吉祥寺御殿山HOUSEってどうですか？　その４

キャンセル待ちのかたは結構いるみたいですね。
ただし、
希望の部屋に偏りが多いとも聞きましたし、
駐車場が条件のかたもいたり、
時期を逃すと購入希望者の意欲も下がってたりなど
いざキャンセルが出ると再販に苦戦する部屋もあるとのこと。

キャンセル待ちされる方で条件にこだわりが少ないかたは、
営業さんとコンタクトして、幅広い希望を伝えたほうがよいと思います。

人気物件のキャンセル部屋は売主関係者の抽選参加者に
優先案内されることもあるようですが、
この物件を気に入られてるのであれば、
少しでも可能性を求めていただければと感じます。

気に入って喜んでお住まいになるみなさんと
ご近所さんになれること楽しみにしてます。

＞39　ここは検討板だから検討中の人が逮捕歴のある人を避ける情報はほしいです。
薬や暴力だと子供のいる家庭は困ります
買う前にほしい情報です

暴力くらいならいっぱいいるでしょ。
布袋さんに松平アナ、草薙君はフルチン逮捕。
みんなこのマンションに入れないね。

>>42
個人が特定される情報を求めるのはこのくらいで終わりにしましょう。
モデルルームで何度か見かけたことがありますが有名人とだけ申しておきます。
人間ですから過ちをおかすこともあるでしょう。
しかしもうそれは過去のことですから私は偏見はありません。

個人の特定ではないですよ犯罪歴の特定で再販率の高い薬かチンピラみたいな暴力かきになりました

完売っていっても早くもキャンセルが出ているから完売と言えないのでは？
まだもっとこれからキャンセル出るよきっと。
これからが勝負。
だいたいどこのマンションでも３％はキャンセルでるからね
4〜5戸はこれからキャンセルでるよ アンテナ張って注視すべきだね

そりゃそうでしょ。
人気物件ですから倍率も高かったです。
キャンセル出ていましたがやはり公には好評しないで上顧客に販売しているようですね。
ま、そういう不公平なのはこのマンションに限ったことではないでしょうけど。

即日完売とうたって無いのはやっぱり売り切れなかったんですかね

吉祥寺の凄さ、↓で見せつけて下さい！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264161/

今日でギャラリー閉鎖です。

あ、勘違い。今日でした。

住民版　見ると、わがままな住民がいて色々めんどくさそうですね
落選の方はある意味、命拾いしたかも（妬みとか言われそうですが・・・）

本当にキャンセルでたいるのですか？

へんにプライド高い人達がいることは確かなんじゃぁないですか。

久我山に住んでました。
落選した人に良い情報。
隣りの動物園は本当に臭いですよ。
近隣には反社会的人物が結構住んでます。
旧近鉄裏は、昔からの風俗街です。
それでも人気が高い吉祥寺

羨ましいのね

購入者さんへ

10月までこの辺りに住んで居たものです。
この辺一帯は昔から住んでいる方も多く
いわゆる近所付き合いがなかなか大変です。
現にまだ完成もしていないこちらのマンションを
団地マンション、成金マンション、
住みたい街ランキングに住みたい奴マンション等
笑っていたり煙たがっている方達もいるくらいです。
なので最初の何年かは
例えば、オシャレな家特集に掲載などの
目立つ行動は控えた方が無難ですよ。
個人的にはこんな素敵なマンションに
住めるなんて憧れます。早く完成すると良いですね。

先々月の事ですが某中古マンションのオープンルームでここの抽選にはずれた事を話したら「あそこは動物臭いからやめてよかった」と言われました。慰めてくれてるのかと思いましたがいずれ中古でも欲しいなと思っていたので酷い事を言うなと思っていましたが、問題はその人が野村アーバンネットの人だと言う事です。
そして先週友人と食事をしてオープンルームに行った話を聞いていたらなんとその人と営業の人の間で吉祥寺の話が出たら御殿山ハウスは動物園臭いって言われたからハズレて良かったと言われました。なんとそれも野村不動産の人でした。
臭い臭い言ってる人は実は野村なんですね

実際、今の時期は臭くないでしょ。ネガおつ。

道路側の手長猿の臭いは、最悪と言っても良いね
象の臭いも。だけど、もともと都心部から外れたやたら百貨店が多い街を田舎町から出て来た人達が一生懸命憧れの街に変えたのだから、多分皆で臭いも消してくれる事を祈る

