FESTA　TOWN（フェスタタウン） パート２

↑なんのことやら、スレ間違えていませんか？

すいません！スレ感知変えしてました。申し訳ないｍ（．．）ｍ
でも、ココは良いよね！だって、住んでみて本当に環境が良いもん！
　検討ちゅうさんも、元郷さんも、ココ来ナヨ！

岩槻最高～だよ
住めば都だよ
わかった～！？

大宮まで１０分の岩槻か、ある程度開けている春日部か…で、
はや２ヶ月も悩んでいます(T_T)

両方のマンションをもう３回も見に行ってしまいました。
子育てにはフェスタタウンの方が良さそうな気がします。
あと、フェスタタウンの方が、同じ予算で広い部屋が手に入るので、魅力的です。

うーん、何かもう一つ決め手があればなあ…
と言うところまで来ているんですけどねぇ
悩む～

やはり広い部屋はいいですよ。私は、他のマンションに住んでいますが、広い部屋にしてよかったとつくづく思います。

通勤や通学に不便がなければいいマンションだと思いますよ。岩槻にこの規模のマンションは、今後なかなか立たないでしょう。しいて言えば、ベランダの方角かもう少しよければ～

え？！
ベランダって南向きじゃないの？

Ｗｅｂ見たら！

もう過疎か・・・

市長が変わったけど西口の再開発はどうなるのでしょうか？

現在の状況でもよいので教えてください。

西口再開発と新線連絡の促進は前市長の選挙対策でのバラマキでしたから、残念ながら見直しがあるかもしれないですね。

４年以内にあきますよ。
設計・見積・本工事費の予算組むでしょう。
駅前で演説したときも西口を希望した区民に
やります・・あけます・・って言ってたし。
やってくれなきゃ困ります。

ところであといくつ残ってるのでしょうか？

価格と広さに魅力を感じています。
実家も車で30分圏内なので。。。

でも再開発区域なのでいつかはまわりに高層マンションやらなんやらで
騒々しくなりそうな気が・・・

この近辺ですと一戸建てもそれほど価格がかわらないので今はそちらの
線で検討しています。

値引きはあるのですか？

駅前開発順調に進んでくれることを願い、今購入検討中です。ただ、バルコニーが南東なので日当たりとか気になっていますが・・・やはり洗濯物とかって乾きにくいんですかね？値引き・・・なかなか難しいみたいですよ・・・どの部屋を検討しているかでも違うようですよ。

南東の住民ですがお住まいになる階にもよるかと思いますが洗濯物の乾きも悪くないと思いますよ。お天気の日など午後は三時くらいまで電気使わなくても明るいし
暖かいと思います。

そうなんですね。安心しました。ところで、１００平米だと将来貸すことを考えたときに借り手が見つからないと他のマンションの見学へ行ったときに言われたのですが、そういうものなのでしょうか？？駅前開発が進めばそれなりに人の流れが出来ることを狙って将来貸すことも考えているんですが・・・

貸すことを考えるとやはり３ＬＤＫの方が借しやすいとは思います。
でも借り手の中には部屋数がどうしても欲しい方もいるそうですので
逆にそのような物件を探している方を狙えば駅前だし借り手が全然見つからないって事はないんではないかなと思います。

５４８さんへ

借り手の件については、大丈夫だと思いますよ。

郊外は判らないですが、駅前立地はあらゆるニーズがあるのでワンルーム～１００平米超えまで

借り手は現れると思います。

駅前マンションなら、心配は要らないんじゃないですか

みなさんありがとうございます。安心しました。５５０さんの言うとおり不安ですよね・・・今やどこが安心かなんていえないのかもしれませんが・・・フージャスさんはどうなんですかね・・・素人としてはわからないので余計不安でもあります。でも、物件も出来上がっているし、信じるしかないのかな・・・とも思っています。

ここは残りあと何戸くらいなんでしょうか？？

２３戸くらい残りがあるのでしょうか？私はこの一週間で2件引越してきた方を見ました。

なるほど。わざわざありがとうございます!!

