| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
230戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークスクエアさいたま新都心 Airs Court口コミ掲示板・評判
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846
匿名さん
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847
通りすがり
笑
高値つかみしてしまったと認めたくないのですね。
住友は値引きに厳しいデベだから今後も値引きはない、だから定価に近い値段で買ってしまったが、決して高値つかみしたわけではないと。
ここを６０００~７０００万で買ったのであれば、私も高値つかみしてないと自分に言い聞かせてしまうかもしれませんね。お気持ち察します。
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848
サラリーマンさん
大笑
低所得者の妬み丸出しですね。購入者は気に入って入居してる訳だから、外野がガタガタ言う必要ありません。
買いたいけど、低学歴低所得で買えないが為、僻んでるあなたのお気持ち察します。可哀相な性格です。
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849
通りすがり
そうですね。
北与野徒歩１０分、さいたま新都心徒歩12分、８５㎡で６０００～７０００万＝坪単価約２３０～２７０万。
たとえ周辺相場と比較してあきらかに高くても、たとえリセールバリューが低くても、購入者が気に入っているのであれば、それはそれでいいんじゃないかと思います。
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850
購入検討中さん
リセールバリュ－が低い理由は何でしょう。(売りに出す可能性は限りなくゼロですが・・)
閑静な住宅地で結構気に入ってる物件です。
値引きの確認しましたが、住不は強気です。
安易に値引きする物件より良いですけど。
GW中には結論だそうと考えてます。
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851
匿名さん
>>850
住友不動産が売っている値段より既に相場が下落していると思われるから。
値下げや値引きをしなくても、中古に出てきたと仮定した時の査定価格（相場）が下がってたら無意味です。
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852
匿名さん
閑静な住宅街はいいですね。
しかし駅からの距離が・・・。
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853
匿名さん
エアーズコート ７F ８８㎡ ６２００万でだいぶ前から中古に出ていますがなかなか売れませんね。
まだまだ売れ残っているからでしょうか？
それとも周辺相場と比較して高いからでしょうか？
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854
匿名さん
>>853
北与野徒歩10分の中古がその値段で売れるなら、とっくにここは完売してるよ。
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855
匿名
駅から遠すぎるよ
ここよりサクラディアのほうがいいね
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856
匿名
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857
匿名さん
北与野駅前中古相場は高めですね。
少し離れた場所でも強気な値付けが多いのが最近の特徴。
なんでだろ？
大宮周辺もまだまだ新築が増えそう。
ここのエアーズコート、４月に入ってから週末になると３、４組のお引越しが続いています。
３月の値引きがかなり効いたのかな。
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858
ご近所さん
北与野駅前の団地に新築マンションを建設予定というのは本当ですか？
現在解体中らしいのですが。
そのため、パークスクエアを早く売りたいから値引きしてくれると聞いたのですが。
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859
匿名さん
ここってそんなにするんですか？
6千万とか？有り得ない・・・。しかももう新築っていう魅力ない気がするんですよね。
結露はどうですか？
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860
匿名さん
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861
匿名さん
多分タワーの設定をかなり高めにして、こっちの割安感を出す作戦でしょう。
それでも４０００万スタートですが。。。
ですので早々の大幅値引きは期待薄です。
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862
サラリーマンさん
なんでHP閉鎖したままなんだろう
完売が見えてきたか・・・
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863
匿名さん
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864
匿名
筍とかタマゴとか大してうれしくないですよね。もっとマシなキャンペーンをやればいいのに。
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865
匿名
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