こらまた読みにくい文章ですな。
ネガもいいけどせめて知能を疑われない程度の文章書かなきゃ効果はないですよ。

もう完売したんだし、周囲が何を言おうといいじゃないですか
過剰反応する必要ないでしょ

どこもメリット・デメリットあるでしょ

どこもメリットデメリットはあるが、ここはデメリットが多すぎるのが問題なのでは？

早々に完売した物件にそんな事言っても説得力に欠けるな〜

確かに、地元の人はあの場所敬遠しますよね

地元の人からするとどの辺りがよいのですか？

地元では、吉祥寺東町、吉祥寺南町などの戸建街が人気ありますよ～
集合住宅は少ないですね

吉祥寺南町の住宅地価は成城より高くなっちゃったからな。

戸建街とマンションを比較しても・・・
そりゃ戸建が買えれば苦労しないですよ

マンション組と戸建組は住所でわかりますね
住所に「吉祥寺」とつくところに憧れます

吉祥寺東町、南町でも線路脇はパスだな。

年間パスを買って毎日花子にあってあげてください

やはり、購入者も未だ自分の選択が正しかったか不安ですよね。
自分で良かったと思えば周りの意見は関係無いのだから。
ネガに過剰な反応するだけ、またからかわれるだけ損
私も違うマンション購入しましたが、無視してます。

みんなやっかみですから。ほっとけばいいのですよ

やっかみ？
多分、暇潰しや趣味の類でしょう
ストレス解消には、もってこいの場所だからね
吉祥寺は昔から好きな街
ただ、地元では所詮は東京都下と卑下される。東京23区が東京だから。
でも、練馬区や杉並区にこんな良い街はないし、今後も出来ない。
だから吉祥寺は人気が高い。
だけど、昔の雰囲気が薄れて行くのは、ちと寂しい。
久しぶりに伊勢屋行きたくなった。

＞80
客観的データから書きます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251959/

武蔵野市は、下の全ての事項の客観的データで、世田谷区を上回っていますよ。

市区の財政力
駅前の充実度（小売売上高）
沿線の利便性
住宅地の規制（建ぺい率、容積率、最低敷地面積）
地盤の強さ
東京湾北部地震（今後３０年以内に発生する確率７０％）の被害想定
住民生活満足度ランキング
継続居住意向ランキング
子育てファミリー生活満足度ランキング
住宅地の公示地価最高地点どうしの比較（１種住専、容積率80%の住宅地どうしの比較）
住宅地の公示地価（一種単価）平均
子供の学力─東京都統一学力テスト（公立小学校）
住民の学歴─高等教育卒業比率

武蔵野市は、下の全ての事項の客観的データで、２３区全てを上回っていますよ。

市区の財政力
住宅地の規制（建ぺい率、容積率、最低敷地面積）
地盤の強さ
東京湾北部地震（今後３０年以内に発生する確率７０％）の被害想定
住民生活満足度ランキング
継続居住意向ランキング
子育てファミリー生活満足度ランキング
子供の学力─東京都統一学力テスト（公立小学校）
住民の学歴─高等教育卒業比率

＞81
武蔵野市は、吉祥寺駅、三鷹駅、武蔵境駅の３駅しかないので、駅前の充実度（小売売上高）も、２３区全てを上回ると思います。

不便で田舎な世田谷と競っても意味ないですよ

>82
人口13万人の小規模自治体なのに、吉祥寺、三鷹（北口）、武蔵境を持っているのはすごい。

世田谷は、JRすら通ってないでしょ

まぁ細かいこと言っても、都心から見れば似たようなものだけどね

武蔵野市や世田谷区から見れば
細かいこと言っても、都心区も似たようなものであるとの同じですね。

>81
学歴？
学力？
隣りは、西宮中と西校が君臨。
知らないのかな？
全体でなく、地区のピンポイントで見ないとね。
治安もね。
東京は、狭いようで広いんですよ。

ＪＲが通っているといいの？

もともと今の中央線って甲州街道沿いに通そうと思ったら、当時の列車って煙はいて走るから、沿線の住民が反対してその当時もっと田舎だった今のところに決まったんだよ。


でここ吉祥寺について語るところじゃなく、スレッド名のマンションについてのとこだよね。いつの間に吉祥寺について自慢するとこになったんだ？

>88
着工後早々に完売したマンションについて何を話し合うんですか？

吉祥寺につぃて語るスレ別にあるでしょ。