552さんへ

フージャースさんはかなり厳しいとは思いますが、倒産の危機を脱した感はあります。

なんとか持ちこたえられるとは思いますよ。

ここのマンションはまだあと60戸はあると思います。

でもこれから岩槻の西口は５年後にはできるので面白い物件ですよね。

もっとも東京の勤務の人は大変かもしれませんがね。

将来転勤を含め検討中です。ここは賃貸査定はどれくらいでしょうか？
もちろん貸すなら西口ができてからの方がいいのですが..

住宅ローンの支払いと同じくらいで回るとベストなのですが。
物件代金にもよるとおもうのですが（汗）

週末にもう一度見に行こうと思っています。

100平米のタイプはまだあるのでしょうか・・・？

賃料査定は周辺の不動産やさんへ聞くのが一番確実ですが、期待薄な気が・・・

業者さんがきているので今日も引っ越して着た方がいらっしゃるみたいですね。ちょこちょこ売れてるみたい。
１００平米のタイプですが南東でしたらまだ２，３個あるみたいです。（もう少しあるかも）

560さん　ありがとうございます！


色々見ましたが、駅前だしあの広さと価格で考えるといいのかな？と思っています。

西口が早くできるといいですね・・。

西口は早くても５年ですね。もう少し早くならないかな？？？

検討中でしたが、住民板見て外そうと妻を説得中です。

住民のモラルが低いと、住民自らの投稿が続々と
見に行った時は感じませんでしたので、がっかりです。

私もここを見て買うのをやめました。
賃貸なら我慢できる事も分譲だとストレスためるだけかなと。
ここを知らなければ買っていたと思います。

住民版スレに、ほんとの住民が書いているかは疑問！成り済ましで焚き付けているひとは多いとおもいますよ。上記の方のようにこのスレみてやめたと言う人がすでに怪しい。このスレ見て止める？あやしい。検討者の方はご自身で確認するべきです。

私はこちらを購入して良かったと思います。一部の人のモラルの悪さもありますがみんながみんなではありません。きちんと挨拶をしてくれる礼儀正しい大人やお子さんもいます。始まったばかりの生活で管理組合も立ち上がったばかりです。これからマナー的な事は話し合って無くすよう努力していくと思います。掲示板だけでのやり取りでフェスタタウンの評価が下るのは悲しいです。

５６５さんへ

実際、起きたことや中の様子について意見を述べている以上、荒らしではないと思いますよ。やはり私と同様に住民のような気がします。確かにマナーの悪さが目立ちます。コンシェルジュのカウンターには注意事項や苦情の紙が貼っておりますから。購入者掲示板での話はまんざら成り済ましではないように思います。入居に関しては規約もあるのに守れない人がいるのは同じ住民としてとても残念で悲しいです。どうにかならないものなのでしょうかね？？？

５６５さん
うちは本当にここを見てやめましたよ。
見学した際のコンシェルジュカウンターの貼り紙もひきましたが
ここで駄目押しって感じでした。

検討者の方へ

そうでしたか。規則を守って住んでいる人もいて本当に一部の人によってのマナー違反が取りざたされている購入者掲示板。これだけの大所帯ですから色々な人がいます。互いに良く思わないこともあるのでしょうね。私はあえてフェスタタウンでは友達作りはしていませんが自然な挨拶ができて良いところだな！と思っています。評価が悪くなるのは困りますが良い人もいますから検討して見てください。

私は買ってからこの掲示板をみたので、引っ越しまでの間ちょっと後悔し不安でした。
しかし住んでみると、快適ですし、住民の方もきちんと挨拶してくれるし、お友達もできました。
住民版に書かれているような人はごく一部で、みんながみんなそうではありません。
小さいお子さんがいる家庭も多いし、子育てには良い環境だと思うので、悪い事ばかりでもないです。
私は購入して良かったと思います。
戸建てにしろ、他のマンションにしろ、いろいろな問題はあるだろうしこの掲示板だけに左右されず、最終的にご自身の意見で購入を決めるべきです。
嫌なら買わなければいいのですから。

