所在地：埼玉県朝霞市幸町1丁目385番6（地番）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩12分 （南口より）
【完売のため、本スレッドは住民板に移動いたしました。 10.06.12 管理人】
[スレ作成日時]2008-11-08 12:19:00
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埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「イニシア朝霞青葉台公園」についてご紹介しています。
イニシア朝霞青葉台公園
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152 契約済みさん 2010/01/13 13:56:00
いよいよ残り１戸になったようです。早く完売してほしいですね
-
153 契約済みさん 2010/01/14 13:04:19
完売したみたいですね。
モデルルームも撤去されるようです。 -
154 契約済みさん 2010/01/14 14:10:12
ＨＰ上では残り１戸となっているようですが。。。。
今週末にまたモアの展示会がモデルルームであるようです。
-
156 契約済みさん 2010/01/14 15:04:10
新座より早く完売になりましたね。購入者としてはうれしいですね。
あとは入居を待つばかりですね。 -
157 契約済みさん 2010/01/18 13:12:12
ホームページも「完売御礼」となっていますね。
-
158 入居予定さん 2010/01/18 13:24:24
＞１５６さん
新座の物件は去年の１１月中に完売してますよ。
安かったので検討物件でしたが私が見に行った時にはすでに残り４戸でした。
何はともあれここのマンションも早く完売してよかったです。
住むのが楽しみですね。 -
159 契約済みさん 2010/01/18 13:38:33
>158さん
コメントがヘタでした（笑）
新座は１１月入居開始で１１月完売
朝霞は３月入居開始で１月完売
なので「完売が早いですね」の意味です。
なにはともあれ完売はうれしいですね。 -
160 匿名さん 2010/01/18 13:40:10
近所の黄色いのぼりは一向に減る気配ありませんね・・・
イニシアさんは交渉あきらめたのですかね。 -
-
162 匿名はん 2010/01/20 12:31:57
道路の斜め向かいのホームは反対ないんですかね。
あれは何階建てくらいになるのかな。 -
163 契約済みさん 2010/01/20 13:13:04
七〜八階ぐらいまでなら現在の高さ制限には触れないと思いますが、割と敷地目一杯に建っているようですし、前面道路がそれほど広くはないので、斜線規制に引っ掛かる可能性があることから、いいとこ三階〜四階建てというところじゃないですかね？
-
164 入居予定さん 2010/01/25 10:05:56
入居予定の皆様に質問です。
引越し会社はどこを使われますか？
引越し幹事会社！？はちくま運輸とのことですが、その運輸会社さんはあまり知らなくて・・・。
みなさん、ちくま運輸さんを使われますか？ -
165 入居予定さん 2010/01/25 12:37:42
確かに微妙ですね・・・
私はヤマトか日通で引越しします。
上記引越会社よりかなり安価になるならそんなにこだわりないのですが。。。
郵送された特典もそんなにたいしたな内容じゃないですしね。 -
166 入居予定さん 2010/01/27 07:43:29
口コミ評判が良くないんでちょっと心配ですが、
私はダック引越センターで予約しました。
幹事会社より4万も安くしてくれましたよ！
安すぎて不安ですが。。
壊されて困る物は自分で運ぼうかと思ってます。
>162さん
私も全く同じ事を思っていました！
あそこはグループホームが建つようで
グループホームは痴呆の方が入る老人ホームらしいので
（介護の仕事をしてる母が言っていました）
ちょっと不安です。 -
167 匿名さん 2010/01/27 12:26:57
黄色いのぼりが入居後もずっとたってたらイヤですね。。
本当に交渉してるのかしら・・
-
168 契約済み 2010/01/28 15:16:50
＞167さん
