シティテラスさいたま新都心 PartⅤ

テラスだって最寄りは北与野じゃん。仕様が平成の標準ならタワーの勝ちかも。
こちらはもはや新築とは言えないのもツライところ。蕨並にタンクレス、シャワースライドバー、手洗いカウンター、、(まぁ、今時の標準設備なのですが)あれば新築含めて勝負ありでは？
テラスを狙う人は逆に強気な交渉できますね。

>>776
強気な交渉って、住友が値引きとかに応じるわけがない。

いや だから中古ですって
今はまだ全戸完売してないから中古の値段も強気だけど完売したら一気に値を下げて売り出すはず。
予想だと84平米が4500〜5000。リノベーションかけたって断然お得
7000考えてるなら その値段なら一発でokでしょ
だからそういう意味で早く完売してくれ〜
安く買ってランクの高い暮らしができる！
ベンツも余裕で買えるし。
あ〜 完売後の中古でるのが楽しみ笑

残念な人がおるね。
ローン審査で落ちた人かい？

ベンツ余裕で買えるなら、新築で買えるはずなのでは？

買えない人のひがみなんでしょうね。

それにそんな方と同じマンションの住人になりたくないです。

いや、単に浮いた予算で何か他の物が買えると言いたいんだろ？
それには賛成。なにもすでに三年も経ってるトコに新築の値段出さなくても 中古で買って浮いた予算で教育費に回せたりするからね
そろそろ中古のスレ立てた方がいいかもよ

確かに新築は少し割高のように思いますが、資産価値としては堂なのでしょうか。しっかりとした価値があれば、購入を検討するのに十分値すると思いますがね。

堂→どう

頑張れ埼玉版！！

完成してから2年半ですか。販売自体は4年近いですな。すごい根性です。感心します。でも、現場の人たちは「ホント勘弁して」って感じなんでしょうね。

でもあと一件じゃん
まぁよく売れたよね
騙し切ったという方が正確かな

まあウチは何の負担もなく払えるから別に割高には感じなかったけど。

七千万くらいすぐ払えないと買った後がたいへんよ？生活していかなきゃいけないんだから

786さんのいやーな感じはなんでしょうかｗ

負担にならないから割高に感じないっておかしな話ですよね。
割高かそうでないかは、相場いかんであって、払える払えないの話じゃないんで。

失敗したあげくの負け惜しみですよ。
みっともないw

たぶん住人ではないと思います。

完売まだ？住民ですがもうセンスない現地案内看板を外して欲しい。売れ残りは事実だったがもう看板おろさないかなぁ？まさか、シティタワーの呼び水で看板出して会員とか増やしたりしてない？大丈夫？

まぁマンション購入に人格テストはないからいろいろな人が住みますわな
職場と同じ。一人くらい殺したい人だれだっているでしょ
そういうのひっくるめて住んでいく気がないならマンションはやめた方がいい。

あと1戸ですね！

完売したらここのスレッドも終わりでしょうか

まぁ最近書き込みもなくなってきているし、いいとは思うのですが、すこし残念ではありますね。

次は中古スレッドでも立ち上げですかね。

急がないと完売です！
残り1戸だ、急げー！

近隣のMS住民ですが、シティーテラスはいつみても羨ましく感じますよ。黒く艶やかな感じに。でも目の前の空き地には一体何が出来るのか？だけが不安材料ですよね。。。


のこり１戸！！凄いじゃないですか！一番安くて５２００万以上もする物件ですから、富裕層の方か、夫婦ローンかをしないと我が家では無理でした。

結局諦めました。


しかし、先週のチラシで中古が出でましたね！３階ですが、４８００万くらいだったと思います。いろいろま理由があって転居されるのでしょうが、シティーテラスに住めた！ってのは誇らしいと思います。

我が家も次回買い替えする際は住不のMSを購入したいものです。宝くじでも当たなないかと・・・。

今後、建設予定の、さいたまシティータワーも楽しみですね！買えないけど、モデルルームできたら遊びに行ってみたいものです（笑）

やっと垂れ幕無くなったじゃ～ん
長かったね～

残り1邸ですね。

完売が見えるまでズルズルと長かったぁ〜。

で、まだ完売してないんですね…

なに？？完売じゃないの？？
中古になっちゃうよ～

一昨日、グランドミッドタワーズ大宮のそばを散歩していたら営業さんが近づいてきました。てっきりグランドミッドタワーズの人かと思ってると、なんと住友不動産の人。シティテラスとパークスクエアのパンフレット見せながら「３ＬＤＫ、４ＬＤＫ残ってますよ、今ならすぐ案内できます」だって。営業さん、かわいそうなほど大変そう！！

まだ完売していないの？残り１戸？って言うのは３LDK　と４LDK　１戸づつって意味かな？

結局、売れてないってことじゃん！

ん？

売れた？

完売？

スクエアに勝った〜！

看板撤去万歳！

売れちゃったみたいですね。
もっと早く完売するかと思っていましたけど。

タワーが出来るのに買う人いるんだね。

８０８さん

シティテラスは、まだ家具付きで販売中ですよ。
建物の販売中の垂れ幕は、住民からの苦情か、シティ
タワーの販売でイメージが悪いからか、外れました。

夜でも、明かりが点かない家が多いです。

また、そのまま売れ残りを横に流しているのか、
住友不動産販売のチラシに、入居中か新築未入居か
未記入で、売れ残りかな？と感じるシティテラスの
売り物件の新聞折り込みチラシが入ることもあり
ますよ。

なんとなく、まだ、相当数の売れ残りがあるように
思います。

けっこう値段がするから。
私もチラシを受け取りましたけど。

場所はいいのに間取りが平均的過ぎる。
角部屋は地権者だらけで余り物が分譲。
駅の反対側にタワーマンションが出来る。
マンション周囲、夜は意外と暗く寂しい。
バブルがはじけて当初の都市計画どおりのモノが建たない。
などなどあるのに高すぎ。
ちょっとこれから買う気はしないなあ…。

あれ、私達は説明会では地権者が多いと聞きましたね。
だから先に埋まってしまったと…。
角部屋を取るつもりが出来なくなり、結局他の物件にしましたが。
ヒト事ならが813さんのようなとげのあるような言い方はどうかとも思うが。

上落合住宅買うのに１軒辺り4500万使った、というのは過去レスにも出てたはず。
で、あのタワーの値段じゃ絶対ペイできないような。

地権者って、ここ旧国鉄アパートだから、JRでしょ？
＞地権者が多い
って、おかしくないですか？

中古を期待している者ですが、住民板の「飛び降り」って何ですか？？

最終一戸ですね。急がないと買えませんね。美術館に住むラストチャンス！

仕様。

本当に残り一戸ですか？本当はまだまだ有るの？または、シティタワーの客引きにわざとシティテラスを残しているのかなぁ？早くタワーのお客様に売ってきれいにすればいいのに。パークスクエアもあり、北与野でのすみふ戦略は企業戦略を見る上では面白い展開しています。

スウモの表紙がけやき広場からのシティテラスです。一番きれいな時間の写真ですよ！

814さん

最終１棟も角部屋ですよ！
ここまで角部屋はかなり残っていましたよ。

関係者です。

残1戸は戦略上の表現です。

以上。

テラス住民はすみふから販売支援のために便宜を図ってもらえるのかしら？よくあんな看板をだらだら設置許している。もし、販売するつもりなく、在庫を他の物件への客寄せなら嫌だなあ。

嫌がらせはよくない…