うちも見学後にココを見て考え直しました。
住民さんが他の岩槻のマンションに「ウチのマンションは○○なんですが、そっちは違うみたいで羨ましいです」みたいなことを書いてるくらいだし。
ルールが守れない人が多いと後で大変かなぁと。

そうなんですね。

みなさん検討をあきらめた人は残念ですね。

仕方がないと思いますが本当はいいところですけどね。私のところは夜はすごい静かで、皆さんはあいさつしてくれ

ます。たしかに子供が多いので自転車の問題とかあるようですけどね。でも若い家族が多く実際は活気あふれていま

すよ。

この前も全然知らない人が夜エレベーターで「今帰りですか？大変ですね」なんて言われたり、私は気に入ってま

す。

フェスタタウンはコンシュルジュがいるのでホテルみたいに住民が錯覚を起こすかもしれませんね。

管理人さんとコンシュルジュはいい人ですよ。

張り紙を貼っているのは苦情を言われている以上対応するしかないと思います。

しかし全体的にはそんな不陰気ないですよ。なかなか住んでみないと実感わかないですよね・・・・

私は掲示板で会社が危ないとわかり購入をやめました。
契約予定日の２日前に見つけてしまいました。ここも見てダメ押しされた感じでした。今は新築の一戸建てに住み初めましたが、時々フェスタを通るたびなんか他人なマンションじゃない気がして、妙に親近感が湧きます。
池みたいのも汚くなってないかなとか、心配したり。結局倒産しなかったので後ろ髪引かれてるみたい

『池みたいなところ』
実際に緑のコケみたいな汚れでいます。

時期が経つと水を止める（無駄な経費って事で）んでしょう

正直、購入者掲示板はマナー違反の意見交換で炎上中。さすがに同じ話題に飽きてこちらに遊びに来ました。入居して間もないので良いか悪いかと聞かれてもまだわかりかねます。

ＭＰも営業の人がかなり減りましたね。ってことは売れ行きも好調なのでしょうか？最近は引っ越ししてくる人が連日続いています。南西は完売しているので南東が多いです。私は中層なのですが最上階に住む親せきの家は眺望は最高です。風圧は強いですが。今年はたくさんの花火が見れて楽しみです。７月３０日は大宮公園、８月８日は大崎公園。皆さんも楽しみましょうね。

５７４さんへ

池みたいな所は定期的に管理人さんや清掃員の方が水の入れ替えをし
キレイにブラシでこすり汚れを頑張って落としています。

今は雨期の時期なので雨が降ったり風が強くゴミが入り汚れが目立つと
思いますが、けして何もしていないわけではないです。
手抜きをしているような言い方はやめていただきたいです。

５８３さん花火はどこの部屋からでも見れるものですか？

中層の〇〇１号室から〇〇７号室の南西側住民は大宮公園や大崎公園の花火とか遠くは戸田や川越の花火も見えると思います。プレミアムの南西に親戚が住んでおり１００％見えるといいます。しかし岩槻の花火は残念ながら南西側からですと見えません。南東（ヤオコー側）が見えると思います。駐車場側からは東武動物公園の花火は見えると思いますよ。

見えるという程度で鑑賞する程じゃないですよ 大宮公園以外は(笑)

観賞するほどじゃなくても花火が見える程度でもうれしいもんです。以前は車で移動しかすかに見える場所で鑑賞していましたから少しでも見えれば私は満足です。プレミアムの高層に親せきが住んでいるのでそちらからは完全に観賞出来ます。花火大会によっての観賞する場所の選択が出来るのでラッキー♪

え～本当ですか？

自分は、中層ですが岩槻文化公園の花火が何となく見える程度です。

越谷の花火大会は音だけ聞こえます。

大宮公園、大崎公園の花火･･･　論外ですね。

戸田や川越は、直線距離で１８ｋｍ位ですけど･･･。　　ネタですね。

５９３さんはプレミアムの南西側ですか？親戚は１５・１６階にいます。
大宮公園も昨年見えましたよ。大崎公園は今年が初めてのようです。
遠くにかすかだけど見えました。フェスタよりは確実に見える確率は高いです。

