分譲一戸建て・建売住宅掲示板「京王堀之内にある東京森都心について」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-16 08:43:25

京王堀之内駅17分の東京森都心の分譲地が気になっています
子供の学校(公立小中学校)についても知りたいです
近くにお住まいの方 分譲地を見学した方 教えて下さいm(._.)m



【以下、管理担当より情報追加しました】

名 称:東京森都心 多摩ニュータウン東山
所在地:東京都八王子市堀之内字七号661番地57他
交 通:京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩17分
区画数:681区画
売 主:積水ハウス株式会社 大和ハウス工業株式会社

公式HP:http://www.tama-higashiyama.jp/

[スレ作成日時]2012-09-15 08:18:23

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京王堀之内にある東京森都心について

  1. 499 匿名さん

    現在住んでいる場所によっても
    八王子の感じ方は異なるかもしれませんね。
    以前は神奈川県に住んでいたので
    けっこう身近な街と感じていました。
    高尾山の存在も大きい。
    千葉県埼玉県の方が遠く感じられたりしましたよ。
    八王子からだと都内の渋滞に関係なく
    信州方面へ行けていいなと思います。
    車が生活に必要な場所でもありますね。
    都内から離れていても駅まで歩ける戸建てというのは魅力では。

  2. 500 匿名さん

    私の八王子のイメージは文教地区。
    23大学もある市はそうそうないでしょうから。
    大規模な古本市が定期的に開催されるのも需要があるから。文教地区そのもの。

  3. 501 匿名

    八王子、八王子と議論が熱いですが、ここは八王子ではありますが八王子感がほとんどありません。
    市役所も本庁は多摩市役所の方が近いし、何でここが八王子なのか不思議な感覚です。

    因みに、簡単な手続きは南大沢か由木事務所で済みますが、それ以外は西八王子の本庁までここから出向かなくてはいけないので結構不便です。
    これだけの戸建、西山も含めるとかなりの戸建数、住人数になるので、八王子市役所も本庁と同じような続きが南大沢か由木事務所で住むようにして欲しいですね。
    固定資産税だけふんだくって、住民が不便な街なんてどうかと思います。
    駅前に都市銀行もないし。

  4. 502 匿名さん

    >>501さん

    住民サービスは向上するのでは?
    八王子市は4月から東京都初の中核市に。
    特に保育所の認可が東京都から八王子市に移行するので期待しています。

  5. 503 匿名

    もう1月も中旬ですが、4月に何か改善するものがあれば広報で出ているはずです。

    保育園については既に変更がありましたが、こども園が少し増えた程度でした。堀之内は西山東山だけでも結構な戸数と児童数なのに入れる保育園は限られています。

    専業主婦だとご近所の本当が嘘か分からないくだらない噂話や悪口等、井戸端会議をしないといけないストレスがあるのでは働きたいんですけど、夫婦共にフルタイムじゃないとほぼ入れない状況でした。

  6. 504 匿名

    注文、建売に関係なく、積水ハウス、大和ハウスにお住まいの方々にお伺いします。

    もし、建て直す場合、買う場合、
    積水ハウス住人は積水ハウスを選びますか?
    大和ハウス住人は大和ハウスを選びますか?

  7. 505 匿名さん

    先日クラブハウスで行われた自治会主催の餅つき大会では、つきたての柔らかいお餅をきな粉や醤油をかけて、お腹いっぱい食べることができました。お餅をついたり、配ったりしている親御さんの笑顔がとても印象的でした。また、満足そうにお餅を食べ、芝生を駆け回っている子供たちの姿を見て、とても幸せは気持ちになりました。ここに住んで良かったと思います。

  8. 506 匿名

    10年後には閑散としてそうですよね、、、

  9. 507 匿名さん

    10年ならまだ売り切ってないかも。

  10. 508 匿名さん

    そうですね、今が一番輝いていると思います。10年後に入居しなくて良かったと思います。

  11. 509 匿名

    10年後は両極端になってそうですね。
    半分は中高校生以上が多数、半分は乳幼児多数みたいな。
    寝たきり老人も増えそう。。。

  12. 510 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  13. 511 匿名

    再レス
    10年後でも20年後でも輝いている素敵な街にしたい、と思う人に住んで欲しいですね。 今だけ良ければ、自分さえ我が子さえ良ければ、なんてゾッとします。 まぁ、そういうご家庭は10年後は家庭崩壊してるかもしれませんね。

  14. 512 匿名さん

    戸建ての団地に夢見すぎでは…

  15. 513 匿名さん [男性 30代]

