購入検討中さん
[更新日時] 2010-07-03 22:23:48
情報提供お願いします。
【タイトルを正式物件名に変更しました・管理人2009.08.07】
所在地:埼玉県川口市本町4丁目201-1他(地番)
交通:京浜東北線「川口」駅から徒歩4分
[スレ作成日時]2008-01-29 17:27:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目201番地1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸(事業協力者住戸44戸含む、他店舗・事務所あり、戸数・詳細は未定。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イーストゲートタワー川口口コミ掲示板・評判
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102
周辺住民さん
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103
匿名さん
買いたくても買えない奴らが吠えてるだけだろ。気にするな。
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104
匿名さん
購入前にちゃんと重説を確認しないで、あとで文句言うやつがいるが気にするな。
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105
購入検討中さん
明日は、いよいよ正式価格の発表ですね。
検討中のみなさん!安くなるといいですよね〜!
が!今日もさらに株価は下がり、円高は進み、
生保は1社 経営破たんし・・・
こんな時代にマンション売れるのかな〜?
価格発表前だというのに、相変わらず
ここは盛り上がってないし・・・
1期で申し込み予定の方って、いますか?
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106
検討中さん
今日価格発表されましたよね〜。
行かれたかたどうでしたか?安くなってましたか?
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107
物件比較中さん
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108
いつか買いたいさん
価格、かなり下がってる気がしました。
西口のタワーマンションとあまり変わらないみたいでしたよ。
値引きは抜きにして。
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109
匿名さん
一瞬、イーストゲートが値引販売してるのかと思ってしまったw
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110
住まいに詳しい人
へ...そんなに??
平均坪いくら位なんですか???
どなたか詳細キボンヌ
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111
不動産購入勉強中さん
>>110
価格表から計算してみると、一期は南向きが中心で
平均213万くらいみたいです。
西向きや東向きの売り出しが少なめということを考えると
全体では平均210万割れでしょうか。
この物件はマンション不況でも強気でくるかと思い
あきらめて中古を検討してましたが、
ちょっと心が揺れてきました。
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112
住まいに詳しい人
>>111
レス サンクスです!
おぉぉぉ....マジですか
高そうだから諦めて西口狙い泣き落としで行くかと考えてましたが
それならこちらも検討範囲内に...
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113
検討中さん
そうですね!
下の方が価格設定高めだったのであきらめてましたがずいぶん下がりましたね。だけどここの価格の付け方はちょっとへんじゃないですか?下がった理由探して迷ってしまいました。
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114
匿名さん
値段設定が上手ですね。
西口のタワマンに泣いてもらってと思っていましたが
俄然、こちらが第一希望になりました。
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115
匿名さん
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116
購入検討中さん
>115さん
残念ながら、Bタイプは値下げは一切なく
当初の発表価格と同じみたいです。
比較的、下層階は値下げ幅が小さいようですね。
高層階の南面は、200万前後も下がったのに・・・。
確かに、113さんが言われるように
ここの価格設定って、ちょっとヘンですよね。
どうやら人気のない住戸は、大幅に値下げして
人気のあるところ(=要望書の出た住戸)は
少ししか値下げしなかったみたいですね。
要望書なんか、出すんじゃなかった・・・とちょっと後悔・・・。
ただ、この週末
正式価格の発表だというのに、MRは非常に閑散としてました。
うちが行ったときは、たったの4組・・・。
やっぱり人気ないんですね。ここ。
第1期販売が「35戸」っていうのも、少なすぎてビックリしました。
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117
不動産購入勉強中さん
>>115
価格表によれば、Bタイプは3階−18階で4300万−5290万です。
ちなみに南面中の部屋CタイプやJタイプには割安感を感じます。
>>116
要望書って、売り出す部屋を決めるためのものって営業の人が言ってましたよ。
何も後悔することないような気がします。
3連休に価格表をもらうためだけにモデルルームに行く人って、私も含めてすることのない暇人ですねw
>>114
確かに値段設定が上手いと思います。特にJタイプ、買いたくなりました。
どうにか手に入る範囲です。
上層のIタイプ、Jタイプ、Kタイプとも上と下だけ価格を出してますが、中は容易に想像できます。
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118
物件比較中さん
価格は別として、マンション自体の評価はいかがですか?
情報提供お願いいたします。
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119
匿名さん
>>117
本当に、相場に近い・買いやすい・売りやすい値段設定ですよね。
これで近隣の物件がどう出てくるか・・・興味ありますw
18日から第1期予約開始ですが、どれくらい集まるでしょうか。
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120
匿名さん
今週に入って”営業”っぽいコメントが多い気がするのは
気のせいでしょうか??
特にMR定休日の火曜、水曜日に・・・。
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121
匿名さん
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