分譲一戸建て・建売住宅掲示板「京王堀之内にある東京森都心について」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-16 08:43:25

京王堀之内駅17分の東京森都心の分譲地が気になっています
子供の学校(公立小中学校)についても知りたいです
近くにお住まいの方 分譲地を見学した方 教えて下さいm(._.)m



【以下、管理担当より情報追加しました】

名 称:東京森都心 多摩ニュータウン東山
所在地:東京都八王子市堀之内字七号661番地57他
交 通:京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩17分
区画数:681区画
売 主:積水ハウス株式会社 大和ハウス工業株式会社

公式HP:http://www.tama-higashiyama.jp/

[スレ作成日時]2012-09-15 08:18:23

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京王堀之内にある東京森都心について

  1. 1393 評判気になるさん

    盛り上がらないなあ
    もっと色々書いてくださいよ

  2. 1394 匿名さん

    >>1389
    四区のシグマは売れませんね。
    もうそろそろ2年くらいになりますか?

  3. 1395 戸建て検討中さん

    >>1394 匿名さん

    築一年過ぎたら中古ですね。コロネットも築三年近くのもあり、西山東山ともに在庫だらけ。

  4. 1396 評判気になるさん

    ここに住んでる子どもさんの小学校はほとんどが由木東なんですかね

  5. 1397 マンション掲示板さん

    >>1395 戸建て検討中さん

    一番安く買えるチャンス到来ですね。

  6. 1398 戸建て検討中さん

    というより、堀之内や西山東山の人気の無さが明らかすぎて、安くても買いたくなくなるレベルです。
    申し込みが少なくて空室だらけのマンションより、抽選倍率10倍とかのマンションの方が、たとえ高くても魅力的ですもん。

  7. 1399 評判気になるさん

    >>1398 戸建て検討中さん

    と言っている間に2軒とも売れちゃいましたね。

  8. 1400 検討者さん

    ここを買う方ってジジババになったときのこととか考えて買ってるのかな?
    坂は多い、店はない、駅まで遠い、局地的高齢化は避けられない。
    歳をとったときに明らかに暮らしにくい環境なんですが、それでも購入に至るほどの魅力はなんでしょうな

  9. 1401 匿名

    折り込みチラシで見ましたが東山近所のよくわからない建売戸建が坪単価が同じ、もしくは高いことに驚きました。
    敷地も小さく庭もなく陽当たりも良くないし車の出し入れも面倒で道幅も狭いですが三千万円台なのですぐに売れるそうです。
    小学校の周りも駅から近いわけではないのに建売が沢山あり完売しています。
    なので堀之内自体は自然も多く住宅街としては人気が無いわけではないと思います。
    東山は坂道も緩やかでバスもありますし、さほど気になりません。堀之内の別所側もかなりの坂道ですが住宅街として人気がありますしね。
    それと住宅街の周りに沢山の店舗があるのは便利は便利ですが渋滞を巻き起こすので個人的には不要です。

  10. 1402 匿名

    >>1394 匿名さん

    売れましたよ。外壁も内装もハイグレードで南西角地。お買得だったと思います。

  11. 1403 口コミ知りたいさん

    売れ残ってるなぁ。

  12. 1404 戸建て検討中さん

    ここは将来要介護地域になりそうですね。

  13. 1405 マンション検討中さん

    まあ、日本自体が要介護国になります。
    堀之内といえど、都内なのでまだマシな方。

    過去のスレをみると、稲城あたりと比較検討されてる方が多いようです。大規模開発という点や新宿まで相模原線一本というのが条件で似てるのもあるかもしれません。

    しかしながら、稲城の方が断然売れ行きがいいのが現状みたいですね。土地価格は堀之内の方が安いため、上物にお金をかけることができるのはいいかもしれません。しかし、稲城の南山は稲城市東京都などの行政が入った開発のため、小学校や保育園ができ、公道がバンバンでき、スーパー、薬局、パン屋、でかい公園など、生活に必要なものもでき、さらにはジャイアンツタウンという商業施設もできる。道がつながればよみうりランドや併設されてるスーパー銭湯も電動自転車で行けちゃう。堀之内が勝てる要素は見当たらない。
    自分は小田急線も使うため、稲城や堀之内は候補から外しましたが、将来的に売却の可能性を考えると稲城かなと思いました。堀之内の森都心あたりは売却の際に苦労しそう。。。

  14. 1406 通りがかりさん

    まだ売れてないのかぁ。人気ないなぁ、ここは。

  15. 1407 マンション掲示板さん

    円のように広がって建ててるので、バス停もその中央部、そしてバス停付近にスーパーやドラッグストアなどを誘致して日常生活に不便を感じないようにすれば全然違ったと思います。

    商業施設を誘致して土地を売るより、上物込みで住宅として売った方が利益がでるからなのかもしれませんが、ここの開発は失敗だったかもしれませんね。

  16. 1408 匿名さん

    ここの住人です。私は満足しています。街並みも良く、静かな環境ですし。ただ、他の方がおっしゃるように、不便と思うところも確かにあります。一生の買い物でしたので、自分は失敗だとは思いたくありませんが。まだ残っている物件もありますが、もし今後購入を検討される方は、メリットとデメリットをしっかり考えた方が良いと思います。

  17. 1409 匿名さん

    街並みがよく、綺麗な環境くらいしか魅力がないなら、それこそ稲城の南山や若葉台でもいいんです。むしろ、そちらの方が交通の便もよく、お店も近くにあるから便利ですし。

    森都心しか手に入らない魅力ってなんだろう。

  18. 1410 匿名さん

    いや、広い土地が魅力です。庭で遊ぶ子供の姿。想像するだけで楽しくなる。都心まで京王線で一本。便利!!

  19. 1411 マンション検討中さん

    んー、広い土地っていわれても。。。多摩境や多摩センター、京王永山、若葉台でも200平米の戸建てはありますからね。
    あえて堀之内を選ぶ理由がない。

  20. 1412 e戸建てファンさん

    広い土地は一理あるが、堀之内に限った魅力ではないな。

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