パークシティさいたま北 Part VII

>>880
これ以上なにをお求めでしょうか？
検討者の方に対して住人として知りうる正確な情報をご提供したつもりです。
ちなみにここは乳幼児をお連れのご家族が圧倒的に多いです。あと年配の方も結構多いですね。
引っ越しされてる方も土日しかわかりませんが、毎週数組見かけます。
ちなみに880さんは検討者の方？そうであればなんでもお答えすることはやぶさかではありませんが、書き込み内容からそうは思えないのですが。

518＋αってことですね。600は虚偽ということで決まりですね。これからがこの価格だと厳しいのも確か。半年以内には値引きに動きます。これぐらいの大規模なら必ず大々的に広告打ちますよ。今急がないでいい方は焦らないほうが確かです。この価格でこのエリアを買う需要は今が飽和状態。これ以上は伸びない。しからば必ず下げてきます。強気の住民もまもなく現実を目のあたりにし、黙るでしょう！

イニシアに先に完売された
というのがやはり面白くないのでしょう・・・

ファイト！パークシティ！！

アークのパークビュー（南西向き）を検討しています。

住民の方で同じ位置にお住まいの方がいましたら、現在（夏）の日の当たりを教えて下さい。洗濯物を干して何時くらいに直接日に当たるかが気になってます。また、西日の差込み具合・影響など私感で結構ですのでご教示ください。よろしくお願いします。

観客のご意見。ｌ
面白いですね。

マンションバブルはじけちゃったし、やっぱ厳しいよね・・・

ブライトとガーデンの売れ残りをみると、アークの売れ行きがわかるね。
ブライトの値引きはありそうな気がする。

883
他社の物件に構っていないで自分のお仕事に集中しましょう。

パークビュー良いですよね。
この前、現物を見せていただきました。
西向きだけど西日もそんなに厳しくないです。
私は買うならパークビューかな。
アークとガーデンだったら、
ガーデンのパークビューが良いかな～と思うのですけど（コートのベランダとお見合いにならない）、
アークは日進駅に近いから良いですね。

西窓はまず暑くないわけはないよ。ましというだけで南東がいいに決まってます。夏の西日で部屋やコンクリートとが熱くなり夜まで熱が残りますよ。私は両方住んでましたのでよくわかります。

『ローンが否決された』に一票！

借入可能額をオーバーしてたから、値引きにこだわってるんでしょ？

あなたみたいな人は、値引きはないよ。
管理会社としても、そんなうるさい住民、管理が大変だもの。

値引きない人、全員が管理しにくい人とは限らないと思うけどね。
定価でも購入が可能な人とか？
あくまで推測だけど。

883さん、せっかくだからコテハンにしたら？

残念ながら一部上場企業に努めておりまして、ローン審査もクリア、私の価値観で申し訳ないのですが、いろいろ他物件も含め検討中。ここを買うなら今の値段は合点がいかないと思っています。エリア・仕様からして～営業からは月２回は電話が来ますよ。価格もご相談させていただきたいと。私が思う適正価格になったら本腰入れて検討、そうでなかったらこのマンションには縁がなかったとあきらめるくらい割り切つています。

景気底打ちして、買い遅れ涙目にならぬよう。
値引きに期待せず、欲しいと思った時が買いですよ。

ここは買うときより売るとき涙目になりそうじゃない。

893さん

まずは…、
朝の４時半に書き込みって、凄いっすね…。
上場会社も、ピンからキリまでありますし、未上場でも優良企業もありますし。
“一部上場企業”を、何かのブランドと勘違いしてるタイプ？

さて、
＞私が思う適正価格になったら本腰入れて検討、
とのことですが、

その割には、連日連夜の書き込み。。。
当然、ここ以外にも、検討してるんですよね？
しかも、ここよりは真剣に。
他のマンション掲示板にも書き込みしてるの？どんだけ～

参考までに、どこと比較検討してるのよ？

サーパス大宮宮原と比較しております。

気になったんで総会資料ひっぱりだしてみました。
「4/20時点で519戸」と書かれてますね
検討者の方ご参考ください。

入居済みがですね。夏休み待ちを考えると契約数はやはり600を下らないという事ですね。なんだかんだ言ってもかなりのものですね。パークビューの5階あたりですが建設中の商業施設、コートを考えるとアークとガーデンどちらがよいでしょうか？焦りぎみです。

