住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない?? その48」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-14 13:17:22

変動金利は怖くない その48です。

テンプレはその1にあります https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/

前スレ 
その47 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261898/
その46 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250858/
その45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242371/

[スレ作成日時]2012-09-13 14:33:40

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変動金利は怖くない?? その48

  1. 577 匿名

    >573
    そもそも破綻って誰が言った?
    変動さんの妄想じゃないの?

  2. 578 匿名さん

    らっ気ーインフレ

    ドル買いまくりたいです。

  3. 579 匿名さん

    576
    もうその手の戯言は聞き飽きたよ。
    君も何年同じことを言い続けてるの?

  4. 580 匿名

    >570
    >いっぱいいるんじゃない?
    何だ、結局妄想か。

  5. 581 匿名さん

    >>580

    10年前からインフレが来るから株と土地を借金してでも買えって言い続けてるんだから
    本当にいないんならこいつの「妄想」を信じてる奴もいないって事だね。

  6. 582 入居済み住民さん

    日本が財政破綻する前にまず、EUや米国が破綻かそれに近い状態に必ずなっていますから。
    日本国内のしかもフラットだけは保護されてるから大丈夫なんて考えはずいぶんおめでたいですね。

  7. 583 匿名さん

    ドル円200円(笑) 

    5年前に藤巻はん(笑)の日本破綻詐欺(笑)に騙されて資産の1億円(笑)をドルに替えた人は

    6000万円(笑)になってしまった資産を前に何を思うのだろうか?(笑) 

  8. 584 匿名さん

    市場は藤巻の予想をことごとく裏切り、超円高と国債価格の高騰(利回りの低下)が、これでもか、これでもかと続いている。藤巻氏は、ただ論評するだけでなく、自分自身も同じようにポジションを取っていると公言しており(ウソかもしれないが)、もしそれが本当なら、かなりの損失をくらっているはず。

    やはり、自身も投資しているという話は本当で、損失が膨らみ頭に血が上っているのか、最近は発言が過激になる一方。
    当初は、「円安が日本経済を救う」という穏やかで政策提言的だったものが、「急激なインフレは不可避。ハードランディングに備えよ」という攻撃的なトーンに変化した。
    だが最新のコメントでは「もう手遅れ。ハイパーインフレになって日本を再建するしかない」(2012年9月、日経ビジネス)と完全にブチ切れ。

    昨日の日経の夕刊に藤巻の本の紹介が載ってた。その前も朝刊にエコノミストの意見として載ってた。日経は何故こんな胡散臭い予想を外し続けてる人の記事を載せて不安を煽るのか?

  9. 585 匿名

    >576
    何に気をつけるの?
    むしろインフレ&金利上昇は歓迎なんだが

  10. 586 匿名さん

    日銀の追加緩和観測で株価が上昇しており、
    日銀としてももう後に引けない状況だね。

    いつになったら金利が上向くのか・・・。

  11. 587 匿名さん

    これ、緩和で積み上がったバランスシート解消するだけでもえらい時間掛かるでしょ。今80兆で更に積み上がるだろうし。

    14年のデフレ脱却もかなり怪しいし、消費税増税も怪しくなってきた。

    唯一の望みは上げ潮派の安倍さんが次期総理になりそうな事と白川の任期が来年切れる事。ただ、安倍さんは前回途中で逃げ出したからね。あまり期待出来ないかも。

  12. 588 匿名さん

    >585
    >金利上昇は歓迎なんだが
    理解に苦しむでござるよ。

  13. 589 匿名さん

    >>588

    2006年の金利上昇時、誰も困ってないし。

    金利が上がって減税も廃止になったけど家はバンバン売れて値段はつり上がってたけどね。

    むしろこの時期に家買った人が今困ってるんじゃないの?

  14. 590 匿名さん

    >584
    >市場は藤巻の予想をことごとく裏切り、超円高と国債価格の高騰(利回りの低下)が、これでもか、これでもかと続いている。
    え?国債価格の高騰?
    日本国債ってすでに2003年が最高値だからもう9年前の話。
    日本円は、値段では去年の1ドル75円代が最高値だったけど、17年前の1995年1ドル79円代が購買力平価から見れば事実上の最高値。

  15. 591 匿名さん

    >>590

    誰も国債や為替の最高値の話なんかしてないし。

    それとも今の国債価格は高騰してないと思ってるの?円高じゃないと思ってるの?

  16. 592 匿名さん

    >>590

    まさかと思うけど、高騰=最高値だと思ってるの?

