FESTA　TOWN（フェスタタウン） パート２

このマンション買うのやーめた。

今日も株価上がったらしいですよ。

大宮もあんまり書きたくない住所だけどなあ。
がら悪いとか品が無いってイメージ強くて昔書くのすごく嫌だったよ。
便利さで言えば確かに大宮なんだけどね。
あそこで子供は育てたくないなあ・・。

私は実家が浦和でしたが、えっ浦和なんて顔はされたことなかったです。今はさいたま市のとなりの市ですが、○○市ですか・・・とちょっとためらいがちに言われることがあります。○○市付近では勿論言われませんし住んでいるかたもとくに恥じることもないみたいですが、南にいけばいくほど言われます。

武蔵浦和に住んでいた者です。以前までは！引っ越す時には、えっー！なんで「岩槻」なんて言われましたけど、環境は武蔵浦和より良いですよ。あそこは国道１７号線が通って居て、自動車の排ガスで、子供が気管支炎に良くかかりました。通勤の便を考えると、やはり武蔵浦和ですが、子供の体を考えると今は「岩槻」で良かったと思っていますよ。大宮とか浦和が良いとか言いますけど、住めばどこだって都ですよ！フェスタに越して来て、今はとてもGoodたと思っています。

岩槻のマンションなんて、ひがみなんて無いでしょ（笑）

↑意味分からず。

№411さん409ですけど410さんの意見まったく理解出来ず！

409ですけど何で「岩槻」が駄目なんですか?別にあなたここに住んで欲しいと思いません！この際409さん大宮でも宮原のマンションでも決めたら良いじゃん！ここには住まないぢくださいよ！そう思います！

↑住まない「ぢ」くださいよ！

結構値引きしてもらえるので検討中です。
確かに岩槻というのは引っかかりますが…いい地域だと値段についていけないので仕方ないかな。

終電だけが辛い。
バスも間に合わないし…。

購入者さん？
営業さん？

岩槻と春日部で検討しようと思っています。
春日部の物件はもう見に行ってきましたが、フェスタタウンはこれから見学です。
見に行けば分かることなんですが、岩槻と春日部は、どちらがひらけているのでしょうか？
買い物や生活の利便性は、どちらの街がよりいいのでしょうか？
初歩的な質問ですみませんが、一般的に言われてる程度の情報でいいので、教えて頂けると嬉しいです。

岩槻と春日部で検討しようと思っています。
春日部の物件はもう見に行ってきましたが、フェスタタウンはこれから見学です。
見に行けば分かることなんですが、岩槻と春日部は、どちらがひらけているのでしょうか？
買い物や生活の利便性は、どちらの街がよりいいのでしょうか？
初歩的な質問ですみませんが、一般的に言われてる程度の情報でいいので、教えて頂けると嬉しいです。
あと、岩槻の良さも…

西川口駅から川口駅に向かう途中左側のフェスタタウンの看板、夜になるとライトアップされてるんだけど破れちゃっててかなり見苦しいです。直す人いないんですかね。

417 419さんへ。何に怒ってらっしゃるの？あなたの文面からまずは購入者、もしくは営業の方の自演と思うのが普通でしょ？あなたの立場はなに？

検討中のカキコミなのに営業だの購入者の自演だの言われたら普通気にさわるだろ。
良いカキコミがあるとすかさず営業とかちゃち入れる人の立場こそ何？誰？っていつも不思議に思う。

421さんへ

私は春日部の少し離れた小渕に一人暮らしで住んでいて今結婚してフェスタタウンに住んでいます。

おそらく生活のしやすさはどちらも同じようだと思います。

東京方面にでるなら、岩槻の方がいいような気がします。

ただフェスタタウンはいいところです。安くて広くて細かいところが工夫されていて収納もたくさんあります。

そしてフェスタタウンの近辺は風俗、パチンコ屋を建ててはいけないので、その分子供を育てるにはいいか

も知れませんね。（駅の反対側にはありますけどね）

421です。422さん 427さん、情報ありがとうございました。
埼玉は住んだことがないので、春日部と岩槻、岩槻、どちらが開けているのかもよく分かりませんでした。
先日、マンションの見学で初めて春日部に降りたった時、駅から少し離れると、とてものんびりした田舎町になってしまっていたので、
岩槻はどうなんだろう…と思っていましたが、岩槻はもっとのんびりしていそうですね。
でも私には一歳半の子供がいるので、子育てには岩槻の方が良さそうですね。
年老いた両親が栃木住まいで、私の勤務先が東京なので、
両方をとると、岩槻か春日部しか選択肢が残っていなくて、
どっちにしようか、悩んでいるところです…