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  16. 514 匿名さん

    10年はあっという間だよね。
    一斉入居になりがちなマンションなどは15年程度で子育て一巡して閑散になりがちだけど、
    良くも悪くもこの価格だから購入層はバラバラだし、
    住宅不況で今後も販売時期が一気集中することもなさそうだから、
    にぎやかなのもしばらく続くと思いますよ。

    とりあえず耳鼻科が近くに欲しいこのごろです。

  17. 515 墓地を見下ろす家 [男性 40代]

    隣に先祖のお墓を持つ者です。
    先日お墓参りに行ってびっくりしたのですが、お墓に隣接する区画の邸宅にお墓に向いた窓がたくさんあってびっくりしました。窓を開けたら風向きによってはお線香の匂いが入ってくるぐらい近いですよね。自分だったら嫌だなあ…
    開発する時に木を全部伐採してましたが、お墓が見えないように一列ぐらい木立を残せば良かったのに。
    窓からお墓が見えるお宅にお住まいの方、気持ち悪くないんですか?

  18. 516 匿名さん

    都心ではマンションの横がお墓。それも本当に隣接していたで
    まったく気になりません。
    都心ではそんなケースが山ほどあり珍しくもありません。

  19. 517 匿名さん

    ↑もしかしてここ都心だと思ってる!?

  20. 518 匿名さん

    都心だとよくあるけれど、この辺りだとどうなんだろう。
    515さんが書かれているように、一列位、木残しておいてもよかったかもしれないですよ。
    背の高い建物が建つという心配がないと言えばそれまでなので、
    気にされない方は気にされないと思われます。
    それぞれの価値観なのだと思いますよ。

  21. 519 匿名

    お墓が見える家は土地が70坪超え、80坪超えのものがあり、
    墓地が遠くに見えるものの魅力的な土地の広さと価格設定でした。
    うちは家族と意見が合わず(墓地云々ではなく)買いませんでしたが、
    買った方は皆さん納得して買われているかと思いますので他人が
    とやかく言う問題ではないと思います。
    隣が墓地じゃないですしね。

    消費税が据え置きになって、さぞ売れてないのだろうと思っていたら
    大和ハウスは順調に建売も注文も売れてますね。
    今買ってる人は賢いと思います。消費税が上がる事が決まってから
    だと検討する人が多くなるのでHMも強気になりますからね。

    積水ハウスは大丈夫なのかと心配になります。フードワンの後ろの東山住宅で
    1つポツーンと積水ハウスの土地が空いてますが、ここもあんな感じになる
    のでしょうか。

    ここは戸数が多いので積水ハウスの土地が虫食い状態で残る可能性も
    ありますよね。

  22. 520 匿名

    ここは思いっきり東京郊外。

  23. 521 匿名さん

    墓地が遠くに見える?
    隣が墓地じゃない?

    話が通じていないようですが、私が言ってるのは
    http://i.imgur.com/LTnueZu.jpg
    ここの事です。墓地に隣接するお宅の話です。
    イメージ画像だと緑が豊富に残っているように見えがちですが、実際は残念ながら背の高い落葉樹ですので墓地からお宅が丸見えです。

  24. 522 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  25. 524 匿名さん [男性 40代]

    墓地も見えますが、富士山がとてもよく見えます

  26. 525 匿名


    お墓フェチ、お墓マニアかも知れませんよ。

    ま、普通に考えると、その一画は東山の中でも土地が最安値だったのでしょう。

  27. 526 匿名さん

    確かに森四区で積水物件を見ませんね。私がネットで資料請求をした時は、ダイワは3時間ぐらいで電話が来ましたが、積水は2週間くらいしてから電話がなりました。その辺の差でしょうね。

  28. 527 ご近所さん

    資料請求して、すぐに電話がかかってくるのは嫌ですね~。

    人によって、直ぐに連絡をくれたと感じる方と、ガツガツしてちょっと嫌だなと感じる方と。

    私はどちらかと言うと後者ですね。
    大手HMってそんなに営業してこないと聞いていましたが、会社によっても違うのかな?

  29. 528 匿名さん

    久しぶりに見学してきました。
    以前の森四区がほぼ更地でしたが、両端から徐々に街ができつつありますね。
    次の新街区も造成がかなり進んでいるように見えました。

    ところでちょっと気になったのですが、
    造成のダンプカーはどうして堀之内交番側から出入りしないのでしょうか?

