埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランシンフォニア戸田公園 [旧スレ名:ミツカン酢跡地<(仮称)JV戸田公園プロジェクト]」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 戸田市
  6. 下前
  7. 戸田公園駅
  8. グランシンフォニア戸田公園 [旧スレ名:ミツカン酢跡地<(仮称)JV戸田公園プロジェクト]
購入検討中さん [更新日時] 2010-10-08 22:43:55

設計・施工 長谷コーポレーション
建築主は、NTTなど5、6社
地上15階・地下0 2棟、計923戸
着工平成21年3月31日〜平成23年9月30日



こちらは過去スレです。
グランシンフォニアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-19 09:11:00

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
サンクレイドル成増

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランシンフォニア口コミ掲示板・評判

  1. 921 周辺住民さん 2010/10/05 12:58:20

    >排水のところに網でもかけませんかね

    人によって常識って違いますから、網を掛ければ何でも流していいと思わ
    れても困るでしょうし。

    本当は問題がある(例えば規約で禁止してる)のに、それを無視した広告
    を打っていないか。

    全ての人が「普通こう言う使い方はしないよね」って思うはずもなく、
    「えっ、こんな使い方が出来るんだ!!まさに我が家にぴったり」と思って
    ガッカリするのも嫌でしょ。

    一般的な広告が、同じように誤解を招く表記を用いていたとしても、
    それを「赤信号、みんなで渡れば恐くない」と思うか「自分はやめよう」
    と思うかでも違うと思うんですけど。

    実際に全く問題が無ければいいわけで、仮に問題がありそうな部分は、
    メリットにはならないので、そう言う視点で見れば良いと思います。

  2. 922 匿名さん 2010/10/05 13:24:03

    住民税では無く公共料金では?

  3. 923 匿名さん 2010/10/05 13:28:23

    変動の金利が下がるということは、
    他の固定の金利も下がったりしないですか?
    長期固定が下がったら嬉しいかも。

  4. 924 匿名さん 2010/10/05 14:52:08

    >921さん
    それを言うとどこの物件でも似たようなことやってますよ。
    スロップシンクがあるMSの営業に泥が付いたものを洗えるって
    話をされたこともあるし。
    そのときは靴が汚れたときにみたいな話だったかなぁ。
    モデルルームの玄関ポーチに植裁を置いてたり、ここで誰かが
    言ってたようにバルコニーにテーブル、椅子、植裁とかたくさん
    置いてたりするのも、厳密には規約違反ですが、どこのモデルルームでもやってます。

  5. 925 マンコミュファンさん 2010/10/05 16:34:07

    確かにどこでもやってるから、やってもい言って言う発想は
    小さいころから戒められている事だと思うので、商売だから
    許されるとかは無いと思うけど。

  6. 926 匿名さん 2010/10/05 16:41:44

    たかがパンフと見るか、されどパンフと見るか。
    出来ない事を堂々と出来るって書いたら、やっぱまずいよ。
    だってまじめにやってる会社が馬鹿見ちゃうでしょ?

    出来ればまじめにやってる会社から買いたいじゃない。

    仮に質問してみて「いやー、他もやってますからねー」何て
    言い訳されたら、私は信用できないけどね。

  7. 927 匿名さん 2010/10/05 17:01:12

    細かい指摘事項が沢山おありになるようで。モデルルーム行って直接営業か、野村・長谷工の偉いさんにでもに言えば。

    マンションに限らず世の中に普遍的によくある宣伝手法にまで文句つけるとは。
    しかもそれはここの物件だけに限られない、どこでも見られるものだし。
    トイレにトイレットペーパーしか流せないのって法律で決まってるわけじゃないけど
    一般常識でしょ。
    その理屈が理解できている人なら
    スロップシンクだって「大量の泥」を流すのはまずいっていう思考回路になるはず。
    そこで、パンフレットや営業の宣伝文句「泥の付いたスニーカーも洗えますよ」を「大量の泥も流せますよ」にとるのは
    思考回路がおかしい人だよ。
    親などから受ける教育や一般常識の教えの問題。


    マイナス要素を語ること自体はいいのに、重箱の隅をつつくような下らない指摘ばかり。

    近所に住んでいる方が、親切に住み心地を書き込みしてくれても
    パンフレットや宣伝方法の粗探しばかり。
    別に、商売だからお決まりの宣伝手法だからなんでも許されるとは思ってないけど
    デメリットを語ることと、粗探しして文句言うことは違う。

  8. 929 匿名さん 2010/10/05 23:44:31

    いろいろ言う人って
    バルコニーに何も置かないんですかね。

    なんだかんだ言って
    何か置くでしょ。

  9. 930 匿名 2010/10/06 01:07:58

    バルコニーでプランターもダメなんですかね?

  10. 931 匿名さん 2010/10/06 04:11:16

    928、929
    論点ずらさないでね。営業さん
    駄目だと分かっても、自分の意思でやるのと
    本当はダメなのに「出来ますよ」って言われて何かをするのと
    同じですか?

