パークシティさいたま北 Part VII

コートの1階部分ってキッズスペースか何かが入るんでしょうか？

この間、歩いているときにベランダ側を覗いたら（川越線の線路と平行している棟のベランダです）、
1階の角部屋が通常のお部屋とは様子が違ったので「あれ？」と思って。

コートの間取りとか知りたいのですが、
もう資料はもらえるのかしら？

1Fの角なら、エントランスロビーとかじゃないのかな？
詳しくは知らないけど、確か竣工が22年春って聞いたような…。

ちなみに日進駅の北口は秋くらいには仮改札が使えるようになるらしい。
工事の進み具合次第かな。

着々と工事が進んできて楽しみですね。
マンションとは話がそれますが、商業施設に入る「ヨークマート」ってお値段は安め？なお店なのでしょうか。
近隣の●バリューは高すぎなので…

ヨークマートはヨーカドー系列で若干高めだと思いますが・・・

検討したり投稿したりしてる皆様

あとは見学するという行動と買う勇気が必要です。パソコンの前に座ってるだけではいい住宅に巡り合えません。
勇気です！

ヨークマートは月曜とか火曜が安い気がします。

牛バラ肉100グラム98円とか、
揚げたてのコロッケが1個60円（もっと安い日もある）とか。

上記の品ですが味は案外美味しいです。
安いけど、十分です。

Yバリューも火曜が安いです。
他にも肉が安い曜日とかなんかいろいろあった気がします。

Yバリューは朝イチとか夕方に行くと「半額」シールの嵐だったりして、
タイミングによってはかなりお得感アリアリで楽しいです。

今日は降ったりやんだりで困ったお天気ですね。

＜サーパス大宮宮原＞のスレに以下の書き込みがありました。
本当でしょうか？


No.61 by 物件比較中さん　2009/07/24(金) 09:05

パークシティに行ってきました。

ブライトレジデンスは全く緑がなく、パークシティの良さが感じられませんでした。

高崎線もうるさく、購入することはあり得ないです。

ガーデンレジデンスの上階が３９００万位で買えそうです。これは十分魅力的です。
ブライトレジデンスの狭い部屋が３５００万でしたから、４００万の差であれば、絶対
ガーデンだと思いました。

サーパスとの比較になると、ガーデンとは８００万位の価格差になるため、悩むところです。
No.62 by 匿名さん　2009/07/24(金) 12:39

パークシティのガーデンの高層階が3900万円って本当ですか？
何階の何平米ですか？
ガーデンだとすると南東側ですよね、きっと。
南西側は埋まっていましたから。。。
ガーデンの南東側なら、当初一番価格が高かったところですよね。
教えてください！！！
No.63 by 物件比較中さん　2009/07/24(金) 14:22

１１１７号室。７６．２３平米。

表示上は４，０１８万円ですが、交渉可能です。
No.64 by 匿名さん　2009/07/24(金) 14:28

>>63サン

「表示上」というのは？
MRの壁に貼られている価格表の金額（定価）ということでしょうか？

そもそも１１階なのに４０００万円くらいで買えるんですね。
５０００万円近いのかと思っていました。
でも８０平米ないんですもんね。

もし検討してる方々の中で書き込み内やチラシやHP等だけで憶測してるのなら。

直接モデルルームに問い合わせて聞いてみたり、足を運んではいかがですか？

そのほうが確実に自分の目で確認できるんだから…

実際まだ中には、５千万円から６千万円台が多いかと思われてるみたいですが…３千万円台も４千万円台もまだまだあります。

669さんと同じです。

パークはココの書き込みやら何やらで｢高い｣と言うイメージが根付いてしまってますが…

普通に３０００万円台～４０００万円台もまだありますよ。検討者からしてみれば色々と検討しやすいのでは？

まずは書き込み内でゴチャゴチャ言い合ってるよりは、自分自身モデルルームや現地に出向いてみては？
気に入らないなら他を検討すれば良いと思うし。

↑
「パークシティ時間」って感覚が分からない？

671さんが、「イマイチぴんとこない」のであれば
671さんが求めている住まいではないのでしょう。
無理にここにこだわる必要はないと思います。

でも
＞埼玉で最も売れてないマンションの一つ
というのはどうなのかな？
既に600戸が売れているのだろうけど、それだけ売れているなら
「売れていないマンション」というのはいかがなものか？
残戸数から言うのなら、600/860なので、そんなに売れていない部類には
ならないように思うが？
もちろん、「飛ぶように売れていて、急がないとなくなる」わけではないけどね。

>>671さん
地元民から見るとそんな感じでまとまります。
日進に一戸建てを買った友人も同じようなこと言ってましたよ。
実家に近いのに何でこんなに高いんだろ？って（笑）

自分の直感を信じて、この掲示板の内容（私の書き込み含め（笑））、
話半分で聞いて、気にせず他の物件をお探しになったらよろしいかと思います。

671さんは何を根拠に埼玉で最も売れてないマンションの一つと言い切れるのでしょうか？
リサーチ会社にでもお勤めですか？(笑)


と言うか、ココよりも住戸数も少なく、販売が早かった物件も多々ある中、パークは順調に売れてるほうだと感じますけど。
他物件のように、あまりにも戸数を残したり、残り何戸なんだけどなかなか売れなくただ販売期間が長くなり、アウトレット化するマンションはどうなんでしょうか？
それこそ売れてないマンションなのでは？

>>671
「埼玉でもっとも売れてない」と思っていて、「魅力がわからない」のなら検討からはずせばいいだけでは？
人から魅力を説明されてどうなるものでもないでしょ。
私は魅力感じるから検討してますけど。

671さんは何らかの理由でここを売れていないってことにしたい人なんでしょう。
相手にしないのが一番です。

すぐに戸建と比較する人がいるけど、すごくナンセンス。

そういえば戸建にお住まいで以前、執拗にここに執着していた「ご近所さん」最近みかけなくなりましたね。
HN変えて書き込んでるのかな？

無理しないで住宅を買いましょう。ギリギリで買う方は余裕で買った方に付いていくのは大変ですから。