レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド)

目玉物件の抽選会が行われたみたいですね。まだ、完売には至っていないみたいですが、これからは、どんどん値下げしていくのでしょうか。もう少し待つべきか迷っています。

5月の連休で引越しのピ－クを迎えるのでしょうか。
南側の窓を見ると、まだ空部屋があるので、全部埋まるのが楽しみです。
明かり的には、近隣のマンションに負けてますもんね・・・。

営業さんから、すぐ売れちゃうからってせかされていたけど、なかなか完売しませんね。今日も、新しいタイプのチラシが入っていたけど、後、何戸くらい残っているか解っている方いらっしゃいますか。

私が営業さんに尋ねたら、正確に何戸かは教えてくれませんでした。ただ、営業さんには「一組のお客様には一戸しか販売することが出来ないので安心してください」と丁寧に諭されました。うまいｯ！

いつモデルル－ムを撤去して、商業建屋の工事が始まるのでしょうか？昨年の年末の報告では、もう整地くらい始まっていてもいい頃と思いますが。思ったより売れ残ったので、悩んでる最中なのでしょうか？

（管理人さん不適切でしたら削除してください）さきほど間違って住民版のほうへ書き込みしてしまいました
すみません
はじめましてこんにちは
現在越谷市に住む３４歳の独身女性です

昨日レーベンスクエアへはじめて見学にいきまして
鷲宮の環境がとても気に入ってしまいました
見ず知らずの方から　挨拶されて　びっくりしました
でも、うれしかつた
越谷ではそういう挨拶すらないですから。。。
私は今戸建なので。。マンションに住んだ経験はありません。。
のでちよっと。。不安です。。

この付近の将来性　マンションの住み心地など
お話お聞かせくださいませんか。

私、もしかして数年後に結婚し違う町に移らないといけなくなるかも知れません
。。そのときいくらで売却できるのかなぁ。日本経済は。。。どうなるのか。
心配です。専門家でも難しいところですよね！？

787さん

永住目的ならいい物件だと思いますが、数年後の売却を考えての購入ならお勧めしません。
大宮か宇都宮近辺での勤務ならともかく、都心への通勤を考えるとやや遠いですし、環境がそこそこ良くても商業施設は越谷近辺に比べたらやはり劣ります。
なので、売却を考えたときにまず「なかなか売れない」「何とか売れても購入価格からかなりの下落」は、ほぼ避けられません。

今、戸建て（実家ですか？）に住んでいるのなら、このまま結婚されるまで住み続け、結婚時にご主人とともに通勤・環境面を考えて一緒に新居を探されてはいかがでしょうか？

手持ちの購入資金もその時に足し合わせればもっといい物件を手に入れることが出来ますよ。

787さん

788さんのおっしゃるとおりかと思うんですが。

ところで数年後のビジョンが見えてない状況で購入しようとする理由は何ですか？

将来性についてはわかりませんが、私もこの町に惚れて移り住んだものです。

住んでみた感想としては、すれ違えば普通にあいさつをするこの町、このマンションの
空気がとても気に入っています。

管理人さんもとても良い方で頼りになります。

ま、全員がいい人というわけではないかもしれませんけどね。（＾＾；

とにかく快適に暮らしています♪

タカラレーベンさんのマンションは、某ランキング会社の満足度でもたしか10位に入っていたので良いマンションだと思い興味を持ちました。
そこで一点だけ教えていただけませんか？
遮音性能はどうですか？今もマンション暮らしなのである程度は慣れています。上下と左右の音はどうですか？
音は個人差があるので主観で構わないので教えてください。

同じく、お隣からの音は窓を閉めていればまったく聞こえません。
洗濯機、シャワー等も聞こえたことありません。
うちのちびが泣いても叫んでも、お隣さんはまったく聞こえてないよ～という話でした。
まぁ、窓を開けていれば掃除機をかけている音くらいは聞こえるかもしれませんが。

天井からの音は、子供が廊下を走る音は聞こえますが、テレビなどをつけていれば
ぜんぜん気にならないか、気づかない程度です。

ベランダに出ると、声なども聞こえてきますが、これまで生活していて、
うるさいなー！！と思ったことはとりあえずなしです。

あ、１度だけ。上の階から携帯のバイブ音が響きました。
たぶん床置きしていたのでしょう。
早朝だったのでそのときだけはちょっとうるさかったかな。

おそらく上の階の方はお子さんがいらっしゃらないので足音は気になりません。
たまに洗濯機の脱水の音かな？っていうのが聞えるくらいです。

隣には小さな女の子がいるんですが、窓を開けた状態で大声あげられるとモロに聞こえます。
夜はお子さんは早く寝るんでしょうね、まったく聞こえませんが、
朝の7～8時くらいのもうちょっと寝たいなっていう時に、おそらく窓は閉めてると思うんですが声が聞こえることがあります。
声と一緒に走り回る音も聞こえるので、これがうるさいなと思うことがあります。
隣に聞こえるくらいなので下の階の方は大丈夫なのかな？と心配になります。
リビング側じゃなくて寝室側なので聞こえてしまうのだと思います。

ですので、794さんの
＞うちのちびが泣いても叫んでも、お隣さんはまったく聞こえてないよ～という話でした。
というのはリビング側に面している方なのかな？と思いました。
寝室に面していると聞こえている可能性ありますので、
もし角部屋じゃなくて両隣いるようで寝室に面していたら注意した方が良いと思います。

レーベンさんの脇の空き地はタカラレーベン所有の土地なんでしょうか？
商業施設の予定地の話も空転してますよね。

あそこは将来どうなるんでしょうかね･･･。

大型駐車場にでもなればトラブルも多くなりそうですし
ずっとあのままの状態なわけはないでしょうからね。

レーベン住民さんとしてはどんな使われ方したいんでしょうか？
どんな利用が理想ですか？？？

本当にこれからこの土地どうなるんでしょうか？

理想としては･･･
この周辺は子供がたくさんいますし、小学校も近いので
できれば公園がいいなと思いますが。

796です。

トラブル･･･まぁ、周辺住民として書くのでなにか不快にさせたらすみません。

あそこを大型駐車場にするとレーベンさんから見ればベランダから見えるかなーと。
すると低層階の方は視線を感じると思うのでカーテンが常時閉めておくようになるとか。
また、その辺を外壁などで対策すると日当たりの問題もありそうな。
駐車場ですので24時間の出し入れ可能になりますから騒音も。排ガスが気になるとか。
もちろんいたずらや車上あらしも気になるかも。

そして、たぶん1番厄介なのは照明だと思います。
以前、私が住んでた部屋は駐車場に隣接してたんですがベランダから入る照明が気になる。
駐車場照明はけっこう強いですからね。
しかもあの照明は夏は虫を集めてしまうんです･･･。
それがベランダにも被害が及んでました。

いずれにしてもこれから先、何になるか分かりませんが安心して住める施設だといいですね。

この季節、コインランドリーができて欲しいです！

近くにないですよね？！

少し遠いですが久喜の石丸電気さんの前にあるランドリーフォーシーズはおすすめ。

店員さんも気さくで終わると出しといてくれます。
店内も清潔感あって明るい雰囲気です。

詳しくはhttp://local.yahoo.co.jp/detail/spot/1b540479a2d053cb383666b05895cbf7/

ファミレスかファ-ストフ－ドのお店がいいです。ちょっと、歩いてランチって言う時、結構不便ですよね。気楽に立ち寄れる店がぜひ近くにあってほしいです。全然モデルル－ムを撤去する様子もないですから、今年中の着工は無いみたいですね。

とうとうモデルルーム撤退ですかね。