岩槻についてのいい情報ありがとうございました。

購入者版は殺伐としとりますな～。

住民版だって殺伐としてるじゃないですかあ～。
いつまでも喫煙の話しとか、ペットの話しとか、マナーやルールがどうのこうのとか…
いい話題が全然ない(T_T)
呆れています。

ベランダでたばこを吸われたら、布団も洗濯物も干せないですよね…。

岩槻の良いところはなんと言っても、さいたま市だということだぁ～
やり手の市長が、地下鉄Ｈ２３年延長着工するって言ってますよ～

>No.432さん
いつもの事ですが、選挙後の動向に注視すべきでしょう。
さいたま市に組み入れられたデメリットもあります。緑多き岩槻が、浦和や武蔵浦和のような無秩序な乱開発にさらされない事をお祈りしております。
岩槻の良さは、さいたま市だからではなく、かつて独立した岩槻市だったからこそ、自然が残り、多少の不便はありつつも、都市としての機能が駅周辺に凝縮しているのではないかと感じております。このマンションは、駅改札が開設されたら、本当に便利になると思います。

４３２さんどこの情報ですか？
現状では地下鉄延伸はまず無理でしょ。
費用をさいたま市が全額負担するなら少しは可能性あるのかな。
（まあそんな事になったら市民の大反対は必至でしょうが）
確認したいので情報源教えて下さい。

こんなの見つけました。
平成２７年度着工目標。

http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/saitama/090130/stm0901301921018-...

今日、Ｉタイプ、Ｊタイプ（だったかな）の部屋が完売しました。他のタイプも残りわずかです。
というハガキが届きました。
少しずつ着実に売れているんですね～。

でも住民板のあの様子見ちゃうと買う気が失せますよね～。

だいぶ値下げ交渉に応じてくれるみたいだし、それなりに売れてきてるのかな。
最初に買った人は可哀想だけど。

平成２７年度着工目標だと開通は平成３０年以降だね。西口も地下鉄の駅との兼ね合いでストップしているようだし、西口も平成３０年以降かぁ。計画にこの不況が織込まれていなかったら平成４０年以降かも。

439さんの意見に１票♪
本当に住民版を見ていると買う気が失せますね。
大規模マンションだからいい人も悪い人も、いろんな人がいると思うし、
掲示板を鵜呑みにしちゃいけないことも分かっているのですが…
それにしても、ちょっとなあ…と考えてしまう内容ですよね～

439さん、443さん本当ですよね。

買う気うせちゃいますよね。でも本当はいいマンションですよ。落ち着いていて、結構管理もしっかりしていて、

私のときは値下げ一切なかったですが、それでも東大宮から引っ越してすごくよかったって思ってます。

一生このマンションで暮らしていこうと思ってますよ。

なんといってもこれから西口ができ、街が少しづつできる期待感があります。

ヤオコーと本屋とダイソーが近くにあるのは便利ですごくいいです。レンタルＣＤ屋さんも東武の2階にできて

非常に生活しやすいです。

購入者用で乱暴な書き方している人は具体的な内容を書いてませんのでおおかた冷やかしかひがみだと思いますよ。

ここは検討板ですよ…。

440さん
＞最初に買った人は可哀想だけど。
そうは思いません。昨年12月に入居したときの大手銀行の30年固定金利が3％だったのが今では4％ですよ。利息だけで数百万違う。大変ラッキーな時期に買えました。

都合の悪いカキコミが全て冷やかしだとは思いませんが、どこの大規模マンションでも何かしら揉めてますよ。
数百世帯も集まれば色んな人いるし住民層も様々。
パークシティ北の住民スレッドだって似たりよったりだよ。

