| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
230戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークスクエアさいたま新都心 Airs Court口コミ掲示板・評判
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887
匿名
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888
匿名さん
ポポラー割と使えます。
建物内で近いし。
居住者２割引だし。
同じ保育所は桜ディアにも入ってますし。
まあ割り切って利用する感じですね。
あと小学校が目と鼻の先です。
Ａ棟裏の芝生の公園は週末は午後にならないとサッカースクール？が終わらないので利用できません。
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889
匿名さん
どこかのスレで１０％以上値引きを打診されたと聞きましたが、本当ですかね？
確かに2年以上経過してますから、中古ですしね。
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890
匿名さん
>>889
ここは住友なので値引きは無いですよ。
何かの間違いでしょう。
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891
匿名さん
>>890さん
さすがにスミフでも、売り切るためには必要では。
決算でも在庫膨れてますしね。
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892
匿名さん
シティテラス目白がスミフの売り方を物語っている。
売れなくても引かない。結果、2年経過。
それが良いか悪いかは別としてスミフはそういう会社。
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893
匿名さん
確かにここは、ずいぶん前から売れ残っていますね。けっこう、待合所などは豪華で雰囲気がよい場所だと思ったのですが。やはり値段がネックになっているのでしょうか…
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894
匿名さん
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895
匿名さん
やはり売れ残るのは、新都心ということがネックになっているのでしょうか。この当たり、新しい飲食店は多いのですが、はやり急に開けたという印象はなくならないですね。
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896
匿名さん
＞８９４さん
住友ってそーゆー物件多いよね。
景気が回復してくりゃ、また売れるように
なるだろってノリだね。
ブランドイメージを損ねたくないからと
以前聞いたこともある。
大手だからできるワザだね。
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897
匿名さん
確かに大手は企業の体力もありますから、大規模なマンションを作って、販売にも時間をかけられますよね。掘り出し物件を見つけるのは難しいかもしれませんね。
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898
銀行関係者さん
大手とはいえ、株主至上主義のすみふ。
長期在庫は有価証券報告書の見栄えが悪いでしょう。
営業資質にも問題ありか。
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899
匿名
新築価格を引き上げて置けば、中古相場も高くなる。中古の売り方はチラシしかわからないから。
中古相場を↑て、グループ全体の利益を↑作戦とみた！！
実際は新築は値引きしていても、たまに定価で買う人がいれば管理費負担なんて一瞬で清算出来る。
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900
匿名さん
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901
匿名さん
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902
匿名
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903
匿名さん
値引きの有無、有るならどれくらいかと、シャアの入居部屋番号が知りたい。
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904
匿名さん
色はけっこう重要ですよ。女性はそれでけっこう左右されたりしますから。
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905
匿名
女性は赤好きでしょ！
奥さんが強い夫婦が買ったのかな？
いいマンションですよ！
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906
匿名さん
896さん
これだけ売れ残ってる方がイメージ悪いのでは？
友達も恥かしくて呼べません。
早く完売して欲しいですね。
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