住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない?? その48」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない?? その48
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-11-14 13:17:22

変動金利は怖くない その48です。

テンプレはその1にあります https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/

前スレ 
その47 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261898/
その46 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250858/
その45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242371/

[スレ作成日時]2012-09-13 14:33:40

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない?? その48

  1. 597 匿名

    >591
    >今の国債価格は高騰してないと思ってるの?円高じゃないと思ってるの?
    高騰って普通は価格が上昇している状態。だから最近は日本国債が高騰なんて聞いたことがない。
    円が高騰しているとでも?昨年10月以降は円安トレンドだけど。


  2. 598 匿名さん

    どっちだよ
    ドル買った方がいいの?

  3. 599 匿名さん

    >>595

    日本より遥かにバランスシートの拡大を行っているアメリカがデフレでもなく2%くらいのインフレにも関わらず、2015年までゼロ金利を続けるって言ってるんだけど?

    >>596
    >>597

    >高騰って普通は価格が上昇している状態。だから最近は日本国債が高騰なんて聞いたことがない。

    価格が高騰してるから長期金利が低いんだけど?

    >昨年10月以降は円安トレンドだけど

    なら日経平均は2009年に7054円をつけたから今の8000円台は株高なんだ?

  4. 600 匿名さん

    >>598

    どう考えても円高トレンド継続でしょうね。FRBがあと3年ゼロ金利、無制限無期限の量的緩和を雇用が回復するまで継続すると言ってますし、欧州債務危機は長期化すると言われていますし、チャイナリスクは日本の景気に悪影響が出ると言われています。頭としっぽはくれてやれって言われるように、大底を取るのは難しいので確実にアメリカの景気が反転上昇したのを確認出来てからドルは買ったほうがいいと思います。

    中央銀行の見通しは一般予想より良い場合が多く(目標ですから当然です)ほとんどの場合、悪い方に外れます。

    東京で行われたIMF総会でも世界経済は減速と言っていますからまだ暫く円高がトレンドは継続するだろうと思いますし、おそらくほとんどの市場参加者がそう思っているでしょう。ドル円は77円くらいから介入警戒でそれ以上の円高にはならないとは思いますが、もしかしたら解散総選挙などあったら政治の空白を付いてくるかもしれません。

    いずれにしてもアメリカの景気が回復軌道に乗らない限り円高トレンドは終わらないでしょう。

    1. どう考えても円高トレンド継続でしょうね。...
  5. 601 匿名さん

    >597

    日経平均が2009年に7000円になったから今は株高トレンドだって言ってるのと同じじゃん。
    今の株価は2009年よりかは高いけど決して株高では無いでしょ?

    それと同じで為替も75円では無いけど80円はかなりの円高だよ。もちろん日本国債も同じ。長期金利が1%切ったら高騰って言っていいんじゃないかなぁ。

  6. 602 匿名さん

    >>600

    チャート見る限りとてもドル買う気にはなれんな

  7. 603 匿名さん

    ちまたではこのまま不況が続いた場合
    2006年頃のプチバブルで高額湾岸マンションを買った人で
    フラット35等でローン契約した人の
    金利1%上昇問題があるのでは、と言われているみたいですね。

    怖い怖いと煽られながら金利が全く上がらない変動と
    金利が決まっていて安心のはずのフラットが
    金利上昇の時期が決まっているので、そこに怯えなきゃいけないという逆転現象。
    皮肉な状態ですね。

  8. 604 匿名さん

    ドルは刷りまくって総量を増やした結果、希薄化して1ドルの価値が下がっただけで、決して円の価値が上がった訳ではない
    現状をみれば確かに円高なのだが、昔と今ではドルの総量が全然違うのだから何もしないで円安になることはありえない

  9. 605 匿名さん

    難しく考えてるなあ。現状は
    ・マイカー、消費者金融系といった担保価値が低かったり無担保のローンが超低金利&キャンペーンやりまくり
    ・一方定期預金はどこも力を入れずキャンペーン金利も超低位安定
    だからなあ。
    変動が上がるような場面になれば上記の事象は逆になるよ。
    まだ全然予兆がないどころか追加キャンペーンやる位だから大丈夫だが
    キャンペーンを終了したり延長を打ち切ったりするのが続出しだしたら
    上がりだすサインになるかもね。

  10. 606 匿名さん

    >>605

    そんなサインの前に高級車が売れ出したり都心のマンションが高騰し出したりするよ。

    結局金利って高くても借りたいって人がいなけりゃ上げようがない。

  11. 607 匿名さん

    その前にまず株高・円安のトレンドが出てくると思うけど。
    いつも思うのだが、そう考えてる人はここでポジショントークばっかりしてないで
    株買ったりドル買ったりすればいいのに。ここでポジトークする意味が理解出来ない。

  12. 608 匿名さん

    株はやってるよ。今日は朝一で売りを仕込んで下がるのを眺めてる。

  13. 609 匿名

    変動金利が上がっちゃマズい人たちが自分で
    自分にポジショントークする独り言系スレッド
    なんだからこれでいいんだよ。

    株買ったりドル買ったりする余力や決断力がある
    人がここにいないことぐらいわかるだろ。

  14. 610 匿名さん

    自分の選択(固定金利)を正当化したいために
    変動金利が上がって欲しい人たちが自分で
    自分にポジショントークする独り言系スレッドでもある。

  15. 611 匿名さん

    >>609
    政策金利が上昇するのなんて、途方も無い上も上の話だよ。
    日経1万8000円とか今じゃ夢の水準。
    ここでのポジトークなんて妄想の話に近いのばっかりじゃん。
    まあ藤巻信者みたいな罪深いのもいるから仕方ないけど。

  16. 612 匿名さん

    どっちもポジショントークだろうけど、スレッドが48まで来た現在、固定さんは完璧に外し続けてるよね。いい加減気づけよって感じ。

  17. 613 匿名

    ここで熟成された上がるわけない理由を書いてみる
    と不思議と気持ちが楽になる。固定の悪口を言えば
    なんか胸がスッとする。

    そんな診療内科なスレでいいと思います。

  18. 614 匿名さん

    >599
    >価格が高騰してるから長期金利が低いんだけど?
    動きの少ない横ばい状態が続いている、こんな時に誰も高騰なんて言わない。

    >なら日経平均は2009年に7054円をつけたから今の8000円台は株高なんだ?
    誰が見ても7000円より8000円の方が高い、当たり前だ。

    今日の日経平均は約8900円。
    これが高いか安いか? 答えは高くも安くもない、あくまで適正な価格。

    599さんは自分の妄想でかってに高い安いと言っているから話が通じない。
    ある時点との比較、あるいは相場の流れで安い高いという議論は可能だけど。

  19. 615 匿名さん

    >600
    >どう考えても円高トレンド継続でしょうね。
    >ドル円は77円くらいから介入警戒でそれ以上の円高にはならないとは思いますが
    どっち?

    まるでアメリカ景気がいいと円安ドル高みたいなこと書いてあるけど、全く関係ないんじゃない?

  20. 616 匿名さん

    >>615
    アメリカの景気が良くなって利上げの方向に転じれば
    必ず円安ドル高になる。これは金利差が生じた時の資金の流れを考えれば必然的な事。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