私はアーク南向きに既に入居中ですが…

後々考えると、
南西側が販売されるまで待てばよかったかなぁ～と思います(笑)

私個人的にはアークのほうが、ベランダ側のパークビュー、玄関側の中庭と緑に囲まれてて良いとかと。

>>893さん

>残念ながら一部上場企業に努めておりまして

一部上場に「勤めて」いるのに何でそんな誤字。。。
ガクッ。。。

>>899さん

私もパークビュー良いなと思っています。
アークは玄関側もベランダ側も緑がいっぱいで良いですね。
ただ、駐車場がどうかな？と思います。

ガーデンは玄関側は緑ではありませんが、
駐車場が近くて良いなと思います。

アークの駐車場がすでに一杯で、今後のアーク契約者はガーデン部分なると言われてしまいました
ちょっと微妙･･･。

897さんへ

「サーパス大宮宮原」を気に行った理由が知りたい！

そんなに良い住居が近隣に建つのは嬉しいっと思い、
ＨＰを見てみたら、
住居専有面積：71.60ｍ2～74.66ｍ2
マンションの立地場所は・・・大通り沿い。
＝近くを通る度に、、連日車通りが激しく排気ガスでいっぱい？

ココは74ｍ2は無いですけれど、
どうやって比較するのか・・・？？
！！！ サーパス大宮宮原の営業さんってことですね？
面白いアピールに、ついつい引き込まれてちら見しましたょ。

どうやら私は、最初に専有面積と立地場所を気にする様です。
人其々優先順位が違うから、良いのでしょうね。

パークシティの立地ってそんなに良かったっけ？

これだけの大規模でJR線駅近ってやっぱり魅力あるのは確かでしょ。
ほんといえば、大宮以南がいいのは確かだけどね。そこを妥協するかが悩みどこ。

買ってしまった住人さん必死ですね。
いつの間にかに600戸以上売れていることになってるし。

大宮以北ではどの角度からみても割高でしょう。
鉄道アクセスの不便さは否めないし。

駅近くで大宮以南に同じ長谷工が戸田駅で作ってますよ。
値段も変わらないし。
戸田公園にもミツカン酢跡地に計画中だし。

大宮から一駅とはいってもそこが遠いから敬遠されるのでしょう。
夜のダイヤは帰る時間が30分ぐらい変わってくるよ。

ここがほしい人は必ず値下がりするから、賢い消費者は待った方がいいですよ。

>>907
６００戸売れていないとする根拠は？住人さんの話はそれなりに説得力がありましたけど。
住人さんの話が嘘だとするならその論拠は？

最近まとめてこのスレ読んだけど、再三ネガレスを書き込む「匿名はん」を名乗る人物が定期的に出没しますが、あなたはなにもの？


私は真剣に比較検討しています。極端に賞賛する住人も邪魔だし、明らかな悪意を持って嘲笑するような輩（業者だか、審査落ちしたかしらないが）はもっと邪魔。検討板という趣旨に立ち返ってほしいものです。

>>907
邪魔しようとするあんたの必死さもなかなかのもんだよ

アークのパークビューは、場所によってはガーデンの駐車場の方が近いと思います。
実際に見学して確認してみるといいです。
中庭をぬけてガーデン棟に一度入ればすぐに駐車場です

>ここがほしい人は必ず値下がりするから、賢い消費者は待った方がいいですよ

…って、みんなが待ってくれなければじりじりと売れ続け、そうすると自分が期待するような
値下げがおきないから、一生懸命なんじゃないの？

そんなに戸田が良いなら、そちらを購入すればよいだけのこと。
他の人たちを戸田に誘ったら、戸田の物件の値引きが遠くなりますよ。

戸田の長谷工駅近物件ってまさか、トダレジのこと？？

いい悪いは置いといても、埼玉ではダントツに注目されている物件なのか

パークビューの日当たり情報ありがとうございます。

南西向きでも、逆に冬は暖かくなるとポジティブに考えればいいんですかね。
私は大宮以北でもあまり気にしていないので、住環境の面からとても気に入ってます。

確かにまだ売れ残っているのは事実でしょうが、間取りのプランは複数あり、自分の気に入っている間取りは少なくなっているので考えどころです。

完売はかなり先で、その後の中古価格も買いやすい価格になると思いますよ。
・購買層が同一世代
・物件価格が割高
・分譲数が多い
・さほど交通アクセスが良くない（電車の本数含め）

