北区奈良町（宮原駅）　東武不動産のマンションについて。

営業さんはこの掲示板を見て慌てて態度良くしたのかな？
もしくは東武が営業を交代させてたりして、やる気のある人に。

営業さん丁寧なんですね！
来週見学に行く予定なので、
入居者さん以外の方から少しいい情報があって良かった(^O^)

こんばんわ。

最近きづいたのですが、営業担当の方が変わったのかもしれません。
去年購入した際に私の担当をしていた方が、今年に入ってから全くみていませんし、
マンションの中でスーツをきた見慣れない営業さんらしき人を
何回か見たことがあるので、もしかしたら12月末を境に
かわった可能性が高いです。

これから購入する人達にとってはよかったかもしれませんね＾＾

そうですか♪
営業さんが代わったのなら、売れ行きにも少しいい影響が出るかも知れないですね。
私は、先週、見学に行く予定だったのですが、急用が出来てしまい、
来週、行く予定にしています。
実はこのマンションは、最初はあまり興味がありませんでしたが、
この掲示板をこのマンションのスレを読んで、だんだん興味を持つようになってきました。
他のマンションのスレは、荒らしがひどかったり、住民の方の書き込みがひどかったり、心なかったり
ということも見受けられますが、
ここはほとんどそういうものがないですね。
質問に対しても、住民の皆さんがきちんと答えてくれているし、
また、スレを読むと住民の皆さんが本当にこのマンションを気に入っていて
住んでいて満足している様子が伝わってきます。
住民の方同士が挨拶をする、マナーを守って暮らしている、という書き込みもありましたが、
それも素敵だな、と思いました。
住民の人の温かさ、が感じられるマンションですね。
そういうマンションに私も住んでみたい、と思うようになりました。
もちろん掲示板を100パーセント信じている訳ではないので、
最後はきちんと自分の目で確かめたいとは思いますが。
でも、いろんな意味でいいマンションだと思います。
マンションは人、なのかなとも思いました。

来週、見学に行きます。
一歳半の子ども連れの見学家族を見かけたら、声をかけて下さい。

ではまた。

購入者さんや入居者さんの書き込みの雰囲気って参考になりますよね。
他マンションやご近所マンションを中傷する書き込みや、マイナス意見に対する頭ごなしの書き込みを見かけると引きます。
感じの悪い方とは一緒に暮らしたくない。
トラブル多そうと思います。
そういう意味で平和そうなマンションですね。

入居者と名乗って書き込んでいるものすべてが、本当の入居者さんとも限りませんし、
また、マイナス意見に対する頭ごなしの意見＝本当に購入予定さんとも限りません。

あまり単純に考えない方がいいですよ。

「荒れる掲示板＝注目の物件・ライバルの多い物件」
というのは言えると思いますが…。

ライバル物件関係者や、単に掲示板を荒らすのが目的の人が、
他の書き込みに対して、極端な書き込みをすることはよくあることです。

あと、お節介とは思いますが、こうした不特定多数が「書き込む・見る」掲示板で
１２４さんのような個人を特定できる書き込みは避けた方が良いと思いますが…。
（書き込み内容にかかわらず）

最近このスレ目立ってますね。
思い出せば一年半前ぐらいにこのマンション見学しました。その時に貰った小さいグリーンの鉢は
今でも洗面所で健在です。それまでは、宮原という駅名さえも知りませんでした。
５年後でしたっけ？　高崎線が東京駅まで延長したら宮原の評価も随分変わるかもしれませんね。

宮原の大規模物件のスレで、この物件に触れる書き込みがあったからですよ。
「話題を振ってもらった」という感じかな。

それまでは、もう「忘れられた」物件になりつつあったけど。

そっちの板で話題を振ってもらって以降、この物件スレへのレスが増え、
その板への似た様なネガレスが、１タイプ減った気がします。
気のせいかもしれませんが…。

自分のかかわりのある物件で、思う存分書き込みができるので
他の物件への批判投稿をする必要がなくなったのかな～と
感じています。

気のせいだと思いますが…

少なくとも先週辺りから、入居済み住民さんの名前で書き込んでる
のはすべて私ですので、すべて本当のことしか記載してません。
掲示板のコメント書いた際にＵＲＬソースが付くので確認していただければ
分かるはずです。
こちらとしては入居者として少しでもお役に立てればと思って
親切心でやってるので、疑われると少し悲しくなります。
ただ、124さんのように私の記載した情報で、すこしでも興味をもってくれて
来場していただけると、本当にうれしいです。
いろいろな方の意見があると思いますが、自分としてはいい物件だと思うので
たくさんの方々に見学に来てもらえるとうれしいです。

>124さん

後、ここのマンションの住人さんで子持ちのご家族の方々通しは、
とても仲がいいみたいで、ご家族通しでかけたりとかもしているそうです。
私の後に入居してきた方々も1、2歳のお子さんづれだったのですが、
後から入居してきたにもかかわらず、混ぜてもらって出かけたりしてるみたいなので、
近所づきあいとかもいいみたいですよ～＾＾

