レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ(チャオランド)

販売近くなって、レスも賑やかになってきましたね！
先日、大きなチラシ入ってましてね。なんかいい感じでした！
今日辺り見に行ってきま〜す！

1.一見マンション風長屋。2.駅前の雰囲気は良いが宇都宮線あと二駅で栃木県突入。(都内への通勤には・・ちょっとね)3.レ−ベン営業の電話攻撃は迷惑電話に感じた。4.資産価値を考えると・・ちょっとね。5.マンション周辺の未確定情報が幾つかあり不安。　　　　　　　　　　　　　　　　　以上の理由でレ−ベンは断念しました。広い/安い　だけが選定理由の方は、買い物件です。

>>42
最後のひと言だけは余計じゃないでしょうか。

栃木じゃなくて茨城だよ！本当に検討してたのかな？それとも…
私は広くて/安くて/駅に近くてそれで充分だと思いますけど…

この前マンションギャラリーに行って、いろいろ係りの人にお話を聞きましたが、シンフォニーよりいいマンションに感じたのは私だけでしょうか？？
なんで皆さんはシンフォニーを買うのか判りませんでした。

ここって駅から遠くない？
実際広告の通勤時間も虚偽記載だし。。。会社自体が信用ならん。
あっ、言っておくけど、乗り換え時間含まなくても絶対無理な時間って意味ね。
しかも、湘南新宿ラインって、何かあったときは一番最初に運行中止する路線だし、
検討している人は、久喜のシティホテルに泊まって、試しに一度通勤した方が良いと思う。
しかもこんな田舎に来ても朝は座れないしね。
それを納得した上で買うなら良いと思うけど、
まぁ、人それぞれなんで、余計な事を言ってすいません。

＞５１
長谷工ふつうかうって？長谷工のマンションじゃないし。。それに長谷工は安くてつくりが悪いって建築業界で働いている友達が行ってたし

レーベンよりはマシ。

目くそ耳くそを笑う

タカラレーベンについてのページにも書きましたが、
タカラレーベンとの紛争状況です。

http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/hp-page/funsouroku.html

儲けることだけに専念していると思われ。

シンフォニーの方は契約した人の書き込みもちらほら出ていて
割と盛り上がっているみたいですが、こちらはまだ契約済みの人は
いないんですかね？

でもこの流れだと「買いました！」とは言いにくいかな？(^^;)

私はシンフォニーは見ていないのですが、こっちを検討中です。
MRに行って話を聞いたら、こっちも順調に(?)売れてはいるみたいですね。
周囲のテーブルでは、あちこちから重説の声が聞こえていました。

家族とも話し合ってほぼ申込決定予定なのですが、契約した方のお話も
ぜひ聞きたいです。

先日、レーベンスクエアの契約を済ませた者です。

シンフォニーも見学してきましたが、私はレーベンスクエアの方が良いと思いました。
比較してよかった点を具体的に申しますと・・・

立地条件
・駅からは少し遠くなりますが（とはいっても3分くらい）、線路から離れていることが良い。貨物車が通る時の音は結構すごいです、特に夜中。

間取り
・面積はもちろん、すべてが広いです。エコキュートが玄関脇に収納されているので、バルコニーが広く使えます。部屋の中にコンクリートがせり出すところもほとんどなく、いたってシンプルですっきりしているので広く見えます。それでいて坪単価が明らかに安い。南向き。

オプション
・モデルルームでシンフォニーではオプションだったのがいくつか標準装備されていた。

エレベーター
・部屋数に対してのエレベーターの数が多い（割合が高い）。

構造的なものだとか、入居後の管理等は問題ないと思いました。

うちもとうとう契約してしまいました。
シフォニーを見る前に、ここと別地域のMRを見て決めたので
シンフォニーとは比較できませんが…

気に入った点はNo.58さんが挙げている事とほぼ同じです。
贅沢を言えば、玄関ポーチとトランクルームが全戸に付いていたら、
あとウォークインクローゼットがもう少し広かったらなぁ、というくらい。
その分、部屋も広くなっているんでしょうけど。

契約した皆さん、プラン変更やカラーセレクトはどうしますか？
うちはモデルルームと同じカラーの、オーガニックナチュラルか
オーガニックモダンにしようと考えてます。
あとは、4LDKタイプなのですが、和室を洋室に変更するかどうかと
キッチンや洗面所の色で悩み中です。

楽しい悩みではありますが、低層階なので締め切りが早く焦ってしまいます。

シンフォニーと迷っています。
こちらの物件は広くて魅力を感じるのですが、せっかく入居したとしても１年以上自分の家の目の前で膨大な工事が始まると思うと憂鬱になりそうです。
工事の音や視線も気になりますし、日に日に圧迫感が迫ってくると思うと…

それに価格が安いと言ってもシンフォニーと竣工時が半年以上も違いますから金利が上昇して結局は同じような金額になるのではないかと思っています。

そう考えるとなかなか決められません。


＞５８さん
構造的なものだとか、入居後の管理等は問題ないと思いました。

と言うのはどうしてそう思うのでしょうか？
そういうのは入居してからでないとわからない気がするのですが。