入居までには近隣の皆様にご理解を賜るよう努力しますが、仮に入居後にまでご理解を得ることができない状態であったとしても、弊社としては責任をもって、ご理解の得られるように交渉を継続する所存ですと、課長さん自ら（プロジェクトマネージャーよりも上席者。プロジェクトの最高責任者だといっていた）がいってたので、いい加減なことはしないでしょう。ただ、そのときに「後ほどその旨記載された文書を社判をついて居住者の皆様にお渡しします」っていってて、一応コピーだけは受け取ったのですが、未だに本書は受け取っていません。皆さんはそのような文書を受け取っていますか？（まあ、後ほどって言っていただけで、具体的に何時だとは言っていませんでしたが。入居までまだ間がありますので、引き渡し時なのかもしれないですね） -
169 引越業者選定中 2010/01/28 16:32:33
１６６さん
＞幹事会社より4万も安くしてくれましたよ！
我が家は、１ＤＫに二人住まいで収納も少なくファミリープランよりシングルプランに近い荷物の量なんですが
５万以内に収まりますかね？（移動距離は２０ｋｍ位です） -
170 匿名さん 2010/01/31 13:22:25
引越し業者なんてせいぜい１万かわるか変わらないかなので
大手のがいいんじゃない？
-
171 入居予定さん 2010/02/08 14:21:00
166です
>169さん
私たちは2DK2人住まいで13km位の移動距離で5万でした。
ただ、時間指定なしなので（フリータイム便みたいなやつ）
安いんだと思います。
引越する時間に特にこだわりがなければ安くなると思いますよ -
172 契約済みさん 2010/02/12 10:33:50
みなさんフロアコーティングなどのオプション関係はどうされました?
ケーマックさんという会社で､『他にご入居される方が居るなら割引できます』と
言われますので､どの方か今からお考えの方いたらな･･･と｡
私は､エコカラットをＬＤＫ全面とフロアコーティング全室と水周り関係のコーティングを
頼みまして27万でした｡贅沢品を承知してますが､少しでも削りたいのが心情です｡ -
173 契約済みさん 2010/02/12 12:39:28
こんばんわ。
ケーマックさんお値打ちかもしれませんね、
我が家はライフサポートとゆうところに予約しています、
フロアーコーティング、食器洗浄機、水周り、エコカラット
で約５０万です。
イニシアさんに依頼よりお得かと思っていましたが
もっと色々見積もればよかったかな。 -
174 入居予定さん 2010/02/14 14:34:22
わたしも１７３さんと同じ業者さんのほぼ同じメニューで５３万ほどです。（エコカラットはリビング両面予定ですが）
このマンション特典がついていてそれ以上は値引交渉していませんが、交渉の余地はあるんでしょうかね？
みなさんも情報あれば是非ください。 -
175 匿名さん 2010/02/14 15:28:20
近隣の黄色いのぼりがだいぶ減ってますね。
正面玄関前の戸建３件ほど残ってますが・・・
-
-
176 契約済みさん 2010/02/15 14:28:09
こんばんわ。
173です
174さん、因みにどこで施工予定ですか？
エコカラット両面でその予算なら検討したいです。
問題なければ教えていただけませんか？ -
177 契約済みさん 2010/02/15 15:17:15
１７３です。
１７４さん失礼しました。
同じ業者さんって書いてありましたね。
値引き可能ですかね、、、少しでも抑えたいところですよね。
内覧会の立会いは依頼されましたか？ -
178 契約済みさん 2010/02/15 17:15:56
みなさん、エコカラットやられるんですね。
うちも、ライフサポートでフロアコーティングと食洗機です。
立会いもお願いしました。
エコカラットいいのは分かってるのですが
費用を考えると、どうしよう・・・
-
179 匿名さん 2010/02/15 18:50:57
＞１７３さん
１７４です。ライフサポートさんですよ。
内覧会同行もお願いしています。イニシア青葉台公園でライフサポートさんに
お願いしている方結構多いのでは？と思います。
エコカラットは急がなくてもよいのでは？とも思います。
部屋の感じを見てからイナックスショールームで再度タイルの柄をイメージして
検討する予定です。 -
180 匿名さん 2010/02/16 14:43:50
