パークシティさいたま北 Part VII

76さん、我が家の子供達も転校しましたが、つばさ小学校とってもいいですよ。
まず設備がかなり高性能揃い。あまり詳しくお話していいのか分らないので一言で表せば、時代に添った備品が揃っている。まあ新設だから当たり前でしょうか？
先生方も一部しかまだお話していませんがなかなか感じが良くこの学校を良くしていこうと意欲も満々です。
子供達も3校からの編入生が入り混じるのを心配していたけれどグループで固まることもなく皆が満遍なく溶け込んでいると言うお話があり、素直な子供が多いのかなと思いました。私はアークの住人ですがベランダから子供達の様子を見ていると、朝静かに集団登校してきた子供達が、校門で先生を見つけると競い合うように大きな声で挨拶をしていて、明朗活発で礼儀正しい姿が印象に残ります。和みますよ。我が子も見習って育ってくれるといいな。と思っています。
それから給食がおいしいそうです。うちの子は一度も残さず食べています。
近くのうねうね公園で写生の授業もありその日は昼食を公園でとりました。子供達とても楽しそうでした。その場にいらした校長先生とお話したら子供達恵まれてますよ。と目を細めてらっしゃいました。
マンション内はしっかり通学班出来ています。一年生は帰りも班で下校します。

ただ中学校は遠いですが。

私達は複数の物件を含めて只今検討中で、

久々にパークに訪れましたが、甘く見ていました。
希望してた南側は、アークが５件ガーデンが２０件。
他のモデルルームよりも活気がありビックリ。売れてるんだなぁ～と言うのが率直な気持ちでした。
再度現地見学をし、アークの南西側に絞りましたが、やはり価格がね…。

>>82
南向きの部屋ってもうそんなに少ないんですか…。

うちは南向きが必須条件だからコートの価格発表を待つかな。でもコートって外からみると狭い部屋ばかりみたいですよね？

>>82さん

公園側が買えるなんて羨ましいです。


>>83さん

コートは日進駅の新しい改札口が出来るのを待って販売するみたいですヨ。
ほぼ完成していますが、来年以降に販売とかって聞きました。
価格は高めのようですヨ。
でも、日進駅から徒歩3分くらいですし、良いですよネ～♪

>>83

南向きの両角部屋と、たぶんちょうど真ん中あたりの部屋が広そう。
あとはたぶん、3LDKじゃないかな～…って見える。
自分的には東向きのルーバル付きが気になる。

あと、コートって住所は宮原町？日進町？

>>81さん
とてもご丁寧でわかりやすくレスしていただいてありがとうございます。我が子もつばさ小学校に通わせてあげたくなりました。娘が今通っている小学校は１０分程なのですが、２０分以上かけて通学している同級生もたくさんいます。そして、下校時間に通学路を通ってみると、20分なんてなんのその！とても楽しそうにお友達と歩いていました。それを考えると、こちらのマンションは小学校は近くて安心。中学校は3年間だし体力もついているし、さほど心配はないかもしれませんね。ありがとうございました。

８２です。

先週のモデルルームに行った時の事ですが、アークの南側は残り５戸。ガーデンの南側は残り２０戸ぐらいでした。その後動きがあったかもしれませんが…。


83さんみたいに南側が必須で、確かにコートの販売を待つのもありだと思いますが…価格的にどうなんでしょうかね？そこが気になる点です。

掲示板の投稿では、販売は順調に見えるが…

絶好調なんでしょう。もう選べないっていうんですから…

南向きって北側の部屋は一日真っ暗ですよね？？

我が家は南向きですが、北の部屋が少しうす暗いのが逆に気に入っています。
北の部屋に行くと何となく落ち着きがあり、南の部屋は開放的で窓からまぶしいくらいの光が差し込む。
風水ではこの陰陽のバランスが大切。とも最近読みかじった本に書いてありました。
今は朝日を感じる南向きの部屋で寝ていますが、夏は北側の部屋で休もうかな？少しは涼しく感じるかも。などと楽しみにしています。
91さんもおっしゃってますが、人によって価値観。が違うので西日が嫌だ。と感じる人もいれば、冬場暖かい西向きの部屋が絶対いい！と言う人もいると思います。
なので部屋を想像した時北側の部屋が一日暗いの？と気になった90さんは南向きの部屋を選択したら住み心地が悪いのかもしれませんね。

住民板では、トイレの水流が弱くトイレットペーパーが逆流してる所が何軒か出てきてるみたいです！
大丈夫なんですかかね構造上の問題だと厄介そうだし、よく精査する必要がありますね。

９４さん
トイレの水の流れ！？
うちはなんともないですよ。いたって快調です！
今のところ不具合はないなぁ。

>>93
わかりますよ、風水。
こどもの勉強部屋は北側か東側が良いっていいますし、実際に少し暗めの落ち着いた部屋の方が
集中できて勉強も進むって感覚、自分もこどもの頃にありましたから。
リビングに向く部屋、勉強や書斎に向く部屋、色々な用途があるのは大変うなずけますね。
そして最近では、南向き（真南の）リビングより南西向きの方が冬も暖かく人気があるというのも聞いたことがあります。
結局は好みの問題・・・ですよね。
自分なりに色々調べて、ベストな方角を部屋を選べたらいいと思います。

南西向きのコートはほとんど住んでる気配ないけど、これから販売ですか？

コートはまだ建設中ですよ。なので、ガーデンの間違いかな？

価格発表がGW頃だったような気がします。
なので、販売開始直後に契約したとしても手続きとかいろいろあるので、
それほど入居が進むとは思えませんけど。

でも、たぶんまだそんなに売れてないと思いますよ。
選択肢はたくさんあるでしょうが、ルーバル付きとか庭付きとか
間取りで「これは必須」とかそういうのがあるのなら、
検討は早めのほうがいいかもしれないです。

南向き購入時にも、悩んでいるうちに決まってしまったり…
そういう経験があります。

今残りが多いのは（コートは別として）
ガーデン公園側＞アーク公園側＞ブライト南向き＞ガーデン南向き＞アーク南向き＞ガーデン線路側
…っていう感じだと思います。

西側の高層階ってまだありそうですかね？
個人的には西向きが好きです。
西日なんていくらでも遮断できる方法はありますし、何といっても冬暖かいです。
富士山・夕日がバルコニーから顔を出さずに見えるってよくないですか？

>>90さん

G棟（南東側）住民です。

玄関側は北側ですが北西ですから一日中暗いということはありません。
むしろ午後は北側の部屋の方がずいぶんと明るいですよ。

ホンマかいな？と思われるようでしたら、実際にお部屋を見せてもらうと良いです。