中古価格の維持は希少性です。
分譲後に同じ時期に売り物件が多数出るでしょうね。
○○ニュータウンってご存じなら分かるでしょう。

不動産は富の人類の歴史。
コンセプトがいいレベルでは解決しない問題です。
マンションで買うのは空間の希少性ですよ。

田舎でノンビリ、永住目的なら一戸建てがいいですよ。
親と二世帯も坪面積があれば可能ですよ。

土地は無くならない子孫に残せる唯一の価値。

ここは埼玉の田舎。
ブランドより冷静な判断が必要ですよ。

埼玉の田舎は平坦で自転車でうろうろできて、四季を感じられるんで素敵ですよ。

907は何が言いたいのかさっぱりわかりません。
この辺りのマンションに興味がないのなら、戸建てのMRに訪問するべきでしょう。
あなた程度の価値観を他人に押し付けるなんてちょっとおこがましくないですか？

>>907
質問になにも答えていない
･600戸売れていないとする根拠は？
･戸田駅近の長谷工物件とは？(トダレジは戸田駅徒歩13分、戸田公園徒歩18分だけど？)
･そもそも「匿名はん」を名乗って再三、誹謗中傷を繰り返すあなたはなにもの？(業者、審査落ちと疑われてるよ)

地元の人間が相場観を語っているのだけど、

市町村合併で
さいたまという曖昧なニュアンスで不動産を購入するのは危険じゃないのかと思うから書いてますよ？

合併でぼんやりしてる　さいたま市

パークシティさいたま北＝宮原と日進の間（大宮以北なので鉄道は不便）
　　　　　　　　　　　　単線川越線と高崎線の間にできたニューコミュニティって感じ

さいたま新都心＝与野（操車場と水害に弱い町のイメージ）
　　　　　　　　でも国主導ですさまじい勢いで発展中
　　　　　　　　国の肝いり開発なので、不要と思われる宇都宮線や高崎線も停車する

さいたま市岩槻区＝大宮以北で東武野田線であんまり便利じゃないけど、
　　　　　　　　　マンション価格は庶民プライス
　　　　　　　　　大宮まで電車で10分程度

武蔵浦和＝西浦和と浦和の間にできた倉庫街にできた新興住宅地
　　　　　都市計画法の下に駅前再開発中

浦和＝特急が止まらない県庁所在地駅
　　　ハイレベルな文教地区、東口は再開発して綺麗になった

大宮＝東口再開発が停滞中、1960年代の建物が多く地震が起きたらちょっと危険な感じ
　　　でも県を代表するターミナル駅
　　　商業施設もかなり充実やはり便利な町

南浦和＝浦和に近い文教地区。京浜東北線も充実。駅前商業施設は若干迫力不足。

と説明しておきますかね。

>>917
わざと的を外して回答してるでしょ？

JR埼京線「戸田」駅より徒歩5分
391戸
最多価格帯:3,900万円（41戸）（予定）
65.09m2～117.51m2
http://www.toda1.com/

本当にここの書き込みは見え見えでやんなってくる。

検討板じゃなくて、だれかじゃないけど賞賛版だよｗ。

言いたいことは元浦和市民なので分かるが、あまり批判するのは良くないと思う。自分で選んで納得しているのに、けなされると言うのは気持ちのいいことではない。

907さん

で、結局、何がしたくて、この掲示板にいるの？

914=885さんみたいなのが、本当の検討者であって、
あんたみたいなのは、検討者じゃない。

いい加減、“う ざ い”んだけど…。

>>921
やっぱり褒める書き込みしないまずんでしょ。ここって。
あなたにとって気にくわないというかｗ。
お疲れ様～。

自分で書いてるようにここは「検討板」だよ。
検討している人が意見を交わすとこ。
あんたの考え、立場が偏より過ぎだし、内容も浅い。

>検討している人が意見を交わすとこ。
気にくわない意見に「うざい」といってる方がおりますが？

だから、907さんの言いたいことは、
“ここらの相場からしたら高いから買いません”
ってことでしょ？
それならそれでいいのに、
“ここらの相場からしたら高いから買うのはやめましょう”
って、主張されてる。