戸建の立場になると、うしろに背の高いマンション立ったら嫌です。
-
181 匿名さん 2010/02/16 15:52:44
後ろなら問題ないのでは？ 前だから問題あるんでしょ
-
182 匿名さん 2010/02/17 14:17:33
後ろの圧迫感が嫌なんですよ。
見下ろされてるみたい。 -
183 匿名さん 2010/02/18 02:43:56
前回の確認会？時に町内会入会のご案内ありましたが入居予定のみなさんどうします？
-
184 匿名さん 2010/02/18 16:30:31
180さんはまだ旗を降ろされていない4件のうちの1件の方でしょうかね。後ろ、とおっしゃられているところを考えると、マンションの南側、青葉台公園のほうにお住まいのかたなのでしょうか。でも、マンションの南側の方は旗をおろされているようですし、やはりわだかまりが未だおありなんでしょうね。
-
-
187 匿名はん 2010/02/20 04:22:18
もしもマンション住人の方が結束して町内会に入れば、多数派になりますね。
近隣には他にもマンションがあるわけですから、そうなっていくのかもしれない。
商業地なのにマンション反対とか分からない。
朝霞市の収入は市民税、固定資産税がほとんどなのに反対して何を考えているのだろう。
市の中心部にもでっかい空き地が放置されたままですよね。 -
188 匿名さん 2010/02/20 09:53:00
マンションの住人と町内会って交流あるものですか？
私の地元は町内会は分譲マンション住人は参加してないし、こちらも声をかけていません。
-
190 契約済みさん 2010/02/20 16:57:03
町内会に入っても肩身が狭い感じなんでしょうかね？
-
194 匿名さん 2010/02/22 04:49:04
安心、安全な町作りは自分から。
新しく朝霞市民に仲間入りするなら「よろしくお願いします」が普通ですよね。
お祭り、ゴミ拾い、ラジオ体操。いいじゃないですかｗ
自分から貢献して、回り回って自分が暮らしやすくなるものです。
イニシア嫌いのデベ、嫌な思いをされた方。いると思いますけど、人は鏡です。
お互いポジティブに楽しんで参加していくのが良いと思います。
演技ばかりのアオリ書き込みが混じってるので、みなさん相手にしないでね。
マンション側住人も、これからしっかり話し合いながら良い町づくりに参加さしてもらいます。 -
-
196 匿名 2010/02/22 09:46:23
194です。
入りますよ。もちろん。
よろしくお願いします。 -
198 入居予定さん 2010/02/23 15:47:57
こんばんわ。
引越しは４月中旬の予定です。
学校が休みになる３月下旬が良かったのですが
近距離ですが繁忙期で結構な値段が。。。。
予算足りずお値打ちな時期とゆうことで決めました。
-
199 入居予定さん 2010/02/25 13:51:45
こんばんは
私も３月末４月第１～２週に集中するかなと思って４月中旬にしました。
各種手続や内装やらでバタバタしますけど、楽しみです。あと一息頑張りましょう。
-
201 匿名さん 2010/03/16 04:44:31
2月27日に実施された内覧会はどうでしたか？
-
202 匿名さん 2010/03/17 15:36:59
無事おわりましたよ。内装の細かいところまで指摘しました。
あとは鍵をもらって皆さん引越しですね。
-
203 契約済みさん 2010/03/19 03:44:33
駅ビルもそろそろ完成するみたいですし
引越しが楽しみですね。 -
204 匿名さん 2010/03/22 13:29:10
朝霞駅ビルにどんなお店が入るかご存じの方いますか？
東急ストアは間違いないと思いますが…
前入ってたロッテリアや本屋さんはどうなんでしょう？
個人的にはマックやラーメンを希望しますが… -
-
206 匿名さん 2010/03/22 16:04:59
204です。
すいません、東武ストアでした。 -
208 周辺住民さん 2010/04/04 14:39:22
バーガーキングが入るっぽいです。
バイト募集のポスターが貼ってありました。
-
209 匿名さん 2010/04/05 06:25:44
CHIENOWAっていう本屋も入るみたいですね。かなり楽しみです。
-
210 匿名 2010/04/05 12:17:41
皆さんの情報すごいですね!!