花火より住民板を見ると、モラルの低い出来事が頻繁に起きているみたいです。

駐車・タバコ・共用部分の利用の仕方・エレベーター内の自転車の乗り入れ・子供も度が過ぎたイタズラ・ゴミ分別etc


目を覆いたくなる位酷い状態みたいです。

５９５さんへ

正直、どうしてよいのやら悩みます。
あれじゃ検討者を不安にさせるだけですよね。
困ったもんです。同じ住民として恥ずかしい。

後、残りいくつやろ！！

住民の成り済ましが多いような。596のように何千万もする我が家のことをこのような検討版に悪く記載しますか？うそでも良く書くことはあれ、中傷・荒らしの方と一緒になって悪く書くことはないような気がします。

596さんを擁護するわけではありませんが、今のフェスタ内での問題は見て見ぬ振りより、改善し少しでも良いコミュニティーを形成したいと思うのは当然だと思います。
ため息をつくような表現のどこが悪いんですか!?

管理組合ないの？

そうそう。なんでも荒しのせいにせんと、現実見なはれや。
わしは現に住んでみて呆れている住民の一人や。

投稿内容を見て、このマンションを敬遠してる人がいてもいいの？
身内の恥は身内で解決した方が・・・

愚痴も話し合いたい内容も書いたらいけない…
じゃあこんな掲示板いらないですね。
良いことだけ書くための掲示板なら最初にそういう条件つけて掲示板立ち上げればよかったのではないでしょうか。
もしくは立ち上げないこと。

ま、既に住民成り済ましの荒らしさんがいると分かっているこの

掲示板でまじめに情報得ようと思っているのが無駄な事なんじゃね。

こんな匿名掲示板でまともな情報が得られるかどうかそもそも疑問だし。

嫌だと思えば見なきゃいいわけだし、全て個人の自己責任さ。

ただの傍観人でしたが、一言書いてみました。

どうせ通報すればまた一気にレス削除されるよ、きっと。

それでもここの内容信じる人は信じてればいいんじゃないのかしらん。

あ、ちなみにちょっと↑の関西弁の人は怪しいですよ。

あれ、まともな関西弁じゃないし。（笑

605はん。わざわざ指摘せんでもあれわざとやで。荒らしちゃうで。

ということで、ひとまず終わらせますか。こんなとこでいくら議論しても無駄ですしね。愚痴でも言えば反感くらいますしね。嫌な人はみなければいいのは確かですね。

話変わりまして、
こないだエレベーターの自転車乗り入れについて子供に注意した者ですが、あれからまた赤い自転車の同じ子供に会いました。今度は玄関ホール内ですれ違ったのですが、やはり乗ったままでそのままエレベーター内に乗り入れそうだったので注意しました。またシカトされるのではないかと思っていると黙って自転車を降りエレベーターの方に行きました。注意されて嫌な気持ちになれば、せめて人がいるとこではやらなくなるのかなと思いました。
この前はシカトされムカついてしまいましたが、なんだその子かかわいそうに思えてきました。
あの子、親に面倒見てもらえてないのかなと心配になりました。最近の子供はすましていてツンケンしているといった印象を持ちます。私は育児は終わっていますが、昔はもっと大人が子供をみていたように思います。
ご近所同士で子供を育てるような・・

有れなんだよね！団地住まいの時と購入マンション住まいとは、なんか雰囲気がちがうんだよね。団地の時の感覚の方が居る気がするようなしないような。

６０６さんへ

関西弁からいきなり標準語になっていてますけど。ほんまに面白い人ですな。

昔はどこのお子さんも皆で育てていましたけど時代なんですね。

互いに歩み寄りで何でも話せるようになればええですけど・・・

そしたら気持ちよくいさかいもなく暮らせると思いやすけどな。

住民板はヒドいけど問題を話し合い良い方向に行きそうなら意味があると思ってました。
実際どのマンションでもあるだろう問題だし。
ただ、何かあるとスグに「なりすまし」のせいにして誤魔化したり検討板にまで言い訳にきてる感じを見て嫌になってきました…。