  17. 593 匿名さん

    変動が困るのはインフレではなく、スタグフレーションでしょう

  18. 594 匿名さん

    アンディフグ思い出した

  19. 595 匿名さん

    バランスシート拡大⇒インフレ
    日銀が幅広いリスク資産を大量に買い込めばインフレが起き、円安が起こる。
    その結果、超長期金利は上昇し、これに伴い他の金利も上昇しだす。

    そうなってからでは、変動⇒固定への乗り換えをしようとしても、乗り換えを躊躇するような金利になっており、変動もジワジワ上昇。


  20. 596 匿名

    >592
    >高騰=最高値だと思ってるの?
    だから2003年に最高値を付けて以来それを超える日本国債の上昇はない。
    事実だからしかたない。

  21. 597 匿名

    >591
    >今の国債価格は高騰してないと思ってるの?円高じゃないと思ってるの?
    高騰って普通は価格が上昇している状態。だから最近は日本国債が高騰なんて聞いたことがない。
    円が高騰しているとでも?昨年10月以降は円安トレンドだけど。


  22. 598 匿名さん

    どっちだよ
    ドル買った方がいいの?

  23. 599 匿名さん

    >>595

    日本より遥かにバランスシートの拡大を行っているアメリカがデフレでもなく2%くらいのインフレにも関わらず、2015年までゼロ金利を続けるって言ってるんだけど?

    >>596
    >>597

    >高騰って普通は価格が上昇している状態。だから最近は日本国債が高騰なんて聞いたことがない。

    価格が高騰してるから長期金利が低いんだけど?

    >昨年10月以降は円安トレンドだけど

    なら日経平均は2009年に7054円をつけたから今の8000円台は株高なんだ?

  24. 600 匿名さん

    >>598

    どう考えても円高トレンド継続でしょうね。FRBがあと3年ゼロ金利、無制限無期限の量的緩和を雇用が回復するまで継続すると言ってますし、欧州債務危機は長期化すると言われていますし、チャイナリスクは日本の景気に悪影響が出ると言われています。頭としっぽはくれてやれって言われるように、大底を取るのは難しいので確実にアメリカの景気が反転上昇したのを確認出来てからドルは買ったほうがいいと思います。

    中央銀行の見通しは一般予想より良い場合が多く(目標ですから当然です)ほとんどの場合、悪い方に外れます。

    東京で行われたIMF総会でも世界経済は減速と言っていますからまだ暫く円高がトレンドは継続するだろうと思いますし、おそらくほとんどの市場参加者がそう思っているでしょう。ドル円は77円くらいから介入警戒でそれ以上の円高にはならないとは思いますが、もしかしたら解散総選挙などあったら政治の空白を付いてくるかもしれません。

    いずれにしてもアメリカの景気が回復軌道に乗らない限り円高トレンドは終わらないでしょう。

    1. どう考えても円高トレンド継続でしょうね。...
  25. 601 匿名さん

    >597

    日経平均が2009年に7000円になったから今は株高トレンドだって言ってるのと同じじゃん。
    今の株価は2009年よりかは高いけど決して株高では無いでしょ?

    それと同じで為替も75円では無いけど80円はかなりの円高だよ。もちろん日本国債も同じ。長期金利が1%切ったら高騰って言っていいんじゃないかなぁ。

  26. 602 匿名さん

    >>600

    チャート見る限りとてもドル買う気にはなれんな

  27. 603 匿名さん

    ちまたではこのまま不況が続いた場合
    2006年頃のプチバブルで高額湾岸マンションを買った人で
    フラット35等でローン契約した人の
    金利1%上昇問題があるのでは、と言われているみたいですね。

    怖い怖いと煽られながら金利が全く上がらない変動と
    金利が決まっていて安心のはずのフラットが
    金利上昇の時期が決まっているので、そこに怯えなきゃいけないという逆転現象。
    皮肉な状態ですね。

  28. 604 匿名さん

    ドルは刷りまくって総量を増やした結果、希薄化して1ドルの価値が下がっただけで、決して円の価値が上がった訳ではない
    現状をみれば確かに円高なのだが、昔と今ではドルの総量が全然違うのだから何もしないで円安になることはありえない

  29. 605 匿名さん

    難しく考えてるなあ。現状は
    ・マイカー、消費者金融系といった担保価値が低かったり無担保のローンが超低金利&キャンペーンやりまくり
    ・一方定期預金はどこも力を入れずキャンペーン金利も超低位安定
    だからなあ。
    変動が上がるような場面になれば上記の事象は逆になるよ。
    まだ全然予兆がないどころか追加キャンペーンやる位だから大丈夫だが
    キャンペーンを終了したり延長を打ち切ったりするのが続出しだしたら
    上がりだすサインになるかもね。