私は昨日、和光樹林公園に花見に行きました。
官舎の裏側が並木道になっていてとても綺麗です。
朝霞台よりの黒目川も見頃です、お散歩に丁度良い距離ですよ〜。 -
211 匿名さん 2010/04/05 13:03:27
とんかつ和幸と日高屋（中華）もできるみたいですね。それぞれバイト募集しています。
-
212 匿名さん 2010/04/05 13:44:33
4/28（水）オープン！「EQUIA朝霞」ショップ情報
【飲食】
バーガーキング
D＆Nカフェレストラン（昼カフェ＆夜バー業態？）
サーティーワンアイスクリーム
中華食堂日高屋（東口側）
らあめん花月嵐
築地銀だこ（たこ焼）
八兵衛（以前の立ち食いそば）
【惣菜・和洋菓子・パン】
とんかつ和幸（揚げ物惣菜）
パオパオ（中華惣菜）
ちよだ鮨（持ち帰り寿司）
チキン・ディッシュ（焼鳥・チキン）
FLOプレステ－ジュ（タルト・惣菜）
富久屋（東松山の和菓子店）
Oven Fresh Two Heart（以前のベーカリー？）
【物販・サービス】
CHIENOWA（書籍）
ブルーブルーエ（雑貨・服飾）
トモズ（ドラッグストア）
am/pm（コンビニ）
ヘルフェン（リラクゼーション）
QBハウス（理容）
花屋
-
213 匿名 2010/04/06 04:55:12
駅前ビルにバラエティー豊かな有名店が軒を並べるんですね
小さなルミネの誕生が待ち遠しいです。
駅ナカじゃなくて駅チカですね（(笑)）
この駅ビル誕生で朝霞の価値も上昇しますね
水道管の耐震がゼロと昨日の読売新聞／夕刊一面を飾ったワーストな記事も吹き飛ばしちゃえ -
215 匿名さん 2010/04/06 15:29:09
価値と書いているだけでだれも地価とは言ってませんよ
-
216 匿名さん 2010/04/10 10:39:52
もうだいぶ引越しはおわったみたいですね。
-
218 匿名さん 2010/04/11 14:43:59
近隣であいているんじゃない？
確かイニシアが近隣でいくつか押さえてた気がしますが・・
敷地内はすべて埋まっているんですかね？
わがまま言えば、来客用駐車場とか洗車場がほしかった -
219 契約済みさん 2010/04/19 04:04:57
地方から引っ越してきたのですが、朝霞は風が強いものなのですか？
どうも風が強い日には、窓を締めてても【 風きり音 】が
寝るときにものすごく気になり、目が覚めるほどですが。
同じような方いらっしゃいます? -
221 匿名 2010/04/19 23:22:13
219です
通気口は全ての部屋のを全開にしてます。風は窓サッシの隙間でちょうど鍵の真下や真上からなんです。
昔住んでたマンションはなかっですが最近のマンションはこうなんですかね。
-
222 匿名さん 2010/04/20 03:31:26
6ヶ月点検の時に点検してもらえばよろしいのでは。
指摘すればデベか建設会社がサッシの調整をしてくれまあすよ。
書き込まれた内容からすると、多分サッシの調整で直るものです。
プロが直せば十数分です。窓の枚数によりますが・・・・； -
223 匿名 2010/04/22 12:10:37
うちも1日の暴風の時にはサッシ部分からガタツキ音がでました。
最近トイレの扉の摩擦音が気になりますが…
皆さんはどうですか？
油を挿したんですが未だ鳴り止みません。
(:_;) -
224 匿名はん 2010/04/22 12:34:23
点検のときに点検項目として記入すれば調整しにきますよ。
多数の部屋で症状が出ていると重点点検項目になって、何も言わなくても直しに着てくれます。
もしかして、イニシアってアフター点検が無いのですか？
普通のデベは点検に来ますよ。
-
225 入居済み住民さん 2010/04/24 10:55:24
管理人室の前に置いてある補修依頼の用紙に記入して、
補修依頼用のポストに提出すれば、補修しに来てくれますよ。
確か、このアフターサービスは５月末くらいまでだったと思います。
-
227 契約済みさん 2010/04/27 04:11:37
226さん
219です
てっきり、私の家だけかと思いましたが、同じ現象が起きてるのですね。
結構気になりますよね。
建築士や建築関係の人に話し聞いたら、この手のものはアフターで直してもらえるものらしいです。