  11. 932 匿名 2010/10/06 04:43:28

    常識
    「一般の社会人が共通にもつ、またもつべき普通の知識・意見や判断力」
    (辞書より引用)


    常識が人によって違うなんて馬鹿なこと言ってる人がいるけど、
    そしたらもうそれは常識ではない。

    「できますよ」って言われて何でも鵜呑みにするのは知識と判断力がなさすぎるだろう。
    不動産購入に限らず、生きる上で普遍的にある「常識」の問題。

    広告の方法に問題があるなら、
    こんな所で言っていても仕方ないから広告の発信元に直接問えばいい。

    世直ししようとするなら別だけど、
    どこにでもある商売上の手法にまで言及しだしたら
    ほんとにキリがない。

    マンション買うより必殺世直し人にでもなったほうがいいんじゃない?

    そして残念ながら営業ではありません。

  12. 933 匿名さん 2010/10/06 04:53:04

    私も残念ながら営業ではありません

    自分と違う意見や気に入らない発言がでると
    すぐに営業営業って・・
    ほんと勘弁して欲しい。

    論点ずらしてるのはあなたですよ

    あなたはバルコニーに何か置くの?
    置かないの?

    私は置くけど。

  13. 934 匿名さん 2010/10/06 06:03:03

    >どこにでもある商売上の手法にまで言及しだしたら
    >ほんとにキリがない

    問題があると分かっていても見て見ぬふり派ですね。
    キリが無い。って何もしないで諦める。自分は何でも分かっていて常識が
    あるから広告の善し悪しも当然判断が付く。

    つまり常に失敗をしないと。

    世のなかそんな人ばかりなら、広告の問題点なんてそもそも無いでしょ。
    常識的に造られてるはずなんですから。

    つまり「常に嘘が隠されているから、何も信じてはいけない」と言う事で
    まとめて良いですか?

    知らない方がおかしいと言う事ですね。

  14. 935 サラリーマンさん 2010/10/06 06:08:23

    う~んっ・・・

    スルーすれば良くね?
    重箱の隅をつつくクンも、それを世間にはよくあるクンも
    どっちもどっち

  15. 936 匿名さん 2010/10/06 06:35:42

    有益じゃない情報だと思えば、無視するのが常識?
    いちいち重箱の隅をつついた意見に、ナノレベルまで掘り下げて
    反撃してもイタチごっこですよ。

    情報交換に戻りましょう

  16. 937 匿名さん 2010/10/06 07:53:42

    うーん、まずお互いけんか腰はやめましょうね。。
    もっと前向きに。

    バルコニーの話ですが、何か置きますよね。。実際問題。
    バルコニーに物をおいたらダメな理由は、管理規約で決まってるからではなくて、
    本質的にはバル側の避難通路が確保できなくなるからだと認識しています。

    つまり程度の問題で、万一の時に、隣との仕切りを突き破れないようなものを
    置かないとか、床の非難ハッチをふさがないとか、基本的なことが出来ていれば
    問題ないと思ってますし、あと今住んでいるところもお互いにそんなことで
    ケンカしていないと思います。(それでケンカした経験ある人、います?)

    管理規約ではそこまで枝葉の話ができないから、バルコニーを共用部ということに
    してしまって、「一切だめだよ」って話にしてるだけではないでしょうか。

  17. 938 匿名さん 2010/10/06 09:00:45

    >929
    テーブルとイスぐらいは出したいです。涼しい季節の楽しみです。

  18. 939 匿名さん 2010/10/06 09:22:38

    まだ販売も始まっていないし、
    誰も購入していないのに管理規約の話ししているのも何かおかしいね。
    ここの管理規約を見たわけでもないんだし。
    一般論の話しは、いくら議論しても結論はでにくいと思うよ。
    常識とはまた違ったところで、度合いというものに関して個人の感覚によっても微妙な違いがあるところだからね。
    ルールを守ることは大切だけど、ルールに囚われすぎるのもね。
    ちょっとくらい良い、という風に思いはじめたら際限なくなってしまうけど、
    柔軟に対応することも大切だと思うけどね。

  19. 940 匿名さん 2010/10/06 09:35:13

    やはり、というか。相場より高い価格設定での販売不調から、

    第1期からという、通常あり得ない売れ残りを避けるため、

    当初価格から10万円~60万円程下がっている所が出ましたね。

    最上階では、60万円の値下げ、多くは30万円程度のようです。

    第2期からは、全面的な価格見直しでしょうか。

  20. 941 マンコミュファンさん 2010/10/06 10:12:46

    見込みよりも検討客が少なかったのでしょうね。
    2期以降で値下げしないために今下げたのでしょう。
    これはC,D,E棟以外の棟はもっと安くなるかもです。
    完全に分けて売るという話でしたので。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
デュオセーヌさいたまサウス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ユニハイム朝霞本町プロジェクト

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 埼玉県の物件

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

4688万円~4948万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.24m2・48.4m2

総戸数 113戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ユニハイム所沢プロジェクト

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK~3LDK

46.76m²~75.88m²

総戸数 40戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

4,718万円

3LDK

70.45m²

総戸数 191戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,498万円~4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