後者の主張を続けたいなら、
『大宮以北のマンションは買うな！』ってタイトルで、本でも出版してください。

批判ばかりで、まともにパークシティの購入を検討しているように見えないから。

まぁ高い高いと言ってる輩はいい加減黙ってれば！

正直ウザいし、毎度毎度同じネタの繰り返しで頭のレベルが低すぎ！

ココを検討してても買えないなら、おとなしく他物件で買えそうな物件から検討したら？それともローンが組めないのかな？
欲しくてもずっと賃貸くらし？

私みたいにココを気になり検討している者居ます。
何かしら気になり他物件と比較して気に入れば購入すれば良いんじゃないの。気に入らなければ、該当から外せばよいことだし。

ここまで熱く語る(けなす)ということは、何か気に入らないことがあるんでしょう。手が届かないとか、気に入った部屋が既に購入済みったとか、他の物件の販売担当だとか。ただの冷やかしだったらかなりの労力を使っていることに頭が下がります。あたたかく見守ってあげましょう。具体的にどこを検討してるのか聞いてみたいものですね。

今日もブライトの前に引越しのトラックがとまっていました。
先週の平日にも見かけました。
あまり売れ行きが良くないと言われていたブライトですが、
最近の売れ行きはどうなんでしょうか？
だいぶ埋まってきているのかな？

中央三井信託ってどう？

通りすがりの検討者です。不動産関係の友人に聞いたけど、中央三井信託は他の銀行と違って一匹狼だから、他の銀行が金利下げても「うちは利益がないから」で金利上げたりすることがあるそうです。私は金融関係に疎く、友人から聞いただけなので、もし関係者の方、違っていたら正確な情報をお願いします。

まだ、高いです。
オオカミさん買えない訳ではありません。少しでも安ければ新生活の他の物に廻せるので噛みつかないで下さいね。

買い手市場の今、焦って購入する必要は無いのでは、個々事情が有る方は別ですが…必ず下がる物件に飛びつくと何百万単位で損しますよ！

>>932
確かに南西か、ブライト希望なら待つのもありでしょうね
ただ、うちはアークかガーデンの南向きが希望なんで、待つべきかどうなのか。

散々な言われ方もしますが、
私は「パークシティさいたま北」で良かったと思っている住民の一人です。

すごく些細なことですけど。

カフェで焼きたてパンを買うときとか、
中庭でお茶をするときとか、小さな幸せを感じます。

あと、お洒落な方が多いのも嬉しいです。

休日にロビーですれ違うご家族のファッション、
「あ、素敵だな」とか
結構チラ見してます（笑）

よく「以北」「以北」とまるで鬼の首を取ったかのような投稿がありますが、
（ここは田舎だって言いたいのかな？）
このマンションの住民の方は特に都内在住の方となんら変わらないと思います。

少なくとも私が日々見る限り、
住民は身なりのキチンとした方が多く、また、駐車場に停めてある車を見る限りでも、
いわゆる「高級車」が多いことから、
そこそこ裕福な方が多いような気がします。

今朝の新聞にもありましたが、
親の年収と子の成績は比例するというデータもあるようですし、
パークシティさいたま北に住んでいる小学生が多く通う「つばさ小」も、
結構レベル高いのでは？
とワクワクしています。

私も年収は低いですが、少し無理して購入を決めました。
もちろん後で値下げする可能性などあると思いますが、
そのときは選択できる部屋がないという可能性もあるので・・・
今も、もう少し早くこのマンションに出会ったら違う階の部屋が買えたのに、と思ってます。
自分で頑張って買える物なら後で何とかできると思います。
住むために買う家って、お金より大切なものがいっぱいある気がします。