    フードワンの方から上って現地に向かうと土砂を運ぶダンプカーがひっきりなしで驚き、
    すれ違い様に泥水のしぶきを浴びせられ、洗ったばかりの車が汚れて凹みました。
    私の嫌な思いはその1回で済みましたが、住人の方、特に幹線道路沿いの方は大変そうですね。
    現に4区の道路沿いはほぼ更地のままで、しかも工事車両の駐車場、資材置き場のようになってますから売れる気配もないということでしょうか。
    早く造成が終わるといいですね。新街区も楽しみにしています。

  30. 529 購入検討中さん

    積水ハウスの土地を見に行きましたが、住まいの参観日というのぼりを立てているのに、販売対象の土地がゴミと雑草だらけでした。
    自分たちが売る商品ですから、少し位きれいにすれば良いのに。
    すっかり買う気なくなりました。

  31. 531 匿名

    わざわざ墓が見える家が分かる図面を貼り付けるなんて、そこに住んでる人達を馬鹿にしてるとしか思えないのですが。墓参りに行った時に見えたと言うのはお嘘で実はご近所さんだったりして、、、、(怖)

  32. 532 購入検討中さん

    積水ハウスの土地は確かにゴミだらけでした。建て売りも見ましたが、見学者の手垢で黒くなっていて、売るつもりないのね、と思いました。
    汚くて東山だめですね。ダイワも同じですかね?

  33. 533 匿名さん [男性]

    汚れていた場所はセカンドステージでしょうか。それともサードステージでしょうか。3月16日に自治会で街並み清掃をしたばかりですので綺麗になったと思っていましたが、まだ汚い場所がありましたか?急いで掃除しますのでおおよその場所を教えて下さい。

  34. 535 匿名さん

    日曜の朝ですよね。そのくらい察しましょうよ。
    ゴミのように見えても一応資材じゃないかな。
    森四区もかなり活発に工事が進んでますね。

  35. 536 匿名さん

    工事現場とか土地の中とかは自治会のせいではないのでは。
    現場を管理する人の管轄だと思います。
    でも、自治会で町並みを綺麗に清掃するというのは良いことですね。
    >>533さん
    当番とかあるのでしょうか?
    住民全体で掃除しているのですか?

  36. 537 匿名さん [男性]

    当番はありません。自治会の呼びかけのもと、3ヶ月に一度ぐらいの頻度で集まり、清掃しています。皆さん、自主的に楽しみながら清掃しています。行政やディベロッパーに頼ってばかりではいられません。

  37. 538 匿名

    一度も参加しない方もいますけどね。
    普段から自宅や自宅周辺をこまめに掃除されてきちんとされてる家もあれば、なんの手入れもせずに落ち葉や雑草だらけの家もありますし。

  38. 540 匿名さん

    >>539
    ファーストですか?セカンド・サードですか?
    休みの日ですか?

  39. 541 匿名さん

    今後の不動産市況を考慮すると、ここは売るのが大変そうだな

  40. 542 匿名さん

    ここの分譲地に限らず、道路で遊ぶ子供はどこにでもいます。
    むしろここは少し寂しいくらいで、周辺分譲地の方が活気があってうらやましいくらい。
    道路族などと揶揄卑下するような言葉を用いる方には郊外戸建分譲地は不向きですよ。
    駅近都心のマンションが良いと思います。

  41. 543 匿名

    教えてください。引渡の時にテープカットや赤いカーペットとかありましたか

  42. 544 匿名さん

    >>543
    ありません

  43. 545 by 匿名さん

    >>542

    道路で遊ぶ子供なんて、どこにでもはいませんよ。

    ご近所に配慮できない人こそ、誰にも迷惑かけない広い土地に住める田舎の方がいいと思います。

    共有スペースで子供を遊ばせないでくださいね。

  44. 546 匿名さん

    以前もこのスレで同じようなことが取り上げられてやや荒れてましたよね。

    ・子供は遊ぶもの、ご近所同士で集まって道路で楽しく遊んで何が悪いのかな方々と
    ・道路はあくまで公共の場。基本的には公道で遊ぶことは禁止されているし迷惑に思っている人もいるな方々

    毎回出てくるとは思いますが平行線です。
    遊ばせる親御さんは法など関係なく子供はのびのびが良くて「自分たちの住宅地」だから何が悪い、みんなやっている。な感じでしょうし。

    かやた非常識にも程がある。配慮が足りなさすぎる。ですし。

  45. 547 匿名さん

    ハウスメーカーによってはテープカットはあったりするのかな。ダイワ、セキスイはどうなんですか

  46. 548 匿名さん

    >>546
    私の知る限り、そこまで極端な人はここには住んでいないと思います。その中間にいる人がほとんどです。

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