446さんへ
検討版だからこそ購入した意見は大事では？
書いてはいけないと規則にはないと思いますが・・・

今でもフラット35とか３％のところやそれ以下もあるし。
やはり最初に買った人は可哀想かな。

これから買う人もね。

良いんじゃないの、西口も平成２３年頃には、工事着工の予定って聞きましたよ！ある区議情報ですが！

451さま。なんでこれから買う人もかわいそうなのか、
良かったら教えて下さい～m(_ _)m
お願いします。

ベランダ喫煙賛成者が多いみたいですね…。

マンション自身は、広くてよく工夫されていて、収納も多く、価格も手ごろで悪くないと思いましたよ。後は、岩槻に住む決断ができるかかなぁ～

455さんは今はどの辺りにお住まいですか？
価格等含めもし岩槻じゃなかったら、どの辺りがお勧めでしょうか？
参考に教えて頂けるとありがたいです。

私は思っていたよりも岩槻は便利な立地でした。
交通の便も普段の生活にも中々便利です。
地元が埼玉ではないのであまり詳しくはないのですが、大宮に出るのに早ければ良いです。
宮原も気になりましたが、広く安い家が手に入るのは岩槻かなと。
フェスタタウンは駅前だし不便な点がほとんど無いのですが、宮原の方が最近新しい街作りが進んでいますよね。
子育て環境を考えるとやはり宮原ですかね。
岩槻も少しいくと自然がありそれも魅力ですが。

でも、宮原のさいたま北は仕様や広さに比べ高いよ。マンション内仕様はこことあまりかわらないのにね。

ここは購入予定者さん住んでみて分かったことがあるんですよ？第一に環境が良いですよ！第二に入居者の皆さんが良く挨拶をしてくれることかな！前に居たとこは先住人の意識が高かったのか、こちらから挨拶しても、無視でした。この前かな、小学生位の子がちゃんと、「こんにちわ」って挨拶してくれるんですよ！私は住むのには、基本は挨拶が大事だと思っていましたからフェスタはとても言いと思いますよ！

↑ ええー!? そうですか？
住民版を見ると、とてもそうは思えませんけど…(T_T)

フージャースの状態もかなり気になりますよね…。
大丈夫かなぁ～。

イ○シアも、つぶれちゃったし、ここもかなり不安ですよね～。
悩むところです。

検討者は住民板を覗いた方がリアルな住人のやりとりが見えますよ！
かなり、凄い事になってます。

住民版にも荒らしの住民成り済ましは、いますからね！

私も住民板にも書かせて頂いたりしてますが、実際住民の皆さんゆとりがありニコニコ挨拶してくれます。

確かに掲示板にペットやタバコの注意事項が貼られたりしてますが、どこのマンションでも同じことは言えると思い

ますし私の周りにはそういう問題はないです。掲示板では流れを見るとおそらく5人ぐらいで同じ人が言い争いして

いるのだと思います。

もっとも300世帯もいるのでいろんな人がいると思いますが、なにかゆったりしているイメージがありますね。

箱物としては、魅力的ですねスーパーにダイソーに歯医者さんなどが敷地内にありますし、ただ岩槻っていうのがネック！
これが京浜東北線・埼京線沿線にあれば超人気物件になったのに残念

は-い、では世田谷に住んでください。最強船でも景品党帆苦でも駄さいたまですよ。セレブなあなたは退場してね！

467
あなたも住民板に帰ってください。
怖い住民さんがいるんですね…。

466
分かります…。
京浜か埼京線沿いなら飛びつきますよね。
この値段じゃ無理だろうけど…。

467さんへ
素敵なマンションに住めて羨ましいですね。

住民板を覗くと、素晴らしいコミュニティーが形成されてますね
検討中の方は是非検討板を参考にしてみては!!
モラルのある方々の住まいだと

↑ありがと-！早く寝ろよ。お肌が荒れちゃうからさ。

実際問題、お金が有ればフェスタは買わないでしょ？岩槻が好きで駅近くが良いと言う方がいますが、お金が有れば岩槻の駅近くに一戸建てを建てれば良いだけ。岩槻のマンションだよ、マンション。岩槻だったら一戸建てでしょ。