>>934と>>935はどちらも買った人の話だけど、好感もてるのは935さんだな。

935さんは年収は低い…と謙遜してるけど、そこそこ無いとここは買えない。
〃さんは書き込みの内容からも、心も豊かな人なのだろうなぁと感じられる。

934さんはマンション居住者の財力レベルの高さ自慢に徹していて、別の意味で
すごいとは思う。
けど、自称年収低い935さんにお子さんがいるとしたら、失礼な書き込みだよな。
同じマンションの住人を車・服装・財力で判断するってどうなんだろ。
はっきりと書いてないけど、だらしない服装、しょぼい中古車の住人がいなくて
よかった…とそういう庶民（？）を見下してるわけだろ？

934の上から目線サイテーだな

935です。お礼を言いたくてまた書き込みます。

936さん、ありがとうございます。
でも謙遜ではなく正直なだけです。本当に低くてT.T
家族とは"これから頑張ろうね！"って言いながら決心しました＾＾

なんかこういう目で見てる住民がいるってイヤ。ここは住民板じゃないでしょ。服や車で住むとこ決めないし

934ではない既に住んでいる住民ですが、多少934さんの言っていることもわかる様な気がします。

「高級車」が多いかどうかは、主観にもよるので私はそうは思いませんが、きちんとしている車が多いです。
すべての車をチェックして回るわけではないですが、「え？？？」というような車は見かけません。

また、ブランドに身を固めているような方も見かけませんが、「その格好で廊下を歩くの？」というような
服装の方も見かけません。（他の人が見て、違和感や嫌悪感を持つような服装ではない、という意味です）
これだけ多くの人が住んでいるので、そういう人もいるかもなぁ…と思っていましたので、節度ある感覚の
持ち主が多いように思います。
おかげさまで、家族がかなり早朝に朝刊を取りに行く時にもちょっと着替えるようになり、嬉しく思っています。
（以前はジャージとかで取りに出ることがごく稀にですがあり、それはやめてほしかったので…）

937さんは934さんを「上から目線」と言っていますが、そんなこともないのではないでしょうか。
確かにちょっと「自慢げ」ではあるかもしれないですが…。
939さんもそんなに言い方は、攻撃的ですよ。実際に自分が見学したりすれば、ある程度わかることでしょう。
どんな小さなマンションでも、大規模マンションでも、戸建てエリアでも、外観で人を判断する人もいますよね。
また、よほど親しく付き合うのでもなければ、外観以外にその人を判断する材料がないのも事実です。
服や車で住む所を決めないのは当たり前ですが、そいうものに囲まれて日々の生活があるのですから、
車内散らかし放題の車や、いいのかな？という改造をされている車がちらほらある駐車場とか、
だらしない服装で平気で室外に出る人が自分の生活圏内にいる環境よりも、そうでない方が好ましいのは
ごく自然な感覚じゃないかと思います。
だいぶ昔ですが、住んでいたマンションで、ジャージで片手にタバコを持ちながら出入りするような方が
一人いて、やっぱり嫌だったなぁ…。
まあ、このご時世、歩きたばこ自体少なくなってはいると思いますけどね。

称賛は住民板でやって欲しいです。検討板ではネガティブな書き込みがあっても良いと思います。それらも参考にして検討者は自分の生活スタイルにフィットするかを考えて決めたいんです。

あ、うちは中古車です。
衣類もいわゆるファストファッションがメインです…

ひまじんさんの書き込み、いつも言葉を選んで丁寧で好きです。
ただ今回気になったのは、ジャージを否定しているところです。
ジャージで共用部分を歩くのってだらしないですか？

私の住むマンションでは、部活をやっている学生、スポーツクラブや
テニススクールに通う品のよい奥様がジャージ姿でお帰りになるのを
よく見かけますが、違和感ないですよ。
ラケットかかえて背筋伸ばして歩いているのを見ると「かっこいい」と
思うし、スポーツクラブに通う余裕があっていいな…と思ったりします。
若い子が部活以外で普段着にしているのを見てもブランドによっては
とってもおしゃれに見えますよ。ジャージも上下で１万以上しますからね。

