地としては浦和辺りの方が人気なんでしょうかね。
    風俗街とはいくらか離れているのでこの辺は割りと健全な雰囲気ですよ。
    元旦の参拝客数全国9位の氷川神社も近いので、年明けにはかなりの人手があると思いますが。
    やはり気になるのは価格の方ですかね。

    しかし、パークハウスさいたま北など、この期に及んで超大規模分譲があるのはなぜでしょう。
    志木にも1000戸前後の物件が予定されているそうです。

  10. 12 匿名さん 2008/12/30 05:47:00

    >東口は大規模再開発が予定されており

    これって何十年も前から予定されているんですよね・・・
    再開発は何度もチャレンジされているけど、その度に駅前の地権者が首を縦にふらず・・・
    いまだに東口駅前は大規模再開発が西口のようには進まない・・・というのが現状です。

    氷川神社に近いのはいいですね。

  11. 13 匿名さん 2008/12/30 06:34:00

    あの懐かしきハタボウルがもうないとは・・・

    戸田でもイニシアの大型物件がありますし、更に後には戸田公園にも
    大規模物件の計画が進んでいます
    宮原にはパークシティさいたま北、岩槻にはフェスタタウンが分譲中
    さらに少し規模は小さいながら同じイニシアの大宮宮原もある

    ここは土地取得も結構高そうだから、幾らで販売されるか がポイントですね
    大宮にこだわる方、タワーにこだわる方がどれくらいいるか?
    需要と供給のバランスが問題、完全な供給過多状態でしょ

    規模も大きいので、多くの人がCP含め優位性を感じる物件じゃないと厳しいと思います
    鹿島建設が入っているのは安心感ありますね 一概には言えませんが

  12. 14 匿名さん 2008/12/30 08:21:00

    土地の取得価格が高かったのは間違いないでしょうが
    だからといってそれを価格に反映すれば、また不良在庫抱えることになりますよ。

  13. 15 匿名さん 2008/12/30 09:30:00


    売主向けのコメントですかね

  14. 16 匿名さん 2008/12/30 12:04:00


    せっかくここを気に入って買っても全体の1/3くらいしか入居者がいなかったら嫌でしょ?

  15. 17 匿名さん 2008/12/30 23:39:00

    大宮の方なら分かると思いますが、あそこって南銀の向こうですよね。
    夜は風俗店やら客引きで通るのにいつも苦労しています。
    あの付近、あまりいいイメージはないんですが、
    地元の人で詳しい人いたら教えてください。

  16. 18 匿名さん 2009/01/01 07:25:00

    近くのコンビニは変な輩の溜まり場になってますね…

  17. 19 匿名さん 2009/01/01 14:01:00

    あそこの前の通りって都市計画道路になってるけど、コンビニって残るんですかね?

  18. 20 匿名さん 2009/01/02 12:07:00

    アタマの固い地権者の方々が引退したら東口も変わるのでしょうか?

  19. 21 匿名さん 2009/01/04 12:24:00

    後継ぎも頭が固い可能性ありますし(遺伝子?)、なんとも言えませんね。。

  20. 22 近所をよく知る人 2009/01/04 12:41:00

    2棟のタワマンと残り低層3棟も配置されるんですよね?

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル成増
メイツ川越南台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ユニハイム朝霞本町プロジェクト

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,498万円~4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ユニハイム所沢プロジェクト

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

[PR] 埼玉県の物件

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