風だけでなく、乾燥している日は砂もちょっと入ってくるようなので
改修して欲しいですね。 -
228 匿名さん 2010/04/28 05:32:21
ＴＶの映りが悪くはありませんか？
-
229 匿名さん 2010/04/30 00:51:58
テレビは綺麗に映りますよ。
アナログ放送はわかりませんが…
ベランダ外側の外壁見てください。
吹き付けがよくないのか、まだ乾いてないのか、部分的に崩れてました。
早速修理依頼です。 -
234 入居済み住民さん 2010/05/03 22:21:07
修理の依頼したら、対応がとってもよかったですよ。
-
1
-
237 匿名さん 2010/05/06 04:34:48
No.229 by 匿名さん 2010-04-30 09:51 様
No.228です。
お返事ありがとうございました。
ケーブルの問題でした。ケーブルを変えたら綺麗に映るようになりました。 -
240 匿名さん 2010/05/10 08:01:42
携帯電話のつながり悪くありませんか？
私は、ＤｏＣｏＭｏのＦＯＭＡを使っているのですが、
とても感度が悪く困っています。（表現の仕方が上手くなくてすみません）
携帯電話のアンテナのことまでは、マンション管理会社にお願いしても何ともなりませんよね。
何か良い方法ご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂けませんでしょうか。 -
241 電波に詳しい住人 2010/05/10 14:58:58
んーDCM社のアンテナがマンションを背にしているようです。
当方auですが非常に感度GOOですよ。
友人がSBMですが話し中に切れそうになり、玄関で話していました。
室内アンテナがでるようですが、所詮おもちゃレベルなので
根本的な解決はナンバーポータビリティしかないのでは？ -
242 匿名さん 2010/05/10 22:01:47
No.241 by 電波に詳しい住人 2010-05-10 23:58 様
No.240 です。ご回答頂きましてありがとうございました。
-
243 匿名さん 2010/05/11 01:05:32
我が家は夫婦で、DoCoMoのFOAMですが、通話・メール共に感度良好ですよ。
-
245 匿名さん 2010/05/12 14:54:17
うちもドコモ使ってますが、やはり電波よくないみたいです… 子供が切れてぶつぶつ言ってました。
ドコモに電話したら、マンションの電波対策はしません…と
今週末朝霞駅前の家族揃ってauショップに行きます。
-
246 匿名さん 2010/05/12 23:24:14
DoCoMoのホームページから、訪問調査を依頼しました。
直ぐに、メール及び、電話にて連絡を頂き訪問調査の日時を決めてくれました。
ものすごく低姿勢での対応でしたよ。
（住所そしてもちろんマンションであることも伝えました。No.245 by 匿名さんが
お電話されたときには、たまたま対応の良くない方が電話に出られたのでしょうか？
マンションの電波対策はしていないとすると、調査にきて頂いてもしょうがないですものね。）
どうなるのかは、まだ解りませんが・・・結果が出ましたらこちらでご連絡致しますね。 -
249 匿名さん 2010/05/16 22:02:57
No.246 です。
対策として、アンテナを無線と有線2種類無料でお貸し出し頂きました。
DoCoMoさんがおっしゃるには、無線の方はそれほど効果が望めないと思うとのことでしたが、今のところ無線のアンテのみでとても通話がしやすくなりました。
費用もかかりませんので（無線のアンテナは、電気代1月約、300円くらいとおっしゃっていました）お困りの方は一度相談なさってもよいのではないでしょうか。
アンテナの説明は、DoCoMoさんでお尋ね下さいませ。
-
250 匿名さん 2010/05/16 23:44:15
245です。
246さんありがとうございます。
アンテナの件もコメント見て考えたのですが、電気代かかるしそれほどドコモにこだわりがないのでauにします。
auショップでデモ機を借りて来て通話してみましたが、全然問題なく、無料だぢたので…
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