  30. 606 匿名さん

    >>605

    そんなサインの前に高級車が売れ出したり都心のマンションが高騰し出したりするよ。

    結局金利って高くても借りたいって人がいなけりゃ上げようがない。

  31. 607 匿名さん

    その前にまず株高・円安のトレンドが出てくると思うけど。
    いつも思うのだが、そう考えてる人はここでポジショントークばっかりしてないで
    株買ったりドル買ったりすればいいのに。ここでポジトークする意味が理解出来ない。

  32. 608 匿名さん

    株はやってるよ。今日は朝一で売りを仕込んで下がるのを眺めてる。

  33. 609 匿名

    変動金利が上がっちゃマズい人たちが自分で
    自分にポジショントークする独り言系スレッド
    なんだからこれでいいんだよ。

    株買ったりドル買ったりする余力や決断力がある
    人がここにいないことぐらいわかるだろ。

  34. 610 匿名さん

    自分の選択(固定金利)を正当化したいために
    変動金利が上がって欲しい人たちが自分で
    自分にポジショントークする独り言系スレッドでもある。

  35. 611 匿名さん

    >>609
    政策金利が上昇するのなんて、途方も無い上も上の話だよ。
    日経1万8000円とか今じゃ夢の水準。
    ここでのポジトークなんて妄想の話に近いのばっかりじゃん。
    まあ藤巻信者みたいな罪深いのもいるから仕方ないけど。

  36. 612 匿名さん

    どっちもポジショントークだろうけど、スレッドが48まで来た現在、固定さんは完璧に外し続けてるよね。いい加減気づけよって感じ。

  37. 613 匿名

    ここで熟成された上がるわけない理由を書いてみる
    と不思議と気持ちが楽になる。固定の悪口を言えば
    なんか胸がスッとする。

    そんな診療内科なスレでいいと思います。

  38. 614 匿名さん

    >599
    >価格が高騰してるから長期金利が低いんだけど?
    動きの少ない横ばい状態が続いている、こんな時に誰も高騰なんて言わない。

    >なら日経平均は2009年に7054円をつけたから今の8000円台は株高なんだ?
    誰が見ても7000円より8000円の方が高い、当たり前だ。

    今日の日経平均は約8900円。
    これが高いか安いか? 答えは高くも安くもない、あくまで適正な価格。

    599さんは自分の妄想でかってに高い安いと言っているから話が通じない。
    ある時点との比較、あるいは相場の流れで安い高いという議論は可能だけど。

  39. 615 匿名さん

    >600
    >どう考えても円高トレンド継続でしょうね。
    >ドル円は77円くらいから介入警戒でそれ以上の円高にはならないとは思いますが
    どっち?

    まるでアメリカ景気がいいと円安ドル高みたいなこと書いてあるけど、全く関係ないんじゃない?

  40. 616 匿名さん

    >>615
    アメリカの景気が良くなって利上げの方向に転じれば
    必ず円安ドル高になる。これは金利差が生じた時の資金の流れを考えれば必然的な事。

  41. 617 匿名さん

    適正な価値になるんだから いいんじゃない?

  42. 618 匿名さん

    >608
    >株はやってるよ。今日は朝一で売りを仕込んで下がるのを眺めてる。
    底値で売ちゃったねww!

  43. 619 匿名さん

    せっかくの低金利も台無しだな。
    だが諦めちゃいかん。人生そんなもんです。

  44. 620 匿名さん

    >616
    >アメリカの景気が良くなって利上げの方向に転じれば
    >必ず円安ドル高になる。これは金利差が生じた時の資金の流れを考えれば必然的な事。
    全然違いますよ。
    2008年までずっとアメリカの金利の方がはるかに高かった、必ず円安ドル高になったけ、、、、逆じゃん。

  45. 621 匿名さん

    >>618
    ん?後場に買い戻して利益は確保したが?
    まさか、日経平均と全ての株価が連動すると思ってる訳じゃないだろうな。

  46. 622 匿名さん

    >>620

    2007年アメリカの政策金利5.5%日本0.5%。ドル円124円。

    その後、アメリカの利下げと共に円高進行。

  47. 623 匿名さん

    >622
    金利差とドル円相場が連動していないのは事実。
    そもそも金利稼ぎの資金のみでドル円相場を予想すること自体が間違っている。

  48. 624 匿名さん

    >621
    苦しい説明。

    なら、約定画面を添付してくれ。

  49. 625 匿名さん

    連動じゃなくて相関な

  50. 626 匿名さん

    >>623

    昨今の金融緩和=通貨安競争ってのはウソなのかい?

  51. by 管理担当
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