普通には同一とか特定出来ないと聞きましたが。

>掲示板のコメント書いた際にＵＲＬソースが付くので確認していただければ

それが見られるのは、管理者のみですので、普通の利用者は確認のしようがありません。

130,131,132さん

ごめんなさい。私の知識不足でした。
132さんのおっしゃるとおりです。申し訳ないです。

最近書き込みしていらっしゃる方とは別の住民です。
せっかく盛り上がってきてたのにどうでもいい指摘で横道にそれてしまったので、軌道修正でご参考までに私の個人的感想を話しますね。

決めた材料：築年数がたっているので割安だったこと。でも新築と全く遜色なかったです。

明るさ：ベランダが広めなので心配したのですが、晴れた日はリビング全体が明るいです。逆に階上のベランダがいいひさしになって直射日光が入りすぎないのですごしやすいです。向かいが古い長屋なので１階でもかなり空が見えるほど開放感があります。ちなみにこの長屋はこのあたり一帯の大地主さんの所有なのですが、もう不動産に飽きて畑仕事に熱中しているので「潰してアパート・マンションにしましょう」という申し出を全部断っているそうです。なので畑になることはあっても大きな建物が建つ心配は当面ないと思います。

広さ：天井が高く窓が大きいので図面で見るより広々とした印象です。収納もかなり広いです。

床：柔らかいフローリングで階下に音が響きません。あと、床のおかげなのかわかりませんが冬でも天気のいい日は暖房なしでもすごせるくらい暖かいです。

挨拶：みんなしますね！　これは私も住んでみてとても嬉しいことのひとつです。

営業さん：所長さんとおばさんとしかちゃんと話してませんが、とても人柄がよくのんびりしてます。質問には丁寧に答えてくれますが、営業トークを望まれる方には物足りないかも。

管理人さん：体が大きく少しコワモテですが、ゴミ置き場や共用部分もいつもキレイにしてくださるし、近所の人や住人とよく立ち話をするとても気さくで良い人です。

道：玄関前の道は一見寂しく見えますが、犬の散歩やホームピックの買い物客等でそこそこ人通りがあります。なので寂しい道というよりのんびりした道という印象です。余談ですが駅からの水路沿いの道には猫が多いので、猫好きな方にもオススメです（笑）

買い物：道を挟んで隣にあるホームピックはかなり便利です！　幸いなことに（？）あまり混雑するような店舗ではなく敷地も広いので住居の隣にあってもゴミゴミした感じにもなりません。マンションと店舗の間に広い園芸売り場があるのも住環境を保っている要因かも。駅のそばにスーパー（Ｙバリュー）や子供服の西松屋もありますしドラッグストアや本屋もあります。車なら15分圏内にステラタウンやニトリ、ヤマダ電機、赤ちゃん本舗もあります。電車でも隣駅が大宮なので不便を感じたことはないです。

小学校：このマンションの一番のネックはここかもしれません。学区では別所小学校でほぼ一本道で行けるのですが、大人でも徒歩20分はかかります。これについてマンションの管理組合から自治会長（※）に学区変更の要望を出していますが今年はまだ別所小のままですね。来年はつばさ小もできるので要望が通るといいのですが。
※役所に相談したら自治会長を通しての申し出じゃないと受けられないと言われたそうです。

結構具体的に書いたので住民とわかってもらえると思います。華々しさはありませんが、とても住み心地が良く満足度はかなり高いです。
私も「築１年以上も経ってる売れ残りだからいいわけない」とハナから食わず嫌いをしてて、某物件を見に行った帰りに「天気もいいし散歩ついでに見ておくか」と立ち寄らなかったら完全にスルーしていました。なので気になった方がいれば一回見学してみたら？と言いたいです。

資料、取り寄せたけど、マンションのエントランスがどんな感じなのか、全く分かりません。
エントランスやエントランスホールはどんな感じなんでしょうか？…

ここも長谷工、あそこも長谷工、みんな低仕様

情報ありがとうございます。
エントランスが、オレンジ色で夜きれい…なのはいいですね。
小さな規模でも夜、帰ってホッとするマンションがいいですから。
住民の方もいい人そうですし。

あとは見学に行ってあれこれ確かめてくるだけです♪

宮原に全く土地勘がないのですが、値段が手頃なので、気になってます。

基本的な質問で申し訳ないのですが、高崎線ってどうなんでしょ？
朝、本数はたくさんありますでしょうか？
大宮以北は、急に本数が少なくなるとききましたが…
あと駅付近の夜の雰囲気はどうですか？
明るいでしょうか？
治安はどうでしょうか？
私も妻も、夜、帰りが遅めなので、その辺が気になります。
どなたか雰囲気が分かる方がいたら教えて頂けると幸いです。