いかにもパジャマとか、下着みたいな格好は私もだらしないと思いますが
ジャージは認めてもよいのではないですかね？
まぁ、個人の感じ方かもしれませんが。

妙な憧れや幻想を描いてる方が一部居ますが、中には居ますよ汚い車やヨレヨレＴシャツに短パンサンダル履き 全部が小綺麗な格好に高級車(笑)な訳がありません。

庶民的なマンションですよ私を含めて。

駐車場を見る限り、300万を越える高級車は少ない。
なんとなく、年収800万ぐらいの上場企業のサラリーマンが多いという印象。

至って普通ですね。

↑正直な方々がいてよかった。

ほんと素直な方々がいてよかった高ビーな住民もいるでしょうあれだけの戸数なら

年収800万円。住民ですが、頑張ります…。

だから住民版でやれって

マンションは中古が多く出始める10年位～″住民層″が変わってきます。
本当に誰でも買えるお手頃な値段になりますから…

この板には検討者よりも住人の方が多いみたいですね・・・。

こんな内容なら本当に購入者用の板でやって貰いたいです。。。

これじゃあ検討者も引きますよ

称賛板だね☆

自分の資産に難癖付けば反論します。例え難癖が正論でも反論します。議論をすり替えます。路線、騒音、迷惑駐車、スーパーマーケット、中学校等、検討中さんが知りたいけど本当はあまり自慢にならないところが有るはずです。住民は必死に反論して最後にはご自分でモデルルームに確認しろと逃げてしまう。
この繰り返しです。こんな私も検討中さんです。熱く厳しい意見が繰り返し交わされる事を期待してます。あ、もうひとつ、先行して入居された方は高値で買ったはずですね。そんな方が自慢の資産価値が目減りしているのは許されざる事実でそこも入居された方と検討中さんの意見が別れるところですよね。

955さんウザイ
本当に検討してるのか!?
住めばわかります。販売価格以上の価値があることをね 外野の意見は想像と作り話。信憑性もありません。

>>955
私も他物件との比較中で、正直購入に至るかはわかりませんが、もう少し配慮のある書き込み内容をこころがけませんか？
匿名の掲示板、文章だけのやりとりですから、どうしても細かいニュアンスなど真意が伝わりにくいことが多々あります。
お互いに配慮のある文章を心掛け、「検討板」の名に相応しい場所にしたいものです。有益な情報交換が出来ることを願っています。

ひまじんさん、ありがとう。

あと、この板みている人は住民板も見ていると思うから、事実でないことへの反論は
住民板に書いてくれれば伝わると思います。

値下げを待ってるんじゃないか。

956へ
ズボシバレバレですよね。貴方の様な入居された方が痛いところを付かれた955に間髪入れずに反論。それも住めばわかると言う事？住んだらわかったけど住む前にはわからないんだけど？モデルルームに確認しろとか住めばわかるとかそういうコメントは痛すぎです。955にはトゲが有るが根本的には間違ってはいない。価格とデメリットに妥協出来れば買います。検討は妥協の正統性の確認作業です。

960さんは955さん？
「、」と改行がなくて読みにくいので、読み直してから投稿して頂くと助かります。

955や960は、これから同じマンションの住民になるかもしれない人達に対して、
ずいぶんな口調ですね。
現実生活でも同じような態度を周囲の人に対して取るのかな？
それとも、現実生活のストレスのはけ口にしているのかな…？

ただ、
＞検討は妥協の正統性の確認作業
っていうのは、妙に納得。
全部を満足するマンションは、そうそうないからね。

質問です。セントラルガーデンにある植栽の維持費はどこがもつのでしょうか？
アーク所有者とガーデン所有者だけだと勝手に想像しているのですが、分かる方いたら教えて下さい。

>>963さん

私も知りたいです。
でも、
アーク、ガーデン、ブライトの住民が出入り出来る中庭な筈ですから、
ブライトの住民も負担するのでは？？
と言っても、管理費に組み込まれているのではないのかな？
微々たるものな気がしますが・・・どうなんでしょうね。

>>962
>>9623さんみたいな　ここは自称○○もさんが　増える傾向にあります。
三○のネット対策業者さんでしょうか。
いきなり突然に訪れて、発言に不自然きわまりないです。