嫌なら見ない、以上。

普通に何事も無く暮らしている人は暮らしてますが何か？

なりすましのせいにする人はここ見なければいいですよ

住民は住民板へ。

検討者はどっかよそへ。

住民板の勢いも凄いですが、ここも一部（１人の方）妙な盛り上がりしてますが大人気ないですよ。

全ての住民の方がモラルが無いとは常識からいえば有り得ない話ですよね

↑一人の人とは、あなたのことですね。

全ての住民ではなくて一部の住民です。

住民板もホント少数の方が無駄にレスしてるだけに見える。なんだか意味無いような気がしてしょうがない。

管理組合で議論しないと、検討者がこれを見て
敬遠してしまうのでは？
夏休み中には完売して欲しいです・・・

ここを見て購入した人がどんだけいるんだかｗ

心配に及ばずでしょ。

私は、春日部の物件と、この物件を真剣に比較検討しました。
どちらの物件も自分にはメリットが決めかねていました。
そして最終的には、この掲示板を読んで、春日部の物件に決めました。
春日部の物件も掲示板がありましたが、そちらの掲示板は荒らしもなく
検討者、入居者の真面目な意見交換の場になっていました。
掲示板の内容があまりにも違い過ぎて
それは、決めての一つにはなりました。

掲示板は住民のモラルをある程度は表していると思います。

掲示板で購入を決める人はいないと思いますが、
悩んでいる人にとっては、決め手の一つにはなると思います。

結構前の読売新聞にこの掲示板の事書いてあったよ。掲示板を見て決める人も結構いるらしいとかなんとか。

この掲示板は購入を辞める決めてにはなりませんでしたが、契約を考え直させる決めてになりました。ほんとにここでいいのかという迷いが出てきました。

一番最新に見に行ったマンションの営業マンが、買うか迷ってるくらいの物件なら買わない方が良い！と言っていました。
うちの物件は迷う気持ちなく買って頂きたいです！と。

売りたくて仕方ないはずの立場なのに自分の物件にたいしてすごい自信を持っているんだなと思いました。そしてその物件は400世帯ほどでしたがあっという間に完売しました。

うちには値段が高すぎて(全て4千万円以上だったので）迷い、やめました。
あの時の営業マンの言葉が離れなくて、最近フェスタのみ検討していたんですが、ここを見て迷いが生じてしまいました。
せっかくお買い得物件買えると舞い上がっていたのにここは本当に残念な掲示板でした。

でも不安や迷いなく買うってこだわってたら、いつまでも買えない人になっちゃいそうでこわい。
皆様の中で、不安や迷いがあって購入された方いますか？
後悔はありませんか？
掲示板はアラシとかいるんで鵜呑みにはできないとわかっていますけど、実際住んでみて、あーアラシじゃなくて事実だったんだ、みたいなことあったら嫌です。

仮に３００世帯のマンションがあったとしよう。

①
その中にそりゃもーひどいったらありゃしない世帯が１世帯あったとする。
その人の迷惑食らうのはご近所の部屋の人たちだけであまり掲示板には悪い話は出てこない。

傍から見れば評判は上々。

しかし、その最悪の世帯の隣近所に引っ越してしまった場合はその人たちにとっては最悪のマンションになる。


②
片やマナーの悪い世帯が非常に多かったとしても、隣近所に住んでいる世帯がとても感じがよく非常に快適に
暮らしている。

でも、掲示板は炎上、最悪。


確かに②の方が掲示板のイメージが悪いだろうけど、このケースに限っては①の方が最悪だと思われる。

要は、マンションだろうと戸建てだろうと近隣に住む住民との関係をうまくやっていく事が大切。

評判に拘ろうと拘らまいと良し悪しはある。

どんな家に住もうとも近隣住民との関わりは少なからずある。

マンションを買う際に掲示板が決め手になるなんて、その購入物件の良し悪しに比べれば大した事ないんじゃないかなぁ。
逆に戸建てなんかその辺の情報全く無いわけだし。


長文失礼。