475さんは岩槻の土地を知らない人だね。

岩槻は大地主がおおいのでそうそう近くに家は買えないよ。（東岩槻や豊春ならあるかも？）

フェスタタウンもＮＴＴが売却したから運がよく買えただけ。

しりもしないのに掲示板に書くなっていうの。

悔しかったら岩槻駅徒歩5分以内の売り出し探してサイトに載せてみなよ

私は東京在住でお金はあるが奥さんの実家にも近いしなかなか岩槻にいい物件が建たないからフェスタを買いました。（もちろん家も検討したが見つからず）

住民の方へ

検討しているのものですが ここの物件の良いとこ と 悪いとこを教えて下さい。

477　東京在住で(嘲笑)　お金はあるが(爆笑)

俺も番町に住んでて金はクサルほどあるから頭金無し３５年ロ－ンでここ買おうっと！

レベルの低い購入者版を読んで笑ってるさらにレベルの低いミジメな４８１(涙)　お気の毒に・・・

477は途中まで良いことを言っていたのだが、
最後の２行の幼稚な言い回しで台無しだね。

お金が無い！という現状は良く伝わったよ。

この前モデルルーム見に行きました。
埼玉の大型物件では間違いなく一番だと思います。

購入ありがとうございます。

正直、モデルルームはそれなりの作りです。
入居してわかった事は完全無欠のマンションなんかない！
かなり修理依頼を出しましたし・・こんなはずじゃ、
思っていたイメージとは違うので妥協して住んでいます。

価格は高くはないのですが私にとっては高い買い物でした。
後悔はしないように、検討している方は慎重に慎重に・・
考えたほうが良いかと思います。

492さん
えーそうなんですね。

私の部屋は業者もつれて内覧会に行って、１０箇所直しはしましたが通常の内覧会に比べ内装（壁紙等）はすばらしく構造的にも問題なしと言ってました。（私は一つも指摘できませんでした)
現在４ヶ月何の問題もありません。快適です。
同じマンションなのにこうも違うんですね。

一度は購入の契約をして、手付金も支払いましたがキャンセルしました。
手付金200万円はパァになりました。

キャンセルした理由は内覧会で実際の部屋を見た時に、
あまりにも修復箇所が多く、実際聞いていたものと大幅に違っていたからです。
壁紙の貼り方は雑だし、床はところどころへこんでいるし、汚れは目立つし。。
汚れを指摘すると、「こんなの拭けば消えますよ」っていう応対です。
確かに薬品で拭けば消えましたが、あまり気持ちのいいものではありません。
修復依頼をして、再内覧会に行っても壁はボコボコでした。。
指摘していたところが修復されていなかったので、そこに一生住むのは嫌だと思い、キャンセルしました。

200万円は大きかったですが、今はキャンセルしてホッとしています。
っていうか、作りが粗雑なものを売っているのだから、手付金は返却して欲しいくらいです。
私は建築士を連れては行きませんでしたが、100ヶ所以上指摘するところが見つかりました。

皆さんも購入される前によく検討された方がよい物件だと思います。
確かに安いんですが。。

今から購入の方は
実際の部屋を見て買える訳ですから
良いですね。

100箇所以上の指摘を書いて頂ければ
購入検討中の方にはとても参考になりますね。

手付金のキャンセルは大変なことだと思いますが、勇気ある行動だと思います。
１０年後、２０年後振り返ってみて良い選択であった事を私も望みます。

それってホントですか～？？？
２００万円捨てるぐらいだったら何度でもしつこく修繕依頼すべきかと。
それでもだめなら訴訟でも起こした方がいいと思うんだけど・・・

＞＞494さん

本当にお気の毒でしたね。
200万円は大きな金額ですが、不満を抱えたまま長い間住み続けることを思え
ばむしろ得をしたのかも知れませんね。
私はここも検討して、結局他物件を購入しましたが、同じように不備の箇所が
かなりの数ありました。デベ側が丁寧に対応いただきましたので事なきを得ま
したが、当初はやはり不安でいっぱいでしたので494さんの気持ちは分かるつもり
です。

はやく希望の物件が見つかるといいですね！

釣りでしょ。200万捨てれます？