>>自称964さん

住民板で聞けばすぐに回答が出る話をここで振る理屈が分かりませんが、
ここで検討板で知りもしない聞き返す第三者さん風の方へ。
お仕事ですか？

不都合な意見を見られれなくする、残業ですかね？

お疲れ様です。

この雰囲気が悪くなったから、喜殿はスレッド埋め参られたようですが、
あいにく住人の方は住人板に異動されております。

ここで住民しか振らない話を振られても不毛になりますので、
住民版で聞いてください。

お手数をおかけしますが、よろしくお願いします。

住民版は、掲示板のルールとして「住民以外の書き込みは禁止」です。

>>963
ＭＲに聞いたらすぐにわかることだと思いますので、正確なところを聞きたいなら
ＭＲに尋ねるのが早いでしょう。
あと、同様の疑問を持って調べた検討中の方がいれば、知っている可能性はありますね。

あと、965は、文章が非常にわかりにくいです。
（伏せ字が、ではなく、文章自体が、です）
もう少し読む人がわかるように書く努力をお願いします。

ここのマンションは神経質な方が多いのでしょうか？
ちょっと購入をためらってしまいます。

こういう事じゃない？
このスレの流れ

【ポジティブな意見に対して】
・そう思います
・そう思います

比較的同意だけの傾向
同意だけで埋め尽くされていく

【ネガディブな意見に対して】
・うざいんですけど。
・モデルルーム行けば
・同じ話の繰り返しでしょ

罵声を浴びせるだけの傾向

「安くなるからちょっと待とう」ってのは消費者から見れば
ポジティブな意見なんだけど、かみついてくる人がいるって事は
高値で掴んだ人が必死なのかな。

高値(笑)
購入出来ない庶民のひがみ!?

もうすぐPart.Ⅷですね。
次回の冒頭に『メリット・デメリット、話題になったこと』等を、
まとめて書いてあると便利だなぁって思うんですが、どうでしょう？

例えば
【メリット】
建物・仕様：オール電化
交通：ＪＲ２路線使用可
教育：小学校が近い

【デメリット】
建物・仕様：直床、床暖房なし、ウォシュレットなし
交通：ＪＲの本数が少ない、終電が早い
教育：中学校が遠い

【話題になったこと】
周辺道路に違法駐車が多い（住民・業者含む）
⇒近隣住民さんの指摘により、改善された。（されつつある。）

まだまだ、ありますけど、論点が絞れていいと思うのですが…。

>>967
神経質な人ばっかりが集まるマンション？
1000人以上が住んでるんだからいろんな人がいて当然だけど、神経質な人ばかりがこのマンションを購入するわけないでしょう。
あくまでもごく限られた人達の、それも匿名の掲示板だと認識して見た方がいいですよ。

また大きなチラシが入ってきましたが、さいたま市全域折込入れてるのかな？

>>970さん
路駐減りましたよね。って時々とか通らないのでたまたまかもしれないけど最近見かけませんよ。
あ～、あれこれ言われたけど、書いてよかった…と思います。

大丈夫ですよ（笑）
『匿名はん』だけが神経質に細かく文章チェックをしているだけ。
結構面白いです。いろいろ考える事があって☆

>>973

自分のおかげで「路駐」減った…みたいな思い上がりムカつく

だから住民の１０人に１人も掲示板見てないって！！！

↑あなたこそ何様のつもり？
俺様？でもあなた、ねたみ丸出しの女だよね(笑)。

>>975は住民板の371と同一人物か？

住民の１０人に１人…という言い方や「！！」「！？」の使い方。
路駐の話題のあたり、前後の住民の書き込みなど全て読み返してみると、この人が浮いた存在であることがわかる。

着々と新しいモデルルーム作ってますね！

いつ頃オープンなのかしら？
コートの価格や間取りが発表されるのは、新しいモデルルームがオープンしてからかな？

私達はコートを検討したいと思っています…
新たな情報がありましたら、教えて下さい。

はは住民がちょくちょく覗いては何かに反応してる（笑）検討版なのに　これもう閉めたら

「ムカつく」とか「ウザい」って書いてるのって若い人？