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匿名
[更新日時] 2024-11-16 08:43:25
京王堀之内駅17分の東京森都心の分譲地が気になっています
子供の学校(公立小中学校)についても知りたいです
近くにお住まいの方 分譲地を見学した方 教えて下さいm(._.)m
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称:東京森都心 多摩ニュータウン東山
所在地:東京都八王子市堀之内字七号661番地57他
交 通:京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩17分
区画数:681区画
売 主:積水ハウス株式会社 大和ハウス工業株式会社
公式HP:http://www.tama-higashiyama.jp/
[スレ作成日時]2012-09-15 08:18:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88 |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
京王堀之内にある東京森都心について
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272
匿名さん
これだけ段差があれば日当たりはそこそこ確保されると思います。ただ階段の多い物件は止めた方が良いです。毎日大変です。
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273
匿名さん
積水ハウスの方がアフターケアも良いと聞きましたが実際どうでしょうか?
大和ハウスは噂通り悪いのでしょうか?
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274
匿名さん
大和が担当する土地で、積水は建てられないんだから、
アフターの良し悪し気にしてもしゃーないでしょ。
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275
匿名さん
>>274
条件土地付きなので解ってます。
アフターが良い方で建てたいので聞きました。積水の営業マンがダイワは家もアフターも良くないと言っていたので。
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276
匿名さん
>>275
へー積水の営業が言ってたんだ
積水の営業って他社の悪口を言う印象が強いです
どこも同じだけど、釣った魚に餌をやらない精神です
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277
匿名さん
それならまず大和に言ってみたらいいんじゃない?
ついた営業次第ってところもあるだろうし。
それよりその積水の営業さん大丈夫?
展示場やら現地やら何十カ所と回ってるけど、
相手の商品の欠点を指摘する程度はあったけど、
『家もアフターも良くない』なんて言い方する人には会ったことがない。
たぶんあなたの捉え方次第だろうけど、
もしその悪い印象そのままなら、ここで言われてる積水が売れないってのも良くわかる。
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278
匿名さん
積水に限らず西山でも同じようなもんだよ。住○がPさんは~って超分かりやすいアルファベット出して悪口言ってたしさ。
ここは大和と積水の一騎討ちだからね。どちらかが売れ行きいいと焦って言わなくてよいことが口から出るのかもね。
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279
匿名さん
積水は買った後も親身になってくれます。ちょっとしたことでも連絡するとすぐに来てくださいます。オーナーズイベントも結構ありますし。
大和は売ったら売りっぱなしのようです。
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280
入居済み住民さん
売ったら売りっぱなし
おっしゃるとおりですね
次々に売らなければならないので過去のお客(オーナー)の相手をしている暇はありません
営業マンと工事監督者はオーナーを見かけると避けるように逃げていきます
捕まるとまた余分な仕事が増えます
きりがないと思っているのでしょう
一戸ずつじっくり販売している積水の方がオーナーにとっては良いのかもしれません
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281
入居済み住人
積水のアフターは素晴らしいです。営業マンに会えないのが寂しいくらいです。今度新居偵察なる名目で設計士の方と自宅で親睦会があります。
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282
匿名さん
建て売りと注文で対応は違いますか?
大和ハウスがサードステージで5200万円台の建売を売り出していて気になっています。抽選なので結構な倍率になりそうだな、と。家具も付いているしカーテンもエアコンも付いてかなりお買い得で悩んでます。
私は大和の営業マンは皆さん元気で笑顔が素敵なので印象が良かったです。
積水の営業マンは斜に構えてると言うか芝居がかった感じがしてちょっと苦手でした。
それぞれ好みが別れるのでは無いでしょうか。
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283
匿名さん
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284
匿名さん
>>282
ウチはダイワだけど、注文、建売関係なく真摯に対応してくれると思う。建売の場合、気にするほど確認事項がないかもしれません。(一般的に誰もが気にする、質問する事項を除いての意味)
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285
匿名さん
>>284
東山でまだ数年は販売して行くし対応悪かった悪評立って売れなくなりますよね。しかも2社しかいないわけだし。
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286
入居済み住民さん
分譲規模が大きすぎるせいか、営業は売ることに必死、工事監督は建てることに必死で、過去のオーナーのことまで配慮する余裕がありません。残念ですが仕方が無いことです。
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287
匿名さん
>>286
大きい分販売も6年がかりだし大急ぎじゃないし必死になってこなしてるようには見えませんでしたけど。
規模が小さいところの方が必死になってることが多いですよ。
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288
入居済み住民さん
単純に計算して
681戸÷2メーカー÷6年÷12ヶ月=4.7戸/月
月に約5戸ペースの建築・販売は大急ぎだと思います。
特に建築に関しては人手不足のために大変なことになっていると思います。
HPを確認しますと毎回のように完成予定日が先送りされています。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
買って入居してるのに会社のホームページとかチェックしてるんだ(笑)
自分が買った家より良い家は建ってないか値段はどうか等をチェックしてるの?
何方にせよ人生で大切な住まいであり価格もそれなりにする家を建築販売している以上、『忙しい』なんて言い訳は通用しない。そんな馬鹿丸出しのこと言ってたら誰も見向きもしなくなって暇になっちゃうよ(笑)
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291
匿名さん
マンション買ったとき、新しく建つマンションが気になってチェックしてましたよ。皆そうでは?
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